房屋租赁合同适用乙方模板.doc

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1、房屋租赁合同出租方(甲方): 住所：负责人： 联系 ： 承租方(乙方): 法定代表人：联系 ：住所：根据有关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、老实信用的根底上，就双方房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 租赁房屋的坐落、面积及装修、设施1、租赁房屋位于 。2、乙方对房屋的权属、面积、构造、质量、周围环境、现有装修及设施、是否设定抵押或列入拆迁范围等必要状况已经作了认真查验，并确认满足其承租要求。第二条租赁用途乙方租赁房屋的用途是 。在租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述用途。第三条 租赁期间租赁期间自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付

2、乙方，延迟交付的，每延迟一天，甲方按照月租金的百分之十支付违约金。第四条 租金及支付方式1、年租金为 万元。租期缺乏一个月的，租金按一个月计算。2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方迟延给付租金的，每迟延一日按应付金额的千分之五支付利息。3、租金付至以下账户：开户行：户名：账号：第五条 租金之外的费用租赁期间，乙方自行承当与该房屋有关的水、电、气、通讯、物业管理、清洁卫生、门前三包、治安、设施设备维修等工程费用以及其他费用，自行处理与收费部门之间的争议。第六条 房屋外墙面与房顶的利用利用房屋外墙面与房顶架设设施、发布广告的决定权与收益权属于甲方，但乙方为了自身经营的必要需求，可以

3、利用该房屋外墙面与房顶平安合理地架设店招、发布与其业务相关的广告，但必须事先书面通知甲方。由于乙方架设的设施、店招、广告等造成人身或财产损害的，由乙方承当责任。第七条 转租及转让1、除事先征得甲方书面同意外，乙方不得将房屋局部或全部转租、转借他人。2、租赁期间，甲方如需出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购置权。乙方应在接到甲方有关出售房屋的通知后10个工作日内，将是否购置房屋的决定书面通知甲方，否那么视为放弃优先购置权。第八条 房屋的使用及修缮责任1、租赁期间，乙方经甲方同意后可对该房屋进展内外装修，但装修应当依法妥善进展，不得破坏该房屋原有主体构造，不得施行任何危及房屋平安或留有隐患的装修，

4、不得损害房屋相邻住户的合法权益。涉及变动房屋构造的装修方案应事先取得甲方书面同意。由于租赁期届满等原因乙方退还该房屋时，对于乙方的装修含户外设施，假设甲方同意利用的，在利用价值范围内给予乙方适当补偿，具体由双方协定；假设甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢复原状，或者代乙方恢复原状并向乙方据实收取费用。2、租赁期间，乙方应保护并合理使用、妥善管理房屋，落实相关部门与人员对房屋包括门前三包区域内的卫生、消防与平安等进展管理，并配备有关防护设施。3、租赁期间，乙方发现房屋、设施出现自然损坏而影响乙方正常使用或者产生平安隐患的，应立即向甲方报修，由甲方负责及时修缮。甲方未及时维修的，乙方有权自行或委托

5、他人维修，费用据实由甲方承当。由于乙方原因造成的房屋、设施损坏，由乙方负责修缮。4、租赁期间，房屋因乙方原因对乙方自身或者对第三方造成人身或财产损害的，由乙方承当责任。但是，由于甲方未及时履行应尽的房屋维修义务而造成的损害，由甲方承当责任。5、由于乙方原因造成房屋及原有设施毁损、灭失的，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失。第九条 违约责任与合同解除1、乙方有以下行为之一的，甲方可在书面通知乙方后解除本合同，合同自通知到达乙方时解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、费用及利息，并要求乙方支付违约金。违约金数额为 。假设支付的违约金缺乏以覆盖甲方的损失，乙方还应承当缺乏局部的赔偿责任。1未按约定的

6、期限与金额支付租金或者甲方垫付的费用，且超过十个工作日；2破坏房屋主体构造或对房屋造成其他严重损坏；3致使房屋出现平安、消防或水电隐患，被指出后不立即改正；4擅自将该房屋转租、转借给他人；5利用房屋存放危险品、违禁品、从事违法活动，或者擅自改变房屋用途；6假冒建立银行名义开展经营或其他活动。2、甲方有以下行为之一的，乙方可在书面通知甲方后解除本合同，合同自通知到达甲方时解除。乙方可要求甲方退还已经提前预付的租金及利息，并要求甲方支付违约金。违约金数额为 。假设支付的违约金缺乏以覆盖乙方的损失，甲方还应承当缺乏局部的赔偿责任。1由于甲方原因导致第三方阻碍乙方正常使用房屋，经乙方通知后，甲方不及时

7、排除阻碍；2房屋出现自然损坏而影响乙方正常使用或者产生平安隐患，经乙方通知后，甲方不及时修缮。3因房屋权属存在瑕疵导致乙方无法正常使用的。3、由于房屋非因甲方或乙方的过错而毁损，或者被征用、征收，或者发生不可抗力因素，本合同自前述事由发生之日得以解除，且双方互不因此承当违约责任。但是，就已经履行的租期的租金，乙方应当支付；就尚未履行的租期的预收租金，甲方应当退还。第十条 续租乙方如要求续租，应在租赁期届满前两个月向甲方提出续租要求，经甲乙双方协商一致同意后另行签订有关租赁合同。乙方虽未明确提出续租要求，但乙方在本合同租赁期满后继续使用房屋，甲方未提出异议的，视为甲方同意乙方续租。如双方未及时签

8、订新合同，那么本合同继续有效，但任何一方可随时解除合同。第十一条 房屋退还1、除非甲方同意乙方续租，否那么租赁期届满或合同解除后五个工作日内，乙方应将房屋退还甲方。2、乙方未按约定及时退还房屋的，由乙方承当迟延期间房屋毁损、灭失的风险，并且每逾期一天，乙方应按月租金的百分之十向甲方支付违约金；造成甲方损失的，还应承当相应的赔偿责任。3、乙方退房时应自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的状态。对未经甲方同意而乙方留存的设施、物品，视为已被乙方抛弃，甲方有权自行处置；但发生处置费用，或者留存物造成他人损害的，仍由乙方予以支付或承当赔偿责任。第十二条 租赁的登记备案如须向有关房屋行政管理部门办理该

9、房屋租赁登记备案手续，并因此发生有关费用的，费用由甲乙双方平均负担。第十三条 其他条款1、本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。2、本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，按以下第 1 种方式解决。1向房屋所在地所在地人民法院提起诉讼。2提交 仲裁委员会仲裁。3、本合同一式 四 份。4、其他约定事项_无_ 甲方公章： 乙方公章： 法定代表人(负责人) 负责人 或授权代理人签字： 或授权代理人签字 年 月 日 年 月 日房屋租赁合同编号：20210421006出租方： 以下简称甲方身份证号： 承租方： 以下简称乙方身份证号： 根据?中华人民共与国合同法?及有关规定，为明确甲乙双方

10、的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、 甲方将自有的坐落地址： 的物业出租给乙方作为商住使用。2、甲方的出租房屋为精装其它 ，所有房屋具备正常使用条件，水管、电线路与设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西家具及设备情况见附表。乙方入住后应保护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写 仟 佰 拾元整，承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备与设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、 费、网络费、电视费与卫生费用等等均无拖欠后，甲方退

11、回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除。4、房屋月租为人民币￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整，租赁期内租金总额为￥ 元大写人民币 仟 佰 拾元整，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满 年房屋月租按 %递增，以此类推计入月租缴纳。5、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止，每月10号前交租，如超过五天不交租那么作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备与设施的情况。7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙

12、方拥有优先承租权。8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。假设因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承当。乙方入住前的水、电用量由甲方承当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承当费用。9、租赁期间，假设发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承当所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意平安，用电、用气等一定要注意平安，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。11

13、、乙方有以下情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并收回出租房且不退还乙方任何费用与押金。1擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。2利用承租房进展非法活动，损害公共利益的。3不能按时交纳房屋租金或其他费用的。4干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。5擅自改变城镇房屋构造或设备安放地点，造成重大破坏的。6租赁期未满。12、甲方不得无故违约，否那么以双倍租金作为违约金。13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方

14、退还乙方。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得成心拖延时间，否那么，如超出一天，算三天房租，如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物，并作乙方违约，除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任。17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。甲方签字： 乙方签字： 工作单位： 工作单位： 联系 ： 联系 ： 日期：20 年 月 日后有附件两份：

15、1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。2、甲乙双方身份证复印件。3、保持畅通的联系方式有变更时，需及时知会对方。室内家具、家电及大件物品清单序号物品名称数量单位备注12345678910111213141516171819附：水表起始度数： 度 电表起始度数： 度甲方签字： 乙方签字：年 月 日滕房网 房屋租赁协议范本出租方以下简称甲方身份证地址、号码： 承租方以下简称乙方身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路小区号单元室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施： A：电器： 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊

16、扇 音响 VCD B：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：

17、1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予

18、甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方： 联系 ： 联系 ： 签约日期：年月日 房屋租赁合同编号：20210421006出租方： 以下简称甲方身份证号： 承租方： 以下简称乙方身份证号： 根据?中华人民共与国合同法?及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。2、 甲方将自有的坐落地址： 的物业出租给乙方作为商住使用。2、甲方的出租房屋为

19、精装其它 ，所有房屋具备正常使用条件，水管、电线路与设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西家具及设备情况见附表。乙方入住后应保护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写 仟 佰 拾元整，承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备与设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、 费、网络费、电视费与卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除。4、房屋月租为人民币

20、￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整，租赁期内租金总额为￥ 元大写人民币 仟 佰 拾元整，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满 年房屋月租按 %递增，以此类推计入月租缴纳。5、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止，每月10号前交租，如超过五天不交租那么作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备与设施的情况。7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引

21、导乙方到相关部门办理。假设因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承当。乙方入住前的水、电用量由甲方承当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承当费用。9、租赁期间，假设发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承当所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意平安，用电、用气等一定要注意平安，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。11、乙方有以下情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并收回出租房且不退还乙方任何费用与押金。1擅自将承租房转租，分

22、租，转让，转借或他人调剂交换的。2利用承租房进展非法活动，损害公共利益的。3不能按时交纳房屋租金或其他费用的。4干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。5擅自改变城镇房屋构造或设备安放地点，造成重大破坏的。6租赁期未满。12、甲方不得无故违约，否那么以双倍租金作为违约金。13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙

23、方。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得成心拖延时间，否那么，如超出一天，算三天房租，如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物，并作乙方违约，除押金不退，并且一切后果由乙方自行负全部责任。17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。甲方签字： 乙方签字： 工作单位： 工作单位： 联系 ： 联系 ： 日期：20 年 月 日后有附件两份：1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。2、甲乙双方身份证复印件。3、保持畅通的联系方式有变更时，需及时知会对方。室内家具、家电及大件物品清单序号物品名称数量单位备注12345678910111213141516171819附：水表起始度数： 度 电表起始度数： 度甲方签字： 乙方签字：年 月 日第 18 页