建筑设计任务书.doc
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1、建筑设计任务书目 录一、工程概况一地形地貌及工程地质二、设计依据三、设计原那么四、设计成果要求一初步设计阶段二施工图设计阶段三设计文件提交深度要求六规划设计成果的提交形式五、设计周期要求附件一、附件二一、 工程概况(一) 工程概况1.占地面积: 2.建筑高度: 3.总建筑面积: 4.建筑层数: 二地形地貌及工程地质道路标高:本工程用地周边道路中心线交点坐标及标高另见白图。地质综合评价级别另见地质勘查报告。 二、设计依据本工程应根据以下文件进展方案设计、施工图设计:一国家及当地政府颁发的有关法律、法规、规定及各现行设计标准。二紫薇仙庄现有园区红线图。三周边环境及现状、周边市政根底设施现状及规划。
2、四用地内的工程地质资料及水文资料。五甲方建立意向(产品定位与本钱限额)。六本设计任务书及设计过程中业主的有关要求。七施工图设计除符合以上要求外,还应以已审批方案及相关审批意见会审纪要为依据。三、设计原那么工程设计原那么及系统配置本工程方案设计、施工图设计要符合以下设计原那么及系统配置要求。1综合楼客房配置满足甲方要求,2表达特点,充分挖掘地域优势。3按5星级酒店客房标准进展设计。四、设计成果要求一初步设计阶段设计方应在初步设计阶段根据方案设计的成果与各主管部门的审批意见及各方评审意见,向甲方提出设计工程建议书或设计大纲,内容包括但不限于本阶段各专业设计依据、设计等级、材料及参数的选用、设计要点
3、、质量、进度保证措施、本钱控制措施等,并应得到甲方的认可;1建筑设计1、设计说明书A. 概述建筑物使用功能,建筑层数、层高与总高度,构造选型与对设计方案调整的原因、内容;B. 简述建筑平面布局与建筑组成,以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系;C. 简述建筑的交通组织、垂直交通设施楼梯、电梯的布局,以及所采用的电梯的参数;D. 综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、平安疏散,以及无障碍,节能,智能化、人防等设计情况;E. 主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型与套数、车库的停车位数量等;F.建筑外墙采用质感涂料,局部干挂石材的处理方式。2、设计
4、图纸A. 平面图: 绘出主要构造与建筑构配件,如非承重墙、壁柱、门窗、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭、夹层,平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置; 列出建筑工程主要特征表,内容包括:工程名称,编号,建筑类别,耐火等级,抗震设防烈度,主要构造选型,建筑层数,总高地上、地下分列,建筑基底面积,建筑总面积,墙体、地面、楼面、层面、天窗、门、窗、顶棚、内墙面、外墙面建筑构造及工程方案; 表示主要建筑设备的位置,如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置; 标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高; 绘出厅、室的室内布置,如家具的布置等; 列出各类建筑设计标准要求计算的技术经济指
5、标也可在说明中列出;B. 立面图应选择绘制主要立面,立面图上应标明: 立面外轮廓及主要构造与建筑部件的可见局部,如门窗幕墙、雨篷、檐口女儿墙、屋顶,平台、栏杆、坡道、台阶与主要装饰线脚等; 平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口、室外地面、等主要标高或高度;C. 剖面图: 主要构造与建筑构造部件,如:地面、楼板,屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱,内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、 台阶、坡道等; 各层楼地面与室外标高,以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度,各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等;2构造设计1、设计深度初步设计除满足国家及沈阳市各项申报深度的要求外,还应
6、到达如下深度要求:A. 到达进展准确构造造价概算及构造材料用量概算的深度;B. 满足指导施工图设计的要求;C. 对重要的技术方案,应按甲方要求进展多个程序及手算的分析比拟。2、设计成果初步设计成果内容应符合?建筑工程设计文件编制深度的规定?,应包含技术经济与概算。详细内容应不低于?建筑工程设计文件编制深度的规定?,包括但不限于以下内容:A. 初步设计成果文件应包括设计说明书、简要的设计图纸及计算文件; 设计应说明采用的设计荷载,包含工程所在地的风荷载与雪荷载、楼屋面使用荷载、其他特殊的荷载;计算所采用的软件名称,及主要的计算参数; 如有必要,应说明为满足特殊使用要求所作的构造处理,新技术、新构
7、造、新材料的采用,施工特殊要求等特殊做法; 标准层、特殊楼层平面构造布置图,注明定位尺寸、主要构件的截面尺寸;条件许可时提供根底平面图;B. 图纸及说明应满足甲方造价部门进展造价概算所需的深度;C. 设计必须考虑节约投资,在保证平安的根底上,尽量经济合理,并满足甲方的限额指标进展设计;D 应提供根据初步设计计算程序、结果形成的配筋图,并提供据此统计的钢材及混凝土用量的总体及各部位指标;以及业主方需要时提供各部位或各类构件的材料用量测算或评估文件。3给排水、通风、燃气专业设计1、设计深度初步设计除满足国家及地方各项申报深度的要求外,还应到达如下深度要求:A. 到达进展准确造价概算的深度, 并提供
8、满足本设计阶段必要的材料、设备的供给商资料;B. 到达指导施工图设计的深度;2、设计成果初步设计成果内容应符合?建筑工程设计文件编制深度的规定?,应包含技术经济与概算。详细内容应不低于?建筑工程设计文件编制深度的规定?。 包括但不限于以下内容:A. 初步设计成果文件应由设计说明书、设计图纸、主要材料表及工程概算书等四局部组成;B. 图纸及说明满足造价概算所需的深度;C. 系统的架构方案、终端布置、相互关系。并提供设备的说明、重要技术参数;D. 设计必须考虑节约投资与节约能源,在经济合理的根底上,根据甲方同意的工程费用进展设计;E. 便于后期的物业管理与楼宇保养;4强电专业设计1、设计深度初步设
9、计除满足国家及地方各项申报深度的要求外,还应到达如下深度要求:A. 到达进展准确造价概算的深度, 并提供满足本设计阶段必要的材料、设备的供给商资料;B. 到达指导施工图设计的深度;2、设计成果初步设计成果内容应符合?建筑工程设计文件编制深度的规定?,应包含技术经济与概算。详细内容应不低于?建筑工程设计文件编制深度的规定?。包括但不限于以下内容:A. 初步设计成果文件应由设计说明书、设计图纸、主要材料表及工程概算书等四局部组成;B. 图纸及说明满足造价概算所需的深度;C. 系统的架构方案、终端布置、相互关系。并提供设备的说明、重要技术参数;D. 设计必须考虑节约投资与节约能源,在经济合理的根底上
10、,根据甲方同意的工程费用进展设计;E. 便于后期的物业管理与楼宇保养;5弱电系统工程设计1、设计深度初步设计除满足国家及地方各项申报深度的要求外,还应到达如下深度要求:A. 到达进展准确造价概算的深度, 并提供满足本设计阶段必要的材料、设备的供给商资料;B. 到达指导施工图设计的深度;2、设计成果初步设计成果内容应符合?建筑工程设计文件编制深度的规定?,应包含技术经济与概算。详细内容应不低于?建筑工程设计文件编制深度的规定?与?智能建筑设计标准?。包括但不限于以下内容:A. 初步设计成果文件应由设计说明书、设计图纸、主要材料表及工程概算书等四局部组成;B. 图纸及说明满足造价概算所需的深度;C
11、. 各系统的架构方案、功能配置、终端布置、相互关系。并提供设备及系统的说明、重要技术参数;D. 设计必须考虑节约投资与节约能源,在经济合理的根底上,根据甲方同意的工程费用进展设计;6初步设计概算书二施工图设计阶段设计方应在施工图设计阶段开场5个工作日内根据初步设计的成果与各主管部门的审批意见及各方评审意见,向甲方提出设计工程建议书或设计大纲,内容包括但不限于本阶段各专业设计依据、设计等级、材料及参数的选用、设计要点、质量、进度保证措施、本钱控制措施等,并应得到甲方的认可;1场地设计此局部由施工图设计单位完成,方案设计单位负责审查建筑专业施工图是否符合建筑方案设计的技术性与艺术性要求1、总平面图
12、 保存的地形与地物; 测量坐标网、坐标值; 用地四界的测量坐标或定位尺寸,道路红线与建筑红线或用地界限的位置; 用地四邻规划道路的位置主要坐标值或定位尺寸,以及建筑物与构筑物的位置、名称、层数; 建筑物、构筑物人防工程、贮水池等隐蔽工程以虚线表示的名称或编号、层数、定位; 广场、停车场、运动场地、道路、元障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸; 注明坐标及高程系统如为用地建筑坐标网时,应注明与测量坐标网的相互关系;2、管线综合图 各管线的平面布置,注明各管线与建筑物、构筑物的距离与管线问距; 场外管线接入点的位置; 管线密集的地段宜适当增加断面图,说明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间
13、的距离,并注明主要穿插点上下管线的标高或间距;2建筑设计此局部由施工图设计单位完成,方案设计单位负责审查建筑专业施工图是否符合建筑方案设计的技术性与艺术性要求1、施工图设计说明 工程概况 内容一般应包括建筑名称、建立地点、建立单位、建筑面积,建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数与建筑高度、防火设计建筑分类与耐火等级,人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等,以及能反映建筑规模的主要技术经济指标,如住宅的套型与套数包括每套的建筑面积、使用面积,阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注、停车泊位数等; 设计标高 本子项的相对标高与总图绝对标高的关系; 用料说
14、明与室内外装修粗装修:1墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料与做法,可用文字说明或局部文字说明,局部直接在图上引注或加注索引号;2室内装修局部除用文字说明以外亦可用表格形式表达,在表上填写相应的做法或代号; 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型与必要的建筑构造的说明; 门窗表及门窗性能、用料、颜色,玻璃、五金件等的设计要求; 电梯选择及性能说明功能、载重量、速度、停站数、提升高度等; 其它需要说明的问题;2、设计图纸A、平面图: 承重墙、柱及其定位轴线与轴线编号,内外门窗位置、编号及定位尺寸,门 的开启方向,注明房间名称或编号; 轴线
15、总尺寸、轴线间尺寸柱距,跨度、门窗洞口尺寸; 墙身厚度,柱与壁柱宽、深尺寸,及其与轴线关系尺寸;户内100厚隔墙与构造构件相连时,构造剪力墙、柱、梁均有凸出时,要求凸出在相对次要房间,重要部位应经甲方逐一确认。 与门窗表所列窗的洞口尺寸表:采用标准图集及编号类别、设计编号、宽、高、樘数、图集代号。采用非标准图集的门窗应绘制门窗立面图及开启方式; 主要建筑设备与固定家具的位置及相关做法索引,如卫生器具,雨水管、水池、台、橱、柜,隔断等; 电梯及步道注明规格、楼梯位置与楼梯上下方向示意与编号索引; 主要构造与建筑构造部件的位置、尺寸与做法索引,如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸
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