建筑电气工程预算.doc
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1、 建筑电气工程预算 课程讲义 新疆建设职业技术学院设备工程系二0一二年十月绪论一、本课程的性质与任务1、性质职业技能课2、任务合理确定与有效控制工程造价,使投资效益最大化熟悉电气安装工程预算定额,掌握电气安装工程量的计算方法,学会定额计价及清单计价两种计价方法,能够编制中小型建筑电气工程预算,具有使用预算软件编制工程造价的方法。二、主要内容及相关知识1、主要内容定额的种类及使用,工程量计算规则,定额计价施工图预算编制,工程量清单计价,预算软件。2、相关知识识图,建筑供电与照明,电气消防、安防等。三、参考资料及相关网站参考资料:1、全国统一安装工程预算定额2000年第二册、第七册、第十三册2、乌
2、鲁木齐地区单位估价汇总表2010年3、建筑安装工程2010年乌鲁木齐地区单位估价表材料预算价格4、新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额2010年5、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008相关网站:中国工程造价网,筑龙网,新疆工程造价信息网。四、课程安排及学习方法1、课程安排60学时,成绩评定:平时,理论考试,操作实训2、学习方法熟悉定额,收集价格,掌握两种计价方法,软件使用。3、职业考试:二级建造师考试相关内容施工管理、机电工程管理与实务4、精品课程:自治区及学院精品课程建筑电气工程预算 (1)学院精品课网站: 精品课 建筑电气工程预算学习情境一 电气安装工程施工图识读任务1.1
3、电气照明工程施工图识读一、基本建设项目划分单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 子项工程新疆建设学院办公楼 ,电气照明工程,变配电工程,变压器安装 变配电设备安装 沿砖,混凝土结构明配 电缆线路施工 钢管敷设 暗配 电气照明工程 配管工程 电线管敷设 沿钢模板(单位工程) 照明线路 PVC管敷设 (子项工程) 照明器具安装 (分项工程) 防雷接地装置安装 (分部工程)二、建筑电气工程图的组成 建筑电气工程图是应用非常广泛的电气图之一。建筑电气工程图可以表明建筑电气工程的构成规模与功能,详细描述电气装置的工作原理,提供安装技术数据与使用维护方法。随着建筑物的规模与要求不同,建筑电气工程图的种类
4、与图纸数量也是不同,常用的建筑电气工程图主要有以下几类。1说明性文件(1)图纸目录。内容有序号、图纸名称、图纸编号、图纸张数等。(2)设计说明(施工说明)。主要阐述电气工程设计依据、工程的要求与施工原则、建筑特点、电气安装标准、安装方法、工程等级、工艺要求及有关设计的补充说明等。 (3)图例。即图形符号与文字代号,通常只列出本套图纸中涉及到的一些图形符号与文字代号所代表的意义。(4)设备材料明细表(零件表)。列出该项电气工程所需要的设备与材料的名称、型号、规格与数量,供设计概算、施工预算及设备订货时参考。 2系统图系统图是表现电气工程的供电方式、电力输送、分配、控制与设备之间的相互联系及运行情
5、况的图纸。从系统图中可以粗略地看出工程的概貌。系统图可以反映不同级别的电气信息,如变配电系统图、动力系统图、照明系统图、弱电系统图等。3平面图电气平面图是表示电气设备、装置与线路平面布置的图纸,是进行电气设备安装的主要依据。电气平面图是以建筑平面图为依据,在图上绘出电气设备、装置及线路的安装位置,敷设方法等。常用的电气平面图有变配电所平面图、室外供电线路平面图、动力平面图、照明平面图、防雷平面图、接地平面图、弱电平面图等。4详图(安装大样图)详图是表现电气工程中设备的某一部分的具体安装要求与施工做法的图纸。 三、阅读建筑电气工程图的一般程序 阅读建筑电气工程图,除应熟悉建筑电气系统的组成,了解
6、建筑电气工程图的特点外,还应该按照一定顺序进行阅读,才能比较迅速全面地读懂图纸,以完全实现读图的意图与目的。 一套建筑电气工程图所包括的内容比较多,图纸往往有很多张。一般应按以下顺序依次阅读与作必要的相互对照阅读。 (1)看标题栏及图纸目录。了解工程名称、项目内容、设计日期及图纸数量与内容等。 (2)看总说明。了解工程总体概况及设计依据,了解图纸中未能表达清楚的各有关事项。如供电电源的来源、电压等级、线路敷设方法、设备安装高度及安装方式、补充使用的非国标图形符号、施工时应注意的事项等。有些分项局部问题是在各分项工程的图纸上说明的,看分项工程图纸时,也要先看设计说明。 (3)看系统图。各分项工程
7、的图纸中都包含有系统图。如变配电工程的供电系统图、电力工程的电力系统图、照明工程的照明系统图以及电视、 系统图等。看系统图的目的是了解系统的基本组成,主要电气设备、元件等连接关系及它们的规格、型号、参数等,掌握该系统的基本概况。 (4)看平面布置图。平面布置图是建筑电气工程图纸中的重要图纸之一,如变配电所电气设备安装平面图、电力平面图、照明平面图、防雷、接地平面图等,都是用来表示设备安装位置、线路敷设方法及所用导线型号、规格、数量、管径大小的。在通过阅读系统图, 了解了系统组成概况之后,就可依据平面图编制工程预算与施工方案,具体组织施工了。所以对平面图必须熟读。对于施工经验还不太丰富的同志,有
8、必要在阅读平面图时,选择阅读相应的内容的安装大样图。 (5)看电路图与接线图。了解各系统中用电设备的电气自动控制原理,用来指导设备的安装与控制系统的调试工作。因电路图多是采用功能局法绘制的,看图时应依据功能关系从上至上或从左至右一个回路、一个回路的阅读。若能熟悉电路中各电器的性能与特点,对读懂图纸将是一个极大的帮助。在进行控制系统的配线与调校工作中,还可配合阅读接线图与端子图进行。 (6)看安装大样图。安装大样图是按照机械制图方法绘制的用来详细表示设备安装方法的图纸,也是用来指导安装施工与编制工程材料计划的重要依据图纸。特别是对于初学安装的同志更显重要,甚至可以说是不可缺少的。安装大样图多是采
9、用全国通用电气装置标准图集。 (7)看设备材料表。设备材料表给我们提供了该工程使用的设备、材料的型号、规格与数量,是我们编制购置主要设备、材料计划的重要依据之一。 阅读图纸的顺序没有统一的规定,可以根据需要,自己灵活掌握,并应有所侧重。有时一张图纸可反复阅读多遍。为更好地利用图纸指导施工,使之安装质量符合要求,阅读图纸时,还应配合阅读有关施工及验收规范、质量检验评定标准以及全国通用电气装置标准图集, 以详细了解安装技术要求及具体安装方法等。 四、建筑电气照明工程图实例 1、阅读方法电气照明工程图是设计单位提供给施工单位从事电气照明安装用的图纸,在看电气照明工程图时,先要了解建筑物的整个结构、楼
10、板、墙面、棚顶材料结构、门窗位置、房间布置等,在分析照明工程时要掌握以下内容: (1)照明配电箱的型号、数量、安装标高、配电箱的电气系统; (2)照明线路的配线方式、敷设位置、线路走向、导线型号、规格及根数; (3)灯具的类型、功率、安装位置、安装方式及安装高度; (4)开关的类型、安装位置、离地高度、控制方式; (5)插座及其他电器的类型、容量、安装位置、安装高度等。 有时图纸标注是不齐全的,施工者可以依据施工及验收规范进行安装。一般开关安装高度距地2、工程实例下面以某住宅楼的建筑电气工程的照明工程为例,介绍照明工程的识图过程。附图分别为电气照明工程图的系统图及其平面布置图。 从一、二层照明
11、平面布置图中可以看出,电源380/220V采用电缆直接埋地进线,一梯一进线,进线电缆选用YJV-1kV-450由小区变电所引来,3根相线,1根中性线。 总配电箱有2个,AL1、AL2,分别设于各单元的一层楼梯间。以AL1为例,可以看出电源从一层总配电箱的分路开关引出11个回路,分别送到各用户的户配电箱及供楼梯间照明。总开关、分路开关采用施耐德公司的产品,规格见一、二单元住宅配电系统图所示。各单元的用户配电箱除照明回路与空调插座外均采用带漏电保护功能的断路器,各开关也采用施耐德公司的产品。 任务1.2 智能建筑工程施工图识读一、电气消防工程图实例1、区域火灾自动报警系统2、集中火灾自动报警系统
12、3、控制中心报警系统从图例开始设计说明系统图平面图安装位置标注管线敷设方式等二、电缆电视工程图实例 电缆电视系统的工程图纸主要有前端系统图、用户分配系统图、平面布置图、安装图等。本例仅给出用户分配系统图及平面布置图。 1用户分配系统图 在电缆电视系统图中表明,有线电视干线先经分配器分成四条支路,每条支路根据实际情况串接不同的分支器,以满足不同的数量用户终端的需要。在支路的末端需要安装终端电阻,阻值为75。用户终端输出电平要求控制在705dB范围内。 2平面布置图 平面布置图主要表述配线、穿管、敷设方式、设备位置及安装等,如弱电平面布置图所示。每个单元均在楼梯间设有分支器箱。干线采用SYKV-7
13、5-9同轴电缆穿25mm钢管墙内暗敷设。分支器至各用户接线盒线路均为SYKV-75-5同轴电缆穿16mm塑料管,在墙内及地面内暗敷设。 三、 通信工程图实例 通信系统的工程图主要有 通信系统图、平面布置图等。 1系统图 系统图是用来表述整个 通信系统的基本构成的图纸。 由图可知,进线为HYA-30(20.5) 电缆, 交接箱ST0设于一层,各层分别设有 分线盒,编号分别为15。如从交接箱ST0至1号分线盒为25对 电缆,1号分线盒容4量为30对,线序为130,用户独立 门数为4门;2号分线盒的进线为20对 电缆,容量为30对,线序为530,用户独立 门数为4门;依此类推,可知其他的分线盒的参数
14、, 在此不再详细分析。 2平面图 平面图主要用来表述 的配线、穿管、敷设方式及相关设备的安装位置等,相对动力照明平面图较简单,因此常将各弱电平面图画在一起,本例即如此。从图中可以看出, 分线箱的进线电缆为HYA-30(20.5),穿50mm钢管埋地面引入,每个用户设独立 2 门,其配线均为RVB型导线,穿16mm塑料管,在墙内及地面下暗敷设。 某小区住宅楼电气施工图实例 电气设计说明 1工程概况及设计依据 本工程为五层普通住宅楼,共两个单元,属三类建筑,建筑面积为m2。 设计依据为市规划办公室文件,甲方的有关要求及电气设计相关规范与标准。 2设计范围 照明、动力配电; 防雷、接地; 及有线电视
15、系统; 楼宇对讲及安全防范系统由甲方另行委托设计。 3负荷级别及电源 本工程属三类建筑物,按三级负荷供电; 按小康住宅标准,每户设计容量为6kW; 电源380/220V采用电缆直接埋地进线,一梯一进线,进线电缆选用YJV-1kV-450 由小区变电所引来,过基础穿SC50保护,其安装详见D164有关规定,并分别引至各梯电表箱AL1与AL2。 4.线路敷设 室内线路均选用铜芯塑料绝缘导线BV-500V穿阻燃PVC管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设。 插座回路采用单相三线制供电,图中不再标注。 所有导线的连接均在灯头盒或插座内滚接或分线盒内分接。 5设备安装 灯具仅预留接线盒、灯具型号由用户自理。 单
16、元电表箱安装于一楼楼梯间,单元电表箱距地m。户开关箱暗装,底边距地。 居室、客厅、门厅插座均选用安全型;空调插座、洗衣机插座选用带开关的三孔插座, 卫生间插痤、厨房插座、排气扇插座选用密闭防水型插座。 跷板开关底边距地,声控开关距地2.0m 。插座除图上标注高度外其余底边距地。 6防雷与接地 本工程为普通住宅,经计算按三类防雷建筑物保护措施设计,采用12镀锌圆钢在屋面沿屋脊、女儿墙等四周明设网格不大于2020m或2416m的避雷带,且屋面上所有的金属构件,外露金属管道等均用12镀锌圆钢与避雷网焊接。 防雷引下线利用结构柱内两根对角主筋通长焊通,间距不大于25m,上连避雷带,下与综合接地装置焊成
17、封闭网。防雷接地施工应符合86D562与86D563有关规定。 7本工程的接地形式采用TN-C-S系统。在AL1与AL2的两电表箱电源进线处的PEN线应进行重复接地,所有电气设备外露或导电部分均应可靠接地,PE线不得采用串联连接。 本工程设总电位联结,在AL1箱处距地处设MEB箱,应将建筑物的PE干线,电气装置的接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。卫生间作局部等电位联结,设LEB端子板,所有正常不带电的金属构件、物体均用BV-1 6mm2与LEB端子板联结。总等电位及局部等电位联结做法按国标02D501-2等电位联结安装进行施工。 接地体利用基础梁最外
18、边两根主筋焊通成不大于1515m的接地网格。本工程防雷接地、保护接地、弱电接地共用同一接地体,综合接地电阻不大于1,实测达不到要求,补打人工接地极。 7.有线电视与 系统 电视电缆由室外弱电井穿管埋地引入底层的电视前端箱,采用分支-分支的分配方式配线至各用户,前端箱底边距地,层分支器箱暗装,底边距地0.3m,电视插座底边距地。 室内干线选用SYKV-75-9型,穿钢管沿墙、地板暗敷,分支线选用SYKV-75-5型,穿阻燃PCV管沿建筑物墙、地面暗敷。 由室外手孔用电缆HYA-30(2)穿钢管SC50沿地暗敷设至一层STO-30/30, 再由STO用HYA电缆引至各层分线盒,从层分线盒至各用户出
19、线盒。 交接箱暗装底边距地;层分线盒底边距地0.3m. 插座底边距地。每户预留2对 线。 8其他 应配合土建做好预埋及质检记录。 施工时应严格按国家有关施工质量验收规范,施工技术操作规程执行。 学习情境二 建筑电气工程预算基础知识 电气工程预算概述一、基本建设程序造价控制及管理模式1、工程造价控制阶段投资决策阶段投资估算规划设计阶段设计概算,施工图预算施工阶段施工预算竣工验收阶段竣工决算特点:由粗到细,分段计价。三算:设计概算,施工图预算,竣工决算。2、工程造价管理模式定额计价(工料单价法)量价分离市场经济要求,“控制量,指导价,竞争费”清单计价(综合单价法)量价分离市场经济深化,建设工程 工
20、程量清单计价规范GB50500-2003,表达“政府宏观调控,统一计价规则,企业自主报价,市场形成价格”的运行机制,具有强制性、实用性、竞争性的特点。二、定额计价电气工程预算1、概念:以施工图为依据,根据国家与地区统一预算定额、地区单位估价表、材料预算价格、费用标准编制的反映电气工程造价的经济文件。作用:实行招标、投标的依据;施工企业与业主签订承包合同的依据;办理工程贷款、工程结算的依据;施工企业编制施工计划,施工组织设计、管理、核算的依据。2、施工图预算的编制依据(1)施工图纸及有关资料(2)全国统一安装工程预算定额第二册、第七册、第十三册(3)乌鲁木齐地区单位估价汇总表2010年(4)乌鲁
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