房屋租赁合同毛坯房由租赁方装修.doc

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1、房屋租赁合同出租人甲方： 身份证号： 承租人乙方： 身份证号： 根据?中华人民共与国合同法?中华人民共与国城市房地产管理法?的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、自愿的根底上，经双方协商，签定本合同：第一条 房屋根本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于： ；具体位置为： 房。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。常住人口： 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。第三条 租赁期限及租金。1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、该房屋月租金为人民币 千 百 拾元整。由于该房屋为乙方进展简单装修，前两年免租金。3、乙方

2、按年支付租金给甲方。4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损，且费用结清，交接后，承租合同自然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，假设房屋费用不清，乙方应及时结清。5、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第四条室内装修情况及维修养护责任。按双方约定，由乙方负责对房屋进展简单装修除厨房外：1、做好房屋防水、改水改电工作。2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。3、所有的卧室房门与卫生间吊顶并安装必要的洁具等。4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原样将简装后的房屋交还甲方。6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失与维修费用，由乙

3、方承当并责任赔偿损失。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方承当：水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费；物业管理费、小区卫生费；宽带费、 费、收视费、车位费；第六条 关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000元作为押金。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方那么优先同意继续租赁；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知；4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告知甲方；甲方明确不出租给乙方，也应提前两个月告知。以上两个情况甲方均应

4、退还乙方已支付的租房款及押金。5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况下，甲方退还保证金给乙方，否那么以保证金抵扣。第七条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、因房屋自身质量问题，影响乙方平安、安康的。2、因房屋自身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。3、 四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的；乙方在每年12月31日前不交清暖气费的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的

5、。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 第八条 违约责任。1、本合同未到期，甲方不得终止合同，否那么将承当乙方装修房屋的局部费用。2、租赁期间双方必须信守合同，除本款第一个条外，任何一方违反本合同的其他规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。3、 因不可抗力原因导致该房屋毁损与造成损失的，双方互不承当责任。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出租人甲方： 承租人乙方：联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日第 3 页