建筑装饰装修工程细则.doc

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1、浙江理工大学学生公寓加建2#楼工程建筑装饰装修分部工程监理实施细则编制审批浙江荣阳工程监理2007年 11 月 30 日目 录1、专业工程概况2、监理工作依据3、监理工作流程4、监理工作的控制要点及目标值5、监理工作的方法及措施51事前控制52现场检查、过程控制、验收控制53见证取样及送检计划54投资控制55进度控制56安全监理1、 专业工程概况本工程位于杭州下沙高教园区（F区），浙江理工大学生活区（三区）内，加建2#楼公寓占地面积1070平方米,地上建筑面积地下建筑面积,总建筑面积18852平方米；施工现场道路、水、电、通讯等情况基本满足施工要求；（场地内有原地下管道布设，需业主配合处理；）

2、场地地势较平坦,为原校区绿化带。2监理工作依据21施工合同、委托监理合同；22 设计施工图纸、图集、图纸会审纪要、设计联系单、工程洽商记录；23建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；24建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）；25民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；26装饰装修工程施工组织设计；27监理规划；28国家与地方颁布的有关法律、法规、规定等。3 、监理工作流程 31 分包单位资格审查基本程序不同意选择分包单位分包单位资格报审，并提供证明资料专业监理工程师与总监理工程师分别签署审查意见总承包单位与分包单位签署分包合同或分

3、包管理协议分包单位进场32工程材料、构配件、设备质量控制基本程序不合格承包单位填写工程材料/构配件/设备报审表监理工程师审核方法：1 审核证明资料2 到厂家考察3 进场检验4 进行复试、检测承包单位使用承包单位更 换33工程验收基本程序承包单位进行自检达到验收报验条件填写施工记录、检验批验收记录、提出报验申请监理工程师验收、审核监理工程师签认 施工记录、检验批报验记录承包单位进行自检达到分项工程报验条件承包单位填写分项工程质量验收记录、提出报验申请监理工程师审核监理工程师签认分项工程质量验收记录承包单位自检达到分部工程验收条件承包单位填写分部工程质量验收记录提出报验申请监理工程师审核总监理工程

4、师签认分部工程质量验收记录纠正纠正纠正34 工程计量与支付基本程序监理工程师对分项、分部工程质量已签认承包单位进行自检达到检验批报验条件双方协商监理工程师审批设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等承包单位按审批的工程量填写工程款支付申请表三方协商监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书建设单位负责人审批商建设单位向承包单位支付35工程款竣工结算的基本程序工程经各方竣工验收承包单位提出竣工结算资料监理工程师审核总监理工师签发（结算）工程款支付证书建设单位审核建设单位向承包单位付款保修阶段结束时进行工程款最终结算36工程进度控制的基本程序承包单位编报施工总进度计划专业监理工程师参与分析承包单位

5、编报年、季、月进度计划报，总监理工程师审批否注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批否项目监理机构审查总监理工程师审批、专业监理工程师制定的进度控制方案按计划组织实施承包单位编制下一期施工进度计划监理工程师签发监理工程师通知单，指示承包单位采取调整措施由总监理工程师与建设单位协商采取进一步措施37工程变更、洽商管理的基本程序同意不同意承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出工程变更承包单位、设计单位、建设单位与监理单位分别在工程变更单上签字认可对变更前现状采用监理工作联系单进行记录后，承包单位按设计变更、洽商施工承包单位按工程变更单提交设计变更、洽商费用报审表后附涉及工程量、费用增

6、加的计算附件监理工程师审核总监理工程师签认意见建设单位审批38 费用索赔管理的基本程序费用索赔事件发生承包单位提交费用索赔意向报告项目监理机构收集资料详细记录过程承包单位按时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、承包单位提交费用索赔申请表不一致监理工程师审核与评估不一致与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发费用索赔审批表3 9 工程延期管理的基本程序延期事件发生承包单位提交工期延期意向报告项目监理机构收集资料详细记录过程承包单位按时提交延期事件的详细报告延期事件结束、承包单位提交工程临时延期申请表不同意监理工程师审核与评估不一致与承包单位、建设单位协商总监理工程师签发工程延期审批表310 合同

7、争议调解的基本程序争 议 发 生争议一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师协调并作出处理决定对决定不满意按合同约定向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉执行仲裁委员会的裁决或法院判决合同争议解决311 违约处理的基本程序违 约 事 件 发 生受 损 一 方 提 出 申 诉 报 告项目监理机构调查、确认违约性质监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延误与双方协商处理意见协商一致总监理工程师签发凭证312处理工程暂停及复工的基本程序出现具备停工条件或事件建设单位提出暂停施工要求征求建设等有关单位意见向承包单位下达工程暂停令承包单位按工程暂停令要求进行整改承包单位整改完毕，申请复工填报工程

8、复工报审表返工监理工程师对整改情况进行检查检查合格准予复工，签复工程复工报审表检查不合格，签复工程复工报审表，指令返工复工，进入下道工序，同时办理工期或费用索赔手续、监理工作的控制要点及目标值41监理工作主要为“三控三管一协调”，即进行质量、进度、投资控制，合同、信息、安全管理，施工现场内部的协调工作。按照建设工程施工合同及监理规划的总目标要求，制定本分部工程监理工作主要目标：质量目标：合格。进度目标：工期6个月，与土建工程同步完工。投资目标：实行固定价格合同方式，要求不突破合同金额。安全目标：安全无事故。合同管理目标：严格执行施工合同、监理合同。信息管理目标：及时、规范做好相关信息管理工作。

9、协调工作：及时做好工程现场内内部协调工作。42本分部工程监理工作的控制要点421严格监理工作程序，切实按程序办事，做到有章可循。423认真做好事前、事中、事后的控制工作。事前控制工作是基础，是前提，必须高度重视并切实做好；在实施过程中，事中控制是关键；事后控制事关验收把关，是确保工程质量等符合要求的最后屏障。424装饰装修工程必须由具备相应资质的单位进行专项设计，出具完整的设计文件。设计文件应包括施工图、结构计算书、设计说明及其他相关设计文件。设计文件必须得到工程建筑结构设计单位的书面确认。425严格按要求验收原材料质量，确保质量符合设计与规范要求。规定要求进行复试的原材料必须进行见证取样，检

10、验合格才可使用。严禁使用不合格原材料，坚决执行“先检验合格，后才能使用”的原则。426重视现场检查、质量验收工作，严把工程施工质量关。重视装饰装修实际效果与设计要求效果的相符合性。427必须做好门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测，且必须达到设计与规范要求。428严格控制工程变更。429控制好工期，确保符合合同工期目标，与土建工程同步完工。做好防工期索赔工作。4210做好工程计量、工程款支付、防止费用索赔等项工作。4211切实做好安全生产、文明施工监理工作。4212做好工程资料工作，及时收集各类相关信息并及时进行相应处置。4213做好施工现场内部的协调工作。4214质量控制方面严格

11、按照设计、规范、图集等要求把关，并严格执行下列强制性条文：42141建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中的强制性条文： 1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全与主要使用功能。当涉及主体与承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核查、确认。 3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐与防虫处理。 5建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件

12、擅自改动主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认与有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 6施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染与危害。 7外墙与顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 8建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 9重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 10饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法与防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 11护

13、栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。42142民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）中的强制性条文： 1 民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件与新型墙体材料等，其放射性指标限量为：内照指数与外照指数均不大于。2 民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，其放射性指标应符合分类（A类、B类）标准限量。3 室内用人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。4 新建、扩建前必须进行本地氡浓度的测定，并提供检测报告。5 本地氡浓度高于周围非地质构造断裂区域3倍及以

14、上、5倍以下时，应按地下工程防水技术规范的一级防水要求，对基础进行处理。6 本底氡浓度高于周围非地质构造断裂区域5倍以上时，除按上条进行处理外，还应按新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则的有关规定，采取综合建筑构造措施。7 一类民用建筑工程的本底氡浓度高于周围非地质构造断裂区域5倍以上时，应进行工程点土壤中的镭、钍、钾的比活度测定。当内照指数大于或外照指数大于时，工程地点土壤不得回填。8室内装修所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。9阻燃剂、混凝土外加剂氨释放量不应大于0.10%。10建筑与装修材料进场检验，不符合设计与本规范要求的，禁止使用。11无机非金属建筑与装修

15、材料必须有放射性检测报告。10室内装修用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或释放量检测报告。12装修用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有TVOC、游离甲醛含量的检测报告；溶剂型涂料与胶粘剂必须有TVOC、苯、游离TDI（聚氨脂类）含量检测报告。13材料的检测项目不全或对检测结果有疑问的，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，合格后方可使用。14装修用稀释剂与溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重苯及混苯。 15严禁在室内用有机溶剂清洗施工工具。16工程验收时，必须进行室内环境污染浓度检测，检测结果应符合标准。17当室内环境污染浓度的全部检测结果合格时，可判定该工程室内环境质量合格

16、。18室内环境质量验收不合格的工程，严禁投入使用。42143建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）中的强制性条文： 1进入现场的材料应完好，并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。核查、检验时，应按规范附录B的要求填写进场验收记录。 2材料进入现场后，应按规范的有关规定，进行见证取样，并送具备相应资质的检验单位进行检验。 3装修施工过程中，应对各装修部位的施工过程作详细的记录。记录表式应符合规范附录C的要求。 4装修施工过程中，装修材料应远离火源，并应指派专人负责施工现场的防火安全。 5装修工程内部装修不得影响消防设施的使

17、用功能。装修施工过程中，当确需变更防火设计时，应经原设计单位或具有相应资质的设计单位按有关规定进行。 6对用于内部装修的B1、B2级纺织物、阻燃剂应进行见证取样检验；对现场处理后的纺织物，每种取2M2检验燃烧性能；施工过程中受湿浸、燃烧性能可能受影响的纺织物，每种取2M2检验燃烧性能。 7对用于内部装修的B1木质材料、所用阻燃剂、防火涂料应进行见证取样；现场阻燃处理后的木质材料，每种取4M2检验燃烧性能；表面进行加工后的B1级木质材料，每种取4M2检验燃烧性能。 8现场阻燃处理后的泡沫应进行抽样检验，每种取3检验燃烧性能。9现场阻燃处理后的复合材料应进行抽样检验，每种取4M2检验燃烧性能。10

18、现场阻燃处理后的复合材料应进行抽样检验。11工程质量验收应符合下列要求：1）技术资料应完整；2）所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求；3）装修施工过程中的抽样检验结果，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验结果应符合设计要求；4）现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检验结果应符合设计要求；5）施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；6）施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%及以上。12当装修施工的有关资料经审查全部合格、施工过程全部符合要求、现场检查或抽样检测结果全部合格时，工程验收应为合格。5、监理工作的方法及措施51事前控制坚持“预防为主”，搞好事前控制是做好监

19、理工作的重要基础与前提。511做好承包单位报来的技术文件、施工方案的审核等监理准备工作。512熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审与技术交底，填写设计图纸会审与技术交底情况记录，做好会议记录，编写会议纪要。513审查施工单位的营业执照与资质证书、工程业绩及项目施工人员名单包括特殊工种人员上岗证书、质量保证体系是否健全，完善；审查施工单位材料、构配件采购合同、厂家的生产许可证书、产品说明书、质量证明文件，采购计划、数量，必要时应对厂家进行实地考察。514审批装饰装修施工组织设计（或方案），符合工程要求后签署施工组织设计报审表，同意实施；否则提出审查意见，要求施工单位修

20、改后，重新报审。应提交施工承包单位有关资料并填报分包单位资格报审表，报总监理工程师审查，合格后签署分包单位资格报审表同意分包；不合格则退回分包单位资格报审表，要求总包单位重新选择合格分包单位，重新申报。515检查施工机具的进场情况，性能、数量是否符合现场的施工技术要求与环境要求，合格签署进场设备报验单同意进场使用；不合格退回进场设备报验单，要求施工单位重新组织合格施工机械进场，重新报验。516施工单位运抵现场的各种材料、五金配件、构件及组件，必须符合设计要求及建筑装饰装修工程质量验收统一标准（GB502102001）规定，应有产品合格证书及性能检测报告，施工单位自检合格后，填报材料报审表，配合

21、监理人员对进场材料进行实物验收，核查有关规格、型号是否与出厂合格证书相符，核查其生产厂家及品牌是否与合同或协议书中的有关规定相符，按有关标准对材料进行见证取样并送检，合格者签署工程材料报审表同意使用；不合格退回工程材料报审表，已进场的责令限期运出施工现场。517施工单位完成各项准备工作后填报工程开工报审表，监理人员检查施工单位准备工作完成情况，在技术措施合理、人机料准备充足、手续齐全后，总监理工程师签发工程开工报审表同意开工；否则退回工程开工报审表，要求施工单位完善各项准备工作后，重新申报。52现场检查、过程控制、验收控制521抹灰工程施工过程质量控制5211一般抹灰一般抹灰工程验收应符合建筑

22、装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）的验收规定：质量控制控制项目质量要求基本规定规范第4.1.1主控项目规范第一般项目规范第一般抹灰的允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（MM）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺与塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢尺检查1施工准备材料：水泥强度等级不宜低于32.5级，并经检验合格后方可使用。作业条件：屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗不漏。主体结构已检查合格。门窗与楼层预

23、埋件及各种管道已安装完毕（靠墙安装的暖气片及密集管道房间应先抹灰后安装），并检查合格。高级抹灰环境温度不应低于5，普通抹灰环境温度不应低于0。2施工工艺及操作方法浇水湿润基层找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板（或墙裙）抹面层灰清理。.2抹灰工程施工质量事后（验收）控制要点1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。2装饰抹灰工程所用材料的品种与性能应符合设计要求。水泥的凝结时间与安全性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告与施工记录。3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等

24、于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录与施工记录。4各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱落层、空鼓与裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。5抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1)装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度与深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。检验方法：观察。2)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度与深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。

25、木门窗制作与安装工程质量过程监理控制.1制作与安装过程主要控制要点1为了保证相邻的门框或窗框顺平，应在墙上拉水平小线作基准；为保证各楼层的窗户上下对齐，应在外墙吊铅垂线，标示窗口的中心线或外边线。2固定门窗框的钉子应砸扁钉帽后钉入框内。3第一次刨修门窗扇应以刚能塞入口内为宜，塞好后用木楔临时固定，按留缝宽度要求一出第二次刨修线，并作二次刨修。4双扇门窗应根据门窗宽度确定对口缝深度，然后修刨四周，塞入框内校验，不合适处再作二次刨修。5刨修门窗时应用木卡将扇边垫好卡牢，以免损坏边角。6门窗扇与口之间的缝隙合适后，用线勒子勒出合页宽度，并按距上、下冒头1/10立梃高度划出合页安装边线，再从上、下边线

26、往里量出合页长度，留线剔出合页槽。槽深以使门、窗扇安装后缝隙均匀为准。7安装合页时，每个合页先拧一枚螺钉，然后检查扇与口是否平整缝隙是否合适，无问题后方可拧上全部螺钉。硬木门、窗扇应先钻眼后拧螺钉，孔径为螺钉直径的0.9倍为宜，眼深为螺钉长度的2/3。其他木门窗，可将木螺钉钉入全长1/3，然后拧入其余的2/3，严禁螺钉一次钉入或倾斜拧入。8有些五金件必须在上扇以前安装，如嵌入式门底防风条、嵌入式天地插销等。所有五金件的安装应符合图纸要求，统一位置，严防丢漏。9木门框安装后，在手推车可能撞击的高度范围内应随即用铁皮或木方保护，门扇安好后不得再通过手推车。已安装好的门窗扇应设专人管理，门扇下用木楔

27、背紧。窗扇设专人开关，防止刮风时损坏。.2木门窗制作与安装工程质量事后（验收）监理控制要点1 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合下页表1、表2的规定。 普通木门窗用木材的质量要求 表1木才缺陷门窗扇的立梃、冒头，中冒头窗棂、压条、门窗及气窗的线脚、通风窗立梃门心板门窗框活节不计个数，直径（mm）1551515计算个数，直径材宽的1/3材宽的1/330mm材宽的1/3任1延米个数3235死节允许，计入活节总数不允许允许，计入活节总数髓心不露出表面的，允许不允许不露出表面的，允许裂缝深度及长度厚度及材长的

28、1/5不允许允许可见裂缝深度及长度厚度及材长的1/4斜纹的斜率（%）75不限12油眼非正面，允许其他浪形纹理、圆形处理、偏心及化学变色，允许 高级木门窗用木材的质量要求 表2木才缺陷门窗扇的立梃、冒头，中冒头窗棂、压条、门窗及气窗的线脚、通风窗立梃门心板门窗框活节不计个数，直径（mm）1051010计算个数，直径材宽的1/4材宽的1/420mm材宽的1/3任1延米个数2023死节允许，计入活节总数不允许允许，计入活节总数不允许髓心不露出表面的，允许不允许不露出表面的，允许裂缝深度及长度厚度及材长的1/6不允许允许可见裂缝深度及长度厚度及材长的1/5斜纹的斜率（%）641510油眼非正面，允许其

29、他浪形纹理、圆形处理、偏心及化学变色，允许检验方法：观察检查；检查进场材料与复验报告。2 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JG/T122）的规定。检验方法：检查材料进场验收记录。3 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查材料进场验收记录。4 木门窗的结合处与安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹与色泽应与制品一致。检验方法：观察。5 门窗框与厚度大于50mm的门窗扇子应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。检验方法：观察手扳检查。6 胶合

30、板门、纤维板门与模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框与横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞与上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。检验方法：观察。7 木门窗与品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查成品门产产品合格证书。8 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。9 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察；开启与关闭检查；手扳检查

31、。10 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启与关闭检查；手扳检查。1 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。检验方法：观察。2 木门窗的割角、拼缝应严密夹带。门窗框、扇载口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。3 木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刷。检验方法：观察。4 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。检验方法：轻敲门窗检查；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。5 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。检验方法：观察；手

32、扳检查。6 木门窗制作的允许偏差与检验方法应符合表3的规定。 木门窗制作的允许偏差与检验方法 表3项次项目构造名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺与塞尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角5裁口、线条结合处高低差框、扇1用钢直尺与塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查7 木门窗安装的留缝限值、允许偏差与检验方法应符合表4的规定。 表4项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差3

33、2用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差21用钢直尺与塞尺检查4门窗扇对口缝12用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝1217门窗扇与侧框间留缝118窗扇与下框间留缝2329门扇与下框间留缝353410双层门窗内外框间距43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查12内门586713卫生间81281014厂房大门1020524 特种门安装工程质量监理控制要点本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安装工程。.1特种门安装质量主要控制项目1 特种门的质量与各项性能应符合设计要求。检验

34、方法：检查生产许可证、产品合格证与性能检测报告。2 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。3 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求与有关标准的规定。检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。4 特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。5 特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求与特种门的各项性能要求。检验方法：观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告与进场验收记录。1

35、特种门的表面装饰应符合设计要求。检验方法：观察。2 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。检验方法：观察。3 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差与检验方法应符合表5的规定。推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差与检验方法 表5项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度1500mm用钢尺检查1500mm22门槽口对角线长度差2000mm2用钢尺检查2000mm3门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查4门构件装配间隙用塞尺检查5门梁导轨水平度1用1m水平尺与塞尺检查6下导轨与门梁轨平行度用钢尺检查7门扇与侧框间留缝用塞尺检查8门扇对口用塞尺检查4 推拉自动门的感应时间限值与检验

36、方法应符合表6的规定。推拉自动门的感应时间限值与检验方法 表6项次项目感应时间限值（S）检验方法1开门感应时间用秒表检查2堵门保护延时1620用秒表检查3门扇全开启后保持时间1317用秒表检查5 旋转门安装的允许偏差与检验方法应符合表7的规定。 旋转门安装的允许偏差与检验方法表7项次项目允许偏差检验方法金属框架玻璃旋转门木质旋转门1门扇正、侧面垂直度用1m垂直检测尺检查2门扇对角线长度差用钢尺检查3相邻扇高度差11用钢尺检查4扇与圆弧边留缝2用塞尺检查5扇与上顶间留缝2用塞尺检查6扇与地面间留缝2用塞尺检查525吊顶工程施工质量监理控制要点.1一般性要求.1.1吊顶工程验收时应检查下列文件与记

37、录：1吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复验报告。3隐蔽工程验收记录。.1.2吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。.1.3吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1吊顶内管道、设备的安装及水管试压；2木龙骨防火、防腐处理；3预埋件或拉结筋；4吊杆安装；5龙骨安装；6填充材料的设置。.1.4各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间与走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。2检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间时应全数检查。.1.

38、5安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高与吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。.1.6吊顶工程的木吊杆、木龙骨与木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火设计规范的规定。.1.7吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆与型钢吊杆应进行防锈处理。.1.8安装饰面板前应完成吊顶内管道与设备的调试及验收。300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。.1.10重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。.2 暗龙骨吊顶工程施工质量监理控制要点1石膏装饰板吊顶1 ） U型轻钢龙骨石膏装饰板吊顶施工顺序：弹线安装吊顶安装龙骨

39、及配件安装罩面石膏板。操作要点：依据顶棚设计标高，沿墙四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差5mm。依据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距。吊点间距一般不上人顶棚为1.2，上人顶棚为0.9。安装吊点埋件时，现浇混凝土楼板或预制圆孔板可预埋，淤滞大楼板可用射钉枪将吊点铁固定，射钉时需要垫片，射钉必须牢固。吊杆一般用钢筋制作，上人顶棚吊杆用610的钢筋。安装时上端与预埋件焊牢，下端套丝并配好螺帽。吊杆端头螺纹外露长度不应小于3mm，端头可后焊。大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长可用接插体连接。大龙骨安装完毕后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的1/20

40、0。中龙骨用中吊挂件固定在大龙骨下面。吊挂件上端搭在大龙骨上。U行腿用钳子插入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨截取。安装时横撑龙骨与中、小龙骨的底面应平顺，以便安装罩面板。罩面板安装前要对已安装完的龙骨与罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。石膏装饰板可用镀锌自攻螺钉与龙骨固定，固定时要求钉嵌入石膏装

41、饰板约0.51mm，钉眼用腻子找平，并且用与石膏板相同颜色的色浆腻子刷色一遍；板间可留810mm的缝隙，缝内可按设计要求的颜色刷色奖一道。.2.2 暗龙骨吊顶工程施工质量事后（验收）监理控制要点1 暗龙骨吊顶工程施工质量主控项目1）吊顶标高、尺寸、其拱与造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。2）饰面材料的材质、品种、规格、图案与颜色应符合设计要求。检查方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复验报告。3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨与饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察；手板检查；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计

42、要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防水处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与隐蔽工程 验收记录。5）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。2 暗龙骨吊顶工程施工质量一般控制项目1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得翘曲、裂缝缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。的位置应合理、美观。与饰面板的交接应吻合、严密。2）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备检验方法：观察。3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合