江门住房和城乡建设局行政执法职权依据一览表.doc

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1、江门市住房与城乡建立局行政执法职权依据一览表类别名称公布机关及施行时间法律中华人民共与国建筑法全国人大常委会，1998年3月1日中华人民共与国招标投标法全国人大常委会，2000年1月1日中华人民共与国平安生产法全国人大常委会，2002年11月1日中华人民共与国城市房地产管理法全国人大常委会，2007年8月30日中华人民共与国节约能源法全国人大常委会，2008年4月1日行政法规建立工程勘察设计管理条例国务院，2000年9月25日建立工程质量管理条例国务院，2000年1月30日建立工程平安生产管理条例国务院，2004年2月1日平安生产许可证条例国务院，2004年1月13日生产平安事故报告与调查处理

2、条例国务院，2007年6月1日国务院关于特大平安事故行政责任追究的规定国务院，2001年4月21日民用建筑节能条例国务院，2008年10月1日村庄与集镇规划建立管理条例国务院，1993年11月1日历史文化名城名镇名村保护条例国务院，2008年7月1日城市绿化条例国务院，1992年8月1日城市房地产开发经营管理条例国务院，1998年7月2日物业管理条例国务院，2003年9月1日住房公积金管理条例国务院，1999年4月3日城市房屋拆迁管理条例国务院，2001年11月1日国有土地上房屋征收与补偿条例国务院，2011年1月21日中华人民共与国注册建筑师条例国务院，1995年9月23日国务院对确需保存的

3、行政审批工程设定行政许可的决定国务院，2004年7月1日地方性法规广东省实施?中华人民共与国招标投标法?方法广东省人大常委会, 2003年6月1日广东省建立工程勘察设计管理条例广东省人大常委会, 2007年6月1日广东省平安生产条例广东省人大常委会, 2003年1月1日广东省建立工程监理条例广东省人大常委会, 2001年1月1日广东省节约能源条例广东省人大常委会, 2010年7月1日广东省民用建筑节能条例广东省人大常委会，2011年7月1日广东省建立工程工程使用袋装水泥与现场搅拌混凝土行政许可规定广东省人大常委会，2005年7月29日广东省城市绿化条例广东省人大常委会，2000年1月1日广东省

4、城镇房地产转让条例广东省人大常委会，1994年3月1日广东省商品房预售管理条例广东省人大常委会，1998年10月1日广东省城镇房屋租赁条例广东省人大常委会，1994年7月1日广东省城镇房地产权登记条例广东省人大常委会，1994年9月1日广东省物业管理条例广东省人大常委会，2009年3月1日部门规章工程建立工程招标范围与规模标准规定国家开展方案委员会, 2000年5月1日工程建立工程自行招标试行方法国家开展方案委员会, 2000年7月1日工程建立工程勘察设计招标投标方法国家开展与改革委员会、建立部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、国家播送电影电视总局, 2003年8月1日建

5、筑工程设计招标投标管理方法建立部,2000年10月18日工程建立工程施工招标投标方法国家开展方案委员会、建立部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局, 2003年5月1日建筑工程施工发包与承包计价管理方法建立部, 2001年12月1日房屋建筑与市政根底设施工程施工分包管理方法建立部, 2004年4月1日房屋建筑与市政根底设施工程施工招标投标管理方法建立部, 2001年6月1日工程建立工程货物招标投标方法国家开展与改革委员会、建立部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局, 2005年3月1日工程建立工程招标投标活动投诉处理方法国家开展与改革委员会、建立部、铁道部、

6、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局, 2004年8月1日建立工程勘察质量管理方法建立部, 2003年2月1日超限高层建筑工程抗震设防管理规定建立部, 2002年9月1日房屋建筑工程抗震设防管理规定建立部, 2006年4月1日房屋建筑与市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法建立部, 2004年8月23日建筑工程施工许可管理方法建立部，1999年12月1日建筑施工企业平安生产许可证管理规定建立部，2004年7月5日建筑起重机械平安监视管理规定建立部，2008年6月1日实施工程建立强制性标准监视规定建立部，2000年8月25日房屋建筑与市政根底设施工程质量监视管理规定住房与城乡建立部，

7、2010年9月1日房屋建筑工程质量保修方法建立部，2000年6月30日建立工程质量检测管理方法建立部，2005年11月1日房屋建筑工程与市政根底设施工程竣工验收备案管理方法建立部，2000年4月7日散装水泥管理方法商务部、财政部、建立部、铁道部、交通部、国家质量监视检验检疫总局、国家环境保护总局，2004年3月29日城市建筑垃圾管理规定建立部，2005年6月1日城市建立档案管理规定建立部，1998年1月1日城市房地产转让管理规定建立部，1995年9月1日城市商品房预售管理方法建立部，1995年1月1日商品房销售管理方法建立部，2001年6月1日已购公有住房与经济适用住房上市出售管理暂行方法建立

8、部，1995年5月1日商品房屋租赁管理方法住房与城乡建立部，2011年2月1日房产测绘管理方法建立部、国家测绘局，2001年5月1日房屋登记方法建立部，2008年7月1日城市房地产抵押管理方法建立部，1997年6月1日城市房地产权属档案管理方法建立部，2001年12月1日住宅室内装饰装修管理方法建立部，2002年5月1日城市房屋白蚁防治管理规定建立部，1999年11月1日城市危险房屋管理规定建立部，1990年1月1日住宅专项维修资金管理方法建立部、财政部，2008年2月1日廉租住房保障方法建立部、国国家开展与改革委员会、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局

9、，2007年12月1日工程建立工程招标代理机构资格认定方法建立部，2007年3月1日工程造价咨询企业管理方法建立部，2006年7月1日建筑业企业资质管理规定建立部，2007年9月1日工程监理企业资质管理规定建立部，2007年8月1日建立工程勘察设计资质管理规定建立部，2007年9月1日房地产开发企业资质管理规定建立部，2000年3月29日房地产估价机构管理方法建立部，2005年12月1日物业效劳企业资质管理方法建立部，2004年5月1日中华人民共与国注册建筑师条例实施细那么建立部，2008年3月15日注册建造师管理规定建立部，2007年3月1日注册造价工程师管理方法建立部，2007年3月1日注

10、册监理工程师管理规定建立部，2006年4月1日勘察设计注册工程师管理规定建立部，2005年4月1日注册房地产估价师管理方法建立部，2007年3月1日省政府规章广东省建立厅委托实施行政许可工程广东省人民政府，2008年12月22日广东省开展应用新型墙体材料管理规定广东省人民政府，2005年2月1日广东省促进散装水泥开展与应用规定广东省人民政府，2011年5月1日广东省建立工程造价管理规定广东省人民政府，1998年7月1日广东省重大平安事故行政责任追究规定广东省人民政府，2003年1月1日广东省城市房屋拆迁管理规定广东省人民政府，1993年9月3日标准性文件建筑施工企业平安生产许可证管理规定实施意

11、见建立部，2004年8月27日建筑施工企业平安生产许可证动态监管暂行方法住房与城乡建立部，2008年6月30日建筑业企业资质管理规定实施意见建立部，2007年10月18日工程监理企业资质管理规定实施意见建立部，2007年7月31日城市园林绿化企业资质等级标准住房与城乡建立部，2009年10月9日建立工程价款结算暂行方法财政部、建立部，2004年10月20日建筑工程方案设计招标投标管理方法住房与城乡建立部，2008年5月1日超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点住房与城乡建立部，2010年7月16日散装水泥专项资金征收与使用管理方法财政部、国家经济贸易委员会，2002年4月18日新型墙体材料专

12、项基金征收使用管理方法财政部、国家开展改革委，2007年12月17日财政部关于处理18项到期政府性基金政策有关事项的通知财政部，2006年1月4日财政部关于延续农网还贷资金等17项政府性基金政策问题的通知财政部，2007年1月8日国家开展改革委、财政部关于标准房屋登记费计费方式与收费标准等有关问题的通知国家开展改革委、财政部，2008年5月1日关于房改售房权属登记发证假设干规定的通知建立部，1995年8月16日关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知建立部，2002年5月1日房屋权属登记信息查询暂行方法建立部，2007年1月1日城市房屋拆迁估价指导意见建立部，2004年1月1日城市房屋

13、拆迁行政裁决工作规程建立部，2004年3月1日城市房屋拆迁工作规程建立部，2005年12月1日国有土地上房屋征收评估方法住房与城乡建立部，2021年6月3日前期物业管理招标投标管理暂行方法建立部，2003年9月1日业主大会与业主委员会指导规那么住房与城乡建立部，2010年1月1日物业效劳收费管理方法国家开展与改革委员会、建立部，2004年1月1日物业效劳收费明码标价规定国家开展与改革委员会、建立部，2004年10月1日物业承接查验方法住房与城乡建立部，2011年1月1日经济适用住房管理方法建立部、国家开展与改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局，2007年11月19

14、日经济适用住房价格管理方法国家开展方案委员会、建立部，2003年1月1日城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理方法建立部、民政部，2005年10月1日城镇廉租住房租金管理方法国家开展与改革委员会、建立部，2005年5月1日城镇廉租住房工作标准化管理实施方法建立部，2006年8月19日城镇廉租住房档案管理方法建立部，2006年10月1日注册建造师执业管理方法试行建立部，2008年2月26日建筑施工企业主要负责人、工程负责人与专职平安生产管理人员平安生产考核管理暂行规定建立部，2004年4月8日广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施方法广东省财政厅、广东省建立厅，2009年4月14日既有

15、建筑幕墙平安维护管理实施细那么广东省建立厅，2008年2月1日广东省房地产交易与权属登记操作规程广东省建立厅，2001年1月1日关于标准房地产交易手续费有关问题的通知广东省物价局、广东省建立厅，2002年4月15日关于物业效劳收费管理方法的通知广东省物价局、广东省住房与城乡建立厅，2010年4月1日关于做好委托实施行政许可工作的通知广东省建立厅，2009年5月12日广东省建立厅关于办理建立类企业资质证书变更与增补有关事项的通知广东省建立厅，2008年6月4日关于省建立厅行政审批职责分工及办理程序问题的通知广东省建立厅，2007年11月20日江门市区廉租住房申请审核及退出管理方法江门市人民政府办

16、公室，2021年8 月20 日江门市建筑节能管理暂行方法江门市人民政府办公室，2009年4月1日江门市市区住宅室内装饰装修管理方法江门市人民政府办公室，2021年2 月 1 日江门市市区住宅专项维修资金管理实施细那么江门市人民政府办公室，2010年4 月 1 日江门市标准建立工程招标投标活动规定江门市人民政府办公室，2010年8月1日关于印发市外勘察设计单位从事我市工程勘察设计业务管理方法的通知江门市建立局，2004年3月26日关于对进入江门市市区承接工程的外来施工、监理企业实行登记备案制度的通知江门市建立局，2004年6月8日江门市住房公积金个人住房贷款管理方法江门市房产管理局，2005年6月23日江门市房产管理局江门市民政局江门市财政局关于江门市转复退军人等优抚对象廉租住房优待实施细那么江门市房产管理局、江门市民政局、江门市财政局，2009年5月14日江门市住房与城乡建立局关于江门市区存量房网上交易管理规那么江门市住房与城乡建立局，2011年6月1日第 13 页