房屋建筑工程合同书样本.doc

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1、房屋建筑工程合同书样本精品文档 房屋建筑工程合同书样本 房屋建筑是社会群众日常生活必不可少的居住地,那么房屋建筑工程合同又是怎么一回事呢以下是在学习啦小编为大家整理的房屋建筑工程合同范文，感谢您的欣赏。 房屋建筑工程合同范文一 发包方: (以下简称甲方) 施工方: (以下简称乙方) 甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建立全框架钢筋混凝土构造住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。 一、 乙方承包范围 1、房屋主体工程搓毛:乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在

2、内。 、水电工程:乙方按施工标准要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、 、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。 二、 乙方负责的人员及机械设备 乙方带着能完本钱工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括:元钉、铁丝、1 / 10 精品文档 焊条，所有焊头费用)。 三、 甲方负责事项 1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责“三通一平负责余土处运局部。 、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。 、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。 、负责协调周围邻里的关系，保证能

3、进展正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。 四、 施工质量及要求 乙方施工中，应严格按照标准要求进展配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量与施工要求必须按设计要求施工，质量到达国家相关标准合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。假设因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所

4、造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收到达合格为准，水、电、线路的工程保修一年，假设在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可2 / 10 精品文档 以从保修金中扣减作为修缮费用。 五、 平安防护措施 严格遵守建筑施工平安操作标准进展施工，加强平安防护，在乙方施工过程中造成的一切大小平安事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承当任何责任。 六、 工价及结算付款方式 1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元/平方米(,:240.00元/m2)，按施工建筑面积进展结算，建筑面积按国家标准标准计算，雨篷、阳 台、折半计算。 、付款说明:根底完成后付壹万元(,:10000.00元);一层封顶付

5、壹万元(,:10000.00元);二层封顶付壹万元(,:10000.00元;三层封顶付壹万元(,:10000.00元);四层封顶付伍仟元(,:5000.00 元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元/天。 七、 其它事项 1、工期为六个月，从2021年 月 日至2021年 月 日。 、当乙方承包的范围完毕后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。 、假设乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。 、甲方假设不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停顿3 / 10 精品文档 施工。 、假设桩基深度超过8米，超深局部甲

6、方另行付工时费。 未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 房屋建筑工程合同范文二 发包人: (简称甲方) 承包人: (简称乙方) 依据中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及房屋建筑标准与质量要求，遵循平等、自愿、公平与老实信用的原那么，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建立施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称及地点:私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街穿插处。 工程构造:根底为混凝土浇灌桩根底，一至十层为框架构造。 二、工程承包形式及承包内容 承包形式:包工包料 承包内容:乙方按甲方提供的

7、施工图要求施工，其内容为房屋根底工程(正负零以下);(正负零以上)砖混构造主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)与房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。 三、工程质量的要求 4 / 10 精品文档 工程质量必须到达房屋建立合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进展下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承当工程质量的全部责任。 四、工程工期要求 开工日期 因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。 五、平安生产 本工程施工要求按照相关规程进展操作，杜绝平安事故发生，假设发生平安事故，一切后果由乙方负责。 六、税费

8、缴纳 甲方负责“三通一平及房屋建立相关手续，并承当一切税费(含建安工程税金);乙方只承当施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承当。 七、合同价款 工程承包面积为 平方米，包工包料单价 元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币: 元。结算时按实际建筑面积结算。 八、工程款支付 根底完工后，甲方付给乙方 元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑完毕)甲方付乙方 元;内外墙砂浆5 / 10 精品文档 抹面装修完工后甲方付乙方 元。 工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题

9、，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进展处理，直到甲方满意，否那么甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 九、甲方有义务、责任处理与协调好周边各项关系，并负责承当土地占压费以及与房屋建立管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。 发包方:(签章) 承包方:(签章) 年 月 日 房屋建筑工程合同范文三 甲方: 乙方: 甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 平方米

10、左右，砖混构造，整个工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意6 / 10 精品文档 在保证平安、按图施工、保证质量、按期完工的原那么下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议: 一、承包方式:包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任务，并自备施工用具及设施。 二、包工内容: 1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。(一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高 米 最低 、具体内容为:根底修平砌筑(根底1米内乙方负责，超过1.2米另行协商)，装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。 、相关工程的施工，具体包括化粪池与

11、下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。 、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。 三、包工价格:整个工程的包工价格为元/。按国家规定的计算面积计算。 四、进度及竣工日期: 。 五、验收标准:按图纸要求与现行建筑标准进展验收。 六、双方责任: 1、甲方责任: 7 / 10 精品文档 负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。 负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。 及时与乙方协商处理施工方面的问题。 、乙方责任: 施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降

12、机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。 施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具与生活用品等由乙方负责。 要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。 必须保证施工平安，要提供平安生产所需要的根本设施。施工程序必须标准、合理、平安，对在施工过程中及施工现场出现的一切平安事故，概由乙方负责并承当一切费用，甲方不承当任何责任与一切费用。 保证施工质量与时间，乙方必须按图施工与按甲方的要求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑标准办事，如乙方不按图施工与不按标准施工，由此造成的一切材料损失与误工损失，均

13、由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。 8 / 10 精品文档 七、付款方式: 每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%，经历收合格，附属工程完工后，留2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。 八、违约责任:甲、乙双方在合同签字后不得反悔。 1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方自负。 、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同，乙方需赔偿甲方损失费 元。 九、合同双方签字时乙方必须交 元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。 十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并具有法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 看了房屋建筑工程合同的人还看了: 1.私人房屋施工合同范本 2.小型房屋建筑合同书样本 3.房屋建筑施工合同范本 9 / 10 精品文档 4.房屋建筑承揽合同范本 5.房屋建立工程合同范本 10 / 10 第 9 页