监理委托合同.doc

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1、监理委托合同监理合同协议书本合同书委托方为： 以下称“甲方被委托监理方为： 工程咨询监理公司以下称“乙方甲方委托乙方，按本合同书要求进展： 工程工程的施工监理，监理范围 质量控制、进度控制与投资控制工作。效劳期限为 年 月至 年 月。总费用为： 万元。乙方承受甲方委托，签定本合同书。本合同书协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份与副本四份，副本报送监理主管部门与其他有关单位。本合同书签于： 年 月 日地点： 甲方公章： 乙方公章： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： ： ： 电挂： 电挂：

2、 ： ： 开户银行： 开户银行： 帐号 帐号 合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是 。第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程工程建立的组织者，负责建立中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建立效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本工程监理单位，根据本合同书进展监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录效劳范围与内容中详细说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付方法在附录中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关

3、文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、 、电子邮件等是合同组成局部，具有合同效力。双方联系的具体规定代表、地点、方式等在特殊条款中订明。第七条本合同书的开场、完成与变更。按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开场其效劳。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成效劳。如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。如本合同书需延长不可抗力等，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。合同签约后出现国家法律、法规与政策等变化时，合同双方经协商后可做

4、调整，并在特殊条款中具体说明。第八条甲方的权力与责任。甲方依据监理合同对乙方的工作进展催促与检查。甲方假设认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任与权力的统一。甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备、设施与材料。甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸与数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数

5、与回收、保密等方法。甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。甲方依据附录按时支付乙方监理费用。第九条乙方权力与责任。乙方拥有合同中规定的权力，并承当相应全部责任。乙方必须具有履行本合同书所需的技能、慎重与勤奋，必须按照监理的职业准那么完成其全部职责。在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理效劳责任以内的发生费用，由乙方承当；超出监理效劳责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承当费用。乙方按附录按时自带规定的设备、材料与设施。具体使用协议在附录中规定。乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人

6、员及工程监理机构。其主要人员资格与效劳条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进展。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。假设更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进展。乙方有本监理工程的质量否决权、签发付款凭证权与开工、停工、返工与复工令权。乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得承受与本合同书有关的或与其承当义务有关的其他津贴、回报等报酬与非直接支付。乙

7、方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第十条调解与仲裁在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原那么充分协商，解决争端；假设协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；假设调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解与仲裁过程中，双方应保证工程建立正常进展。第十一条违约由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有

8、答复，可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。合同终止，不影响合同中结算与清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。第十二条甲方可视乙方的监理工作情况，进展奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。第十三条本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一局部。合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：第五条补充：额外效劳：如果甲方委托乙方承当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以至增加了

9、效劳的工作量与持续时间，那么乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外效劳费。第六条补充：双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以 或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。联系人： 地点： ： 第七条二补充：监理效劳期限：第七条五补充：在履行合同中因发生不可抗力洪水、地震等造成合同局部或全部不能履行，乙方不承当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。第七条六补充：合同签发后，假设出现国家法律、法规与政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。增加八条九：甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸蓝图、资料技术要求、通知等及与被监理工程有关试验报告等技术资料

10、伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程完毕后归还甲方。增加八条十：甲方承受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。增加九条十：乙方不承当施工中工伤事故的责任。第十一条补充：违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金 万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金 万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。违反合同 条， 方支付 方违约金： 元。违反合同 条， 方支付 方违约金： 元。违反合同 条， 方支付 方违约

11、金： 元。违反合同 条， 方支付 方违约金： 元。第十二条补充：奖罚：甲方可视乙方工作成效进展奖罚。奖金在 元范围内，罚金在 元限度之内。为了促进承建施工单位保证进度、质量与平安，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监视。且立账备查。合同附录附录所需监理的工程简述略附录监理效劳的范围与内容监理效劳范围：监理效劳内容。受甲方委托按合同进展施工实施阶段的全面监理。即协助业主进展工程招标；对工程进度、质量、投资进展监视；进展合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端与索赔；对工程质量进展抽测，按时签发计量与支付凭证，独立、公正、有效地对工程施

12、工实施全面监理。实施阶段的监理主要内容如下：实施时的设计方面协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供给协议。管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书与初设审批意见，是否符合合同规定。催促设计单位按合同与协议要求及时供给合格的设计文件与图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸与各项设计变更，提出意见优化设计等。及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸与通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。组织设计单位进展设计交底。协助委托方或被委托组织会同设计院对重大技术问题进展专题讨论，与对优化设计进展讨论。审核承包单位对设计

13、的意见与建议，会同设计单位进展研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计如施工详图等。保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。实施时采购方面：协助委托方进展采购招标，编制采购合同等。采购合同的管理，进展采购方案进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。验收协助或被委托。实施时的施工方面：协助委托方进展局部或全部工程招标工作、进展编制或审查合同文件、进行评标与签订承包合同。全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包工程，确定合同外散工工程并进展监理。发布开工令。审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试

14、验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议与意见。进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度方案，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度方案、检查实施情况，催促承包单位采取措施实现合同目标要求。当方案变动时，及时提出调整网络方案的意见。质量控制：审查承包单位的质量控制性体系与措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸与技术要求等进展检查，对施工质量进展监视。对单项工程、隐蔽工程与施工前准备工作等进展检查、验收与签证，发布停工与复工令。对施工质量进展评价。投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，与各年的合理投资方案。审查承包单位提交的资金表，审核

15、承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进展索赔调查与谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。平安施工监视：催促检查施工平安措施与防护设施，参加重大平安事故调查。进展合同内的协调工作。协助委托方按国家规定进展工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位与施工单位编制竣工图与资料。编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进展整理与管理，即档案管理。附录提供设施与设备甲方：乙方：提供设施与设备具体要求如下：附录监理费用及支付监理费用：经甲乙双方协商总费用为 元费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费 万元，以后按下表拨款：年 月 日拨款金额元备注附录监理机构及主要人员表监理机构：略主要监理人员表：总监：副总监：总监代表：总监办公室：行政部：合约部：中心试验室：驻地监理部： 工程组： 工程组： 工程组：参谋组成员：略第 13 页