绿色建筑评价标识证明材料要求及清单公建要点.doc

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1、“绿色建筑评价标识”证明材料要求及清单-公建材料属性材料分类材料名称要求说明基本材料项目审批文件土地使用证基本材料项目审批文件立项批复文件基本材料项目审批文件规划许可证基本材料项目审批文件施工许可证基本材料建设单位文件建设单位简介基本材料建设单位文件建设单位法人证书基本材料建设单位文件开发资质证明基本材料建设单位文件银行出具固定资产、年产基本材料建设单位文件值、负债证明材料基本材料设计单位文件设计单位简介基本材料设计单位文件设计单位资质证书基本材料设计单位文件设计实例介绍基本材料施工单位文件施工单位简介基本材料施工单位文件施工单位资质证书基本材料监理单位文件监理单位简介基本材料监理单位文件监理

2、单位资质证书基本材料物业单位文件物业单位简介基本材料物业单位文件物业单位资质证书基本材料其他补充材料建设工程选址意见书基本材料其他补充材料必交材料规划设计规划图纸（包括规划现状地形图）须标有清晰红线、绿线，以及 提供能反映本地块及周边居住类地块空间相邻关系数据（距离、高度等）。必交材料规划设计环评报告书（表）应包含信息点：1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林与其他保护区；2.建筑场地选址无洪 灾、泥石流及含氡土壤威胁，建筑场地安全范 围内无电磁辐射危害与火、爆、有毒物质等危险源；3.场地内无排放超标污染源；4.项目运营期无超标污染排放；5.场地环境噪声符合要求。必交材料规

3、划设计日照模拟分析报告须通过当地规委认可计算软件对日照阴影及日照时间进行模拟计算，提供该地块可能产生日照影响范围内日照分析图及详细计算说明书。必交材料规划设计场址 检 测 报 告或 项 目 立项书必交材料规划设计建设工程选址意见书必交材料规划设计建设用地规划许可证必交材料规划设计建设工程规划许可证运行阶段这个还要吗必交材料建筑设计场地地形图必交材料建筑设计建筑专业竣工图纸、竣工说明1.总平面图（标明技术经济指标）；2.各层平面图，其中地下室各层平面图中需标明地下室空间使用功能； 3.绿化层建筑平面竣工图（屋顶总平面竣工图、屋顶绿化竣工图纸及说明、平台绿化竣工图纸及说明、立体绿化竣工图纸及说明，

4、自选还是必交） ；4.窗墙比、体形系数 、最终装修竣工图及说明文件、设备房位置、地下室或室内空间有否增强自然采光措施；5.建筑立面竣工图；6.围护结构做法详图 ；7.垃圾处理系统竣工图及说明；8.能清楚反映公共建筑布局、体型与装饰等相关图纸；9.节能计算报告（以管理部门批复后复印件为准）序号必交材料建筑设计结构竣工图结构竣工总说明、各层结构平面图，且应有对装饰性构件功能文字说明，并标明女儿墙高度。必交材料建筑设计建筑竣工效果图必交材料建筑设计项目所在地交通地图须是正规交通地图，并标出项目所在地，项目主要出入口、公共交通线路站点并明确有几条公交线路。必交材料建筑设计建筑工程造价决算表及装饰性构件

5、造价比例计算书建筑工程造价决算表，需在表中明确装饰性构件造价及工程总造价；装饰性构件造价占工程总造价比例计算书中需明确装饰性构件占工程总造价比例。如无装饰性构件可不必提供。必交材料建筑设计全部装饰性构件及其功能一览表必交材料建筑设计施工过程控制文件1.建材/产品型式检验报告、出 厂检 验报告（包括有害物质散发情况，且应反应室内装饰装修材料所含有害物质含量，包括甲醛、挥发性有机物（VOC）、苯、甲苯与二甲苯以及游离甲苯二异氰酸酯等，同时应有混凝土外加剂中释放氨量、建筑材料放射性核素限量。）；2.建设监理单位 对于建材/产品 进场验收/复验记录、分项工程与检 验批质量 验收记录，相关管理部门检查记

6、录。；3. 项目组编写环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价达标证明。必交材料景观设计种植竣工图应标明具体植物名称及数量。必交材料景观设计苗木表对应条款为，应放在必交材料，还是自选材料中啊应及种植图对应，并统计各种植物数量。必交材料暖通设计建筑围护结构热工竣工图纸与相关计算书1.围护结构热工性能 、窗户气密性；2.防结露措施详细 说明及构造做法详图。必交材料暖通设计暖通竣工图纸、说明1.暖通竣工说明（室内外设计参数、系统形式）；2.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比、机组部分负荷

7、工况能效比）、锅炉热效率；3.机房图纸；4.暖通各层平面图纸、立面图；5.特殊空间气流组织竣工说明；6.户式新风系统新风量说明文字;7.暖通设备及管网系统能效证明文件。 必交材料暖通设计节能计算书该 节能计 算书应 以公共建筑节能设计标准中参考建筑作为比较对象。说明书中应明确说明能耗模拟中详细设定，包括人员作息、设备作息、室内热扰等设定。必交材料暖通设计幕墙竣工文件包括玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙竣工文件，幕墙相关专项报告，需包含光污染分析说明。必交材料暖通设计施工过程控制文件1.围护结构相关材料/产品、冷热 源机 组型式检验报告、出厂检验报告；2.建设监 理单 位对于围 护结构 相关材 料

8、/产品、 冷热源机组、 新风系统进 场验收/复验 记录、 分项工 程与 检验批 质量 验收记录，相关管理部门检查记录。必交材料暖通设计系统运行记录及分析文件1.能耗分项计量运行记录、分项计量能耗分析报告（全年逐月析）；2.建筑房间内温度、 湿度运行记录数据；3.新风系统运行检 测记录。必交材料给排水设计水系统规划方案及说明文件、非传统水源利用情况报告必交材料给排水设计给排水竣工图、说明文件1.给排水系统竣工图及说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、节水器具等选用，管道敷设、试压等工程措施）；2.雨水/中水系统 竣工图及竣工说明（包含系统图、水量平衡与雨水/中水系统室外

9、总图，须在总平面图上标注雨水/中水系统位置）。必交材料给排水设计游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统池水补水排水系统竣工图1. 游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统竣工图应清楚表示其是否采用循环供水系统。2. 游泳池、游乐池、水上乐园等池水补水排水系统竣工图或说明书应清楚显示此系统是否在池水补水处设置计量装置，及其排出水利用方案或利用记录。必交材料给排水设计水平衡测试报告要不要放在现场检测报告中？必交材料给排水设计给排水管网防漏损相关产品、节水器具产品说明必交材料给排水设计景观水体竣工说明如无景观水体，可免。必交材料给排水设计生活污水处理记录，生活污水处理环评批准书必交材料给排水设计施工过程控制文

10、件1.给排水管网防漏损相关产品、节水器具型式检验报告、出厂检验报告；2.建设监理单位对于给排水 管网防漏损相关产品、节水器具进场验收/复验记录、分项工程与检验批质量验收记录，相关管理部门检查记录。3.排水系统采用雨、污分流系统竣工说明.必交材料给排水设计系统运行记录及分析文件1.用水量计量情况报告（全年逐月分析）；2.供水、排水水质运行监测报告。必交材料电气设计分项计量图纸冷热源、输配系统与照明 等各部分分 项计量配电系统图。必交材料电气设计照明竣工图纸及说明包括各层照明平面图、照明控制系统图，且需详细说明各功能房间照度值、照明功率密度值，照明产品清单。必交材料电气设计景观照明竣工文件必交材料

11、其他材料具有资质第三方提供现场检测报告1.室内背景噪声（含风口、风机盘管、空调、照明电器、控制器等室内机电设备噪声）检测；2.建筑房间内温度、湿度与风速检测，照明质量检测；3.室内空气污染物浓度（包括室内游离甲醛、苯、氨、氡与 TVOC 等空气污染物浓度）检测；4.游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统水质检测报告；5. 非传统水源水质检验报告；6. 特殊空间气流组织现场检测（包括风速风向分布及风量平衡等。如无特殊空间，可免）；7.检测所申报建筑是否对环境造成光污染，是否影响周围居住建筑采光、通风要求；采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖与空气调节系统热源；新建公共建筑，冷热源、输配系统与照明等各部

12、分能耗进行独立分项计量；10.核查是否统筹、综合利用各种水资源；设置合理、完善供水 、排水系统；排水系统是否采用雨、污分流系统，生活污水处理是否按环评批准书实施；建筑内卫生器具合理选用节水器具；使用非传统水源时是否采取用水安全保障措施；制定并实施节能、节水等资源节约及绿化管理制度；建筑运行过程中是否无不达标废气、废水排放；分类收集与处理废弃物 ，且收集与处理过程中无二次污染。必交材料其他材料物业管理文档1.节能管理模式、收费模式等节能管理制度；2. 梯级用水原则与节水方案等节水管理制度；3.建筑、设备、 系统维护制度与耗材管理制度；4.绿化用水使 用及计量、各种杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学

13、药品规范使用等绿化管理制度；5.垃圾等废弃物管理制度。必交材料其他材料物业日常管理记录设备、用水、绿化等。必交材料其他材料施工管理落实文件1.招投标文件、 文明施工合同、实施单位编写环境保护计划书、公布/公示 施工规程等：涉及内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀与污染、污水、噪声、光污染、现场围挡设置等；2.实施记录文件 （包括实地照片、实时连续录像等）；3.环境保护结果 自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价达标证明、审查文件等。必交材料其他材料工程决算材料清单由施工单位与开发单位分别提供，包 含材料生产厂家名称、地址、材料用量及其比例计算书（应包

14、含绿色建材使用率）。自选材料规划设计废弃场地利用资料场地地形图、相应环评报告书（表）、检测评估报告、处理方案等。自选材料规划设计旧建筑评价分析资料场地地形图、旧建筑相关图纸或照片、旧建筑改造方案及竣工资料（图纸与说明）、旧建筑结构检测报告等。如未利用旧建筑，可免。自选材料建筑设计建筑竣工图纸、说明文件1.无障碍设施说明文字或总平面图与建筑各层平面图中无障碍设施施工；2.可变换功能室内空间采用灵活隔断计算书及说明（可变换功能室内空间为总建筑面积减去不可改变功能室内空间（如走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井等）建筑面积）；3.门窗表。4.建筑外窗可开启面积占外窗总面积比例；5.外窗、建

15、筑幕墙说明文件（应有对外窗气密性等级及幕墙气密性等级说明）；6. 应有对建筑本体蓄能及蓄能效果详细说明；7. 建筑平面布局与空间功能合理安排如何减少外界噪声对室内影响。自选材料建筑设计结构竣工资料1.高性能混凝土、高性能钢使用说明文件及比例计算书，关于所采用混凝土、钢材合理性论证材料，混凝土检验报告（含耐久性指标）；2. 建筑结构体系（ 包括各水平 、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资料。自选材料建筑设计土建及装修一体化设计施工证明材料或避 免重复装修证明材料可包括土建与装修竣工图、工厂化预制装修材料或部件重量占装饰装修材料总重量比例计算书自选材料景观设计景观竣工图纸与说明需包括景观用水说明

16、。自选材料景观设计场地铺装图应包含信息点：铺装材料、透水地面面积。自选材料景观设计屋顶绿化竣工图纸应包含信息点：屋顶绿化方式、绿化面积、屋顶可绿化面积、种植苗木表。自选材料景观设计垂直绿化竣工图此处垂直绿化主要指建筑墙面绿化，应包含信息点：垂直绿化竣工图、位置、苗木表。自选材料暖通设计建筑全年采暖及空调能耗计算书自选材料暖通设计暖通竣工图纸、文件1.蓄冷蓄热技术竣工说明（蓄能设备系统形式及蓄能效果详细说明）及计算报告；2. 利用排风对新风进行预热（或预冷）系统竣工图排风热回收系统说明、效益分析、系统施工图；3.余热或废热利用 ；4.风机单位风量耗功率、冷热源系统输送能效比5. 分布式热电冷联供

17、系统说明（系统形式、设备选型、及系统能力等）；6.末端系统调控说明（需说明是否采用室内采用调节方便、可提高人员舒适性空调末端）；7.遮阳系统竣工图纸及说明。8.全空气空调系统竣工图及说明文件；9.建筑物处于部分冷热负荷与仅部分空间使用时，节约通风空调系统能耗有效措施说明文件；10.采用节能设备及系统说明；11.用能设备清单及其说明书，包括用能设备效率、能效等级等，其中空调设备说明书应清楚说明空调设备所采用工质。12.使用墙体自保温技术系统竣工图及说明文件。自选材料暖通设计室外风环境模拟分析报告或现场测试报告对申报建筑室外风环境进行模拟计算；现场测试报告需在典型气候条件下（应及当地气象部门提供过

18、去几十年风速、风向进行对比）进行。自选材料暖通设计自然通风效果模拟分析报告及自然通风效果优化模拟计算报告或现场检测报告1.对于利用风压、热压进行自然通风建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计算，提供自然通风换气次数计算说明文档。2.自然通风模拟报告中应对模拟计算计算模型（包括导风墙、拔风井等）、初始条件、计算参数、计算结果（自然通风效果、自然采光效果）进行详细说明，并对主动措施效果进行定量分析。自选材料暖通设计自然采光效果模拟分析报告及自然采光效果优化模拟计算报告或现场检测报告1.自然采光效果模拟计算报告中应有对采光系数、满足标准要求面积比例两项指标计算说明，及对室内主要功能房间、地下室自然采光

19、效果定量分析；2. 对室内自然采光效果进行模拟计算，提供照度、采光系数计算说明文档，对地下室或室内空间有增强自然采光措施要进行说明。自选材料暖通设计可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）等利用说明文件可再生能源利用系统说明、能够提供电量或者提供热水量、 可再生能源利用率。自选材料暖通设计施工过程控制文件1.外窗产品、排风热回收系统相关产品、可再生能源产品、空调末端 产品型式 检验报告、出厂检验报告；2.建设监理单位对于外窗产品、空调末端产品进场验收/复验记录、分项工程与检验批质量验收记录，相关管理部门检查记录。自选材料暖通设计系统运行记录及分析文件空调系统部分负荷运行时

20、所采取节能措施记录、余热利用、排风热回收系统利用、蓄冷蓄热技术应用、分布式热电冷联供系统运行、可再生能源利用运行记录、运行情况分析报告、全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比运行记录。自选材料给排水设计给排水竣工图、说明文件1.绿化灌溉方式及设施等说明；2.再生水利用方案，包含水源选择技术经济分析；3.水加热器及热水箱设置位置说明，以及生活水箱容积、材质、密封方式等；4.设备、热水系统供回水管道采用保温技术及材料说明；5.设置防止管网漏损措施说明；6.用水计量表设置位置、用途；7.温泉热水利用说明文件（仅针对有地下温泉条件小区）。自选材料给排水设计用水计量水表、自来水补水计量表自选材料给

21、排水设计空调冷却水系统竣工图及说明文件应包含信息点：1.空调冷却水供水系统竣工说明；2.冷却塔设置位置及补水原理图。自选材料给排水设计雨水/中水系统竣工图及技术经济分析技术经济分析中应包括雨水降雨量逐月收集及回用水量平衡分析，与系统实际容量分析计算；总平面图上需标注雨水系统位置；需说明所采用雨水入渗、雨水收集回用、雨水调蓄排放系统，并及竣工图相对应。自选材料给排水设计非传统水源利用率计算说明书及说明文件需包括非传统水源利用率计算、利用记录，并说明非传统水源用于何种功能，用水量估算等。自选材料给排水设计施工过程控制文件绿化灌溉产品型式检验报告、出厂检验报告。自选材料给排水设计系统运行记录及分析文

22、件给排水系统（包括雨水系 统等非传统水源利用，分项计量）运行数据报告（雨水积蓄、处理及利用记录，用水量记录报告，全年逐月分析）。自选材料电气设计电气竣工图纸及说明包含建筑智能化系统竣工图及说明。自选材料电气设计室内空气质量监控系统竣工文件、运行监测记录包括 CO2 参数监控与通风系统联动。自选材料电气设计施工过程控制文件1.照明产品型式检验报告 、出厂检验报告；2.建设监理单位对于照明产品进场验收/复验记录、分项工程与检验批质量验收记录，相关管理部门检查记录。自选材料电气设计系统运行记录及分析文件建筑智能化系统运行记录。自选材料其他材料具有资质第三方提供现场检测（核查）报告；合理采用屋顶绿化、

23、平台绿化、立体绿化等方式；3.核查绿化物种；4.核查室外透水地地面面积；5.检测建筑物周围人行区 处风速；6.核查场地交通组织是否合理，核查到达公共交通站点步行距离；7.核查是否结合山地城市地形特点，合理利用地形高差与地下空间；采用节能设备及系统；选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水；建筑外围护结构采用墙体自保温技术；采用分布式热电冷联供技术；12.核查可再生能源利用情况；用能设备与系统效率；各房间或场所照明功率密度值；雨水积蓄、处理及利用方案是否合理；采取有效措施避免管网漏损；水加热器及热水箱是否设在建筑物房间内，设备、热水系统供水及回水管道是否采用保温隔热技术措施，是否优先选

24、用保温效果好节能环保材料。空调冷却水是否采用循环供水系统，是否具有过滤或旁滤、缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻等水处理功能；冷却塔是否设置在空气流通条件好场所；冷却塔补水管是否设置计量装置；绿化、景观、洗车等用水是否采用非传统水源；按用途设置用水计量水表；21.核查绿化灌溉是否采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式；22.核查非饮用水采用再生水时，是否利用附近集中再生水厂再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源与处理技术。自选材料其他材料场地环境噪声分析计算报告或现场检测报告自选材料其他材料建筑围护结构构件隔声性能分析计算或现场检测报告要不要放入现场检测报告中自选材料其他材料工程材料采购合同自选材料

25、其他材料材料用量比例计算书500km 以内建筑材料用量比例计算书，高性能混凝土用量比例、高强度钢用量比例、可再循环材料使用比例、以废弃物为原料生产建材使用比例、可再利用（或可再循环）材料回收利用率计算书、可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量比例计算书；混凝土配合比。自选材料其他材料施工过程控制文件1.建设监理单位对于高性能混凝土、高强度钢进场验收/复验记录、分项工程与检验批质量验收记录，相关管理部门检查记录；2.施工废弃物管理规定，施工现场废弃物回收利用记录、可再利用、可再循环材料回收利用率计算书、可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量比例计算书；3.施工报告（土方平衡、道路设置；对于不

26、受模数协调制约就地取材、土法施工小批量工程说明；绿色建筑设计与材料选用均遵循模数协调原则，减少施工废料报告）。自选材料其他材料物业管理文档及维护记录1.物业管理措施及维护记录：1）空调通风系统管理措施、维护记录；2）对建筑物外立面管理制度；3）空调、照明、输配、其他动力用能系统等分项计量情况等；4）对场地及场地内生活配套设施使用管理制度；5）设备及耗材管理制度，并对设备进行定期维修与分类管理；6）枯枝落叶处置制度；7）节能运行管理文档（需提供对采暖、通风及空调系统节能运行管理综合评价等级）。2.物业管理合同；3.运行阶段业主与租用者以及管理企业之间合同（有否节约管理激励机制）。 自选材料其他材

27、料物业管理公司ISO 14001环境管理体系认证书物业管理部门需通过 ISO14001 环境管理体系认证自选材料其他材料现浇混凝土全部采用预拌混凝土相关证明说明： 1. 所有文件都必须提交签字盖章有效纸质文件，图纸应是经过审查签字盖章竣工图蓝图，相关证明文件须加盖完成单位公章；除特别规定外，相关设 计内容 应有图 纸作为 证明， 单独文 本说明 文件一 般不能 起到证 明作用； 2. 括号中内容必须包含但不限于此类材料应提供信息； 3. 清单中涉及分析、计算、模拟报告均指根据项目实际条件进行分析计算模拟报告，需提供相应图纸、运行记录等支持文件，并加盖完成单位公章； 对于模拟报告，其中应有对所使

28、用软件类型、版本简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置介绍。另外，模拟报告除需提供打印版本之外，还应提供模拟过程中相关电子文件（光盘版）； 4. 清单中涉及检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）第三方检测机构提供正式报告复印件，由第三方检测机构提供证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件； 5. 上述要求竣工文件、图纸、技术书、竣工图等，在明确参评范围后，只需提供及绿色建筑评价内容相关资料； 6. 所有证明材料按“基本材料”、“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”与“其他材料”分类整理并编号；电子版资料及纸质版资料必须一致，并在申报书相应材料列表中注明（图纸材 料仅需归类列出 类别名称，注明图 号范围，无需详单 ）；电子版材料 分类归入不同文件夹，纸质版材料分类装订成册并装盒； 7. 在打包或装订各类材料首页附此类材料清单及图纸详单。 第 35 页