教你看懂建筑施工图及费用签证的填写技巧.doc

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1、1 建筑施工图的组成局部 构造设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下局部：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图视情况，有多个，节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图2 图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小与工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在构

2、造中计算荷载是必不可少的。3 建筑设计总说明 建筑设计总说明对构造设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多构造设计中要使用的数据，比方：建筑物所处位置构造中用以确定设防列度及风载雪载，黄海标高用以计算根底大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工，墙体做法地面做法楼面做法.等等做法用以确定各局部荷载，总之看建筑设计说明时不能草率，这是构造设计正确与否非常重要的一个环节。4 建筑平面图 建筑平面图就比拟直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进展上部构造建模中是不需要的有架空层及地下室等除外，一层平面图是在做根底时使用，至

3、于如何真正的做构造设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为构造设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改。看建筑平面图，了解了各局部建筑功能，根本上构造上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比拟复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错.另外，层面是构

4、造找坡还是建筑找坡也需要了解清楚.5 建筑立面图 建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供应构造师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化，再就是层高等等信息，这也是对构造荷载的取定起作用的数据。 6 建筑剖面图 建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，构造工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的上下变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另设过梁有一个清晰的

5、概念。 7 节点大样图及门窗大样 建筑师为了更为清晰的表述建筑物的各局部做法，以便于施工人员了解自己的设计意图，需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法，不仅要通过结点图更一步了解建筑师的构思，更要分析结点画法是否合理，能否在构造上实现，然后通过计算验算各构件尺寸是否足够，配出钢筋。当然，有些结点是不需要构造师配筋的但构造师也需要确定该结点能否在整个构造中实现。门窗大样对于构造师作用不是太大，但个别特别的门窗，构造师须绘制立面上的过梁布置图，以便于施工人员对此种造形特殊的门窗过梁有一个确定的做法，防止发生施工人员理解上的错误。 8 楼梯大样图 楼梯是每一个多层建筑必不可少的局部，也是非常重要

6、的一个局部，楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图，构造师也需要仔细分析楼梯各局部的构成，是否能够构成一个整体，在进展楼梯计算的时候，楼梯大样图就是唯一的依据，所有的计算数据都是取得之楼梯大样图，所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁，梯板厚度及楼梯构造形式考虑清晰。楼梯可是要写计算书的哦，怎么写看看教科书吧.根本上将建筑图看懂了以后，荷载的取定也就不会出错了，整体构思也就出来了，轻轻松松建好模调调柱子就可以计算然后画施工图了.如果不看懂建筑图也许只是一两个小地方，严重的后果也是所有的工作全部重做，白白浪费很多的精力与时间。涉及费用签证的填写要有利于计价、方便结算 不同计价模式下填列的内容要注意：如

7、果有签证结算协议，填列内容要与协议约定的计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价，另外签证的方式要尽量围绕计价依据如定额的计算规那么办理。 各种合同类型的签证内容。可调价格合同至少要签到量，固定价格合同至少要签到量、单价；本钱加酬金合同至少要签到工、料材料规格要注明、机机械台班配合人工费用、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明税前造价或税后造价。 同时注意以下填写内容的优先次序： 1、 能直接签总价的最好不要签单价；金额特别大的除外 2、 能够直接签单价的最好不要签工程量； 3、 能够直接签结果的包括直接签工程量的最好不要签事实； 4、 能够签文字说明的最好不

8、要附图； 其它需要填列的内容。主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计人工、机械；工程量有数量与计算式必要时附图；有无甲供材料。签证的描述要求客观、准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、工程与工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图。施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸与原始数据，不能笼统的签注工程量与工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。 签证单要分日期与编号分别列入结算。非一事一签的签证或图纸会审纪要，一张资料中涉及到多个事项，在编制此单结算时，还要注明“第X条以便清楚。 低价

9、中标后必须注意勤签证；当发生诸如合同变更，合同中没有具体约定，合同约定前后矛盾，对方违约等情况时，需要及时办理费用签证、工期签证或费用加工期签证。 如何对待业主拒签。乙方所填写的签证内容貌应使不在现场的人员能过看签证也能知道具体事件发生 的内容，最好使其有一种身临其境的感觉，不会给人造成模糊概念。在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方角度来考虑陈述理由与罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承当风险，只有这样，对方才容易承受并签证，否那么，对方会不原意承受而拒签，如果遇到对方有意的不讲道理的拒签，实践中可以采取收发文的型式传达甲方叫一般工作人员去办理。不需要强迫甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明业主已收到我方的发文，即使甲方不在签证单上签字，也会因超过法定时间，而签证自动生效。第 9 页