设计招标投标格式文本四.doc

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1、设计招标投标格式文本四江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标招标文件赣建 湘 招字201 5第 74 号招标项目： 麻山生态新区医院建设项目 招 标 人： 湘东区卫生与计划生育委员会 (章)法定代表人： （章）联 系 人： 刘新文 ： 编制时间： 二0一五年十二月 江西省建设工程招标投标办公室印制二00七 年设 计 投 标 须 知第一节 前附表工程名称麻山生态新区医院建设项目建设地点湘东区麻山镇桐田村可 行 性研究报告已具备规划选址意见书选字第2015-18工程立项批准文件湘发改社会字201541 号用地规划许可工程总投资约9000万元本项目投资约210万元建筑面积35000m拟建结构及拟

2、建层数框架 三、四、七-九层占地面积75388m拟建建筑高度50m设计工期要 求自 2016.1.10 至 完成设计，共计 60日历天设计单位资质等级要求建筑工程设计乙级及以上资质投 标 保证金数额42,000.00元 购 买 招标 文 件时间 地点湘东区公共资源交易中心网站下载 现场踏勘时间自行踏勘地点湘东区麻山镇桐田村招标答疑会时间/地点/投 标 文件 份 数技术标正本一份，副本 叁 份；商务标正本一份，副本 叁 份；方案设计正本一份，副本 叁 份。投 标 文件 递 交受理单位湘东区卫生与计划生育委员会地点湘东区公共资源交易中心投 标 截止 时 间 2016 年 1月 5日（上午） 9 时

3、 30 分开 标 会时间 2016 年 1月5日（上午） 9 时 30 分地点湘东区公共资源交易中心 资金来源上级补助、融资地方配套资金到位情况 已落实第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1、工程设计招标范围 湘东区麻山生态新区医院建设项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段等设计服务。 本工程设计以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成初步设计与施工图设计，投标人投标报价应包括完成方案、初步、施工图三部分设计全部设计费用。2工程设计基本条件 （1）建设用地情况（详见本文件第三节第四点）；（2）场地拆迁及平整情况 已完成 （3）工程场地自然条件（详见本文件第三节第四点）；

4、（4）其它 。3、上述工程按照中华人民共与国建筑法、中华人民共与国招标投标法与国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标规范性文件等规定进行招投标，并得到 湘东区 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）监督与备案，现通过 公开 招标方式择优选定设计单位。（二）参加投标投标人资格条件：1参加投标投标人必须具有独立法人资格与满足招标人设计资质等级要求。2为具有被授予合同资格，投标人应提供令招标单位满意资格文件，以证明其符合投标条件与具有履行合同能力。为此，所提交资格文件中应包括下列资料：（1）设计资质证书、营业执照原件。（2）主持设计注册建筑师资格证书原件。（3）主持设计注

5、册结构师资格证书原件。（4）外埠来赣设计单位中标后应递交江西省建设行政主管部门办理进赣备案手续材料原件。（5）法定代表人或委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件。（6）投标保证金银行进帐单。单项专业工程设计（2）与（3）项改提交主持设计人注册（相关专业）资格证书原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件，作为自动弃权，不得参加开标会。3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标，开标时应出示有效联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程项目能力，及承担本招标工程相应资格条件。同一专业单位组成联合体，按照资质等级较低单位确定资质等级。（三）投标人资格预审合格后，在投标截止期前

6、，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构【指项目设计班子，详见投标资格审查表与投标文件商务标】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程投标有效期为 60 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件解释招标文件解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 三 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形

7、式予以解答，并在投标截止日期十五天前送至所有投标人。（六）招标文件编制责任及组成1、招标文件由招标人或者受其委托招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有内容，如果投标人投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出补充通知与第（十二）条所述招标答疑记录。（七）招标文件修改1、在投标截止日期 五 天前，招标人可能会以补充通知方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起同等法律约束作用。

8、（八）招标文件备案必须进行设计招标工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权建设行政主管部门招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件规定，其投标报价应是招标文件所约定设计招标范围内全部工作内容价格表达。2、工程设计招标采用方案设计确定设计单位，并负责完成初步设计与施工图设计，所以工程设计投标报价应包括方案设计、初步设计与施工图设计三个阶段全部工作内容

9、总报价。本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费基价，并采用插入法方式计算工程设计收费。3、投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。4、投标报价方式：本工程采用下列第 （2） 种方式，投标报价价格均以人民币表示。（1）政府指导价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件规定。投标人可在工程设计收费基准价20%范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘查设计收费标准相对应工程），本工程复杂程度等级为 级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：投标人工程设计收费向下浮动，视为投标人让利行为，但承担设计责任仍然是招

10、标文件中约定工程设计范围。投标人大于工程设计收费基准价20%（采用新技术、新工艺、新材料、新设备为25%）与小于工程设计收费基准价20%（不含本数）计取工程设计费，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件实质性要求作废标处理。投标报价在工程设计收费基准价20%（含）以内，采用新技术、新工艺、新材料、新设备25%（含）以内为有效投标报价。（2）市场调节实行市场调节价投标报价工程设计项目。可由招标人提出合理市场要约价格（招标控制价），投标人以承诺方式投标报价。招标人招标控制价 60元/ ，投标人超过招标控制价或低于招标控制价80%为无效报价。 （3） 。5、工程设计收费调整（1）工程设计工程量变更引

11、起设计收费上下浮动，在5%以内（含），不予调整；（2）工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动超过5%，超过剩余部分，按投标人工程设计收费水平进行增减。投标人应充分考虑市场环境与设计要素价格变化，设计中属工程项目招标范围内费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件编制（十）投标文件组成1、投标人投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）设计投标报价一览表（4）商务标正副本之后附工程建设设计报价清单；（5）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子与主持设计注册建

12、筑、结构师简历及组织机构；（6）参及本工程投标业绩资料与开标前提交审查各种证书、证件复印件加盖单位公章后及商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；（7） 。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）设计资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章）（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书，目标控制承诺；（5）设计单位概况表；（6）联合体投标各方共同投标协议书；（7）投标人提供投标资格审查表复印件并加盖单位公章。（8）投标保证金银行缴款单复印件（加盖单位公章）3、方案设计方案设计制图规格选择 （1） 项（1）方案设计统一使用3#图纸规格，并装订成册。（2）

13、方案设计统一使用 图纸规格，并装订成册。4、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容（1）商务标部分： （1）（6） 项材料。（2）技术标部分： （1）（5）、（7）、（8） 项材料。5、投标人应使用我省 二00七 年设计招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额投标保证金（不得超过投标总价2，最高不得超过10万元），并要求在开标之日前三日及相关资料押金一并提交招标单位。投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业分公司或办事处帐户）转人招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定提交投标

14、保证金，将被视为不响应招标文件实质性内容，作重大偏差处理。2、未中标投标人应在接到招标人发出未中标通知书后7日内退回有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金与资料押金。3、中标人投标保证金与资料押金在及招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。（十二）现场踏勘及招标答疑会1、投标人将被邀请对工程施工现场与周围环境进行踏勘，以获取有关编制设计投标文件与所需所有资料。踏勘现场所发生费用由投标人自己承担。2招标人在发放招标文件后将按规定日期对有关问题进行答疑，澄清、解答投标单位提出问题。3、投标人提出及投标有关任何问题在收到招标文件后三日内以书面形式送达招标人。4、答疑记录包括对所有问

15、题答复，并在投标截止日期十五天前提供给所有投标人，同时报招标办备案，由招标答疑而产生对招标文件内容修改，招标人将按本文第（七）条规定，以补充通知方式发出。（十三）投标文件份数与签署1、投标人按本文件第（九）条规定，编制技术、商务投标文件“正本”各一份与投标须知中所要求份数“副本”，并标明“正本”与“副本。投标文件正本与副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含技术、商务标两部分）正本及副本均应使用不能擦去墨水打印或书写，技术与商务标均应由投标人加盖单位公章与单位法定代表人或者法定代表人委托代理人印章。3、全套投标文件应无涂改与行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行，或者是投标人造

16、成必须修改错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件递交（十四）投标文件密封及标志1、本工程设计投标文件按要求递交三个投标文件密封袋，并按下列方式密封：要求各投标人将商务标与技术标分别密封。其中所有技术标专用格式正、副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中（不含方案设计），商务标专用格式正、副本（其它有关业绩与获奖材料）装在商务标密封袋内；技术标方案设计部分单独包装密封，包括讲解、介绍方案设计光盘 三 张。工程设计鼓励采用明标方式评审方案设计。本工程方案设计采用 暗 标方法评标（经批准采用暗标方式，方案设计、光盘中均不得有及单位名称及相关连内容，图纸签字栏与盖章处由投标人用密封条复盖）；商

17、务、技术标与方案设计内容较多时，可将技术、商务标文件与方案设计各自包装在二个或二个以上密封袋内；2所有封袋封面上都应写明招标人名称与工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋所有骑缝处加盖单位公章与法定代表人或委托代理人印章。5、投标文件（技术标与商务标及方案设计）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。 （十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到日期与

18、时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知方式，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人及投标人以前投标截止期方面全部权力、责任与义务，将适用于延长后新投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标将终止评标资格。（十六）投标文件修改及撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件补充文件。2、投标人修改或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定要求、密封、标志、盖章与递交（密封袋上应标明“修改或“撤回”字

19、样）。3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开 标（十七）开标1、在规定开标时间，投标人到场，符合开标条件情况下，由招标人或招标人委托招标代理机构负责组织与主持开标会议，参加开标投标人法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会单位有 湘东区招标办 、湘东区公共资源交易监管办 3、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定开标时间（即迟到15分钟以上）未到达或未参加开标会议将视为自动弃权。（十八）开标、评标

20、会程序综合评估法（1）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；（2）介绍参加开标会有关单位与人员；（3）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（4）宣布开标纪律与注意事项；（5）介绍评标委员会组成（名单不得介绍）；（6）宣布评标原则，简述评标办法；（7）查验进赣备案手续与投标保证金交纳手续；（8）查验各投标人投标文件密封情况，并确认标书密封有效；（9）招标人开启与查验各参加评审投标人投标文件签章是否有效，确认后送评标委员会评审；（10）各投标人按招标文件与评标办法规定出示有关证件，查验各投标人设计单位资质证书、营业执照、主持设计注册建筑师（或相关专业）注册资格证书

21、原件，当场核验并预计分。待开启商务标后，预计分送评标委员会确认；投标人提供证书原件一律当场、当时、当众出示，否则不予计分；（11）公布技术标得分情况；（12）按评标办法规定，随机抽取设计收费竞争系数；（13）招标人开启各投标人商务标，查验签章是否有效，确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布其它内容，送评标委员会确认后正式生效；（14）评标委员会按评标办法规定内容评审商务标，统计综合总得分，推荐前三名为中标候选人（中标候选人不排序）；（15）招标人向投标人宣布中标人或者中标排序人；（16）开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后中标或未中标通知书；（17）将中标人

22、或中标排序人在本地区建设工程交易中心进行公示2个工作日，招标人依法确定中标人。七、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据中华人民共与国建筑法第二十、二十一条与中华人民共与国招标投标法第三十七条与七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定评标办法进行评标。评标工作在项目分管招投标监督机构监督下，并在严格保密情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件与投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件有评标委员与评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容；投标文件有工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第36条与第37

23、条规定内容；投标文件有建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第16条规定内容；法律、法规规定其他废标情形。（2）投标人或投标文件有下列情况之一，取消投标资格，中标取消中标资格：有违反中华人民共与国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定；有违反工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第52条规定；有违反建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第28条、第29条规定；其他违反法律、法规、规章规定。（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达或者未送达指定地点；投标文件未按招标文件要求

24、密封；（4）投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：投标文件技术标、商务标、方案设计相互错装密封袋；工程勘察设计未执行工程建设标准强制性条文。（5）招标人约定废标、无效标、拒收条款。（6）法律、法规、规章规定其他重大偏差。非重大偏差其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用下列第 （1） 种方法进行。（1）凡全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位招标项目均采用江西省房屋建筑工程设计招标评标办法（试行）（赣建招标20075号）评标。详细评审方案设计部分评分选择 项公共建筑 居住建筑 工业建筑 市政基础设施园林绿化 构筑物、单项专业工程（项由招标人自行制定该部分

25、评分标准）（2） 。设置招标控制价，当各投标报价全部大于招标控制价时，招标失败，招标人重新组织招标。3、评标委员会组成按第 （1） 种方法进行。（1）本工程评标委员会共设置 5 人，开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取 人，其中 建筑专家 5 人，结构专家 人。招标人代表（应是工程技术中级职称以上人员） 人；（2） 4、本工程采用下列第 （2） 方法确定中标人或中标候选人：（1）招标人委托评标委员会直接确定中标人；（2）由评标委员会向招标人推荐得分前三名为中标候选人。5、本工程定标原则按下列 （1） 条执行：（1）招标人在中标候选人中选择总得分最高者为中标人；（2）招标人在

26、中标候选人中选择方案设计部分得分最高者为中标人；（3）招标人在中标候选人中选择招标人最满意方案设计为中标人。6、为满足大型与标志性建筑特殊要求，招标人可从资深专家库随机抽取 专业资深专家 人，对中标人或者中标候选人方案设计（创意、安全、技术、经济、结构、美观、消防、环保、节能）有关内容按下列第 种方式进行专项技术论证（由招标人自行决定是否论证）：（1）对中标候选方案设计进行 专项技术论证；（2）对中标方案设计进行 专项技术论证；（二十）投标文件澄清为了有助于投标文件审查，评价与比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清要求及答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或

27、投标实质性内容。（二十一）开评标争议处理开评标过程发生争议，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议，可以书面提出，评标委员会应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。八、授予合同（二十二）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标投标人，中标通知书将成为合同组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况与未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程中标情况及主持设计注册建筑师在省或市级

28、投标信息网上公布，接受社会监督。4、中标人收到中标通知书后，应在三十天内及招标人签订设计合同。5、本招标项目对未中标候选人实行经济补偿，补偿金额为每个未中标候选人 捌仟元整。6、其他约定 本招标项目对未中标候选人实行使用补偿，招标人有权根据各投标方案，由中标人整合优化完善其设计方案。（二十三）合同签订及工程担保1、招标人及中标人应根据中华人民共与国合同法与中华人民共与国招标投标法规定，依据招标文件与中标人投标文件双方签订设计合同。2中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在

29、法律规定期限内由于招标人原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。3、招标人及中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程设计款），债权人可要求担保人承担担保金额内全部担保责任。4、设计变更工程量增减设计价款调整应在合同中约定。5、招标人及中标人签订合同应按规定报项目分管招标办备案。6、本工程实行履约保证金或者银行保函中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额5%10%）或者银行保函。本工程设计我单位要求中标人在接到中标通知书后 天内提交本工程选择（ 1 ）1、履约保证

30、金；2、保函，比例为合同总金额 10 %。履约保证金或保函提交方式与地点： 中标人将履约保证金汇入招标人指定帐户。在投标人提交履约保证金同时，招标人向投标人提供合同金额 %支付担保。投标人履约保证金、银行保函期限为工程设计完成后28天内一直有效；支付担保至合同约定设计费用支付完后28天内一直有效。7、工程设计合同担保担保费用不列入投标报价，在投标附录中计取，并在合同中约定，但担保费用不得超过 元。8、招标人支付担保函与承包商（中标人）履约担保参照工程担保合同示范文本（试行）（建市200574号）示范文本。第三节 合同主要内容一、合同格式设计合同应采用建设工程设计合同（GF-2000-0209与

31、GF-2000-0210）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）及中标人（乙方）结合招投标文件与本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款确定及调整1、中标人投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表建筑市政工程各阶段工作量比例表设计阶段工程类型方案设计（%）初步设计（%）施工图设计（%）建筑及室外工程级103060级153055级203050住宅小区（组团）工程253045住宅小区2575古建筑保护性建筑工程302050智能建筑弱电系统工程4060室内装修工程

32、5050园林绿化工程、级3070级302050人防工程104050市政公用工程、级4060级5050广播电视、邮政工程工艺部分4060电信工程6040建筑工程专业建筑3543结构2430设备2838注：提供两个以上建筑设计方案，且达到规定内容与设计深度，从第二个设计方案起，每个方案按照方案设计费50%另收方案设计费。三、设计款支付1、本合同设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费（%）付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费10%签订合同本合同签订后三日内第二次付费25%方案设计通过审查方案设计通过审查后七日内第三次付费45%施工图设计通过审查施工图设计通过审查后十五日内第四次付费

33、20%工程竣工验收合格工程竣工验收合格并正式交付使用后说明：（1）提交各阶段设计文件同时支付各阶段设计费。（2）本合同履行后，定金抵作设计费。2、设计款支付其他约定：四、工程设计经济技术要求（一）经济技术要求说明1、本经济技术要求为招标文件组成内容，目在于补充、完善对设计要求、工程设计招标前，由招标人或其委托招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度表达招标人意愿。2、大型以上招标项目，招标人 要求各投标人对其方案设计给评标委员会进行讲解、介绍。有要求，投标人应将讲解、介绍方案设计所需图片、录相等资料制作成光盘密封递交

34、，时间控制在15分钟以内，不得超过。如讲解、介绍内容及正式递交投标文件正本不一致，以投标文件正本为准。3、 。（二）工程基本情况（招标文件第二节工程概况）1、工程筹备情况 按有关规定办理工程报建手续，具备工程设计招标条件。2、工程建设用途、使用性质、标准麻山生态新区医院定位于由政府举办二级公立医院，项目总用地面积113亩，分医疗综合用区与体检康复中心。其建设共分为两期：第一期完成综合医疗区建设：分为基本医疗、精神病专科、针灸康复、发热感染四个方面规划建设，充分表达区中医院特色。第二期完成体检中心、健康养老等建设。3、工程场地自然条件包括现场环境、地形、地貌、地下管线、水文、地震烈度、气温、风向

35、及风力等方面自然条件（招标文件第三节合同主要内容）。拟建项目位于萍乡湘东区麻山镇桐田村，属丘陵地形，场地内地形较平，场内及周边无大山地水体，汇水面积小，排水良好，发生地质灾害可能性小，未发现土洞与溶洞等不良地质现象。气候属亚热带季风气候区，光照不足，雨量充沛，四季分明，气候温与。（三）规划设计条件及要求（合同主要内容）1、规划设计条件及要求：容积率不大于2.0，建筑密度不大于28%，建筑高度50米，绿地率不小于40%2、规划设计条件其它要求：（四）环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求（合同主要内容）按国家有关规定执行 （五）投资控制要求（合同主要内容）（六）设计标准及要求（合同

36、主要内容）1、平面布置要求： 满足（三）规划设计条件及要求，修改后设计方案能被规划部门审核通过 。 2、建筑层数与层高要求：门诊急诊建四层，住院建七-九层，医技科四层，行政保障院生活建三层。 3、工艺技术要求： 执行国家相关工程技术规范及标准与江西省相关地方标准 。 4、引入新概念、新技术、新工艺、新设备与新材料要求： 5、其他要求： （七）设计深度及内容要求（合同主要内容）1、提交方案设计文件（图纸）应满足国家有关设计深度规定。2、设计内容（范围）包括总平面图、红线内道路及管网、绿化、建筑单体、 总平面规划设计 ，其中建筑单体包括 门诊急诊楼1栋，住院部2栋，医技楼1栋，行政后勤楼1栋，院内

37、生活楼1栋。 3、设计文件（成果）要求（1）设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、环保、人防、抗震设防、工艺流程等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明，主要施工技术说明，设计收费标准与金额说明，设计周期、分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明内容。（2）工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。（3）总平面布置图一幅（比例自定）。（4）各建筑单体各层建筑平面图包括主要（或复杂）承重结构布置图、属工业项目还应包括工艺流程布置图（比例自定）。（5）各建筑单体主要方向立面图（比例自定）。（6）各建筑单体主要剖面图（比例自定）。（7）主要方向建

38、筑透视效果图（渲染图）一幅。（8）大型工程中标后提供建筑模型一个（此项由招标单位视工程情况确定是否要提交，比例自定，费用另计）。（9）其它要求： （八）设计工期要求（合同主要内容）本工程设计按方案、初步、施工图三个阶段进行，总设计工期为 60 日历天。具体分段完成时间要求如下：1、方案设计（包括修改）时间要求： 设计合同签订生效后7个日历天提交中标修改方案 。2、初步设计时间要求： 方案设计审批通过后10日历天内向招标人提交初步设计文件 。3、施工图设计时间要求： 初步设计文件审批通过后40日历天内向招标人提交是施工图设计文件 。（九）采用特殊工程规范、标准要求（合同主要内容）（十）其他方面要

39、求1、本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共与国招标投标法、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）、工程设计项目勘察设计招标投标办法（八部委局令第2号）、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、江西省房屋建筑工程设计招标投标管理办法（赣建字20067号）等有关法规、规定执行。2、 附：规划管理部门核发项目选址意见书第四节 技术规范本工程执行国家相关工程技术规范及标准与江西省相关地方标准。一、常规工程技术规范执行国家相关工程技术规范及标准与江西省相关地方标准二、特殊工程技术规划执行国家相关工程技术规范及标准与江西省相关地方标准三、对材料质量技术要求执行国家相关工程技术规范及标准

40、与江西省相关地方标准四、对施工工艺特殊要求执行国家相关工程技术规范及标准与江西省相关地方标准第五节 招标投标各种文件格式采用江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范格式文本。第六节 设计技术资料详见招标人提供设计技术资料。其它需要说明事项：1、投标保证金请转入下列账户：开户银行： 萍乡农商银行湘东支行开户名称：湘东区公共政务管理局招投标保证金专户 银行账号： 投标保证金必须在开标前一天到帐。2、招标文件资料费800元/家在开标现场收取。招标单位法定代表人： （章）年 月 日招标监督机构备案备案受理人：负责人： （章）年 月 日设计任务书一、项目名称：湘东区麻山生态新区医院二、建设单位

41、：湘东区卫生与计划生育委员会三、依据与参考资料：全国2015-2020年医疗卫生服务体系规划纲要、综合医院建设标准、中医院建设标准四、项目概况1、建设地点：湘东区麻山镇桐田村2、建设规模：总用地面积113亩，医院总床位540张，建筑面积约35000，其中医疗综合用 20000，体检康复用15000。停车位300个。3、容积率不大于2.0，建筑密度不大于28%，建筑高度50米，绿地率不小于40%五、项目定位本项目由政府投资建设二级公立医院，在麻山生态新区新建一所二级医院暨湘东区康复养生养老中心。服务范围包括白竺、麻山、腊市、麻山新区、湘东镇部分行政村等，预计总计服务人口约30万。按2015-20

42、20年全国医疗服务体系建设纲要，县级医院按每千人口床位为1.8张规模建设，设置总床位为540张。六、设计原则尊重历史，表达地域文化与中医特色，在文化趋于全球化今天，建造表达地域文化特色建筑，表达对地域文化与中医特色传承。坚持以人为本，健康为中心，在满足医院功能要求同时最大程度方便就医，打造成幽雅舒适诊疗环境与人及自然与谐共处生态医院，表达出医技及情感平衡绿色医院。七、设计总体要求与要点本项目总用地面积113亩，医院总床位540张，建设规模35000，其中医疗综合用 20000，体检康复用15000，停车位300个。门诊急诊1栋，住院部2栋，医技1栋，行政后勤1栋，院内生活1栋。门诊急诊建四层，住院建七层至九屋，医技科四层，行政保障院生活建三层。江西省房屋建筑工程设计招标评标办法（试行） 赣建招标20075号为保证房屋建筑工程设计（以下简称设计）招标评标工作公正性，促进公平竞争与设计工作质量、水平提高，现结合我省实际，制定本办法。设计招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分，综合得分前三名为中标候选人（中标候选人不排序）或者