项目部对房建工程竣工验收监理评估报告.doc
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1、某房建工程竣工验收监 理 评 估 报 告审批:编制:*房建工程监理工程部 2021年 *月 *日一、工程概况*房建工程由 *建立指挥部组织建立, *规划设计研究院有限 公司设计, *建筑总公司施工, *监理监理, *质量监视站 监视。 工程建立工程包括房屋建筑工程 (含内、 外部装饰装修工程 、 总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。综合办公楼一栋,框架三层,建筑面积 1911 m;行政办公楼一栋,框架三层,建筑面积 1169 m;食堂一栋,框架一层,建筑面积 560 m;辅助用房一栋,砖混一层,建筑面积 140 m;宿舍楼一栋,框架三层,建筑面积 2586 m;机修车库一栋,框架一层,建筑
2、面积 300m;房屋耐火等级为二级,建筑构造的平安等级为二级,抗震设防 烈度为六度,框架抗震等级为四级,设计使用年限为五十年。二、 工程进度情况*分管中心房建工程综合办公楼于 2021年 8月 6日开工, 9月 16日根底构造完工。 2021年 11月 16日屋面及天沟混凝土浇筑完毕, 2021年 12月 3日全部砌体工程完工。 2021年 6月 16日屋面工程、 装饰工程、安装工程全部完工。行政办公楼于 2021年 8月 6日开工, 9月 17日根底构造完工。 2021年 12月 5日屋面及天沟混凝土浇筑完毕, 2021年 12月 12日全 部砌体工程完工。 2021年 6月 18日屋面工程
3、、装饰工程、安装工程 全部完工。宿舍楼于 2021年 8月 6日开工, 8月 8日至 9月 16日根底构造 完工。 2021年 10月 10日至 2021年 1月 12日屋面及天沟混凝土浇 筑完毕, 2021年 1月 30日全部砌体工程完工。 2021年 6月 15日屋 面工程、装饰工程、安装工程全部完工。食堂于 2021年 8月 6日开工, 8月 9日至 9月 14日根底构造完 工。 2021年 9月 15日至 2021年 11月 29日屋面及天沟混凝土浇筑完毕、全部砌体工程完工。 2021年 5月 30日屋面工程、装饰工程、 安装工程全部完工。机修车库于 2021年 8月 6日开工, 8月
4、 12日至 9月 13日根底 构造完工。 2021年 9月 15日至 11月 12日坡屋面混凝土浇筑完毕、 砌体工程全部完工。 2021年 5月 28日屋面工程、装饰工程、安装工 程全部完工。辅助用房 2021年 8月 6日开工, 8月 11日至 9月 6日根底构造 完工。 2021年 9月 1日至 11月 2日屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程 全部完工。 2021年 5月 25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完 工。收费棚工程于 2021年 12月 12日开工, 2021年 12月 16日至 12月 26日根底构造完工。 2021年 1月 2日至 2月 26日坡屋面混凝 土浇筑完毕。 2021
5、年 5月 25日屋面工程、装饰工程、安装工程全部 完工。三、质量评估依据:1、 *建筑规划设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所 出具的设计变更文件。 监理公司2、?施工合同?与?委托监理合同?中约定的工程质量标准。3、?建筑工程施工质量验收标准及验收评定标准?。4、试验、检测所遵循的标准,规程、标准。5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理方法,规定。四、 工程质量保证体系及监理质量控制本工程施工期间,在 *市监视站及 *建立指挥部的严格监视与 热情指导下, 我监理单位严格按照设计图纸、 现行施工标准与监理规 范的要求对施工过程进展监理, 催促施工单位按标准要求施工, 确保 工程质量到达标
6、准标准要求。工程施工中的监理质量控制情况如下: 1、 严格对原材料、 成品、 半成品及设备进场的控制。 建筑材料、 半成品、成品由监理审查“三证,符合要求后监理人员进展见证取样送检,特别是对钢筋、水泥等关键材料,进场核验合格证与材质化 验单等有关技术资料后,除了承包单位在监理监视下进展取样送检 外,现场监理人员还独立抽样送检,签认见证结论,保证取证样品有 代表性与真实性。2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由 *市 *建立工程质量检 测中心出具。 现场严格按照配合比通知单进展拌制, 试块均在监理见 证下随机抽样制作, 标养试块由监理见证送 *市 *建立工程质量检测 中心标养室集中行政。 同时定期
7、检查现场混凝土搅拌站的计量设备的 技术状况, 重点检查计量设备是否在校验的有效期内, 计量数据是否 异常等。3、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何尺寸的测量 放线后,填写?测量放线报验申请表?,并附上放线的依据及测量成 果表报现场监理工程师, 监理工程师到现场进展复测填写 ?测量放线 检查记录表?审核确认,及时汇总填写?施工测量放线报验索引?。 4、要求施工单位完善工序控制,落实质量“三检制,严格按 照国家现行标准、 标准进展自检、 工序间交接检查。 主要工序作业 (包 括隐蔽作业 必须按验收规定经现场监理人员验收前方可进展下道工 序施工。5、对施工过程每天进展巡视与检查, 重要部位跟
8、踪监视施工 质量, 施工单位在完成砼浇筑准备工作并自检合格后填写砼浇筑申报 表,并请相关施工专业会签,报监理工程师审查,总监理工程师批准 同意前方可进展砼浇筑。监理工程师汇总填写?砼浇筑统计表?。对 隐蔽工程的隐蔽过程、 下道工序施工完成后难以检查的重点部位, 监 理人员要进展旁站,认真填写旁站记录,以便及时了解、记录施工作 业的状况与结果, 及时纠正出现的质量问题, 及时对报验的工程进展 检查、验收。6、要求水电预埋与土建施工的相互配合。水电预埋及预留,经 施工单位自检合格后报监理检查验收合格后,在进展下一道工序施 工。7、催促平安措施的落实。对施工中存在的不平安因素,催促施 工单位及时整改
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