某大楼监理细则.doc

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1、安徽安凯汽车股份有限公司新能源研发中心 监理细则 中机意园建设工程咨询（北京）有限公司二一二年十月 目 录 前 言 第一章 进度控制第二章 投资控制第三章 质量控制第一部分 土方工程第二部分 模板工程第三部分 钢筋工程第四部分 混凝土工程第五部分 砌砖工程第六部分 抹灰工程第七部分 建筑防水工程第八部分 地面与楼面工程第九部分 建筑给水工程第十部分 建筑排水工程第十一部分 建筑采暖和热水供应管道安装工程第十二部分 建筑通风和空调工程第十三部分 建筑电气安装工程第十四部分第十五部分 石材玻璃幕墙安装工程第十六部分 电梯安装工程第十七部分 饰面及罩面工程第四章 合同管理第五章 信息管理第六章 组织

2、协调第七章 现场监理组织的组成和分工第八章 现场监理组织管理办法 附录1：旁站监理记录表 附录2: 关于旁站监理 附录3：承包商用表和通用表 前 言 本监理实施细则是在安徽安凯汽车研发中心工程建设监理规划的指导下,由各专业监理工程师针对本项目的具体情况制定的具有可实施性和可操作性的业务文件,它起着具体指导监理实务作业的作用。因此,要求各专业监理人员严格按照监理实施细则进行工作,并协调配合各单位按此办理。编制：审核：批准：2019年10月 第一章 进度控制 项目的施工准备和施工阶段,是进度控制的重点阶段,应掌握和控制好施工进度计划及施工力量的调控,材料设备定货的到达时间。监理单位进度控制作业进度

3、实施 月计划分部分项工程作业计划季计划单位工程施工进度计划年计划施工总进度计划施工单位进度控制设计单位进度控制建设单位进度控制 1、建设项目进度控制实施系统 周 计 划 2 、 进度控制工作流程图 施工阶段（含保修)进度监理程序框图:按设计图纸交付日程表订出项目进度总体控制计划和项目进度平衡表注:代号说明业 主-E(Employer) (E) (SE)监理工程师-SE(Supervisory Engineer)承 包 商-C(Contractor) 商订施工承包合同,批准承包商施工总体计划监督施工准备工作按计划如期完成 (E) (SE) 调整计划 编制单位工程网络计划是否承包商原因 ? (SE

4、)监督承包商施工方案、作业计划按周按月按季完成 (SE)审批延期 (C)提交单位工程年、季、月分解计划提交分部、分项工程施工方案和作业计划编制分部工程月形象进度 (SE)相互协调不能相互取代(SE)坚持贯彻本监理实施细则各项控制措施(C)按月提交施工进度报表(SE)按月、季、年提交进度监理报告业主 NoNo (SE)按月实测实量,认定工程数量和质量,签发付款凭证 (C)采取措施赶上进度Yes Yes用形象进度与完成投资额 (SE) 颁发缺陷责任证书 (SE)监督保修计划执行 (E) (SE)颁发移交证书 指标结合起来衡量工程进度3 进度控制措施3.1 与业主共同编制出委托监理的建设项目总进度表

5、、投资计划年度分配表、建设项目进度平衡表、年度设备平衡表,作为对项目进度总控制、总协调、总监督的依据。3.2 在认真审查承包商施工组织设计的基础上,协调承包商项目施工总进度计划,此计划一经总监理工程师批准,便成为控制施工进度的主要依据。在确保工期目标前提下,审查协调承包商编制的各项施工计划:3.2.1 综合施工网络计划；3.2.2 0.000米以下结构工程施工进度计划；3.2.3 0.000米以上结构工程施工进度计划；3.3 协调施工单位优化工程网络图，使业主、监理单位、承包商的计划控制系统和目标要求协调一致。 3.4监理组要监督承包商的施工方案和作业计划按月、按周、按日实现，及时协调影响进度

6、的各种矛盾，使之化解。 3.4.1 监理重点在承包商的施工调度工作，抓预测预防、抓动态、抓倾向、抓重点和关键；3.4.2 加强对原材料、设备订货的计划管理，协调好业主的供货计划；3.4.3 要求施工队在各分项、分部工程开工前编制工序网络计划,对薄弱环节采取对策,并送监理工程师核定。要以短计划和局部计划的完满实施,保证长期计划和总体计划的实现； 3.4.4 了解现场劳动力动态及技术素质现状,掌握施工机具和运输车辆现状； 3.4.5 要求施工队做好季节性施工准备,重视对暑天及冬雨季施工采取措施,创造工作面,保证有全天候作业条件,尽可能排除客观因素对进度的干扰,提高施工连续性、均衡性； 3.4.6

7、经常分析预测(如市场供应状况、风险因素,对进度控制的效果等),防止产生进度延期； 3.4.7 搞好结构、装修和机电安装的计划协调,充分利用各种有利条件,压缩各阶段施工日期,控制绝对工期； 3.4.8 参加业主和承包商定期召开的有关部门工程进度的协调会,听取工程施工问题的汇报,提出监理意见。 3.4.9监理工程师通过认定工程数量和签发付款凭证,促进承包商按计划完成工程进度,在承包商合同中,可订明工期提前奖励和延期罚款的条款。 3.5要求承包商对施工队、组,按单位工程、分部工程、分项工程实行计划分解,以经济责任制的方法分配到责任队、组,由队、组制定措施,保证进度实现。第二章 投资控制主要做好工程量

8、的分解、核定与量测和工程付款的签认。1、 投资控制工作流程图按中标价签订承包合同在合同中载明各种保证正常履行合同条款, (E) (C) (SE)防止额外索赔事件,但注意,控制投资不能伤害承包商合法权益根据发包合同和施工计划,合理规划预付备料款投资切块、分解规划 (SE) (C) 计 按年、季、月进度计划 实 按年、季、月提交形象进度完成投资额报表 按分部工程、单位工程 按分部工程、单位工程、竣工工程款报表 划 际 按设备、材料订货 按设备、材料订货完成投资额报表 值 按土建、水卫、电、动力、通风 值 按专业工种系统切块完成投资额报表 (SE) (C) 比较分析 (SE) (E)审核单位工程竣工

9、结算 (SE) (E)审核工程价款计量支付 (SE)按月、季、年提出投资控制报告和调整资金使用计划建议 (SE)实行资金控制 控制设计和工程变更,控制索赔 控制不合理工程支出1. 确定开始扣回预付备料款时间,陆续扣回预付款。2. 对承包商申报的已完工程结算表,核实数量和质量,套用预算单价和有关取费标准,确定付款额度。3. 分段结算的工程价款总额,不得超过合同价格的90%2、 投资控制措施:2.1 审核工程增减预算,合同价款仅在发生下列情况下方可调整2.1.1 甲方代表确认的工程量增减；2.1.2 甲方代表确认的设计变更或工程洽商；2.1.3 工程造价管理部门公布的价格调整；2.1.4 一周内非

10、承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；2.1.5合同约定的其它增减或调整,承包商在上述情况发生后14天内将调整原因、金额以书面形式通知甲方代表。2.2按照合同和有关规定核定拨付工程预付款。2.3.1 对实行全额信贷的企业,业主不预付备料款；2.3.2 预付备料款额度一般不超过年度发包工程所需材料价值的三分之一；2.3.3 在材料比重占工程造价75%的情况下,预付备料款额度不超过当年工程造价的25%；2.3.4 在工程用料中的一部分由业主供应时,预付备料款应按比例少拨。 2.4 校核拨付工程进度款(工程款支付签证) 受监工程由承包商每月将工程进度情况报业主和监理单位(附照片)“合同

11、工程月计量申报表”由监理工程师检测检验其计量准确和质量符合约定要求后签证,并将其“工程项目月付款申报表”转报业主核查支付。(按月度付款)设计变更费用,另行单列项目,报进度款 。 对承包商提出的已完工程结算表,核实已完工程数量,检查工程质量,套用预算单价和有关取费标准,进行审查,确定付款额度。2.5 索赔处理:2.5.1 掌握索赔程序,合理处理索赔要求；2.5.2 熟知索赔的程序和依据,尽可能预防索赔的发生,妥善处理合理的索赔；3、掌握经济信息,定期向业主作出投资形势分析报告。4、审核签署工程竣工结算书报业主审批。第三章 质量控制 要做好图纸会审、主要原材料、设备的检验和隐蔽工程及关键部位的质量

12、检验和质量信息的处理。 1 质量控制的依据是:.有关的标准、规范、规程和规定.设计文件.合同文件.施工方案.施工技术资料管理的规定.质保体系.质量保证措施、质量控制手段2 质量控制措施2.1 技术措施2.1.1 图纸会审方法图纸会审是施工承包者熟悉、审查设计图纸、了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求,帮助设计单位减少差错的重要手段。它是施工单位和监理单位进行质量控制的一种重要而有效的方法。会审图纸有三方代表,即建设单位或其委托的监理单位、设计单位和施工单位。可由监理单位(或建设单位)主持,先由设计单位介绍设计意图和图纸设计特点,对施工的要求。然后,由施工单位提出图纸中存在的问题和对设

13、计单位的要求,通过三方讨论与协调,解决存在的问题,写出会议纪要,交给设计人员,设计人员将纪要中提出的问题通过书面的形式解释或提交设计变更通知书。图纸审查的内容包括:1) 是否是无证设计或越级设计,图纸是否经设计单位正式签署。2) 地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其他地基资料,应与设计单位商讨。3) 设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。4) 设计抗震设防烈度是否符合当地要求。5) 专业之间、平、立、剖面图之间是否有矛盾,标注是否有遗漏。 6) 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 7) 防火、消防要求是否满足。 8) 建筑、结构与各专业图纸本身是否有差错及

14、矛盾,结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致,建筑图与结构图的表示方法是否清楚、是否符合制图标准,预埋件是否表示清楚,是否有钢筋明细表,如无,则钢筋混凝土中钢筋构造要求在图中是否说明清楚,如钢筋锚固长度与抗震要求是否相符等。 9) 施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备,如无,如何取得? 10) 建筑材料来源是否有保证?图中所要求条件,施工企业的条件和能力是否确有保证。 11) 地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工,不便于施工,容易导致质量、安全或经费等方面的问题。 12) 工艺管道、电器线路、运输道路与建筑物之间有无矛盾,管道之间的关系是否合理。 13) 施工安全是否有保证

15、。 14) 图纸是否符合监理规划中提出的设计目标描述。2.1.2 施工规划方法施工单位在施工之前通过编制施工组织设计进行施工规划,目的之一就是保证工程质量。复杂的分部工程编制分部工程施工设计。必要时还编制季节性施工设计。 施工组织设计的深度,随工程规模和性质、工程复杂性与施工单位对工程的熟悉程度、工期长短和施工条件与环境的有利程度而不同,或简或繁,或多或少。与质量控制有关的主要有以下内容: 施工组织总设计的施工部署与主要单项工程施工方案1) 建设分期分批和工程项目施工程序安排 项目多、规模大、总工期长的建设项目,应按照分期、分批施工,分批交付使用的原则进行部署,保证每期、每批完工的工程,都能配

16、套交付使用。分期分批时应主要考虑满足建设单位的使用要求,同时又照顾施工的可能性和程序的合理性。 安排单位工程施工程序,还应考虑以下几点:保证配套交付使用,考虑各项工程施工必须的合理工期和施工程序,提前安排某些施工简单的辅助、附属项目,对进口关键材料和设备的工程,要考虑到达时间,在施工安排中适当留有余地。2) 全工地性施工条件规划 施工中所需水、电、路、运输、机械供应,生产、生活用大型站设工程、永久工程,提前施工可以为施工服务的,要与施工安排相衔接,既为施工和交工创造条件,又要保证质量,节约开支。3) 主要单项工程施工方案 在施工组织总设计中,只就关键问题作原则性考虑。如结构制作、砼现浇方案,大

17、规模土方施工方案,大型机械选择,土建与安装交叉配合施工方案等。具体的施工方案和措施,留待单位工程施工组织设计解决。 单位工程施工组织设计中的施工部署和施工方案 1) 确定施工程序及总分包协作配合 各种不同类型、不同结构的工程都有其施工程序、工艺规律和组织规律,必须进行周密地设计和论证,优化施工程序。2) 确定构件浇灌与制作方案 构件是预制还是现浇,应由施工图确定,施工单位对此若有要求,应在施工前及早提出。现浇混凝土结构的浇灌方案,包括确定混凝土是自行搅拌还是采用商品混凝土垂直运输,是用塔吊还是用泵送,模板选用什么类型等,构件是现场预制,还是就位预制,自行预制还要设计模板、布置场地。此外,还要作

18、出土方、基础等其他主要分部工程施工方案的确定原则。3) 划分施工阶段,确定施工总工期和各阶段的控制工期。4) 确定分部分项工程的施工方法、施工机械与设备。 首先列出几个可行方案,然后作必要的技术经济分析,选择最佳方案。吊装机械要验算其高度、幅度和起重量,计算吊装能力(吊次) 。模板要计算配备套数和周转速度、周转次数、支撑能力。结构和装修脚手架要选择类型,进行高层外脚手架的受力计算。季节性施工设计 主要解决季节性施工中所存在的矛盾,研究其中的施工问题,技术问题,确定季节施工前的准备计划。如冬雨季、夏季砼浇筑质量保证措施。 2.1.3 技术交底方法 技术交底的目的是使参与施工的人员熟悉和了解所担负

19、的工程的特点、设计意图、技术要求、施工工艺和应注意的问题。应建立技术交底责任制,并加强施工质量检验、监督和管理,从而提高质量。 技术交底的内容 包括设计意图,施工图构造特点,施工工艺,技术安全措施,规范和规程要求,质量标准,材料要求,重点项目,重要部位,特殊工程,应用新技术、新工艺、新材料、新结构的工程。 技术交底的要求 技术交底是一项技术性很强的工作,对保证质量至关重要,不但要领会设计意图,还要贯彻上一级技术领导的意图和要求。技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。所有的技术交底资料,都是施工中的技术资料,要列入工程技术档案。技术交底必须以书面形式进行,经

20、过检查与审核,有签发人、审核人、接受人签字。整个工程施工、各分部分项工程,均须作技术交底。特殊和隐蔽工程,更应认真作技术交底。在技术交底时应着重强调易发生质量事故与工伤事故的工程部位,防止各种事故发生。 技术交底的程序1) 设计交底由设计单位的设计人员向施工单位交底,内容包括: 设计文件依据:上级批文、规划准备条件、人防要求、建设单位的具体要求及合同。 建设项目所处规划位置、地形、地貌、气象、水文地质、工程地质、地震烈度。施工图设计依据:包括初步设计文件,市政部门要求,规划部门要求,公用部门要求,其他有关部门(如绿化、环卫、环保等)的要求,主要设计规范,甲方供应及市场上供应的建筑材料情况等。设

21、计意图:包括设计思想,设计方案比较情况,建筑方面、结构方面和水、暖、电、暖通、煤气等的设计意图。 施工时应注意事项:包括建筑材料方面特殊要求,建筑装饰施工要求,广播音响与声学要求,基础施工要求,主体结构设计采用新结构、新工艺对施工提出的要求。2) 施工单位技术负责人向下级技术负责人交底,内容包括: 工程概况一般性交底。 工程特点及设计意图。 施工方案。 施工准备要求。 施工注意事项,包括地基处理、主体施工、装饰工程的注意事项及工期、质量、安全等。 施工队或项目技术负责人对工长、班组长进行技术交底 应按工程分部、分项进行交底,内容包括:设计图纸具体要求,施工方案实施的具体技术措施及施工方法,土建

22、与其他专业交叉作业的协作关系及注意事项,各工种之间协作与工序交接质量检查,设计要求,规范、规程、工艺标准及检查方法,隐蔽工程记录、验收时间及标准,成品保护项目、办法与制度,施工安全技术措施。 第一部分：土方工程一、 土方工程质量预控内容1、组织现场勘察，掌握熟悉图纸(1) 了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和邻近建筑；(2) 了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；(3) 核算土石方工程量；2、 制定施工方案及土石方调配计划的合理性(1) 土石方作业方式大面积作业宜采用机械施工，人工配合清理基槽。(2) 根据作业方式制定作业方案采用人工作业应确定适宜的流水区段、合理的循

23、环顺序、科学的作业参数。包括：沟槽开挖宽度（设计宽度加上工作宽度）、开挖边坡控制坡度、过坡临时加固或支撑措施、弃土堆放和运输措施。分层回填的虚铺厚度、夯实厚度和夯实机具。采用机械作业应根据工程规模，不同的现场条件和装备条件选择尽量合理的土方机械和辅助机械，并确定适宜的动行路线和开挖方法，（如正向开挖或侧向开挖、分层开挖或多层开挖、中心开挖或沟端、沟侧、沟角开挖等）。机械碾压应确定铺土厚度和碾压遍数。(3) 场地排水施工区域应做临时排水系统。临时排水系统与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。 场地应向排水沟方向做不小于2的坡度，

24、临时排水沟的纵向坡度一般不小于3（平坦地区不应小于1）。临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大排水量确定。边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：0.7-1：1.5。临时排水沟的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，设置在低洼地点，保证排水畅通。(4) 降低地下水方案 本工程施工区域内只有少量地表积水，故不考虑降水方案。3 、检查施工区域三通一平的情况基础施工前应对施工区域进行全面清理。对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理，包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。对于施工机械进入现场所经过的道路、卸车设施应事先做好加宽、加固工作，

25、修筑好施工临时道路及供水供电临时设施。4 、定位放线的验收根据规划部门给定的建筑红线(桩)，按设计要求的座标和标高确定单体建筑的实际轴线位置(中心线)，并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩,以便上层施工及各层复核检查时使用。按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高设于附近的建筑物上或龙门板上(龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要)。二、土方工程施工质量监理要点1 、无护坡桩措施的开挖边坡控制在开挖中或回填前应防止边坡塌陷，发现塌陷迹象应立即停止施工，清除并修坡或设置支撑加固。为了预防边

26、坡塌陷，现场要注意纠正三个问题： (1) 开挖边坡顶部附近加荷过重。一般是由于抛土过近，堆料过多或有较大外力振动等造成较大侧压力。 (2) 放坡或坑壁支撑不良。只有当土质均匀，且地下水位低于基坑(槽)或管沟底面标高时,其挖土放坡可不加支撑;挖土坡度应根据土质而定,并均应符合有关规定,在施工中应经常检查坑基稳定情况。2、不允许扰动老土 基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。基槽局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5 m，高度与长度之比不应大于1：2；为防止扰动老土，人工开挖应在边坡设置标高桩，控制基槽底的

27、平整，机械开挖应留出最后200300mm，改用人工铲平；基坑挖好后，最好能及时做基础或垫层，如不可能，应在坑底保留厚200mm左右的土层，等做基础或垫层时再铲去。这些预防措施对于软土更为重要。基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后，按超挖处理。3、槽底部要平整 常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载力。补救措施是进行二次清理。4、开挖断面验收 开挖断面验收为实测项目，验评标准规定允许偏差值为-0，即底部宽度、长度不得小于设计基础底边尺寸。对于基槽上限验评标准没用规定；考虑施工方便，基槽底部宽度应为设计基底宽度、工作面宽度与四周支

28、撑宽度之和。四周支撑一般每边宽100mm，工作面宽度，基础垫层为200mm，砌砖、砌石每边为150200mm，钢筋混凝土每边为300mm，大面积开挖（地下室）每边100mm。在保证满足三个宽度的前提下，应尽量减少基槽开挖宽度。实际验收要先用经纬仪重新复核中心线；基槽断面尺寸，要从轴线向两边量。5、开挖标高验收 开挖标高验收为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm，-50mm，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。6、地基复查记录 基槽开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地基承载力，要观察土的颜色是否

29、均匀一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，分析土层走向和土质变化，判断基底是否到老土。要探明地基土质是否均匀，基底有无空洞、墓穴、枯井及其它对建筑物不利的情况存在，并做好记录。探明基底的检验方法一般有钎探和洛阳铲探孔两种。7、 基槽隐蔽工程记录（验槽记录） 要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、基底标高、边坡坡度、地基承载力复查结论，基槽地下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水降水施工措施等。8、 填土控制及验收 土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室内管沟积水，室内地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台

30、沉陷开裂；重则可能回填土挤动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起地基下沉，甚至地基结构迅速破坏导致建筑物结构下沉、开裂以至破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。(1) 回填土质要求 回填土料应符合设计要求分层夯实，压实系数大于0.9，必要时，也可用2：8或3：7的灰土。不得采用有机质含量大于6%的土、石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。回填土的干土颗粒不应较大，较多，否则受水浸湿，沉陷大。回填土应尽量采用同类土填筑。如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。不宜将各种土混在一起使用。(2) 基槽清理回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，排除

31、积水并防止地面水流入。(3) 基础保护 回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过300mm，以免挤动基础造成基础松散和轴线位移，影响基础结构受力性能。如遇暖气沟或室内外回填土高差较大的外墙等单侧夯填土时，应将不回填一侧同步加设支撑。(4) 夯填要求回填要求分层夯实,采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于300mm，每层压实遍数，采用平辗时为68遍，采用蛙式打夯机时为34遍。人工夯实不大于200 mm，夯打要求一夯压半夯，每层夯打34遍。回填土每回填完成一层必须进行环刀抽样，实验合格后方可进行下一层回填。(5) 粘性土的最优含水量回填粘性土或排水不良的砂土，含水量过小时，土料由于

32、颗粒之间的摩阻力减小，从而不易被压实。这个适当的含水量称为最优含水量。一般为12%23%，可由击实试验或凭经验选定，也可查地质勘察报告中土工试验所提供的物理性质指标数据，找出塑限WP（%），则最优含水量WY=WP+2。超过最优含水量，回填土过湿成为弹簧土（也叫橡皮土），夯实时颤动，体积不能压缩，受夯击处下陷而四周鼓起形成软塑状态。因此，施工规范要求：“施工含水量与最优含水量之差可控制在（-4+2）%范围内”，填土前应检验含水量，“如含水量偏高，可采用翻松、晾晒，均匀掺入干土或吸水性填料等措施，如含水量偏低，可采用预先洒水润湿，增加压实遍数等措施”。三、土方工程基坑（基槽）质量通病1、边坡塌方(

33、1) 未根据土质按规定放坡或加支撑；(2) 坑槽上口无挡水措施，地表水浸泡坑壁、基底；(3) 坡顶部活荷载过大，或堆荷距坑边太近；(4) 放坡不够或槽底挖偏、挖小，在无防塌方措施的情况下随意掏挖坑壁。2、基坑（槽）受冻(1) 未能连续施工，坑底暴露时间过长；(2) 未预留一定翻松层对基坑（槽）保温；也未采取覆盖措施；(3) 垫层、底板、暖沟未覆盖而被冻透，地基冻胀；(4) 基础未及时回填，地基冻胀。3、基坑（槽）超（欠）挖，基底土扰动(1) 测量不准、机械开挖与人工清底配合不好；(2) 机械开挖预留量过小而超挖；(3) 施工运输机具直接进入坑底持力层，基底扰动；(4) 坑底暴露时间过长，曝晒，

34、受雨、雪及地面水、地下水浸泡。四、土方回填通病 (1) 回填前基底未清，草皮树根、淤泥、耕土等未除，软弱土层未清至要求深度、范围；(2) 地下水、地表水未排除；(3) 土质不合格,用淤泥、耕土、冻土、垃圾、膨胀土等回填；(4) 回填土颗粒太大；(5) 不分层夯填，或分层太厚，夯填机具的影响深度达不到要求，夯填遍数不够，边角漏夯；(6) 用推土机回填及碾压，分层不清，数据不准，难达密实度要求，或回填后用水沉；(7) 不按规范留槎；(8) 夯填密度达不到要求；未经设计、试验室确定密实度要求；未在各层取点试验或平面取点太少；数据不真实；(9) 边回填边取点，取点代表范围不清，无严格认可手续制度；(1

35、0) 环刀取样部位不对，未在该层厚度2/3处取样；(11) 含水量较大，未采取吸水措施，夯成橡皮土，未采用翻晒凉干再夯或换土措施；含水量太小，未适当洒水；(12) 未考虑基础两侧对称回填，造成基础挤偏。 第二部分 模板工程 混凝土在浇筑时，呈可塑状态，模板与混凝土直接接触，使混凝土具有设计所要求的形状；支架系统起支撑模板，保持其位置正确并承受模板、混凝土以及施工荷载的作用。模板及其支架系统的质量，将直接影响到混凝土成型后的质量。一、模板工程的质量预控内容 1、审核模板工程的施工方案 根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板的支撑系统是否合理，提

36、出审核意见。审核中要重点审定：(1) 能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；(2) 是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的施工荷载；(3) 模板接缝处处理方案能否保证不漏浆；(4) 模板及支架系统的构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；2、对进场模板规格、质量进行检查 目前施工中常用钢组合模板、木模板、胶合板模板、塑料模板等。监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板）。外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（

37、角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见。3、隔离剂（脱模剂） (1) 注意脱膜剂对模板的适用性。 (2) 要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。 (3) 要注意施工时的气温和环境条件。 (4) 应注意施工工艺的适应性。二、模板工程施工中的质量监理要点1、墙、柱支撑前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后的检查位置提供准确的依据。2、为防止胀模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。(1) 柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地

38、面夹角宜为45，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。(2) 剪力墙模板穿墙螺栓规格和间距应符合模板设计，一般穿墙螺栓应用12以上的钢筋制作，间距一般不大于60。(3) 梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60100为宜。支柱上面垫10*10方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖向龙骨间距一般情况下宜为75，梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60时，加穿梁螺栓加固。(4) 楼板模板一般情况下支柱间距为80120，大龙骨间距60120，小龙骨间距为4060。3、对模板拼缝、节点位置模板支撑情况及加固情况，应认真检查、防止漏浆及缩颈现象。4、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时

39、，一般起拱高度宜为1/10003/1000。5、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。6、模板在下列情况下应开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑砼；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇注砼。7、合模前钢筋检验已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。8、模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。9、拆模使混凝土受损(1) 支模不当影响拆模；(2) 拆模过早，破坏混凝土棱角；(3) 低温下大模板拆模过早，

40、墙体粘连；(4) 冬季拆模过早，混凝土未达强度而受冻；(5) 承重底模未按规范规定强度拆模。10、其它支撑错误(1) 不按规定起拱（如现浇梁4m跨时应起拱13/1000）；(2) 支模中遗漏预埋件、预留孔；(3) 合模前与钢筋及各专业未协调配合；第三部分 钢筋工程一、钢筋工程的预控1、钢筋 (1) 钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单。 (2) 钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量（一般为60t，冷拉钢筋为20t）进行复试，未复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。 (3) 建筑用钢一般不作化学分析,但如钢筋在加工过程中，发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号

41、不明时，或者是有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成分检验。 (4) 集中加工的钢筋，应由加工厂单位出具出厂证明及钢筋出厂合格证或钢筋试验单（复印件），但须加盖加工单位印章。 (5) 钢筋复试结果应按钢筋种类进行检验。二、钢筋工程施工质量监理要点1、必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握混凝土结构设计规范、建筑抗震设计规范和混凝土结构工程施工及验收规范中有关钢筋构造措施的规定。2、监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工

42、进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。3、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋除锈情况等问题的监视。4、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签发认可书。5、以下几点构造措施应加强检查： (1) 框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；（2）柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50以内。（3）主次梁节点部位主梁箍筋应加密，应安设计布置。箍筋加密区长度不应小于设计要求。三、 钢筋绑扎工程通病1、材质检验与保管不符合规定：(1) 无出厂合格证或抄件不符要求，