招商引资优惠政策.doc
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1、内部资料注意保存招商引资政策汇编月湖区商务局编印目 录一、税收知识汇总二、招商引资优惠政策暂行办法三、投资程序四、总部、楼宇企业申报纳税的政策规定一、税收知识汇总序号税种税负率计算方法征 收 范 围备注1营业税3%;5%;5%-20%应纳税额=营业额税率1.交通运输业3%;2.建筑业3%;3.金融保险业5%;4.邮电通信业3%;5.文化体育业3%;6.娱乐业5%-20%;7.服务业,包括组织旅游,提供场所等5%;8.租赁业5%;9.销售不动产5%。2增值税0.03销售收入*3%销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的范围的单位和个人小规模纳税人增值税0.17销售收入*17%销售货物或者
2、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的范围的单位和个人一般纳税人3企业所得税0.25应纳所得税额=应纳税所得额税率-减免税额-抵免税额居民企业应就其来源于中国境内、境外的所得作为征税对象4城建税0.07应纳税额营业税税额适用税率城市维护建设税的征收范围包括:城市、县城、建制镇、工矿区。5房产税依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12。依照房产余值计算缴纳的应纳税额房产计税余值1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额租金收入12%房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收6印花税千分之1、千分之4、万分之5、万分之3、万分之0.5按比例税率计算应纳税额的方法 应
3、纳税额计税金额适用税率;按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额凭证数量单位税额五类:经济合同,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。7土地税一级7.5,二级6,三级4,建制镇、工矿区2.5应纳税额计税土地面积适用税额城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区8车船税按车船类型缴税应纳税额=计税单位年单位税额在中华人民共和国境内,车辆、船舶的所有人或者管理人为车船税的纳税人9教育费0.03应纳税额营业税税额适用税率凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,均为教育费附加的纳费义务人 ,但暂不包括外商投资企业和外国企业。10防洪0.0012凡有销售收入或营业
4、收入的企事业单位,按上年销售收入或营业收入的1.2征收;银行(含信用社)按上年利息收入的0.7征集;保险公司按上年保费收入的0.7征集;各类信托投资公司、财务公司等非银行金融机构按上年业务收入的1.2征集;农村个体工商户按每户每年20元征集,城镇个体工商户按每户每年50元征集。在职职工按照上年个人年工资收入分档次征集:非农业建设新征占用耕地,城镇规划区内按每亩1000元征集,城镇规划区外按每亩500元征集。省重点基础设施建设项目(由省计委确认)按上述标准减半征集,水电建设项目免征。1.国有、集体、乡镇、股份、联营和私营企业;2.银行、保险及各类信托投资公司、证券公司、财务公司、城乡信用社;3.
5、城乡个体工商户;4.机关、团体、事业单位和企业在职职工;5.非农业建设新征占用耕地的单位和个人。11工会经费0.02企事业单位应按全部职工工资总额*2%全省已建立工会组织和自开办或设立之日起1年内尚未建立工会组织的各类所有制企业、事业单位(工会经费列入财政统一划拨单位除外),都属于工会经费和筹备金代征的范围。12残保金应缴纳的保障金=(单位上年度在职职工总数1.5%已安排残疾职工人数)本地区上年度职工年平均工资在实施分散按比例安排残疾人就业的地区,凡安排残疾人达不到省、自治区、直辖市人民政府规定比例的机关、团体、企业事业单位和城乡集体经济组织,根据地方有关法规的规定,按照年度差额人数和上年度本
6、地区职工平均工资计算交纳用于残疾人就业的专项资金。13价调0.001应缴纳的副食品间隔调节基金=营业收入*0.001缴纳营业税、增值税、消费税的单位纳税人。二、招商引资优惠政策为进一步优化投资环境,提高对外开放水平,吸引更多的国内外资金、技术来我区投资,依据国家有关法律、法规和上级招商引资政策,结合我区实际,特制定如下优惠政策:一、进园企业由我区引进落户市高新区龙岗片区的企业,除享受鹰潭市出台的招商引资优惠政策外,同时享受本优惠政策。(一)土地政策1准入条件及投资强度凡进入园区的工业项目,固定资产投资额原则上不低于2000万元。项目投资强度不低于80万元/亩。2土地费用凡来我区投资工业项目需使
7、用土地的,按国家现行土地政策采取出让或租赁方式供应“七通一平”的国有工业用地。土地价格执行国家规定的工业用地出让价(市高新区龙岗片区6.4万元/亩)。企业建成投产后,我区根据项目性质、固定资产投资规模和创税能力等情况,给予适度奖励。(二)税费政策3从企业投产年度起,给予企业所得税地方所得部分5年奖励,前2年奖励额为其缴纳所得税地方所得部分的100%,后3年奖励额为其缴纳所得税地方所得部分的50%;固定资产投资在5亿元以上的特大项目,采取“一事一议”或“特事特办”的办法商议有关优惠政策。二、总部经济、楼宇经济凡在月湖区办理工商注册登记,在市外销售货物或提供应税劳务收入在月湖区纳税的企业(房地产、
8、建筑企业除外)。4营业税(1)营业税及其附征税费按以下办法奖励给企业:年纳税额在300万元以下的,按地方实得部分的70%给予奖励;年纳税额在300万元(含)以上的,按地方实得部分的80%给予奖励;500万元(含)以上“一事一议”。(2)兑现奖励后超过200万元以上的地方实得部分全额奖励给企业。5增值税(1)增值税及其附征税费按以下办法奖励给企业:年纳税额在100万元以下的,按地方实得部分的70%给予奖励;年纳税额在100-300万元(含)的,按地方实得部分的80%给予奖励;年纳税在 300万元以上的,按地方实得部分的90%给予奖励。(2)兑现奖励后超过50万元以上的地方实得部分全额奖励给企业。
9、6所得税对只缴纳所得税的企业按以下办法奖励:年纳税额300万元以下的,按地方所得的80奖励给企业;年纳税额300万元(含)以上的,按地方所得的90奖励给企业;兑现奖励后地方实得超过100万元以上的部分全额奖励给企业。三、总部设在月湖区的投融资公司、合伙企业转让限售股及个人转让上市公司限售股(一)总部设在月湖区的投融资公司、合伙企业转让限售股7对纳税企业、个人的奖励(1)对纳税企业的奖励:由区财政按企业营业税和企业所得税地方实得部分总和的80%奖励。(2)对纳税个人的奖励:由区财政按个人所得税地方实得部分(实际纳税额扣除中央和省分成部分)的90%奖励。(二)个人转让上市公司限售股8对纳税人的基本
10、奖励:个人所得税地方实得部分(应纳税额扣除中央分成部分和省分成部分)的90奖励给纳税人。9对减持人的奖励征收20%的个人所得税。四、物流企业10. 新注册落户我区的物流企业如要求享受吨位奖,则全部按鹰府发20107号文件执行。11.不再要求享受吨位奖励的物流企业,对年纳税不到350万元的物流企业按企业缴纳地税实得的83%进行奖励;对年纳税350万元以上的物流企业按企业缴纳地税实得的85%进行奖励。12.设立物流企业特别贡献奖:企业在当年内纳税费总额达到1000万元以上一次性奖励5万元;企业在当年内纳税费总额达到2000万元以上一次性奖励10万元。13.对物流企业每年缴纳的车船税按地方所得的50
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