南京医药包装材料生产制造项目财务分析报告.docx

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1、泓域咨询/南京医药包装材料生产制造项目财务分析报告一、项目发展背景政策频发助推市场增长，监管措施趋严促进医药包装行业向高质量、严要求的方向发展。2018年，全球医药包装规模再创新高，中国医药包装行业增速要高于全球，在全球市场中所占份额越来越大。2018年，我国医药包装出口金额高于进口金额，形成贸易顺差，进口产品依旧以高端为主;国内主要医药包装由玻璃材质变为塑料材质，金属及其复合材料比重也超过了玻璃包装，塑料包装和金属及其复合材料包装成为目前市场上的主流。2018年中国医药制造行业销售收入为23986亿元，较上年同比下降14.9%;规模以上企业数量由2017年的7697家降至2018年的7581

2、家。虽然我国医药行业出现了销量下降，但从我国人口老龄化程度、居民医疗消费支出以及国家政策动向来看，未来医药行业依然具有较为广阔的前景，从而增大对医药包装的需求。药品是一种特殊的商品，其在流通的过程中易受到光照、潮湿、微生物污染等周围环境的影响而可能发生分解变质，从而可能威胁到民众的健康乃至生命安全，因此必须选用适宜的包装材料。医药包装材料是药品生产企业生产的药品和医疗机构配制的制剂所使用的直接接触药品的包装材料和容1，其最主要的功能是保证药品的质量特征和各种成分的稳定性，这要求医药包装材料必须具有安全、无毒、无污染等特性，且具有良好的物理、化学和微生物方面的稳定性，在保质期内不会分解老化，不吸

3、附药品，不与药品之间发生物质迁移或化学反应，不改变药物性能。此外，药品在生产后需经过储存、运输等流通环节才能到达消费者手中，这要求医药包装材料须与流通环境相适应，既要具有一定的耐热性、耐寒性、阻隔性等以满足流通区域中的温度、湿度变化的要求，又要具备一定的机械强度以防止装卸、运输、堆码过程中可能造成的破坏和损伤。建国初期，国内制药企业以制剂为主，生产方式落后，药品包装简单、原始；20世纪50年代中后期至70年代末，我国医药包装行业取得了一定发展,出现了一批药用玻璃厂、橡胶塞厂（车间）等医药包装厂家，但在总体上仍处于现代化生产的初始阶段，期间的各类产品在质量、技术水平等方面与国际水平差距较大。二、

4、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11724.95(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1698.93万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资13423.88万元，其中：固定资产投资11724.95万元，占项目总投资的87.34%；流动资金1698.93万元，占项目总投资的12.66%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3906.12万元，占项目总投资的29.10%；设备购置费4969.33万元，占项目总投资的37.02%；其它投资2849.50万元，占项目总投资的21.23%。3、总投资及其构成

5、估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11724.95+1698.93=13423.88（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷40.00%,计划收入5450.40万元，总成本5232.99万元，利润总额2456.49万元，净利润1842.37万元，增值税164.42万元，税金及附加198.35万元，所得税614.12万元；第二年负荷70.00%,计划收入9538.20万元，总成本7939.44万元，利润总额4862.72万元，净利润3647.04万元，增值税287.74万元，税金及附加213.15万元，所得税1215.68万元；第

6、三年生产负荷100%，计划收入13626.00万元，总成本10645.88万元，利润总额2980.12万元，净利润2235.09万元，增值税411.05万元，税金及附加227.95万元，所得税745.03万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入13626.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=411.05万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用10645.88万元，其中：

7、可变成本9021.48万元，固定成本1624.40万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加227.95万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2980.12（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2980.1225.00%=745.03（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2980.12（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2980.1225.00%=745.03（万元）。3、本项目达产年可

8、实现利润总额2980.12万元，缴纳企业所得税745.03万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2980.12-745.03=2235.09（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=22.20%。（2）达产年投资利税率=26.96%。（3）达产年投资回报率=16.65%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入13626.00万元，总成本费用10645.88万元，税金及附加227.95万元，利润总额2980.12万元，企业所得税745.03万元，税后净利润2235.09万元，年纳税总额1384.03万元。五、

9、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=7.51年。本期工程项目全部投资回收期7.51年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率22.20%，投资利税率26.96%，全部投资回报率16.65%，全部投资回收期7.51年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。充分合理地利用国家、省、市人民政府的优惠政策和项目建设区对该项目的特殊优惠条件，确保投资项目的顺利实施，将该项目真正建设成为具有国内先进水平的产品制造行业产品生产基地。适应新形势，大胆探索开发建设新思

10、路，高度重视基础设施建设的高质量与高速度的关系问题，分散投资风险，以减轻项目承办单位直接投入资金的压力。undefined七、市场预测分析药品是一种特殊的商品，其在流通的过程中易受到光照、潮湿、微生物污染等周围环境的影响而可能发生分解变质，从而可能威胁到民众的健康乃至生命安全，因此必须选用适宜的包装材料。医药包装材料是药品生产企业生产的药品和医疗机构配制的制剂所使用的直接接触药品的包装材料和容器1，其最主要的功能是保证药品的质量特征和各种成分的稳定性，这要求医药包装材料必须具有安全、无毒、无污染等特性，且具有良好的物理、化学和微生物方面的稳定性，在保质期内不会分解老化，不吸附药品，不与药品之间

11、发生物质迁移或化学反应，不改变药物性能。此外，药品在生产后需经过储存、运输等流通环节才能到达消费者手中，这要求医药包装材料须与流通环境相适应，既要具有一定的耐热性、耐寒性、阻隔性等以满足流通区域中的温度、湿度变化的要求，又要具备一定的机械强度以防止装卸、运输、堆码过程中可能造成的破坏和损伤。药用包装产品按照材料大致可以分为玻璃、塑料、橡胶、金属、陶瓷、纸及其它材料等等。药用玻璃是药包材家族中的重要一员，其在药包材领域的应用至今已有一百多年的历史：1857年，巴斯德使用“仙鹤之首”造型的玻璃瓶进行防腐和灭菌，该玻璃瓶成为了现代安瓿的鼻祖。相对于其他医药包装材料，药用玻璃具有诸多优良特征，如透明性

12、、光洁性、阻隔性、化学稳定性、耐温性、相容性、再生性等，是某些医药产品和生物制剂不可替代的包装容器，目前主要应用于冻干剂瓶、粉针剂瓶、水针剂瓶、口服液瓶及输液瓶等方面。根据药用玻璃组成成分的不同，可将其分为钠钙玻璃和硼硅玻璃两大类，其中硼硅玻璃又可再分为高硼硅、中硼硅、低硼硅玻璃三类。根据制作工艺的不同，药用玻璃产品可分为管制瓶和模制瓶：管制瓶在生产时需先将玻璃液制成玻管，然后切割玻管并制得药瓶；模制瓶在生产时不用制作玻管，其在制得玻璃液后使用整套模具直接制成药瓶。医药包装现已发展成为一个多学科、多专业的行业，是医药工业不可缺少的组成部分。随着医药包装材料科学研究的不断深入，以及新材料、新技术

13、、新工艺在包装材料领域的应用，医药包装材料行业将向着更加安全、环保、便捷的方向发展，从而更好的为人们服务。建国初期，国内制药企业以制剂为主，生产方式落后，药品包装简单、原始；20世纪50年代中后期至70年代末，我国医药包装行业取得了一定发展,出现了一批药用玻璃厂、橡胶塞厂（车间）等医药包装厂家，但在总体上仍处于现代化生产的初始阶段，期间的各类产品在质量、技术水平等方面与国际水平差距较大。为逐步改变落后的状况，自20世纪80年代起，国家相关管理部门开始重点推广新技术、新工艺、新材料，我国药包材行业进入了快速发展的新阶段，各类现代化药包材开始出现；与此同时，民众也逐渐认识到医药包装材料对于保障药品

14、质量和用药安全的重要性，市场对药包材的重视度日益增强。自20世纪90年代末起，为统一药包材的产品技术标准、提高药包材质量，国家开始制定了多项国家标准和行业标准。2000年4月及2004年7月，国家食药监局分别颁布了药品包装用材料、容器管理办法（暂行）及直接接触药品的包装材料和容器管理办法，药包材注册审批制度正式实施。药包材注册审批制度的实施使我国医药包装行业的发展步入快车道,一批具备资质的专业化药包材生产企业逐渐成为了市场的主导力量,药包材也从早期的玻璃、橡胶塞发展成为种类丰富、性能全面的各类药包材。自药包材注册审批制度颁布实施10多年来,我国医药包装行业已逐步发展成为一个产品门类比较齐全、创

15、新能力不断增强、市场需求十分旺盛的朝阳产业。医药包装材料种类繁多、需求量大，行业在竞争格局上呈现出企业数量众多、大型企业与中小型企业并存、经营分散、竞争充分等特点。目前我国各类药包材生产企业超过1,500家，根据国家食品药品监督管理总局网站披露的药包材注册证信息，截至2016年12月31日，我国经批准的药包材产品注册证共有5,100余张。药用玻璃方面，截至2014年底，我国共有药用玻璃生产企业60余家，这些生产企业主要分布在西南、华东、华北等地区；我国各类药用玻璃瓶产量约800亿只，工业产值达150亿元，约占整个药包材行业总产值的35%，年均增长速度达10%以上。目前我国药包材生产企业主要存在

16、三种经营业态：大型制药类企业、专业从事医药包装材料生产的企业以及兼营医药包装材料的企业，不同业态的市场参与者以各自的优势组成医药包装材料市场。具体如下表所示：目前，医药包装材料行业尚缺乏全行业利润水平的统计数据。2014年度至2016年度，行业内主要企业的主营业务毛目前，我国石英砂、钾长石、纯碱、铝带、丁基胶塞等原材料制造业均为充分竞争性行业，供应商数量众多，市场竞争充分；五水硼砂主要由美国、土耳其生产，与下游产业的关联性药品需以药包材为载体呈现，其不能离开包装材料而单独进入市场，故制药业是药包材行业的下游行业。目前，我国制药业发展趋势良好，药品的需求量稳步增长，药包材的需求量也随之上升。同时

17、,随着制药企业新药研发投入的不断加大，新剂型、新品种、新规格的药品将不断出现，这将促进药包材产品的需求进一步增长。八、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2909.193878.923601.853463.3213853.282主营业务收入2712.753617.013358.653229.4712917.882.1医药包装材料(A)895.211193.611108.351065.734262.902.2医药包装材料(B)623.93831.91772.49742.782971.112.3医药包装材料(C)461.17614.89570.97549.

18、012196.042.4医药包装材料(D)325.53434.04403.04387.541550.152.5医药包装材料(E)217.02289.36268.69258.361033.432.6医药包装材料(F)135.64180.85167.93161.47645.892.7医药包装材料(.)54.2672.3467.1764.59258.363其他业务收入196.43261.91243.20233.85935.40上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13853.28完成主营业务收入万元12917.88主营业务收入占比93.25%营业收入增长率（同比）9.06%营业收入增长量（同

19、比）万元1150.44利润总额万元2881.85利润总额增长率12.74%利润总额增长量万元325.73净利润万元2161.39净利润增长率12.31%净利润增长量万元236.94投资利润率24.42%投资回报率18.32%财务内部收益率28.21%企业总资产万元31589.44流动资产总额占比万元37.56%流动资产总额万元11863.45资产负债率35.99%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44655.6566.95亩1.1容积率1.031.2建筑系数51.12%1.3投资强度万元/亩175.131.4基底面积平方米22827.971.5总建筑面积平方米45995.3

20、21.6绿化面积平方米3367.07绿化率7.32%2总投资万元13423.882.1固定资产投资万元11724.952.1.1土建工程投资万元3906.122.1.1.1土建工程投资占比万元29.10%2.1.2设备投资万元4969.332.1.2.1设备投资占比37.02%2.1.3其它投资万元2849.502.1.3.1其它投资占比21.23%2.1.4固定资产投资占比87.34%2.2流动资金万元1698.932.2.1流动资金占比12.66%3收入万元13626.004总成本万元10645.885利润总额万元2980.126净利润万元2235.097所得税万元1.038增值税万元41

21、1.059税金及附加万元227.9510纳税总额万元1384.0311利税总额万元3619.1212投资利润率22.20%13投资利税率26.96%14投资回报率16.65%15回收期年7.5116设备数量台（套）14517年用电量千瓦时1292661.6418年用水量立方米8741.0719总能耗吨标准煤159.6220节能率23.80%21节能量吨标准煤56.0822员工数量人203区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元141136.12同期产值万元124349.00同比增长13.50%从业企业数量家640规上企业家14从业人数人32000前十位企业产值万元64605.43去年同期

22、54847.98万元。1、xxx有限公司（AAA）万元15828.332、xxx科技公司万元14213.193、xxx投资公司万元8398.714、xxx科技公司万元7106.605、xxx科技公司万元4522.386、xxx科技公司万元4199.357、xxx投资公司万元323.038、xxx科技公司万元2648.829、xxx科技公司万元2519.6110、xxx科技公司万元1938.16区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元67668.561.1同期增加值万元57796.861.2增长率17.08%2行业净利润万元13322.072.12016年净利润万元11416.

23、632.2增长率16.69%3行业纳税总额万元47618.713.12016纳税总额万元42010.333.2增长率13.35%42017完成投资万元52509.694.12016行业投资万元16.74%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值165018.87187521.44213092.542利润总额57546.7165393.9974311.353净利润14784.9416801.0719092.134纳税总额13600.8215455.4817563.045工业增加值55637.3863224.3071845.796产业贡献率12.00%16.00

24、%17.69%7企业数量7689371199土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16139.3716139.3734690.0734690.073240.631.1主要生产车间9683.629683.6220814.0420814.042009.191.2辅助生产车间5164.605164.6011100.8211100.821037.001.3其他生产车间1291.151291.152012.022012.02194.442仓储工程3424.203424.207348.417348.41499.252.1成品贮存856.0585

25、6.051837.101837.10124.812.2原料仓储1780.581780.583821.173821.17259.612.3辅助材料仓库787.57787.571690.131690.13114.833供配电工程182.62182.62182.62182.6213.963.1供配电室182.62182.62182.62182.6213.964给排水工程210.02210.02210.02210.0212.494.1给排水210.02210.02210.02210.0212.495服务性工程2168.662168.662168.662168.66147.345.1办公用房1077.5

26、91077.591077.591077.5982.375.2生活服务1091.071091.071091.071091.0772.966消防及环保工程611.79611.79611.79611.7946.766.1消防环保工程611.79611.79611.79611.7946.767项目总图工程91.3191.3191.3191.31-139.627.1场地及道路硬化6196.071144.761144.767.2场区围墙1144.766196.076196.077.3安全保卫室91.3191.3191.3191.318绿化工程2437.3185.31合计22827.9745995.3245

27、995.323906.12节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤159.621.1年用电量千瓦时1292661.641.2年用电量吨标准煤158.871.3年用水量立方米8741.071.4年用水量吨标准煤0.752年节能量吨标准煤56.083节能率23.80%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11801.111.1完成比例87.91%2完成固定资产投资万元9004.542.1完成比例76.30%3完成流动资金投资万元2796.573.1完成比例23.70%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1381.2人均年工资万元5.731.3年

28、工资额万元800.142工程技术人员工资2.1平均人数人302.2人均年工资万元6.582.3年工资额万元177.553企业管理人员工资3.1平均人数人83.2人均年工资万元6.743.3年工资额万元50.834品质管理人员工资4.1平均人数人164.2人均年工资万元5.884.3年工资额万元84.955其他人员工资5.1平均人数人115.2人均年工资万元6.185.3年工资额万元58.536职工工资总额万元1172.00固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3906.124969.33175.1311724.951.1工程费用万元3

29、906.124969.339816.601.1.1建筑工程费用万元3906.123906.1229.10%1.1.2设备购置及安装费万元4969.334969.3337.02%1.2工程建设其他费用万元2849.502849.5021.23%1.2.1无形资产万元1244.921244.921.3预备费万元1604.581604.581.3.1基本预备费万元748.34748.341.3.2涨价预备费万元856.24856.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元11724.9511724.95流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9816.60

30、3881.626604.109816.609816.609816.601.1应收账款万元2944.981177.992061.492944.982944.982944.981.2存货万元4417.471766.993092.234417.474417.474417.471.2.1原辅材料万元1325.24530.10927.671325.241325.241325.241.2.2燃料动力万元66.2626.5046.3866.2666.2666.261.2.3在产品万元2032.04812.811422.432032.042032.042032.041.2.4产成品万元993.93397.57

31、695.75993.93993.93993.931.3现金万元2454.15981.661717.902454.152454.152454.152流动负债万元8117.673247.075682.378117.678117.678117.672.1应付账款万元8117.673247.075682.378117.678117.678117.673流动资金万元1698.93679.571189.251698.931698.931698.934铺底流动资金万元566.30226.52396.42566.30566.30566.30总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比

32、例1项目总投资万元13423.88114.49%114.49%100.00%2项目建设投资万元11724.95100.00%100.00%87.34%2.1工程费用万元8875.4575.70%75.70%66.12%2.1.1建筑工程费万元3906.1233.31%33.31%29.10%2.1.2设备购置及安装费万元4969.3342.38%42.38%37.02%2.2工程建设其他费用万元1244.9210.62%10.62%9.27%2.2.1无形资产万元1244.9210.62%10.62%9.27%2.3预备费万元1604.5813.69%13.69%11.95%2.3.1基本预备

33、费万元748.346.38%6.38%5.57%2.3.2涨价预备费万元856.247.30%7.30%6.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11724.95100.00%100.00%87.34%5建设期间费用万元6流动资金万元1698.9314.49%14.49%12.66%7铺底流动资金万元566.314.83%4.83%4.22%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5450.409538.2013626.0013626.0013626.001.1万元5450.409538.2013626.0013626.0013626.00

34、2现价增加值万元1744.133052.224360.324360.324360.323增值税万元164.42287.74411.05411.05411.053.1销项税额万元2180.162180.162180.162180.162180.163.2进项税额万元707.641238.381769.111769.111769.114城市维护建设税万元11.5120.1428.7728.7728.775教育费附加万元4.938.6312.3312.3312.336地方教育费附加万元3.295.758.228.228.229土地使用税万元178.62178.62178.62178.62178.62

35、10税金及附加万元198.35213.15227.95227.95227.95折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3906.123906.12当期折旧额3124.90156.24156.24156.24156.24156.24净值781.223749.883593.633437.393281.143124.902机器设备原值4969.334969.33当期折旧额3975.46265.03265.03265.03265.03265.03净值4704.304439.274174.243909.213644.183建筑物及设备原值8875.45当期折旧额

36、7100.36421.28421.28421.28421.28421.28建筑物及设备净值1775.098454.178032.897611.617190.336769.054无形资产原值1244.921244.92当期摊销额1244.9231.1231.1231.1231.1231.12净值1213.801182.671151.551120.431089.315合计：折旧及摊销8345.28452.40452.40452.40452.40452.40总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元6914.412765.764840.096914.4

37、16914.416914.412外购燃料动力费万元536.95214.78375.87536.95536.95536.953工资及福利费万元1172.001172.001172.001172.001172.001172.004修理费万元50.5520.2235.3850.5550.5550.555其它成本费用万元1519.57607.831063.701519.571519.571519.575.1其他制造费用万元444.43177.77311.10444.43444.43444.435.2其他管理费用万元187.5675.02131.29187.56187.56187.565.3其他销售费用

38、万元778.95311.58545.26778.95778.95778.956经营成本万元10193.484077.397135.4410193.4810193.4810193.487折旧费万元421.28421.28421.28421.28421.28421.288摊销费万元31.1231.1231.1231.1231.1231.129利息支出万元-10总成本费用万元10645.885232.997939.4410645.8810645.8810645.8810.1可变成本万元9021.483608.596315.049021.489021.489021.4810.2固定成本万元1624.401624.401624.401624.401624.401624.4011盈亏平衡点45.24%45.24%利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13626.005450.409538.2013626.0013626.0013626.002税金及附加万元227.95198.35213.15227.95227.95227.953总成本费用万元10645.885232.997939.44