业主指定分包三方合同、劳务分包安全管理协议书、工程施工劳务分包合同--《民法典》修订版.docx
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1、指定分包合同要点: 由发包人(业主)确定工程的具体分包人(乙方),再由总承包人(甲方)与该分包人(乙方).发包人(丙方)按照发包人的要求签订三方合同。由该分包人实际进行项分包工程的施工、移交给总承包人,由总承包人承当总包管理职责。由发包人直接向分包人支付分包工程款。可能因未按招投标程序构成违法分包。第一局部合同协议书发包人(全称):总承包人(全称):专业承包人(全称):鉴于(以下简称业主)欲建设 工程(以下简称“整体工程)。鉴于业主与总承包人之间已经签订了(以下简称“总包合同)。鉴于根据总包合同的约定,业主与总承包人就整体工程中的 工程(以下简称分包工程)通过共同招标的方式,将该分包工程的施工
2、承包工作作为专业承包合同(以下简称专业承包合同)委托给符合条件的分包单位实施;鉴于业主和总承包人已接受专业承包人提出的承当本分包工程的施工、竣工、完工交付和质量保修责任的投标书或意向书,包括其附属文件;鉴于专业承包人同意按照下文约定的专业承包合同文件的要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与业主、总承包人和本分包工程涉及的任何其他方保持充分有效的合作,进而保证本分包工程的圆满完工; 显错误时,专业承包人应立即以书面形式通知业主和总承包人,业主和总承包人 应就此向专业承包人做出必要的书面澄清。2.32受本款上述约定的制约,除非专业承包合同中另有约定,专业承包合同文 件的组成及优
3、先解释顺序如下:(1)合同协议书(2)中标通知书(如有)(3)投标函(如有)(4废业承包人递交并为业主和总承包人所接受的澄清文件或承诺函件(如有)(5 )补充招标文件和招标答疑文件(如有)(6)合同条件(7)技术标准和要求(8)合同图纸(9)经专业承包人标价或填写并为业主和总承包人所接受的投标价格文件(如 有)(10 )确定各方权利义务的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件.进一步规定如下:(1)如果技术标准和要求与专业承包合同图纸之间出现歧义或矛盾时, 数量以专业承包合同图纸为准,质量要求或工艺标准以技术标准和要求 为准;(2)对于同一类文件,以其最新版本或最新颁发者为准;(3 )除非另有约定
4、,在专业承包合同订立和履行过程中,合同各方签署、签发、签收的与本专业承包合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成4.1. 1按总承包人统一规划堆放材料、机具,按承包人标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。4.2. 施工过程中,不得碰撞、破坏基坑周围控制点。防止临近建筑物、道路、 管线等发生下沉或变形。4.12. 专业承包人有义务保管、维护施工范围现场临水、临电、临时消防设施。4.13. 安时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合总承包人办理竣工验收。4.14. 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护 工作,因专业承包人责
5、任发生损坏,专业承包人自行承当由此引起的一切经济损 失及各种罚款。4.15. .妥善保管、合理使用总承包人提供或租赁给专业承包人使用的机具、周转 材料及其他设施。4.16. 己备各自施工区域的消防设施用具等,否那么将按照总承包人的相关规定对 专业承包人进行相应罚款并按规定到达平安文明工地要求。由此产生的一切后果 专业承包人将负全部责任并承当所有经济损失。4.17. 专业承包人须服从总承包人转发的业主及工程师的指令。4.18. 负责清运自身施工中产生的渣土和垃圾至指定地点。4.19. 专业承包人承当因专业承包人过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失 的全部责任和索赔,另外还应保障总承包人免于承当
6、与此有关的索赔、诉讼、损 害赔偿、抚恤费和其它相关开支。4.20. 严格依据国家相关施工验收规范以及当地有关专业规程、规定进行施工, 做好自检和工程隐蔽工作,做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作, 并及时上报总承包人合格的工程验收资料(包括但不限于各分项工程检验批资 料),确保工程质量,一切因专业承包人原因而引致的责任和费用均由承包人承 担。4.21. 除非本合同另有约定,专业承包人应对其作业内容的实施、完工负责,承 包人应承当并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程 序。劳动力配置必须满足现场施工和平安等各方面要求。4.22. 专业承包人必须为从事所有生产作业的
7、职工办理施工人员意外伤害保险,为 农民工办理农民工工伤保险,并为场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理 保险,并支付保险费用;且向总承包人提供已支付相关保险费用的有效证明。4.23. 专业承包人进场后提供施工方案及进度计划,切必须满足总承包人的总进 度计划安排,不得拖延工期。第5条环保与职业平安【详见环保协议与平安协议】5.1.到达市绿色文明平安施工工地”称号的标准,且无死亡及重大伤残 事故发生;如果因专业承包人不能实现该平安环保目标,向总承包人赔偿人民币20万元。52本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规,努力营造绿色建筑。5.3.承包人在施工作业过程中满足总承包人制定并
8、经国家权威部门认证的01 4001和OHSAS18001的要求,保证施工生产符合相关标准的要求。54承包人进驻现场员工需接受IS014001环境管理、OHSAS18000职业平安卫生知识的教育培训。第6条职业平安健康与环境管理协议书 总承包人(全称): 专业承包人(全称):为遵守国家和地方环境法律、法规及(总承包人)职业平安健康和环境管 理方针,满足总承包人单位IS014001和OHSAS18001要求,保证工程施工生 产符合IS014001和OHSAS18001认证标准要求,总承包人、专业承包人双方 协议如下:6.1. 总承包人责任/义务总承包人负责推行014001和OHSAS18001目标
9、、指标、管理方案; 制订有关职业平安健康与环境管理的措施和规定;6.1.1. 包人定期对专业承包人进行职业平安健康与环境管理的考核;总承包人负责协助专业承包人做好危险源的识别,并负责对专业承包人进 行重大危险源实施控制的措施与要求的交底,监督检查专业承包人的执行情况; .总承包人有权对专业承包人职业平安健康与环境管理进行监督检查,如专 业承包人由于管理不力达不到总承包人要求,专业承包人须采取有效措施加以改 善,并承当相应费用;62专业承包人责任/义务621.专业承包人须严格执行IS014001环境管理体系标准、OHSAS18001职 业平安健康管理体系标准;622.专业承包人须严格贯彻执行总承
10、包人IS014001环境管理体系文件、OHS AS18001职业平安健康管理体系文件要求,遵守总承包人现场有关职业平安健 康与环境管理的各项管理规定,并制订相关的环境、职业安卫管理保证措施,经 总承包人审核后实施;623.专业承包人负责组织所属员工接受IS014001环境管理、OHSAS18001职业平安健康管理知识的教育培tj llo.专业承包人必须遵守国家及 市政府有关施工扰民、噪声控制、扬尘控制、固体废弃物排放及文明施工等有关规定,施工中专业承包人应采取有效的 措施使之降低至现行文件规定允许的程度,并且承当因违反上述规定而导致的一 切责任和费用;.专业承包人垃圾清理及消纳应严格按总承包人
11、污染物(扬尘、噪声、废 水、废弃物)控制及管理程序和作业指导书执行。624.6.6. 承包人负责在总承包人指导下辨识所承包工程实施中的危险源,并采 取有效控制措施。627.专业承包人应严格贯彻执行总承包人关于施工技术管理、现场防护、施工 用电、机械、化学危险品管理、消防防护及保护女工和未成年工的各程序。628.专业承包人须配备专职或者兼职的职业病及传染病防治专业人员,负责现 场工人的职业病及传染性疾病的防治工作。629.专业承包人须对接触职业病危害源的现场工人提供符合要求的防护品,并 向总承包人提供有效的职业性健康体检证明,对无职业性健康体检证明的,专业 承包人须对其进行体检,有职业禁忌症者,
12、应对其调换工种。6210.在建筑施工中,专业承包人须采取有效措施,防止噪声超标或机械漏油污 染环境;杜绝敲击等人为噪音,使用机械要定期进行噪音检测;对于不符合要求 的机械要及时采取措施;木工棚要封闭,以减少噪声、粉尘的排放。6.2.11.专业承包人须采取必要措施保护施工现场周围的环境和施工现场的环境, 在施工中假设遇古树、文物要按照工程所在地古树名木保护管理相关规定和中华 人民共和国文物保护法执行,严禁对自然环境造成破坏。6212.专业承包人须按规定对建筑施工过程中产生的废气物进行分类堆放并及 时清运。6213加强对机动车辆的日常维护和保养,并对机动车辆进行定期检查,以保持 机动车性能良好,尾
13、气年检合格;6214.专业承包人在施工中应保证施工、生活及办公废弃物得到有效控制与管理, 本着节约资源,减少环境污染的原那么,确保废弃物处理后不对环境造成二次 污染;6215.专业承包人负责处理废弃物必须执行国家、市政府和总承包人有关 环境管理规定,严格按照规定进行分类处理,最大限度地回收利用。6216.对于专业承包人负责处理的废弃物,总承包人有权监督、跟踪检查专业承 包人废弃物处理情况。如专业承包人在处理过程中对环境造成污染,总承包人有 权另行委托第三方进行废弃物处理,发生费用由专业承包人承当,总承包人保存 采用其它处分措施的权利。6217.废弃物必须及时处理到合理、合法的场所,不得随意排放
14、。如专业承包人 在处理过程中对环境造成严重污染,一切责任由专业承包人负责。6218.专业承包人负责向总承包人提供废弃物收购站的有关资质及证明材料。6219.专业承包人应严格按总承包人的工程工程文明施工管理实施细那么规定 组织施工。专业承包人应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工 作;6.2.20.现场材料应按照总承包人的施工平面布置图指定的位置整齐堆放,专业承包人应随时将施工垃圾清运出施工现场,且专业承包人使用的生活设施应保持 整洁和健康;6221.施工人员由于自身疾病原因在施工现场造成的伤亡事件,一切后果由专业 承包人承当,总包方不负任何责任。6222.专业承包人如违反上述规定造
15、成环境破坏及总承包人损失,由专业承包人 承当全部责任和损失(包括但不限于无偿修整和恢复在施工过程中受到破坏的环 境及赔偿业主/总承包人的损失)。总包方:(盖章)法定代表人:委托代理人:专业承包人:(盖章)法定代表人:委托代理人:日期:年 月 日第7条平安生产与消防保卫协议总承包人(全称):专业承包人(全称):为贯彻执行国务院平安第一、预防为主”的平安生产方针,落实平安生产责任 制,保障人民群众生命财产的平安,为施工生产活动创造平安的作业环境,双方 就 工程平安生产及消防保卫相关问题达成以下协议:7.1.用工制度7.L1.专业承包人须严格遵守关于工程所在地相关的法律、法规及条例。任何因为专业承包
16、人违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均 由专业承包人承当,因此造成的总承包人的经济损失由专业承包人承当。7.12专业承包人须持有工程所在地建委核发的施工许可证、平安生产许可证【需 在规定的有效期内】。并按总包方要求提供企业法人营业执照、施工单位资质证 书、平安生产许可证、施工许可证【经年审】等有效的复印件,复印件应字迹清 晰,容易识别,并加盖单位行政公章不得对复印件再次复印。.专业承包人所有现场施工人员暂住证、健康证。凡因为专业承包人工人上 述证件不齐而造成的任何事件的经济、行政、法律责任均由专业承包人承当,因 此造成的总承包人的经济损失由专业承包人承当。办理证件所需费用
17、自理。7.14专业承包人应遵守总承包人制定的劳务市场管理规定及总承包人其它的关 于分包管理的所有制度、规定等。7.2. 平安生产721.专业承包人应按有关规定,采取严格的平安防护措施,承当由于自身平安 措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用,非专业承包人责任造成的伤亡 事故,由责任方承当责任和有关费用;7.2.1. 发生事故,在事故发生后2小时内,专业承包人应通知总承包人代表 报告事故的详情;假设发生死亡或重大事故,专业承包人应立即通知总承包人代表 并上报政府有关部门,同时采取相应的措施。总承包人为抢救提供必要的条件, 发生事故的费用由事故责任方承当。7.2.3. 专业承包人应保证隐患整改
18、率为100% ,并到达 市文明平安样板工 程标准。724.专业承包人应保证因公死亡、重伤事故为零。725.专业承包人须是具有独立承当民事责任能力的法人,或出具上级主管单位 (法人单位)的委托书分包与自己资质相符的工程。7.2.6. 专业承包人熟悉并能自觉遵守、执行施工所在地及其它中华人民共和国国 家政府(含地方政府)、行业主管部门公布实施的有关平安生产的法律、法规, 规范、标准及各项规定。能积极参加各种有关促进平安生产的各项活动。727.专业承包人必须尊重并服从总承包人现行的有关平安生产各项规章制度和 管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行己方责任。728.专业承包人必须执行以下平安
19、管理制度平安技术管理制度1.1 .1.专业承包人必须执行总承包人总体工程施工组织设计和平安技术方案。专 业承包人编制的单项作业平安防护措施,需报总承包人审批。改变原方案必须重 新报批。7.32 专业承包人须执行平安技术交底制度和班长班前平安讲话制度;并跟班检 查管理。733专业承包人必须执行平安教育培训持证上岗制度.专业承包人工程经理、主管生产经理、技术负责人须接受培训、考试合 格后办理分包单位平安资审查认可证和平安施工许可证。7332专业承包人的工长、技术员、机械、物资部门负责人须接受培训I ,参加 总承包人组织的平安年审考试,合格者办理平安生产资格证书,持证上岗。专业承包人一般工人入场一律
20、接受三级平安教育,考试合格取得平安生产考核证方准进入现场施工。如果专业承包人的人员需要变化,必须提出计 划报告发包,对变化的人员按规定进行教育、考核后方可上岗。7.334.专业承包人的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有有效证件(原籍地、市级劳动部门签发),经考核合格者换领特种作业临时操作证,持证 上岗。7.34专业承包人工人变换施工现场必须实施转场教育。7.3.5 .专业承包人必须执行周一平安活动一小时制度。.专业承包人必须执行平安生产检查制度.专业承包人必须接受总承包人或总承包人上级主管部门组织的各种平安 生产检查。7362专业承包人必须接受政府行业主管部门及劳动部门的平安生产检查。
21、7.363.专业承包人必须自行建立平安生产定期检查制度并严格贯彻实施。736.4.专业承包人必须设专职平安人员实施日常检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。737专业承包人必须严格执行检查整改消项制度。7.3.8. 专业承包人必须执行平安防护设施、设备验收制度.1.专业承包人自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品,巨机械性能良好、平安防护装置灵敏靠。7.3.82 专业承包人的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总承包人经 理部验收。7.383.专业承包人的大型防护设施和大型机械设备须申报总承包人接受专职部门(公司级)的专业验收。738.4. 专业承包人必须按规定提供设备技术数据
22、,防护装置技术特性,设备履 历档案及防护设施支搭(安装)方案。其方案必须满足总承包人所在地政府相关 规定。738.5. 专业承包人须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度。738.6. 专业承包人必须执行重要劳动用品认定厂家、认定产品的采购制度。7387专业承包人必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。7.388. 专业承包人必须预防和治理职业伤害与中毒事故。7.389. 专业承包人必须严肃执行员工因工伤亡报告制度。(1)专业承包人员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中所发生的伤害事 故为工伤事故。(2)专业承包人发生事故后必须立即用最快捷的方式向总承包人报告。并组织 全力抢救伤员,保护事
23、故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出 记录或拍照。(3)专业承包人要积极配合总承包人及总承包人上级部门、政府部门对事故的 调查和现场勘查,不得提供伪证,不准隐瞒不报。(4)专业承包人须承当因为专业承包人的原因造成的平安事故的经济责任及法 律责任。(5)如果发生伤亡事故,无论事故的责任者为何人,专业承包人须做好事故的 善后处理工作。总承包人不直接对伤亡者及其家属。专业承包人应当承当因为专 专业承包合同组成局部,其优先解释顺序应视其内容与其它专业承包合同文件的 相互关系而定。第3条图纸图纸由业主负责设计的图纸,业主将免费向专业承包人提供 套施工图纸(用于制作3套竣工图)晒印蓝图。3.
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