文化艺术中心建设项目装修改造工程施工方案设计.docx
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1、第一章工程概述一、编译依据1、工程招标文件及招标答疑记录等;2、工程计划书及相关材料;(三)现场勘查调查获知的信息;四、采用或参考的主要技术规范4 . 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;5 .2建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001;4. 3其他现行相关的施工技术标准、规范和验收标准。二、工程概况一、工程地理位置该工程位于南京市鼓楼区二板桥486号。二、工程内容本工程的建设内容包括标段范围内的装修、水电安装(含室外雨水、 污水)、立面照明等。3、工期要求:本工程计划工期为75个日历日,计划开工日期2013年12 月30日和计划竣工日期2014年3月15日。4、质
2、量要求:符合建筑工程施工质量验收标准的要求。5、平安目标:确保平安,无事故,南京市文明工地。三、施工程序的总体思路5. 6水泥堆放量最大不得超过15袋。堆放时,底层必须架空,以防止水 泥受潮损坏。如条件有限,应在底层铺一层油毡后再堆垛。水泥受潮或过 期后,必须送实验室检验并出具检测报告,并根据检测结果采取相应措施。5. 7白乳胶及万能胶漆、墙漆等材料应单独放置在房间内,防止阳光直 射。附近没有货源,走动的人也很少。5. 8五金配件应装一码在五金配件箱内,每件物品应单独包装。客户的 物品,如卫生洁具、锁具、把手和灯具,应装在袋子里,放在单独的房间 里。5. 9此外,物料堆放位置应选择在室内空旷的
3、地方,并在未进行装修施工的作业区,不靠近窗户和水源,未翻开的物料应单独存放,并保证物料 的完整性。退回前可以保护外包装。附件五:总体建设方案钢劳开工具库肌腱工作砾石场棚混合站立DS工程办公室停留放弃食堂木头工作工作棚工作消防设备库女厕所工作男厕所机器机械的车车辆停止放水泥仓库门卫开关室场地小号门D附表6:临时土地使用利用面积(平方米)地点所需时间工程部100见建筑总平面图在整个施工期间餐厅、食堂30见建筑总平面图在整个施工期间员工宿舍150见建筑总平面图在整个施工期间浴室20见建筑总平面图在整个施工期间工程机械停车场50见建筑总平面图在整个施工期间劳开工具仓库10见建筑总平面图在整个施工期间水
4、泥仓库10见建筑总平面图在整个施工期间沙场20见建筑总平面图在整个施工期间砂浆搅拌站20见建筑总平面图在整个施工期间各类管场20见建筑总平面图在整个施工期间木工棚30见建筑总平面图在整个施工期间加固棚20见建筑总平面图在整个施工期间全部的480第三章各阶段建设进度及进度保障措施一、总体建设进度1、总工期安排本工程建设过程中,我司将根据工程特点,分区域施工,组织流动施 工作业,规定工人行走路线,做好场地和成品保护。根据工程工作量、设计图纸、施工图及招标文件内容,计划总工期75 个日历日,合理安排人力物力,精心组织施工。开工前,公司将做好各项施工准备工作,包括:前期施工队伍、各项 准备工作、深化图
5、纸、设计交底及物资采购等工作。根据招标文件要求,根据工程的规模、建筑和结构特点,结合我公司 的技术、设备和实力,完本钱工程的建设任务。2、主要分项工程进度安排详细节点时间表请参考建设进度网络计划。2、工期管理网实行工程经理负责制,公司工程部对本工程实施强制性规划和目标管 理,组织和完善建设和生产管理团队。工程经理总工程师总工程师进度管理工程师各参建施工班组3、影响工期的因素分析(1)目标明确 (2)职责清楚(3)施工准备(4)进度控制(5)现场管理(6)调度平衡 (7)物资供应(8)机具配备(1)责任心(2)工时利用(3)劳动技能(4)协作配合(1)设计出图时间及变更(2)材料确定及时性(3)
6、气候影响(4)资金到位情况四、工期保障措施(一)综合工期保障措施.网络控制采用微机对网络规划进行动态管理,对建设进行科学组织管理,对网 络规划中的关键线路给予充分关注和保障,对关键过程实施计算机监控, 根据实际情况随时调整网络进度现场施工进度,使工程计划始终处于受控 状态,各过程的重叠更加合理和先进,在实施过程中实施和编制总计划、 季度计划、月计划和周计划。2、实行奖惩制度根据总体进度计划确定的各阶段进度控制点,以长计划、短安排的形 式实现各阶段的计划,确保总体进度控制计划的完成。.在不发生平安事 故的前提下,根据施工进度是否符合进度控制点的要求给予奖励和处分, 并及时兑现。三、人力物力保障人
7、力物力的保障是保证工程顺利进行的必要条件。人力方面,主要是 根据进度和工种的需要随时准备;物资方面,配备符合建设进度要求的机 械设备、周转材料、必要的配件、备件等。在与供应商的供需合同中明确 保证了相应的约束性条款和保证各种物资供应的奖惩措施。对于特殊材料, 应提前执行。各类物资必须提前计划,月度计划,确保及时优质供应。4、充分的施工准备俗话说:“磨刀不误砍柴”。充分的准备是工程顺利进行的基础。提 前计划、提前安排、提前实施技术管理、物资管理、人员管理,可以保证 工程不乱,可以按部就班地完成。五、四大新技术应用采用新技术、新工艺、新材料、新设备,充分利用机械化施工,加快 工程进度。以平安生产保
8、障工期平安生产是保证工期按期完成的重要条件之一。我公司实行层层签订 平安生产责任合同。公司每年开展两次“平安生产百日无事故”活动。公 司每季度对施工现场进行检查、监督和评估,确保工程无平安事故,实现 连续施工。7、财务担保本工程资金专款专用,必要时总公司将为工程部提供有力支持。(二)工期保障的具体措施根据招标文件的要求。考虑到本工程的具体情况,本工程工期较为紧 张。为此,我们采取以下具体措施。1、加强前期投资,确保工程建设顺利进行。工程开工前,及时做好施工准备,包括机械设备的调度、临时设施 的架设、施工水电线路的铺设、人员和劳动力的安排等,确保工程按时顺 利开工,满足正常建设需要。(2)编制详
9、细的分项、分项工程建设计划和月度进度安排。(3)根据施工图编制工程材料预算,提前完成合格分包商的资质和能 力评估,落实材料供应商,编制材料入驻计划,签订材料供应合同。(4)熟悉和了解施工图的具体内容,及时与设计方、业主、监理等人员 进行图纸联合审核,解决图纸中的疑点,正确指导施工.2、合理划分工段根据工程量大、面积广、工地紧张的实际情况,合理划分工段,科学 组织施工,是保证工期的必要前提。3、新技术、新工艺的应用4、加强劳动力投入,实行双班制作业本工程为装修装修工程,建设内容包括标段范围内的装修装修、水电 安装(含室外雨水和污水)、外立面照明。为确保工程质量,响应施工期 招标文件要求,我们拟:
10、(一)合理划分工段,多个工段同时施工;合理安排施工程序,实施 交叉作业。(2)在已经具备大规模建设条件的地方,采取增加机械和人力的策略, 确保我们制定的75个日历日的建设工期。四、施工段的划分根据工程实际情况,我们计划将工地分为两个工段,其中3、4、5层为 第一工段,室外及1、2层为第二工段,可根据现场实际情况进行调整,但 各工段并不是独立的,必须相互配合,相互支持,共同完成工程。施工段 划分的好处是:(1)两工段同时施工,可加快进度。(2)可以组织两个工作板块同时进行质量和进度的比拼,相互促进。五、施工准备工作计划一、技术准备接到中标通知后,立即组织在施工现场成立工程指挥领导小组,组织 施工
11、人员全面了解工程性质和特点、工期等工程要求,并掌握与施工有关 的各个方面。另外,要认真研究设计图纸和设计文件,要求设计、监理等 部门进行技术交底,听取有关人员对工程建设的建议和意见,制定详细的 施工方案。计划以确保工程按时完成。1 .现场准备三通一平:完成。五、落实工期激励措施对所有施工和管理人员(公司对工程经理,工程部对运营团队和员工) 签订施工进度责任书,做到责任到人,奖惩清楚.按照月度计划,对工作班子实施超前激励措施,提高员工工作积极性。6、工期保证合同方法根据工种和专业施工队伍,签订施工责任合同。合同工期与相关进度 计划目标相协调,合同中明确了工期奖惩。七、保障工期的经济措施建设进度计
12、划所保障的经济措施主要是资金担保。只有在资金有保障 的情况下,才能进行正常施工,保证物资按计划进场。我公司承诺用足资 金保证进度的实现,做到专款专用。此外,大型机械设备由公司统一调配。 增加设备的费用。进度款缺乏以支付实际价款时,由公司负责提高并落实。8.确保资金使用计划为保证工程按期完成,必须保证工程资金的使用、运行和控制。只有 做好资金的控制、使用和运作,才能如期、高质量地完成工程。为此,我 公司就资金问题进行了专项研究和探讨,提出了以下几个方面的具体建设:1.1 1公司计划预算部门做好资金使用总体计划、材料人工、机械本钱 分析,财务部门实施资金运作计划,按总体计划进行控制和分配。1.2
13、建立财务控制制度,工程资金专款专用,保证工程资金不挪作他 用和其他工程拨款。1.3 工程部应按月制定施工计划,控制主要材料的计划消耗和支付计划,合理安排。1.4 当施工单位遇到资金困难时,我公司将积极采取措施为本工程的 建设提供流动资金,不影响工程的进度和质量。1.5 另外,考虑到工程部施工人员众多,我公司将开设专户,确保农 民工工资按时足额发放。附表4:预定的开始和完成日期以及施工时间表(天)过程持续时间(第N天)51015202530354045505560657075施工准备首先石工作局部天花板结构墙体结构地面和地面施工门窗安装水电安装首先石工作天花板结构墙体结构地面和地面施工局部门窗安
14、装水电安装收尾工作注:本工程建设工期为75个日历日,计划开工日期为2013年12月30日,计划竣工日期为2014年3月15日。第三章各分项工程建设计划及质量保证措施 第一节 各分项工程建设方案 施工工艺流程图1.装饰局部(一)吊顶工程1)轻钢龙骨石膏板吊顶工程吊顶施工时,应采取整体施工、局部避让的方法,逐层施工。一、施工技术施工准备一铺设一吊筋一龙骨安装一面板安装一(油漆)二、施工方法及技术措施(1)根据施工图,先在墙壁和立柱上弹出吊顶水平墨线,并在吊顶上标出吊杆的位置。爆线时,要保证锣钉间距 保持在8001200mm与撞灯之间。钻孔安装膨胀螺栓,悬挂全齿镀锌丝杆。(3)安装主龙骨,标出副龙骨
15、的位置,用夹子将副龙骨与主龙骨连接起来;主龙骨和主挂件。次龙骨和主龙骨应与 主龙骨紧密接触,距离不宜大于此1mm。安装水平支撑龙骨并水平固定,然后进行中间质量验收。设备和电气管道安装 完毕后,所有应做的隐蔽工程全部完成,业主验收合格后,即可封板。(4)轻钢龙骨吊顶骨架施工,先高后低,主龙骨间距、吊架间距、吊顶分龙骨间距、水平支撑龙骨间距控制在设 计要求范围内。动臂直径根据设计要求而定。垂直悬挂,拧紧双面螺纹紧固件,外露的铁件必须涂300mm防锈漆300mni。(5)臂架与结构的连接应牢固。采用附加龙骨加固灯具和通风口的,龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备的吊 杆共用。(6)石膏板封板:石膏板
16、与龙骨用镀锌自攻螺钉固定,石膏板长边朝向主龙骨铺设,即板先到位,板和龙骨用电 钻钻孔,然后自攻拧紧螺钉,自攻螺钉的中心距应在150nnn-之间170mm,螺钉嵌入板的深度应在0. 5mni-之间0.7mm,螺钉 应垂直于板面,并在嵌入板的外表略微嵌入,以免损坏纸面,钉孔应去除。以石膏板腻子进行防锈处理、抹灰为原那么。 如果吊顶需要开启,先在开启局部标出开启位置,加固龙骨,然后用钢锯切割龙骨和石膏板,保持稳固牢固。(7)石膏板总那么用螺丝固定在龙骨上,石膏板施工时应注意以下事项:1)石膏板在无应力状态下固定,防止出现弯边、鼓包现象。2)石膏板和长边(即围护面)应沿纵向次龙骨铺设。3)自攻螺钉与石
17、膏板边缘的距离:10T5mm适用于用纸巾包裹的板边缘;15适用于切板的边缘4)本工程中固定石膏板的次龙骨600mm间距为,横向支撑龙骨间距为600nlm。5)钉距150nlm- 170mm适当,螺丝应垂直于板面。应撤除弯曲变形的螺钉,并50mm在间隔局部拧上另一颗螺钉。6)安装双层石膏板时,面层板与底板的接缝应错开,不允许在同一龙骨上接缝。7)石膏板对接接缝按产品要求处理。8)石膏板和龙骨要从一块板的中间固定到板的四个侧面。不允许多点同时工作,以免产生内应力和铺设不均匀。9)钉子的嵌入深度是螺丝头外表稍微嵌入板面,不损伤纸面。钉孔应除锈并用石膏腻子抹平。10)石膏腻子必须与清水和干净的容器混合
18、。11)石膏板在安装、铺设过程中,应使用专用材料和设备,以免影响工程质量。12)特种设备清单吊顶施工中各工种之间的配合非常重要,以免返工和拆卸对龙骨和板材造成损坏。天花板上的喷水头的通风口、灯 具、烟雾探测器和天花板面板在就位后安装。您也可以将周围的吊顶板留在上面,等上述设备安装好后再安装。序列 号设备名称具体名称1手动施工设备外角抹子、内角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹 子、大抹子、山形板夹、橡皮刮刀、宽刮刀、长柄 刮刀、滑梳、脚踏板、橡皮刮刀、砂光机、胶带治具、折纸,手动搅拌机,刨边机2电开工具电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切割机石膏板接缝处理:1)将嵌有石膏的配套石膏填平,宽度为100,
19、 000 340mm。使用专用纸胶带密封连接处并用底部腻子覆盖。同时,用 底部腻子覆盖所有锣钉。在室温下,底部腻子固化。时间至少1小时。2)第二层腻子固化后,涂第二层专用填缝底层,轻抹板面并修边,抹灰宽度约为440mm,同时用同样的方法盖住螺 丝局部再铺底层腻子,第二层腻子在常温下干燥时间也小于lh。3)第三层腻子(面腻子):抹上一层与石膏板相配的填缝面腻子,抹灰宽度约0.5米440mm。用湿刷子将腻子的边 缘弄湿并用抹子修整边缘,然后用锣和指甲涂上。宽度约为25nlm.第三层腻子(外表和腻子)固化后,用150号砂纸打磨 其外表。打磨时要轻用力,以免刮伤接缝。板材安装质量检验允许偏差:盖板安装
20、施工后,用2nl长型水平垂直测量仪(设备允许误差 0. 5mm)和楔形塞尺(设备允许误差土 0. 3mm)检查, 质量符合以下要求:1)吊顶外表平整度允许误差3mm2)接头处的直线度允许误差W2mm3)缝高差允许误差(0. 5mm2)金属板天花工程一、施工过程拉线一标出吊标位置线一钉金属板龙骨一吊筋安装一龙骨安装一暗装验收一金属板安装一验收2、施工要点:(1)应按设计图纸进行布置。由于龙骨与成品装饰板配合使用,设计时应确定龙骨的标准尺寸,然后根据吊顶的面 积布置格子的位置。(2)由于龙骨与轻质装饰面板一起使用,吊顶本身材料的重力载荷较小,吊杆布置的重点是考虑吊顶平整度的需 要。臂架间距不宜过大
21、,应控制在0. 8、之间L 2m。吊臂上部不固定在设备管路上,以免管路变形或局部维修,使吊顶变 形,影响吊顶的平整度和美观。(3)根据天花板在墙上的安装水平线,用钢钉将铝边龙骨固定在墙上。钉距应为30 40cm,侧龙骨应平直牢固。(4)安装主龙骨时,一定要拉十字调平线。相邻主龙骨的腹孔槽必须调整成一直线,并应拉过线以控制孔位。(5)对隐藏在天花板内的管道等设施,水、热、电人员在安装天花板时应纠正其位置。(6)安装副龙骨时,当使用腹部有孔的主龙骨时,副龙骨控制主龙骨的间距。第一副龙骨两端应有挂钩,将挂钩插 入主龙骨出线槽。第二次龙骨可错开安装,两端无挂钩。(7)使用腹部无孔的主龙骨时,主龙骨之间
22、的距离应由稳定支撑控制,稳定支撑距离l.8n)为宜。安装时,副龙骨的工程部临时设施的设置。3.机械、设备、工具、材料、部件和加工产品的准备根据施工要求和组织安排,立即准备施工所需的设备和材料,确定构 件供应和材料采购计划根据不同的建设工程和不同工种的施工进度需要,分阶段安排各类 机械设备进场。本工程拟投入的机械设备详见附表。根据施工单位的物资需求,分阶段组织施工材料的采购、采购和储 备。4、劳动力准备(详见下文相应章节)第二章施工场地布置、临时设施、临时道路布置第一节建设总图一、施工总布置原那么施工总体布局是否合理,将直接关系到施工进度的快慢和平安文明施 工管理的水平。为保证现场施工的顺利进行
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