2022年最新版福建省房屋租赁的合同范本.docx

《2022年最新版福建省房屋租赁的合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年最新版福建省房屋租赁的合同范本.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-02022022年最新版福建省房屋租赁的合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022年最新版福建省房屋租赁的合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）：证件号

2、码：住址：联系 ：承租人（乙方）：证件号码：地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，订立本 合同。第一条租赁房屋基本情况及用途1、该房屋位于，共计间房屋，建筑面积为2、该租赁房屋只能用于用途，未经甲方书面同意,不得擅自改合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 变用途。3、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同附件中加以列明，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据。第二条租赁期限1、租赁期限，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证

3、金及支付方式L该房屋第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。乙方应于每月5日前向甲方支付 下月租金。2、保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元。保 证金在租赁期满或合同解除后余抵扣应由乙方承当的费用、租金, 以及乙方应当承当的违约金、违约赔偿金额外，剩余局部甲方如数无息返还 给乙方，缺乏局部乙方仍需支付。3、支付方式如下：乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金，甲方在收到乙方保证金或租金后应向乙方开具相应的收款收据。甲方开户行：户名：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同账号：第四条相关费用及税金L甲方应承当的费用：租赁期间，房屋

4、和土地的产权税由甲方 依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方自行交纳以下费用：水电费、气费、 费、物业管理 费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责(乙方使用不当除外)。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的 义务。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如

5、改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(2 )要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

6、乙方有优先购买权。第七条违约、解约条款1、有以下情况之一的,甲方可单方终止本合同，也可要求继续 履行合同。无论终止合同还是继续履行合同，乙方都应向甲方支付违 约金人民币万元(大写：万元整)。(1)、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危险物品；(2)、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押 的；(3)、乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构的或改变租赁用 途的；(4)、承租房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(5)、其他乙方严重违反合同约定的情形。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、乙方未按照约定支付租金或缴纳应缴费用的，应按照未付租 金或应缴费用

7、的日万分之五向甲方支付违约金；假设乙方累计拖欠租金 或应缴费用满30日的,甲方有权解除本合同，同时乙方仍应按未付 租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金。3、假设甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件/甲方未尽 房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同，并按以下方式 处理。(1)、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支 付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(2 )、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日， 那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给 乙方造成的损失。(3)、由于甲方

8、怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修 的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。(4)、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时，甲方应赔偿乙方损失。4、本合同有效期内，非本合同约定解约事由,甲乙双方任何一 方擅自解除本合同，违约方应支付非约方违约金人民币万元(大写：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 万元整），同时仍应赔偿非违约方的损失。5、违约方还应承当非违约方为实现权利所支出的诉讼费用、差 旅费和律师代理费等相关费用。第八条免责条款租赁期内，如因国家政策变化、政府行为、法律法规规定或不可 抗力因素的影响，导致需要撤除改造租赁房屋等使

9、本合同无法履行, 甲乙双方免责，双方应协商解除本合同，租金按照实际使用房屋期限 结算，多退少补，并在解除合同之日起五日内支付到位。第九条合同续租、终止后事宜L租赁期满后乙方享有在同等条件下对该房屋的优先租赁权， 假设乙方有意续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满 前对是否同意续租进行答复。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在三日 内按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设施设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应承当的 费用。每延期一日，乙方应按日租金的二倍支付房屋占用费。3、本合同终止或解除后，除非甲方对提前解除合同有责任，否 那么

10、已形成附合的装饰装修物归甲方所有，甲方无需补偿乙方；对未附合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 合的装饰装修物，在不损害房屋及附属设施的情况下，乙方有权自行撤除。4、合同终止后，对于该租赁房屋内乙方遗留的物品，视为乙方 的抛弃物，甲方有权自行处理。第十条合同组成局部本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的,按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：L提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起

11、诉讼。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力；两份 合同自双方签章之日起生效。甲方：乙方：签约日期：年月日签约日期：年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同签约地点：设施、设备清单本设施、设备清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为的 房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐口二、暖气管道口三、热水管道口四、燃气热水器口型号：电热水器口型号：五、空调型号及数量：六、家具口型号及数量：七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：您可以在此处填写公司名称或地址