2022新版深圳市公共租赁住房合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-05702022新版深圳市公共租赁住房合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022新版深圳市公共租赁住房合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）:地址：委托机构：地址：联系 ：承租方（乙方）:身份证号码：地址：联系 ：承租方家庭成员情况姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：合同范本 | CONTRACT TEM

2、PLATE 动产租赁合同身份证号码：与乙方的法定关系：姓名：身份证号码：与乙方的法定关系：为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益, 甲、乙双方在自愿、平等的原那么基础上，按照公共租赁住房有关规定, 经协商一致，订立合同如下：第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房（以下简称该房 屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状 况符合深圳市公共租赁住房标准（房屋具体设施见附件）。第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限 乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用 该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承当。第三条该房屋租赁期

3、自 年一月一日起至 年一月一日止。第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元, 月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租 金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同金（本体维修基金）等由承当。第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金（按 签订合同时的三个月租金标准缴纳）为人民币元，房屋完好保证金为 人民币元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所 缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托

4、收银行，每月划款时间为日至日。如因乙方 原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起 按每天3%。收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合 同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款 时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交 的租金和滞纳金存入托收银行。第七条合同签订后缺乏半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租 金按照实际租住天数计算。第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并 保证其平安性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理 使用并保护该房屋及其

5、附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致 使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 所产生的费用由乙方负担。第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设 施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知 甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或 委托乙方维修，维修所产生的费用由甲方负担。第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约 定，认真履行各自承当的平安消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放 易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方 该房

6、屋消防平安设施符合相关法律、法规与政策规定的平安标准，并 催促物业服务单位做好公共区域的消防平安工作。第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方 的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙 方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应 积极配合。第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：（一）对乙方入住、退出等情况进行登记，并按本合同约定收取租金;（二）对该房屋使用情况进行监查，并及时将情况录入;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 （三）对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动情况进行核查；（四）

7、法律、法规与政策规定的其他权利。第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：（一）依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权；（二）依照法定程序,对甲方的日常监督行为提出意见和建议；（三）法律、法规与政策规定的其他权利。第十四条有以下情形之一的，本合同终止：（一）发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止；（二）政府征用、收购、收回或撤除该房屋的，自相关政府做出行政决定之日起，本合同终止；（三）租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止；（四）甲乙双方协商一致解除合同的,自双方达成协议之日起，本合同终止。第十五条乙方有以下严重违规、违约行

8、为之一的，甲方可书面通知乙方本合同（自通知书送达乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的, 乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转 借期间的不当得利。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门 及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚录：（一）隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的；（二）擅自转租、转借该房屋,转让该房屋承租权的；（三）因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符 合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的；（四）强

9、占公共租赁住房拒不退出的；（五）逾期不支付租金累计超过三个月的；（六）未征得甲方同意改变房屋用途的；（七）因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；（八）连续六个月内不入住的；（九）经计划生育部门查实，违反计划生育政策的；（十）利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与平安，警告屡次仍然不改；（十一）其他严重违规、违约行为。第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在一日内腾空该房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的一日内， 按双方约定的时间共同验房。甲方经检查发现住房及设施有损坏或丢 失，其维修费用从乙方的押金和

10、房屋完好保证金中扣除，缺乏局部由 乙方补齐。乙方应在验房结束后的一日内，结清有关费用和办理销 户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、 本人身份证、退房交验单等到双方约定的地点办理退房手续；第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退 回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其 逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。乙方强占公共租赁住 房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后 年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定 的其它措施收回该房屋。第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内 向甲方提出

11、续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人 提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出 准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内 书面通知承租人并说明理由。第十九条甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并办理相应的后续手续。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家 庭成员就共同租赁行为承当连带。本合同约定的各项条款，甲乙双方 均须自觉履行，如出现违约情形的,违约方应承当相应的违约责任。第二十一条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定； 附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等法 律效力。第二十二条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为 依法处理的外，应经双方协商解决;协商不成的，可向人民法院提起 诉讼。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等 法律效力。甲方：（盖章）乙方：（签章）法定人（授权人）：委托人：签字日期：年一月一日签字日期：年一月 一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE