企业租赁经营合同(合同范本).docx
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1、编号:WD-HT-0336企业租赁经营合同(合同范本)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同企业租赁经营合同(合同范本)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。第一条订立合同双方: 甲方:(以下称出租方):地址:邮码: :法定代表人:职务:乙方:(以下称承租方):地址:邮码: :法定代表人:职务:第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论,经过评标委员会
2、的最后评标 及其合伙人被确定为中标承租人。出租 人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的 新经验。第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。第六条经营范围和产品方向,原那么上应符合本行业的特点和开展 规划。第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自 负盈亏、具有自我改造和自我开展能力的人。第
3、二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为一年,即一年一月一日起,至一 年一月一日止。第九条本厂共有财产一元,其中;国家资产一元,流动资金 元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为一元,为一年缴纳。其中:年度 元;年度 元;年度 元;第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付 清。第十二条出租人为了本厂开展需要,将租金收入返回承租人,作 为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于%的折旧基金和基金和%的大修理基金,必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务
4、,由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利1 .承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租 赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2 .承租人对租赁的财产有完全的使用权。3 .承租人对本厂的经营有完全的自主权。4 .承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6 .本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的方法,承 租人可以和职工商量决定。7 .承租人从租赁之月开始,停
5、发工资、奖金,但保存原工资级别, 并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。8 .承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同保福利待遇和公费医疗待遇。9 .承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。第十七条承租人的义务.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。1 .承租人必须近期如数缴纳租金。2 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转
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