会计资产评估复习题MicrosoftWord文档.docx

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1、?资产评估?复习题 一、 单项选择题1.评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是 A 在用续用假设 B 公开市场假设 C清算假设 D 会计主体假设2.以产权变动为评估目的的有 A 资产抵押 B 企业兼并 C 财产纳税 D 财产担保3.资产评估结果的价值类型及资产 直接相关A 评估的特定目的 B 评估方法 C 评估程序 D 评估基准日4.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是 A 全新资产 B 旧资产 C 及被评估资产一样或相似的资产D 全新资产，也可以是旧资产5.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的 A 时期价值 B 时点价值 C 时区价值 D 阶段价值6

2、.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象 A 及正在交易的情况相一致 B 准备交易的情况相一致C 及以后交易的情况相一致 D 人为置于“交易中7.资产评估假设最根本的作用之一是 A 说明资产评估的作用 B 说明评估结果成立的条件C 说明资产评估的性质 D 说明资产评估的价值类型8为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。9商誉是企业收益及按( )计算的收益差额的本金化价格。 A行业平均收益率 B行业先进收益率C企业个别收益率 D. 社会平均收益率10短期投资指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过(

3、 )的投资。 A3个月 B6个月 C9个月 D一年11某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进展评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120和150，该项无形资产的重置完全本钱为 ( )。A100万元 B80万元C125万元 D150万元12、资产评估三大方法中的评估方法是指 A 一种具体的方法 B 多种评估方法的集合 C 一条评估思路 D 一条评估思路及实现该思路的各种评估方法的总称13、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是 A 使参照物具有可比性 B 便于计算 C 排除参照物个别的交易偶然性 D 防止张冠李戴14、构成资产重置本钱

4、的消耗应当是资产的 A 实际本钱 B 社会平均本钱 C 个别本钱 D 加权平均本钱15、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照一样或类似资产的 A 重置本钱 B 市场价格 C 清算价格 D 收益现值16、以下公式中能够成立的是 A 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率C 销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率D 销售收入分成率=1销售利润率分成率17、我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账薄上反映的无形资产本钱是 的。A 不完整 B 全面 C 定额 D 较完整18.某低值易耗品原价为600元,现行市价是750

5、元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评估价值是( )元。A.60 B.75 C19无形资产的功能特性表现在( )。 A不完整性、虚拟性、替代性 B附着性、共益性、替代性 C不完整性、替代性、积累性 D虚拟性、附着性、弱对应性20容积率是指( )的比率。 A地块总面积及建筑面积 B地块的建筑面积及地块总面积C土地上底层建筑面积及全部土地面积 D全部土地面积及土地上底层建筑面积21反映企业资产管理比率的指标有 ( )。A流动比率 B资产负债率 C存货周转率 D资产报酬率22.当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是( )。 A企业的资产收益率低于行业平均资产收益率 B企

6、业的资产收益率等于行业平均资产收益率 C企业的资产收益率高于行业平均资产收益率 D企业的资产收益率于行业平均资产收益率没有关系二、多项选择题23.资产评估的特点主要有 A 市场性 B 强制性 C 公正性 D 咨询性 E 行政性24.资产评估的市场性主要表达在 A 资产评估是市场经济的产物B 资产评估结论是市场上资产交易的价格C 资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D 被评估的资产最终要进入市场流通E 资产评估结果最终要能经得起市场的检验25.资产评估根本假设在资产评估中的作用表现在 A 是资产评估顺利进展的根底和条件B 对评估方法的选择起制约作用C 影响评估结果的价值类型D 是资产评估结果成

7、立的前提条件26.应用市场法进展资产评估必须具备的前提条件是 A 需要有一个充分发育活泼的资产市场B 必须具有参照物C 可以搜集到被评估资产及参照物可比拟的指标和技术参数D 必须有及被评估资产一样或相类似的全新资产E 参照物及被评估资产的功能一样27.运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的 A 历史收益额 B 未来预期收益额 C 现实收益额D 实际收益额 E 客观收益额28.重置本钱的估测方法有 A 重置核算法 B 价格指数法 C 市价比拟法 D 收益折现法 E 功能价值法29、以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括 A 继续使用价值 B 市场

8、变现价值 C 市场价值 D 非市场价值 E 清算价值30、应用市场法进展资产评估必须具备的前提条件是 A 需要有一个充分发育活泼的资产市场 B 必须具有参照物C 可以搜集到被评估资产及参照物可比拟的指标和技术参数D 必须有及被评估资产一样或相类似的全新资产E 参照物及被评估资产的功能一样31、机器设备的重置本钱应包括 A 机器设备日常维修费用 B机器设备的购置费用 C设备的大修费用 D设备操作人员的培训费用 E 设备的调试费用32、设备的有形损耗率相当于 A 设备实体损耗程度及全新状态的比率 B 设备实体损耗额及全新状态比率C 设备实体损耗程度及重置本钱的比率 D 设备实体损耗额及重置本钱的比

9、率33、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是 A 选择适当的指标体系 B 按照法定有效期限及收益年限孰短的原那么确定C 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D 没法律或合同规定的，按预计受益期限确定E 按照国际惯例确定34、非上市债券的评估类型可分为 A固定红利模型 B红利增长模型 C每年支付利息、到期还本型 D到期后一次还本付息型二、 简答题35.什么是收益法？收益法适用的前提条件是什么？36.本钱法的根本要素有哪些？37、采用市场法如何选择参照物？38、资产评估包括哪些根本要素？四、计算题折现系数年金现值系数一年二年三年四年五年六年十年39.某企业3月初预付6个月的房

10、屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为多少？40、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是多少?41. 某设备的设计能力为10000吨，由于市场疲软，企业竞争力下降，开工率缺乏，在一般时候的开工率为80。经评估，设备的重置价值为1500万元，有形损耗为

11、300万元，功能损耗为l50万元。求该设备的经济损耗。42.某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权,并于2002年1月在此地块上建成一座框架构造的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。评估基准日,该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积1000平方米,建筑面积为1800平方米,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价的1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价的0.2%,土地资本化率6%,建筑物资本化率8%。(F/A,6%,47)=15.5890,试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的收益价格。