合1-基坑土方挖运分包合同130603.doc

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1、 合同编号： 保利芳村一期西悦湾项目 （M地块）号楼 基坑土方挖运分包施工合同发包单位：保利芳村西悦湾项目部 施工单位： * 二零一四年 月说明：本合同版本为2013年6月3日修改版，蓝色字体部分应根据项目情况修改，黑色字体部分不得随意修改，如确实需要修改必须采用红色字体修改报总部审批。保利芳村一期西悦湾项目（M地块）号楼 基坑土方挖运分包施工合同发包单位（以下称甲方）：保利芳村西悦湾项目部施工单位（以下称乙方）：*根据生产需要，甲方将保利芳村一期西悦湾项目（M地块）号楼，基坑土方挖运工程委托乙方负责的土方挖运班组进行施工。为明确双方的责任、权利、义务关系，现依照中华人民共和国合同法和其它有关

2、政策规定，本着平等自愿、协商一致的原则订立本合同，供双方共同遵守。第一条：工程概况1. 工程名称: 保利芳村一期西悦湾项目（M地块）号楼 2. 工程地点: 广州市荔湾区龙溪中路北侧第二条: 承包范围1.大开挖：地下室底板底面标高以上部分基坑土方挖运，包括修路、修整边坡、平整基底、挖排水沟和集水坑、开挖及运输、弃土场堆高或平整等全部工序。其中约*万m3运至本项目红线内的临时堆土场（运距*米内，须堆高约*米，堆高费用已包在综合单价内，不另计价）或运至甲方市政土方回填地点或基坑土方回填地点（运距*米内）；约*万m3外运至甲方联系的弃土场（运距*米内，须根据甲方要求平整场地，平整费用已包在综合单价内，

3、不另计价）；其余外运至乙方自行联系的弃土场（含弃土所需的一切费用）。2.桩间土二次开挖：含承台、筏板、电梯井、集水井等基础土方及打桩拱起土方的挖运，包括修路、修整边坡、平整基底、挖排水沟和集水坑、开挖及运输、弃土场堆高或平整等全部工序。其中约*万m3运至本项目红线内的临时堆土场（运距*米内，须堆高约*米，堆高费用已包在综合单价内，不另计价）或运至甲方市政土方回填地点或基坑土方回填地点（运距*米内）；约*万m3外运至甲方联系的弃土场（运距*米内，须根据甲方要求平整场地，平整费用已包在综合单价内，不另计价）；其余外运至乙方自行联系的弃土场（含弃土所需的一切费用）。第三条: 承包方式1. 以乙方包挖

4、掘机、泥头车、推土机、压路机等机械费（含燃料、维修及进退场费），包人工费（含班组成员工资、社保、保险、高温补贴等福利、加班费、伙食费等），包与政府有关部门协调工作及费用，包安全、质量、进度及文明施工达到业主及甲方要求并验收合格的承包方式进行施工。2. 运泥车行走路线的修路材料费及机械费均由乙方负责（甲方给乙方的单价中已包含此费用而不另给予计量）。对乙方外运材料修建的用于大开挖的临时道路的挖除，甲方按现场实测体积按大开挖土方单价给予计量。对乙方外运材料修建的用于桩间土开挖的临时道路的挖除，甲方按现场实测体积按桩间土挖运单价给予计量。第四条：工程量计算方式及承包单价：1. 大开挖工程量计算方式：按

5、甲方测量放线的开挖范围，结合经审批的施工方案确定的开挖底标高确定深度。挖运土方的工程量按天然密实方体积按实结算，具体根据指定开挖范围的有效平均面积乘以平均开挖深度计算，开挖前后及换弃土场时的标高由双方测量确定。挖运综合单价为：、大开挖场内挖运单价： 元/立方米；、大开挖场外挖运至甲方弃土场单价： 元/立方米；、大开挖场外挖运至乙方弃土场单价： 元/立方米。2. 桩间土二次开挖工程量计算方式：打桩引起的土方增量按业主结算给甲方的理论计算值；基础开挖的土方量根据图纸以基础平面尺寸加上砖胎模的宽度乘以开挖深度（该深度计算至基础垫层底）计算。基础开挖前的标高与大开挖底面标高相同。桩间土挖运综合单价为：

6、、桩间土场内挖运单价： 元/立方米；、桩间土场外挖运至甲方弃土场单价： 元/立方米；、桩间土场外挖运至乙方弃土场单价： 元/立方米。3甲方如临时需乙方派遣机械台班，乙方必须给予积极协助，尤其是特殊条件下的救灾抢险用工必须无条件服从，费用按以下临时使用工程机械台班（8小时/台班）计。该费用必须由乙方当天提请甲方给予签证，当天（最迟第二天）上交甲方财务部作为付款凭证，否则，甲方视为乙方放弃该费用的申请，逾期提出的签证申请无效，甲方有权不予受理：、PC200型挖掘机： 元/台班； 、PC150型挖掘机： 元/台班；、PC120型挖掘机： 元/台班； 、C30型挖掘机： 元/台班；、D6型推土机： 元

7、/台班； 、东方红推土机： 元/台班；、PC150、120型破碎机： 元/台班；4. 以上单价为综合包干不变单价（不含税），已包含采用上述第三条承包方式完成第二条承包范围内工作内容所产生的一切费用。因设计变更等任何原因造成增减工程量均按以上单价计价。在签订本合同前乙方已实地踏勘了施工现场并对工程进行了充分的了解，乙方承诺不会以不熟悉施工现场和地质土层情况、以及不能预先了解设计变更或因雨天、台风、机械故障、政府要求等原因导致的停工、以及大开挖与桩间土开挖间隔的桩基础施工及检测期间乙方需停工产生的窝工、机械进退场等一切费用等等任何理由而要求甲方另给予补工签证及经济补偿，不以物价及人工费、汽柴油费上

8、涨等任何理由要求甲方调整单价。如因甲方原因造成返工，乙方应2天内上报并要求甲方现场施工员及总工长签证，返工费用由甲方承担，否则返工费用由乙方承担。5.如有超出第二条承包范围外的其他工程量，乙方必须在施工前上报分项单价与我司进行确认，特殊情况可由甲方项目经理先电话知会总部，最迟在开工后三天内补报手续，该类工程必须在完工时及时办理工程量签证并每月上报计量，否则，甲方视为乙方放弃该工程量的支付申请，逾期提出的计量支付申请无效。6如开挖出砂层可以利用的，如乙方报价合理，同等条件下甲方应优先卖给乙方，按天然体积测量计价，否则甲方有权另行处理，乙方不得有异议，不得进行阻扰，否则视为乙方违约，甲方有权终止合

9、同，乙方已完工程量按上述单价的70%结算。7.乙方未经甲方同意擅自中途退场或由于乙方施工质量（或进度或管理）达不到甲方（或业主或监理）要求被甲方勒令退场的，视为乙方违约，乙方已完成的工程量按合同单价的70%结算, 其余30%转为乙方违约金由甲方扣取作为对甲方工期损失的补偿。第五条：计量、结算与支付方式1甲方在乙方基坑大开挖完成经业主和监理验收合格后20天内按已完工程量支付80%工程款，在桩间土全部完成由乙方提交结算单与甲方对数结算并在双方签认结算单后7天内付款至95%，余下5%工程款在60日内付清。2、结算要求：乙方必须按照甲方要求如实编制有详细计算过程的结算书，如不符合要求甲方有权退回直到合

10、格为止，如果经双方对数核定后其报审结算价超出审定价的3%，则乙方须向甲方支付超出审定价3%以外的金额（即送审结算价与审定金额103%的差额）等额违约金给甲方，甲方有权在乙方工程结算款中扣除。例如：乙方送审结算价为110万元，甲方审定价为100万元，则：违约金=110-100*103%=7万元，乙方最终结算价为100-7=93万元。如送审结算价小于审定价时，违约金为0元。第六条: 质量、文明施工管理等要求1.乙方必须落实其所雇人员按照图纸、规范及甲方的安全技术要求和施工方案进行开挖施工，严格按照开挖路线施工，严禁出现边坡、基底超挖现象，不得扰动或损坏桩基础，乙方必须采用挖机斗宽不超过40公分的挖

11、掘机开挖桩间土，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。2.乙方必须落实其所雇人员遵守省市及甲方安全文明施工管理规定，按照甲方指定行车路线行驶，出场时必须冲洗车辆，不得带泥上路，不得随意倾倒车厢余泥污染环境，否则每次每处乙方需向甲方支付500元违约金。第七条：工期：1. 地下室基坑土方大开挖工期为 天，桩间土开挖工期为 天（以甲方通知开挖日期为开工日），乙方须按期完成，如工期延误，每延误1天乙方须向甲方支付违约金3000元。2. 乙方保证进场的挖机（400型）不少于 台（高峰期 台），15吨泥头车不少于 台（高峰期 台），推土机不少于 台（高峰期 台）。在乙方机械不能满足甲方工期要求时，乙方承诺随时

12、按甲方的要求增加机械直到甲方满意。3. 因天气或甲方原因造成工期延误的，工期可以顺延（须当天提请甲方给予签证），但人工窝工、机械停滞等费用已在单价综合考虑，全部由乙方自负。4.乙方未经甲方同意不得擅自停工，否则每停工一天罚款2000元，连续停工三天视为乙方违约中途退场，已完成的工程量按合同单价的70%结算, 其余30%转为乙方违约金由甲方扣取作为对甲方工期损失的补偿。第八条: 甲方的权利与义务1.开工前，甲方负责对乙方进行遵纪守法、安全、消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。2.甲方负责提供乙方所需的技术资料，向乙方进行技术交底。开挖范围的测量放线和开挖过程的坑底

13、标高核查由甲方派测量员负责。3.基坑抽水、基坑边坡如需支护加固、晚上加班基坑照明及电费由甲方负责，工地门口洗车设施由甲方购置，车辆出场的冲洗及门口市政道路的清洁由甲方派人处理，但乙方在外运途中因机械故障或交通事故或司机违规倾倒余泥等原因产生的一切责任均由乙方负责。4. 甲方负责对施工过程进行监督管理。如出现由于乙方管理差或工人技术水平低或机械不足等原因，造成安全或质量或进度达不到要求，而且乙方三天无法达到甲方指定整改目标导致这种延误有可能进一步恶化时（评判权归甲方），甲方有权：要求乙方更换不合格的管理人员或工人，乙方应无条件执行；对乙方进行经济处罚。甲方有权随时调整乙方的承包范围，将后续工作的

14、一部分安排给其它班组施工，或中止本协议并将乙方立即清退出本工地，已完成的工程量按合同单价的70%结算, 其余30%转为乙方违约金由甲方扣取作为对甲方工期损失的补偿。乙方须配合甲方做好工人退场工作,否则甲方有权对因乙方工人不退场所造成甲方的一切损失进行索赔。5.如经乙方整改后质量或进度或安全或文明施工等仍然不能满足甲方要求，甲方有权另行组织他人进行整改和施工并按实际发生费用的两倍从乙方结算款中给予扣除。6.甲方负责协调乙方和现场其他施工单位工作关系及各工种的配合工作。7.如果甲方施工管理人员指挥错误，乙方应及时提出反对意见，如无效必须及时向甲方项目经理或主管副总汇报，如项目经理或主管副总仍要求乙

15、方按原指令执行而造成的安全或质量问题，其相应的经济损失及有关责任由甲方承担；如乙方对甲方人员的错误指令没有提出意见而造成的安全或质量问题，则相应的经济损失及有关责任由甲、乙方双方共同承担，具体比率视具体情况而定。第九条: 乙方的权利与义务1、乙方须对其所雇人员进行审查，保证其政治素质、身体素质和技术水平。作业人员应是18周岁至55周岁健康男性。 2、乙方委派 为本工程现场负责人（乙方必须出具书面委托书，乙方委派的现场负责人签名代表乙方有效）。乙方委派的管理人员必须每天在施工现场旁站指挥施工，因事离岗必须事先向甲方主管施工员请假同意后方可离开。否则按擅自离岗处理，乙方须按200元/人次向甲方支付

16、违约金。3、乙方须派遣负责人按时参加甲方组织的工作会议，凡未请假而未与会者，乙方须按100元/人次向甲方支付违约金。无论任何理由连续3次请假者，自第3次起乙方须按100元/人次向甲方支付违约金。4、乙方须对其作业人员进行安全生产、社会治安、消防、计划生育、食品卫生、交通安全等方面的教育并对其行为负责。5、乙方人员须严格遵守国家及地方有关施工及安全技术规范、规程和标准，严格按照施工图纸及有关说明施工，严格遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生、宿舍管理等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，积极配合甲方质检员、施工员进行关联工序的自检、交接检和专检，办理隐蔽验收手续和工作面移交手

17、续，确保安全和质量。在施工过程中乙方所发生的一切交通事故、安全事故全部由乙方负责，甲方概不负责，造成对其他人伤害及甲方的损失由乙方进行赔偿。若业主因此对甲方给予处罚，乙方应承担相应金额的50%作为对甲方的违约赔偿。6、乙方须确保其进场机械设备符合有关规范要求，否则引起的质量和安全事故及所造成的损失由乙方承担全部责任。7、乙方须为作业人员提供必要的合格的安全保护用品，为其作业人员提供临时宿舍居住并承担水电费用，乙方司机和管理人员的吃宿自理。8、乙方须积极主动、无条件落实与甲方及其他专业队伍作好施工配合，接受甲方的监督检查。乙方在施工中应注意保护成品和半成品，造成对他人的损失应给予赔偿。9、乙方须

18、对乙方作业人员进行严格管理，严禁出现打架斗殴事件，否则每发生一次须向甲方支付违约金5000元，在计量款中扣除。10、乙方必须对其班组成员加强管理和教育，如经查实其班组成员有非法获取（包括偷窃、与甲方工作人员串通变卖等）甲方或其它单位的材料、设备的行为时，乙方须承担管理责任，并每次乙方须向甲方支付违约金贰万元。情节严重的送公安机关处理。11、乙方必须与每个工人（司机）签劳务合同（一式三份，送甲方备案一份），合同中必须注明工钱的计算及发放办法，工伤事故的处理，规定每个工人必须接受本合同的约束。或者按本合同附件格式签订集体劳务合同，不签名的工人不得进入甲方施工现场。如乙方不按甲方要求的时间上交劳务合

19、同（或附件一：集体劳务合同）给甲方备案，视为乙方违约，甲方有权不予支付工程款，有权当乙方自动退场处理。12、乙方不得将本工程劳务分包以任何形式转包给其他人员；否则一经发现，甲方有权中止本协议，并将乙方及乙方雇员强制清退出本工地；如乙方被强制勒令退场，乙方已完成的工程量按合同单价的70%结算, 其余30%转为乙方违约金由甲方扣取作为对甲方工期损失的补偿。涉及乙方或乙方任一雇员的工资及费用由乙方自行负责。 13、如土方场内外运输产生的与当地村民、城市管理、交通管理等有关部门的关系协调全部由乙方负责，协调费用已包含在综合单价内。14、乙方承诺有能力按合同要求及时支付工人（司机）工资，妥善处理好乙方内

20、部出现的劳资纠纷等问题，如乙方未能达到甲方的质量、安全、进度、文明施工及工人管理等要求，2天内没有按甲方的整改意见进行整改到位，按有关条款属乙方违约被甲方要求退场结算时或其它任何情况，乙方都承诺将积极与甲方协商解决，保证工人不到工地和项目部进行阻工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、强占办公室和食堂等聚集闹事行为，不影响项目部及工地的正常工作和生活秩序，否则乙方愿意接受按每人每次叁仟元或者每次伍万元向甲方支付违约金（以违约金高者为准）；如情况严重对甲方人员造成伤害或对财产造成损坏的，乙方须每次向甲方支付违约金壹拾万元并赔偿甲方损失及承担相关的法律责任；保证工人不到业主指挥部、售楼部及政府部门等地上

21、访、静坐、游行、示威等聚集闹事行为，否则乙方愿意接受按每人每次伍仟元或者每次壹拾万元向甲方支付违约金（以违约金高者为准），并愿意承担按合同约定的其它违约责任和相关的法律责任。15、乙方须落实其作业人员在开挖过程中发现文物或其它可疑物体或挖断各类管道时，须立即采取保护措施并上报甲方处理，不得随意处理，否则由乙方承担相应法律责任和经济责任，造甲方的损失由乙方负责赔偿。第十条：廉政条款1.双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害合同双方的正当利益，违反工程建设管理规章制度。2.发现对方工作人员在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。3.甲方工作人员不得索要或

22、接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得参加乙方安排的任何宴请和娱乐活动，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。如有此情况，乙方应立即向甲方领导汇报处理，一经查实，甲方将扣除该工作人员剩余的工资、奖金支付给乙方作为奖励。4.乙方及其工作人员不得以任何理由向甲方工作人员馈赠礼金、有价证券及贵重物品，不得宴请甲方工作人员及参加任何娱乐活动。否则，一经查实，甲方有权单方面中止分包合同，已完成工程量按合同单价的60进行结算，乙方必须按甲方要求的期限撤离施工场地，乙方如有影响甲方正常施工的行为，甲方有权向乙方追究其法律责任。5.乙方及其工作人员不得与甲方工作人员串通来向甲方虚报工程数量，或非法获

23、取、变卖甲方的材料、设备等，否则，一经查实，甲方有权单方面中止分包合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的一切损失，已完成工程量按合同单价的60进行结算，乙方必须按甲方要求的期限撤离施工场地，乙方如有影响甲方正常施工的行为，甲方有权向乙方追究其法律责任。第十一条: 其他1.本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同各项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，任何一方可向签约地仲裁委员会申请仲裁或直接向签约地人民法院起诉。2.签合同时乙方须向甲方交伍万元履约保证金，正常开工10天乙方机械满足现场施工要求时可无息退回。如乙方不能按合同承诺组织机械进场施工，导致影响甲方工期

24、时甲方有权另行组织其它队伍进场施工，履约保证金不退回。本合同一式三份，甲方执二份（经理室、财务部各存一份），乙方执一份，具有等同法律效力，未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议。（以下无正文）甲方(签章):保利芳村西悦湾项目部 乙方(签章): 签约代表: 身份证号码：签约地点：广州市荔湾区 签约日期： 年 月 日附件一： 土方挖运班组工人集体劳务合同下表所列人员是由 （班组负责人）雇请来参加保利芳村一期西悦湾（M地块）基坑土方挖运施工的工人，工资标准按下表执行，全体工人委托该班组负责人与广东省电白建筑工程总公司保利芳村西悦湾项目部签订施工合同。全体工人承诺：同意共同遵守该合同条款并承担相关责任；班组负责人对全体工人的计量和结算总数量不超过项目部对班组负责人的计量和结算总数量；实际退场结算单价不超过下表所列单价，承诺不虚报工资表和不闹事，否则愿意承担法律责任。班组负责人签名： 工人签名：（见下表）序号姓名身份证号码分项工程名称单位工人承包单价（元）合同单价（元）百分比签名及指模备注：乙方开工后10天内必须上交此表，否则甲方有权拒付进度款，本表不够可复印。