北京市房屋出租合同简洁模板(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0357北京市房屋出租合同简洁模板（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同帐号：帐号： ： ：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同北京市房屋出租合同简洁模板(合同版本)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益

2、不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据中华人民共和国合同法之规定，经甲乙双方充分协商, 特订立合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量.产品的名称、品种、规格：(注明产品的牌号或商标).产品的技术标准(包括质量要求),按以下第()项执行：(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4) 有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的 技术要求执行。第二条产品的数量和计量单位、计量方法合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同.产品的数量：.1 .计量单位、计量方法：.(按国家或主管

3、部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲 乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅 机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成 套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)2 .产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定 及计算方法：第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收(国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业 务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括 专用线、码头).产品的交货单位：.2 .交货方法，按以下第()项执行：(1)乙方送货；(2)乙

4、方代运；(3)甲方自提自运。3 .运输方式：.合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同4到货地点和接货单位（或接货人）（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限 （月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划;必须 由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和 装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字, 明确甲、乙方和运输部门的责任。）第五条产品的交（提）货期限（规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部 门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方 自提产品的交货日期，以乙方按合

5、同规定通知的提货日期为准。乙方 的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早 于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）第六条产品的价格与货款的结算1 .产品的价格：按以下第（）项执行：按物价主管部门的批准价执行；（2）按甲乙双方的商定价执行。（逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新 价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇 价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商 定价的，按合同规定的价

6、格执行。）2 .产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用 的结算，按照中国人民银行结算方法的规定办理。（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货 通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应 当在托收凭证上写明,银行从其规定。）第七条验收方法3 合同应明确规定：1 .验收时间2验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和检验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检 查机构执行仲裁等等。）第八条对产品提出异议的时间和方法1 .甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质 量

7、不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议;在 托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。2 .如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同 规定。3 .甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 出异议。4 .乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否那么， 即视为默认甲方提出的异议和处理意见。（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、 发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、 标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、 检验

8、情况和检验证明提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事 人双方商定的必须说明的事项。）第九条乙方的违约责任1 .乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货局部货款的（通用产 品的幅度为1% 5% ,专用产品的幅度为10% 30%）的违约金。2 .乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定 的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根 据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承当修理、调换或退 货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处 理。3 .乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙 方应负责返修或重新包装,并承当支付的费用。甲方不要求

9、返修或重 新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 格包装物的价值局部。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙 方应当负责赔偿。4 .乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定， 按逾期交货局部货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承当甲 方因此所受的损失费用。5 .乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、 质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保 养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承当。6 .产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定

10、的 到货地点或接货人外，还应承当甲方因此多支付的一切实际费用和逾 期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工 具的，应当承当由此增加的费用。7 .乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付 款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在 发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货 责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办 理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。第十条甲方的违约责任.甲方中途退货，应向乙方偿付退货局部货款（通用产品的幅度 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 为1%

11、5% ,专用产品的幅度为15%30%）的违约金。1 .甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装 物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规 定，按顺延交货局部货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果 不能提供的，按中途退货处理。2 .甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的， 应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货局部货款总值 计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承当乙方实际支付的代为保 管、保养的费用。3 .甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向 乙方偿付逾期付款的违约金。4 .甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承当由此造成

12、的损失和运 输部门的罚款。5 .甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承 担乙方因此所受的损失。第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及 时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关 证明以后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同,并根据情况可合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 局部或全部免予承当违约责任。第十二条其他按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经 济损失，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算方法付清， 否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充 抵。本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时, 任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，按以下第（）项方式处 理：Q）申请仲裁委员会仲裁。（2）向人民法院起诉。第十三条本合同自一年月一日起生效，有效期至一年月 _Bo合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如 有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本 一式份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或鉴证，应送 公证或鉴证机关）等单位各留存一份。购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）:（公章） 代表人：代表人：开户银行：开户银行：