2022年二手房买卖合同定金 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 5页二手房买卖合同定金（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 5页二手房买卖合同定金甲 方 ： _( 出 售 方 ) 身 份 证 号 码 ：_ 乙 方 ： _( 预 购 方 ) 身 份 证 号

2、码 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于_，( 以下简称该二手房 )。甲方已取得该二手房的二手房所有权证( 编号：_)，该二手房建筑面积为： _， 产权人：_，房地产用途为： _。第二条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

3、- - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 5页(小写 _元) 。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定， 该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年

4、_月_日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰 _拾 _万 _仟 _佰 _拾 _元_角_分(小写 _元)。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑

5、第4页，共 5页第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 _日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。第十 条 按照 相 关法律 规 定，该二手房 交易 产生 税 费 共 有：_(1) 营业税 (2) 城市建设维护税(3) 教育费附加 (4)印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费

6、(8) 土地使用费 (9) 契税(10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他 _。经甲 、 乙 双 方 协 商 ， 其 中 _项 由 甲 方 承 担 ，_项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：_乙方逾期支付除定金外剩余房款的( 因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外) ，甲方有权要求乙方按下列第_种方式承担违约责任。甲方： _(签章 ) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 5页乙方： _(签章 ) 年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -