2022年办公室装修合同样本 4.pdf

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1、甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订： Yunbo Design 编号：YB-HT-0703办公室装修合同样本 ( 通Sample of office decoration 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 1 页办公室装修合同样本( 通用版 ) 办公室装修合同范本( 通用版 ) 发包人 ( 甲方 ) ：公司承包方 ( 乙方 ) ：装饰公司按照

2、中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4 承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工1.6 工程质量：说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第

3、 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 2 页1.7 合同价款 ( 人民币大写 ) ：万元第二条甲方工作2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、 变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监

4、理公司任命为总监理工程师， 其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 3 页部门办理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲

5、方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位( 住户 ) 的关系。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -

6、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 4 页3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4.3 因乙方责任， 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延

7、。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工 8 小时以上 (一周内累计计算)，则工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91) 、 建筑安装工程质量检验评名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 5 页定统一标准 (GBJ300-88) 等国家制定的施工及验

8、收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延; 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6

9、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 6 页知 3 日内组织验收， 并办理验收、 移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第种：(1) 固定价格。(2) 固定价格加% 包干风险系数计算。包

10、干风险包括内容。(3) 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分4 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 4 次进行划拨合同价款 % 金额 ( 元) 合同签订后合同价付 30% 元第二次工程进度至30% 付合同价款50% 元名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 7 页第三次工程进度至80% 付合同价款

11、的10% 元第四次工程完工后10 天内付合同价款5% 元余下 5% 合同价款作为本工程的质保金元6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备( 见附表二 ) ，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值% 的保管费。

12、由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 8 页7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 若已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、建筑安

13、装工作安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - -

14、 - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 9 页方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天， 按付款额的%支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或

15、设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款 ) ，由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款 ) ，由乙方负责并承担损失。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 10 页9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔

16、偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条其他约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -

17、- - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-0703 第 11 页12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件(1) 施工图纸或做法说明(2) 工程项目一览表(3) 工程预算书(4) 甲方提供的货物清单(5) 会议纪要(6) 设计变更(7) 其他附表一：附表二：甲方：乙方：云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -