2022年北京市房屋出租居间合同(BF .pdf

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1、编号： YB-HT-010101北京市房屋出租居间合同Beijing housing rental 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 1 页北京市房屋出租居间合同(BF 委托人（甲方） ：_ 居间人（乙方） ：_ 依据中华人民共

2、和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上， 就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件） ，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途： _；对承租人条件的特别要求： _。乙方还应提供以下服务：_说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

3、 - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 2 页_。第二条委托期限自_月_日至 _年_月_日。第三条现场看房本合同签订后 _日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实， 经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。 因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋所有权证书或证明自

4、己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 3 页（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（五）应对乙方提供的承租人资料保密；（ 六 ） 不 得 在 委 托 期 限 内 及 期 限 届 满 后_日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）

5、在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租 . 第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；（三）不得提供虚假信息、 隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -

6、 - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 4 页收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用 . 第六条佣金委托事项完成后， 甲方应按照实际月租金的_% （此比例不得超过 100% ）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/_ 日内）支付。佣金的支付方式： 现金；支票；_。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支

7、付必要费用如下： _。第八条转委托甲方（是 / 否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 5 页第九条本合同解除的条件（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有

8、出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担。第十条违约责任（ 一 ） 甲 方 未 如 约 支 付 佣 金 、 必 要 费 用 的 ， 应 按 照_的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 _的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应按照_的标准支付违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -

9、- - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 6 页纪机构出租的，应按照_的标准支付违约金；（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。第十一条   合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第 _种方式解决 ( 以下两种方式只能选择一种) ：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法

10、院起诉。第十二条其他约定事项_。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。房屋基本情况房屋所有人： _ 房屋坐落： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 7 页产权证号（其他权属证明）：_ 建筑面积： _；使用面积： _

11、该楼房总层数：_；本套房屋层数：_朝向： _ 户型：楼房为 _室_厅_卫，平房为 _间月租金标准： _大致租期 _ 装修情况：无装修、一般装修、精装修具体为：_ 有线电视接口；防盗门；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；空调；上下水家具清单： _ 电器清单； _ 其他： _名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-010101 第 8 页云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -