2022年南昌市房地产认购书- .pdf

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1、LOGO x x x公 司律问科技优质原创第 1 页 共 5 页合同编号 :_ 南昌市房地产认购书甲方： _ 乙方： _ 20_年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - LOGO x x x公 司律问科技优质原创第 2 页 共 5 页卖方： _ 资质证书编号： _ 联系人： _ 联系电话： _ 委托代理机构： _ 备案证书编号： _ 联系人：_ 联系电话： _ 买方： _ 身份证 / 护照号码： _ 联系电话：

2、_ 公司或机构名称： _ 联系人： _ 联系电话： _ 委托代理人： _ 身份证 / 护照号码： _ 电话： _ 第一条买方自愿认购卖方 _ 项目的第 _栋_单元_层_号房( 以下称“本房地产” ) ，用途为公寓 / 住宅 / 别墅/ 办公 / 商业 / 厂房 / _;套内建筑面积 _平方米，以上面积为预售测绘面积/ 竣工测绘面积。土地使用期限自 _年_月_日起至 _ 年_月_日止。第二条本房地产总价款为人民币/ 港币 _亿_仟_ 佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元( 小写_元) 。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/ 港币 _元。第三条名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -

3、 - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - LOGO x x x公 司律问科技优质原创第 3 页 共 5 页买方愿意采取下列第 _ 种方式付款：( 一) 一次性付款 ; ( 二) 分期付款 ; ( 三) 向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/ 港币 _ 佰_ 拾_万_仟_佰( 小写_元)。签订正式的房地产买卖合同( 以下称“买卖合同” )后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第五条自签订本认购书之日起 _日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖

4、合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决; 协商不成的，循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_份，买方执 _份，卖方执_份，代理机构执 _份。卖方( 签章) ：_ 卖方代理人 ( 签章) ：_ _年_ 月_日买方( 签章) ：_ 买方代理人 ( 签章)

5、：_ _年_ 月_日代理机构 (签章) ：_ 经纪人员 (签章) ：_ _年_ 月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - LOGO x x x公 司律问科技优质原创第 4 页 共 5 页名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - LOGO x x

6、x公 司律问科技优质原创第 5 页 共 5 页签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -