2022年厂房出租合同 .pdf

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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 8页厂房出租合同（二）（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 8页厂房出租合同（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥

2、有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限 1 厂房装修日期 _ 个月，自 _ 月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。 2 厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 8

3、页年_ 月_ 日止。租赁期 _ 年。 3租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式 1甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _ 元。月租金为人民币 _元，年租金为 _元。 2第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5% 。 3甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用 1租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收

4、据或发票时，应在三天内付款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 8页 2租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_ 元。五、厂房使用要求和维修责任 1租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2租赁期间，乙方应合理使用并爱护

5、该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对该厂房进行检查、 养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心

6、整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 8页六、厂房转租和归还 1 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定 1租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4租赁期间，乙方可根

7、据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 8页 5租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _ 门电话。如需_ 门以上的电话，费用由乙方自理。 6租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月， 甲方有权增收5% 滞纳金，并有权终止租赁协议。 7

8、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款 1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

9、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 8页 5供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 _元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： _ 授权代表人： _ 开户银行： _ 帐号： _ 承租方： _ 授权代表人： _ 开户银行： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 8页帐号： _ 电话： _ 签约地点： _ 签约日期： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -