入股合作经营社区居家智慧养老工作站协议书.docx

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1、入股合作经营社区居家智慧养老工作站协议书广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司入股经营居家养老服务工作站协议书甲方：广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司地址：省市 区路电话：（0771） 组织机构代码：- 企业法人：- 乙方：姓名 性别出生年月身份证号码 家庭住址联系方式第一部分 总则广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司立足于“引领养老事业、发扬优良传统、弘扬孝道文化、共建和谐”经营服务理念，依托自主开发融物联网、互联网、移动互联网、社交网、云计算等现代信息科学技术于一炉、无缝连接政府、社团以及医疗康复、餐饮娱乐、家政保洁等众多服务部门，实现智慧化居家养老IBS智慧养老服务平台，围绕辖区内岁以符

2、合注册条件、需要居家养老服务特定对象生活起居、安全保障、医疗卫生、康复保健、精神慰藉、娱乐休闲、感情生活、家政保洁、学童接送、学习分享、临终关怀等各方面综合需求，提供全方位、全天候、全覆盖、人性化、差异化居家养老服务。乙方在充分了解并认可甲方经营管理理念、方式等基础之上，申请入股甲方作为甲方股东之一，同甲方一起按照约定在规定建筑物内合作经营“广西红夕阳数字化养老产业有限公司 省 （自治区、直辖市） （市、县） 社区（街道）居家养老服务工作站”并按照本协议约定承担相应责任享受相应利益。本着诚实信用、互惠互利、共同发展原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定并就相关事宜经友好协商自愿达成一

3、致如下协议：第1条 宗旨1.1甲方依法拥有“广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司”系列产品和品牌知识产权，乙方只有经过甲方允许，才可以使用“广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司”名称、商标、图案、色彩等受法律保护知识产权（以下统称名称和商标）。1.2乙方愿意通过使用甲方运营体系和操作系统，在接受根据协议条款和在本协议第4条所规定建筑物开设 “居家养老服务工作站”，提供甲方指定相关服务（遵从附件 1 所列服务）。第2条 乙方法律地位 2.1乙方作为甲方股东之一，具有完全民事能力，作为独立经营者进行其活动。因此，乙方须接受对所有经营者共同法律要求，特别是有关资格规则以及社会、财务和商业要求。作为一

4、个独立经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从中获利。2.2 乙方无权以甲方名义签订协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任。第3条 授予各项权利为了使乙方正常经营，甲方授予乙方下列各项权利：(a) 使用“广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司”名称和商标权利；(b) 在引进以及经营过程中从甲方处获得技术、商业、法律和经营等方面指导权利；(c) 在经过核准建筑物内经营“居家养老服务工作站”提供指定服务（服务详见附件 1 ）、收取规定费用权利；(d) 取得甲方财务年度内盈利分红权利。第4条 授权范围甲方授予乙方在省市/县社区栋号成立“ 社区居家养老服务工作站”作为广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司居

5、家养老服务工作站（以下称该站），负责辖区内 、 、 社区居家养老服务。乙方未经甲方事前和书面许可不得变更或超越授权经营建筑物，如违反规定，甲方有权解除本协议，取消乙方该协议剩余时间授权，所缴纳费用不予退还；若因租约终止或其它因素致该站无法继续营运，乙方应于该站终止营业前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后注销该站，撤除一切与“广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司”相关标识、装潢；乙方另觅甲方认可地点，按甲方标准装修，验收合格后方可重新营运。第5条 期限5.1经营期限为：年月日至年月日。本协议在双方签字、盖章之日生效。5.2 合约期满，甲方将根据乙方经营业绩、社会评价等综合指标决定是否续约；乙

6、方必须于本协议期限届满前至少 6个月通知甲方是否续约，双方不发出续约通知将终止本协议。通知需用挂号信或任何其他书面传递手段。第二部分 经营与管理第6条装修及设备要求于签约后日内乙方必须对该站完成装修并开业。61 站面设计甲方提供标准设计图纸一套（见附件 3 ），乙方根据此设计图纸实际原则进行工作站规划设计和装修，乙方不得变更工作站设计装修风格。62 站面装修该站在装修和建筑物装饰以及产品(服务)展示方面须严格遵守本协议附件 4 所列甲方所规定条件、标准执行，装修和建筑物装饰所使用物料必须由甲方提供或按甲方提供标准购买。新站装修与建筑物装饰完毕，必须由甲方或甲方委托人对工作站进行验收，若发现装修

7、、装饰不符合甲方要求，必须修改或重新装修该站，其费用由乙方及其指定装饰公司负担。乙方装修上述工作站，凡涉及名称与商标所有标示、装潢须由甲方处统一设计提供（包括招牌、展示架、宣传栏等，详见附件 2 ）但费用由乙方承担。63 站内设备乙方必须按甲方要求配备传真机、电脑等办公设备，必要医疗设备、文化娱乐设施等设备（详见附件 2 ），且乙方须根据设备清单（详见附件 2 ）统一向甲方订购（费用由乙方承担）。64 其他甲方在公司发展过程中，设计图纸更新、新增物品、设备等项目时，乙方必须严格按甲方要求调整，按标准执行。第7条品牌形象与管理为了尊重客户和商标形象，乙方应当：71 站面形象乙方必须按照运营手册中

8、所描述标准来维护站面形象，保养设备，当其不符合要求时，乙方必须按照甲方要求进行调整和装修，包括更新老化设备。如果在甲方合理评价下，站面装潢和清洁程度，包括它设备等未达到“红夕阳居家养老服务工作站”形象要求标准，甲方及其指定执行者会通知乙方进行改善。如乙方在收到甲方书面通知所规定时限内仍没有对要求改善之事项(店内清洁、维护、修复或更换)做出完全调整，甲方将记录在案，并有权要求其立即进行整改。如乙方一年内累积次对不符合甲方标准站面改善不力或拒绝改善，甲方有权单方面解除本协议，乙方因此造成相关经济损失自行承担。72 授权服务721 乙方不得出售本协议第1条所述服务之外任何产品或服务（甲方书面同意除外

9、）；否则，甲方视为乙方单方面解除本协议，收取各项费用不予返还。 73 服务标准731 乙方及其雇员要对客户提供及时、礼貌、友好、有效服务。并对顾客以及公众保持最大程度诚实、公平以及遵守道德上准则。乙方同意执行甲方在运营手册中所设立以下条款：A 礼貌、友好、有效服务；B 站面安全、维护、清洁、运行和外观；C 乙方及其雇员所穿制服以及外表；D 对所有名称与标志使用；E 营业时间保证及对运营资金保持；F 对于标牌、商标、海报、陈列、标准配置以即相关产品使用；G 乙方选择投放广告内容、风格以及媒体审批；H 保证最佳数量受训员工；7.3.2乙方将自行制定广告计划事先提交甲方书面同意；7.3.3乙方对顾客

10、投诉应当正确和勤勉地对待。7.4监督7.4.1甲方有权在不事前通知情况下，于正常工作日和工作时间充分进入乙方经营场所监督检查，使甲方得以确保乙方符合本协议各项条件。 7.4.2乙方应该遵循甲方关于账目登记要求。在下列规定时间内，乙方必须将其所要求材料和报表发送给甲方，乙方不得以任何理由、任何方式虚报、拖延或拒报，否则，甲方有权视情节轻重，每次扣乙方履约保证金1作为违约金。乙方须在每日时前，按甲方要求通过现代通讯手段（互联网、移动通讯网络或甲方指定通讯途径）每日上报该站当日运行情况；按甲方要求在每月日前乙方都应向甲方提交下列文件（包括但不限于）：A.会计报表；B.符合甲方要求相关信息反馈表；C.

11、该站每周、每月运营分析报告。第8条 人员聘用与培训8.1 乙方必须按照甲方确定运营手册要求聘请全职管理人员，且从业人员必须办理健康证，国家政策、法规等有特别从业要求，需具备相应职业资格证书。所有工作人员必须经过甲方培训，认定合格后方能上岗，以保证其运作和管理方面能符合甲方要求。8.2 甲方应提供乙方初始和后续培训：a在任何活动开始前，乙方及其职工必须接受甲方相关培训或指导，乙方应熟悉各种条款以及网络技术、金融、商务和管理程序。培训由甲方通知日期和地点。组织培训费用由甲方负责，但差旅费和食住费由乙方负担。b在本协议有效期间，甲方可以组织培训及研讨会，由乙方及其雇员中有关人员参加。日期和地点由甲方

12、决定。组织此类培训费用由甲方负责；但差旅费和食住费由乙方负担。c甲方根据乙方要求并可组织课题研讨班，日期、地点及费用由双方协商确定。8.3 在初始培训计划期间，甲方应向乙方提供一份甲方认为有必要培训资料。乙方应保证勤奋地使用这些资料和文件。 在协议期间，甲方应向乙方提供经营“红夕阳居家养老服务工作站”不同方面问题解说，费用由前者负担，以保证对某些问题解释清晰无误，并介绍甲方和其他乙方经验。乙方可以参加编写上述解说或提供经历到任何信息。84 如果甲方决定改变某些实施方法，他必须立即书面通知乙方。 因此，甲方应当经常地或不定时地向乙方提供任何修订、更新经营手册、工作站实施方法或相关资料，费用由甲方

13、负担，以保证乙方能始终保有最新版资料。第9条 食品卫生安全9.1 该站营业前甲乙双方必须协作申领由当地政府机关颁发卫生许可证等营运该站必备证照，费用协议承担。乙方需将上述证件复印件发往甲方进行登记备案，如因证照不全导致损失由乙方承担。9.2 乙方必须按照甲方运营手册或其他相关文件、资料规定贮存、调配、使用、销售从甲方处提供产品。否则违反一次，则扣除履约保证金，累计违反次及以上，甲方视为乙方单方面解除本协议，收取各项费用不予退还。如因乙方违反或不遵守上述规定致使该站发生相关食品安全事故或纠纷，乙方除承担上述违约责任外，还须承担所有损失与法律责任。9.3 乙方对食品、半成品、成品、包装材料、食品调

14、配设备发现有异常情况或者存在疑虑，必须立即停止使用并上报甲方，经甲方确认或处理后，恢复正常或消除疑虑后，方可正常使用，否则，因此造成相关食品安全事故或纠纷，乙方承担所有损失与法律责任。9.4 不管任何原因致使该站发生相关食品安全事故或纠纷，乙方必须在事件发生分钟内通报（以电话或传真方式）甲方，且乙方必须立即妥善安置涉及人员，否则，造成甲方名誉和相关经济损失，甲方有权单方面解除本协议，收取各项费用不予返还，且保留追究乙方因此而造成甲方相关经济损失权利。9.5 乙方不得擅自增加产品，不得添加任何其它未经甲方允许物质到产品中，否则，甲方有权单方面解除本协议，收取各项费用不予返还，致使该站发生食品安全

15、事故或纠纷，乙方承担所有损失与法律责任。9.6 所有产品必须在保质期限内销售，超过保质期限产品乙方必须销毁处理，如乙方因销售过期产品导致发生食品安全事故或纠纷，甲方有权单方面解除本协议，收取各项费用不予退还，乙方承担所有损失与法律责任。第三部分 费用收取及利润分配第10条 费用为了获得其乙方身份和协作经营并获得分红权利，双方签约时，乙方必须付给甲方入股加盟费人民币20万元整，履约保证金人民币2万元整，协议期满或经双方协商中止协议后，乙方无违约情形，甲方在15个工作日内免息退还履约保证金给乙方，若延期退还，乙方有权每日向甲方收取万分之 二 滞纳金。如果乙方要求退股，入股股本金按照中华人民共和国公

16、司法有关规定处理。以上费用在本协议签字时以 （支票/现金/转账）支付到甲方指定账户。甲方开户银行及账户为：开户银行：； 银行帐号：；入股加盟费指甲方获得乙方股东资格股本金，该股本金是乙方获得甲方品牌及服务使用费以及从甲方获得经营红利必要条件，但不包括本协议第l条所述商品(服务)供应和本协议第6条所述乙方费用。第11条 利润分配及财务管理11.1 乙方在经营管理过程中产生利润，按照如下比例分配：甲方：30%；乙方：67%； 所在社区文化部门或单位：3%。11.2 政府购买收入分配：养老事业事关国计民生，是国家、地方各级政府大力扶持、共同推进民生工程，凡是符合国家购买标准服务，国家和政府将支付一定

17、资金予以购买。政府购买收入系政府支付入驻工作站享受居家养老服务客户福利，严格按照政策要求合理合法分配。11.3 政府补贴收入分配：凡是符合各级政府补贴标准服务，政府将给予一定资金补贴。政府补贴性收入按照如下比例分配：甲方：%；乙方：%。11.4甲方在规定财务年度内取得整体利润，按照下列比例分配：甲方：%；乙方：%。11.5财务管理11.5.1乙方财务管理功能已经有效融合在IBS服务平台之中，凡是网上注册、缴费费用将直接到达IBS服务系统后台，进入甲方财务总账，扣除各项成本之后瞬间将直接按照11.1条事先设置好利润分配规定进入乙方账户；11.5.2国家或者政府购买、补贴费用必须由甲方负责领取并进

18、入甲方总账，按照事先设置好分配比例瞬间到达乙方账户；11.5.3 按照附件1要求，乙方需要分别设置必要财务管理人员，负责按照国家有关规定和甲方财务管理要求开展财务管理工作；11.5.4甲方需要在规定时限内向乙方提供可靠财务报告，使得乙方能够全面、充分了解甲方经营成果。第四部分 同业竞争及商业秘密第12条 不允许同业竞争乙方不得在本协议第4条所规定建筑物内：直接或间接地代表自己或者使用任何其他人名义，进行具有类似性质任何商业活动。 第13条 商业秘密13.1乙方在其与甲方来往关系中所获得一切经营管理及财务信息，无论此种信息形式和目为何，均视为秘密。 13.2乙方承担义务不直接或间接地把从甲方处获

19、得秘密信息传达给任何第三者，但工作人员或任何其他人履行本协议所列义务所必须信息除外。 13.3乙方保证他本人或下属任何工作人员或履行本协议义务任何其他人不使用秘密信息于本协议规定使用范围之外。 乙方保证履行本协议义务工作人员在接受信息之前就应该遵守秘密信息机密性和禁用义务，如同本协议所规定义务一样。他们就职协议应该包括如下条款：保密规定及违约责任。 第五部分 双方权利与义务第14条 甲方权利与义务14.1 甲方保证： 甲方是名称与商标持有人；因而有资格授予乙方使用权利。 14.2 甲方应在任何经营开始之前向乙方提供下列服务： 向乙方提供包括安排、场地装修和产品(服务)展示标准在内说明；发展业务

20、所需准备宣传资料； 就乙方为其开展经营而进行任何广告宣传活动提出建议。14.3 向乙方提供优质产品，并对产品品质负责。在销售过程中，若因乙方原因导致产品质量责任，应由乙方承担。14.4 严格按照本协议约定向甲方及时足额支付收益及红利。第15条乙方权利与义务151 甲方按本协议第3条规定和第4条所述授予乙方以使用名称与商标权利非独家权利，但此种使用权限于协议第1条所规定对产品(服务) 之销售。15.2乙方及其职工应参加按本协议甲方组织必要初始训练班。 15.3乙方应向甲方提供一切能改善运营建议和他在经营活动中获得经验。15.4 在本协议期限内，如甲方针对战略或市场需求推出新产品或和服务相关销售、

21、推广、宣传等任何活动计划或方案，乙方必须无条件给予配合，乙方必须无条件执行甲方制定销售、推广、宣传等任何活动计划或方案；如乙方拒绝配合或执行以上规定，甲方视为乙方单方面解除本协议，乙方已经缴纳履约保证金不退回。15.5乙方不得向甲方核准区域外甲方第三方提供服务，有书面授权除外。否则甲方有权解除本协议，乙方已缴纳所有费用不予返还。15.6 “养老服务工作站”使用所有纸杯、文件格式、工衣等必须配备全部用品及设备（详见附件 2 ）必须从甲方处购买。15.7本协议期间，如乙方以任何方式向任何第三方转让本协议规定全部或部分权利和义务，必须提前30日书面通知甲方并取得甲方书面同意，但甲方有排他性地优先承接

22、该站权利。15.8乙方一旦发现侵犯或滥用甲方商标，商业名称或者其他简称以及任何侵权或不正当竞争情况应将此情况立即通知甲方。 15.9乙方应就法律程序向甲方提供必要帮助以便在诉讼中成功地得出结论。此项帮助引起费用应由乙方(或甲方)负担。 在事前书面通知后，乙方如果在法律上能这样做时，应进入任何有用法律程序，以便甲方权利得到确认。第六部分协议终止与续约第16条不可抗力如果甲方和乙方由于他们不能控制情况而不能履行其义务，本协议履行可以中止。 不能控制情况应理解为由任何一方不应负责事件造成，而从商业或生产观点看任何一方当事人均不可能履行其义务或者该事件可能使得该履行不现实。 该事件直接影响一方当事人履

23、行其义务能力，包括战争、自然灾害、政府行为、。第17条提前终止协议及停业17.1 如果乙方严重违反协议，甲方可以不经任何必要通知,直接书面（挂号信回执）终止本协议,履约保证金和入股加盟费不予退还,且不妨碍进一步索赔权利。17.2 停业 乙方该站需暂停营业，必须提前日通知甲方，并经得甲方书面同意。如该站累计停止营业日或以上，又不遵守上述规定，甲方视为乙方单方面解除本协议，履约保证金作为乙方违约金不予返还，并且甲方有权接管该站。17.3如乙方于本协议期限内放弃履行本协议，须提前个月以书面形式通知甲方，以便甲方积极处理，妥善解决后续问题，本协议履约保证金可协商处理。第18条 续约在本协议期限届满时，

24、乙方在满足下列条件情况下，享有协议到期后同等条件下优先续约权利：18.1.1 较好地履行了本协议义务，没有发生过比较重大违约行为；18.1.2 已经向甲方支付了到期全部款项。18.1.3 提前三个月书面提出续约申请。第19条股权变化 本协议不因甲方或乙方股东有重要变化而终止。第20 条 效力 如果本协议终止，不论终止理由如何，乙方应当： 在收到甲方书面要求_天内，返还甲方为履行本协议而提供所有物品，包括文件及其副本，不管物品形式或目(手册、小册子、标志、样品)如何，并消除其以前特许所有直接或间接引用之处。 第21条 争议任何直接或间接因本协议而引起争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方有权向

25、广西壮族自治区南宁市人民法院起诉。本协议所有内容解释权归甲方所有，并保留所有权利。本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（附件）。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。本协议，一式肆份，双方各执贰 份，具有同等法律效力。附件1：广西红夕阳数字化养老产业发展有限公司IBS社区养老工作站运营手册（包括服务宗旨、服务性质、服务内容、收费标准、人员要求等）（略）附件2：红夕阳居家养老服务工作站所需要物料、设备一览表（略）附件3：站点装潢标准图纸（略）附件4：管理规章制度（略）附件5：居家养老服务委托协议书（略）甲方（甲方）：（盖章）乙方（乙方）：（签字并盖章）签约时间： 年 月 日