劳务分包合同防水汇总.doc

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1、劳务分包合同(防水)汇总防水分包合同 编号：20130502-02甲方：_武汉建工大桥新区企业总部大楼项目部_乙方：_ 依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲、乙双方就大桥新区企业总部办公大楼中防水工程施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：本工程是省市重点工程武汉市江夏区大桥新区企业总部办公大楼，位于江夏区文化大道渔牧村（区政协对面），场地三通一平已完成。总建筑面积28800，地上建筑面积：25760，地下室建筑面积：3040。业主为大桥新区办事处，代建方为武汉市江夏城建投资有限公司。本工程工期紧、安全防护

2、及文明施工要求高，施工管理必须规范、严谨。 工程地点：武汉市江夏区文化大道第二条 工程承包范围承包范围：1、甲方提供设计文件中包含全部防水工程以及与各专业分承包工程配合与协调工作，但甲方及业主另行指定分承包工程除外；2、主要承包范围（但不仅限于）：防水工程相关各种材料、机械及人工，各项需要加厚处理，各种检验试验，灌水试验，与其他专业协调配合，防水基层清扫处理，防水层施工完毕后被损坏修复，按规定提供各种材料样品封样及检验报告；配合甲方监理检查验收返修直至合格，安全、文明施工及与防水分项工程相关一切工作。 第三条工程工期 1本工程防水分项工期坚决按照项目部下达合理计划工期完成； 2乙方应全力配合甲

3、方完成和提前完成本工程计划工期，乙方在本合同履行期间需直接无条件执行工期为甲方制定并签发至乙方施工进度计划（主要指季度施工进度计划、月度施工进度计划、每周施工进度计划以及其他书面或临时口头进度安排），包括本合同执行期间甲方调整进度计划。工期自项目部通知开工之日计起，乙方完工时间逾期一天赔偿甲方1000元，累计计算；在乙方工期严重滞后情况下甲方有权直接安排其他施工队进场施工，所造成一切费用由乙方承担（直接从乙方工程费中扣除），乙方不得以任何理由拒绝或闹事。如遇不可抗拒因素工期顺延。 第四条工程质量标准1. 所承包工程范围内工程质量必须达到市优质工程验评标准；乙方施工质量必须达到协议约定质量等级，

4、施工中乙方应严格按照甲方封样产品施工，如施工过程中发现使用产品品牌、质量、规格与封样样品不一致时，不予结算工程款，乙方无条件接受各种处罚并承担一切后果；如验收未达标甲方将按5元/M2先行结算该项目人工费。待该分项工程返修达标后再结算其他费用。2、所承包工程范围内文明施工工作评定必须达到文明施工样板工地标准。因安全文明施工和质量要求无法满足甲方或建设单位要求时，甲方有权另行安排其他施工队伍，所造成一切经济损失均由乙方承担，费用直接从乙方工程款中扣除。 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同文件及优先解释顺序如下： 1本合同； 2本合同附件； 3招、投标文件； 4本工程设计文件及国家、地方及行业

5、现行标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，乙方必须无条件先行执行甲方书面指令，直至在不影响工程正常施工进度情况下，由甲乙双方协商解决。 第六条甲方责任和义务 1负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验或化验控制、监督、检查和验收； 2负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系； 3根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为人员予以清退； 4及时提供由甲方供应施工机械设备、材料；

6、5按本合同约定，向乙方支付劳动报酬； 6统筹安排、协调解决乙方施工人员生活必须住宿、床铺、用水、用电； 7协助乙方办理现场施工人员出入证件，其工本费用由乙方自理。 第七条乙方责任和义务 1遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作； 2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准，对本合同劳务承包范围内工程质量向甲方负责；根据业主和甲方计划要求（包括调整后计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够人力、物力，且施工高峰期所到位人员数和农忙季节人员数量满足甲方要求，全力确保工

7、期；承担由于自身责任造成质量返修、工期拖延损失及各种罚款； 3应按本合同及招标文件要求、投标文件承诺管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%；特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%； 4服从甲方和业主监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况； 5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起一切经济损失及各种罚款； 6按

8、甲方统一规划，整齐堆放所用一切材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用设备、机具、材料及其他设施； 7按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起纠纷或当地相关行政部门处罚及责任后果； 8为其施工人配备必要劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关防护用品）； 9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起责任和后果； 10甲方在资金暂时不到位，业主未能

9、按时拔付工程款情况下，乙方不得因此聚众闹事，不得因此而影响正常施工，充分理解甲方。 第八条环境保护、安全生产和文明施工 1甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面教育（指进场三级安全教育）；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方相关工作实施情况，使其体系有效运行； 2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人安全教育；认真落实安全措施，采取必要安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。 发

10、生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理； 3乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工有关规定和要求，维护甲方良好企业形象，并承担因违反有关规定造成损失和罚款。 加强现场管理，采取一切适当措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。 第九条材料、设备供应与管理 1甲方提供给乙方使用材料实行调拔制，根据工程施工进度计划需要向乙方提供(若有)。2乙方就妥善保管、合理使用甲方供应材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办

11、理相关手续、按甲方指定场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时价格赔偿。3.乙方自供材料、配件、机械和其他财物，需自行保管和管理，并依据甲方要求，在指定地点整齐堆放。乙方材料遗失、损坏由乙方自行承担（但甲方应协助其保安工作）。 第十条承包方式、价格及包含内容1承包方式：本分项承包工程采用综合固定单价包干，并按设计文件中使用部位及规格、型号防水材料，按固定单价包干附后清单表中价格结算。2承包价格所包含内容：2.1乙方包人工、包材料、包机械、包工具用具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修期内维修和服务。现场拟建彩钢活动房作为施工人员宿舍，卫生间、洗浴室、食

12、堂等设施齐全，集中在现场食宿，不得私自搭灶开火。电每人每月限量5度，水每人每月限量3吨，超过部分费用由劳务承包人按市场价自理 。2.2综合固定单价均已包括基本用工和辅助用工，包括（但不限于）安全措施费、文明施工费用、设备费用、材料费用、施工工具用具及措施费、加班赶工费、调拨原材料及成品保护费、与其他专业配合协调费、材料（分包采购）检验试验费、现场消防保卫费、管理费、利润等与本工程施工现场有关一切费用。2.3本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。设计变更改变工程量发生变化时，以投标综合价为基础调整结算；超出包干价10%时只计算超出10%以外部分，低于包干价10%时进

13、行包干单价调整，调整计算10%以内所有价款。 第十一条结算办法及付款方式1、无预付款；2、依据现场实际完成工程量计算工程量。经甲方现场项目部初步核定，报送甲方公司职能部门审核无误工程量与固定单价清单表中相应单价乘积总和作为乙方最终结算价；3、付款方法：本单项工程全部分项工程施工结束验收合格后一周内，甲方付给乙方总工程款60%。全部分项工程竣工验收合格并审计完成后三个月支付至90%，竣工验收合格3年后无质量问题一周内支付至95%，剩余5%在质保期满无质量问题后一周内全部付清。 第十二条施工验收 1乙方应按本合同约定质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；

14、甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行验收，未经甲方、监理、代建方、业主验收合格，乙方不得擅自进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方相关损失。 分项、分部、中间部分、交竣工验收时，业主、监理等相关方提出工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2乙方应配合甲方对其工作进行每道验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方工作必须乙方配合时，乙方应按甲方指令予以配合。 第十三条工程保修 1保修范围、期限：执行国家规定； 2保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派

15、人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十四条保险 1保险事故发生时，甲、乙双方均有责任采取必要措施减少损失。 第十五条争议 1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果； 21单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 22调解要求停止合同工作，且为双方接受； 23仲裁机构要求停止合同工作； 24法院要求停止合同工作。 第十六条合同履约保证金1乙方向甲方缴纳合同履约保证金：伍万元 2合同履约保

16、证金所含内容应包括本合同内所定各项指标及投标文件内承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定要求，则从履约保证金中扣除一定金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成后果。 3乙方按双方所签订合同内容完成后，经甲方及有关部门验收，结果符合本合同规定要求，则甲方在十日内返还乙方履约保证金（不计利息）。 第十七条不可抗力 1不可抗力标准执行甲方与业主签订合同，当甲方与业主签订合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项

17、目经理，并在力所能及条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3因不可抗力事件延误工作时间相就顺延。4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方相应责任。 第十八条合同解除 1如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，可以解除合同。 2因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。 第十九条合同终止 双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发

18、生质量问题，本合同即告终止。 第二十条合同份数本合同一式_贰_份， 甲方_壹_份；乙方_壹_份。 第二十二条合同生效 本合同双方约定_签字盖章_后生效。甲方 ： 乙方： 签名： 签名： （盖章）： （盖章）：签订时间：_ 签订时间：_ _ 附件一：固定单价清单表序号使用部位材料规格及做法单位固定单价（元）10地下室防水一层4MM厚聚酯胎基自粘橡胶沥青防水卷材02上人屋面防水珍珠岩面涂刷高聚物改性沥青防水涂料一遍、基层处理剂一遍、1.2厚N类聚氯乙烯防水卷材03不上人屋面防水珍珠岩面涂刷高聚物改性沥青防水涂料一遍、基层处理剂一遍、二层2厚N类聚氯乙烯防水卷材M204楼地面聚氨酯防水1.5厚聚氨酯防水涂料、面撒黄沙M205具体做法以设计图纸建筑构造做法说明、图纸会审记录内容及相关图集规范为准