商铺租赁合同模板下载.docx
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1、商铺租赁合同出租人(以下称甲方):_承租人(以下称乙方):_根据中华人民共和国合同法的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将_铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。第一条 商铺基本情况甲方商铺将坐落于_市_街道_路_号,占地面积_平方米。第二条 租期租期共_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和租金交纳期及条件:本商铺月租金为人民币_元,按月结算。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。商铺租赁期期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月
2、通知对方,并偿付对方总租金_%的违约金;如果甲方转让该商铺,乙方有优先购买权。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条 甲方责任甲方负责在商铺内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。第五条 乙方责任与义务1.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。2.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。第六条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下
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