防火门项目预算分析报告.docx
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1、泓域咨询/防火门项目预算分析报告防火门项目预算分析报告规划设计 / 投资分析 一、行业发展宏观环境分析防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,除了具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。防火门是消防设备中的重要组成部分,是社会防火中的重要一环。目前市场上的防火门种类相对较多。按材料的不同,防火门可以分为有木质防火门、钢质防火门、钢木防火门以及其他防火门等;按使用功能的不同,防火门又可以分为门禁防火门、室内防火门、防爆防火门、快速闭
2、锁防火门、遇火灾快速开启防火门等。现阶段,我国防火门行业仍处于初级发展阶段,产品在社会的覆盖率不高,未来随着居民安全、消防相关认知的不断加深,将促使我国防火门市场需求得到进一步增长,市场未来发展潜力巨大。另外,随着我国经济的持续发展,城市化进程的不断加快,使得国内大型商场、超市建设数量不断增多,对于防火门需求也逐渐扩大,促使我国防火门市场得到进一步发展。我国防火门市场起步相对较晚,但发展迅速。目前我国防火门企业数量已经超过上千余家,但大企业、大品牌数量相对较少,整体市场格局相对分散,市场集中度较低。排名前十的企业主要包括步阳集团、王力集团、盼盼安居门业、星月集团、浙江锐亿、群升集团、大力科技集
3、团、重庆美心、武义哈勃工贸以及哈尔滨飞云实业,尚未出现全国性的龙头企业,因此我国防火门市场未来仍具有广阔的发展空间。由于选材以及制作工艺等因素的影响,防火门制作成本相对较低;再加上当今物价上涨、楼市调控致使商品房成交量低迷,使得国内开发商不断降低装修预算,这也为我国防火门行业提供了较大的市场空间。另一方面,经过近年来的持续发展,我国防火门制造工艺已经日趋成熟,再加上消费者对防火门的接受度越来越高,这使得我国防火门市场需求得到不断增加,市场未来发展潜力巨大。近年来,随着居民安全、消防相关认知的不断加深,我国防火门市场需求得到不断扩大,再加上由于防火门性价比相对较高、相关制作工艺已经日趋成熟,因此
4、未来我国防火门市场发展前景仍将持续向好。但目前来看,我国防火门市场仍处于发展的初级阶段,市场格局相对分散,集中度仍具有很大的提升空间。防火门在建筑消防产品中被称为生命之门,所以一直备受关注。从全国各个城市情况来看,防火门是消防产品质量问题最突出的领域。近来国内一些火灾,尤其是人员密集场所火灾之所以造成群死群伤事故,其主要原因是疏散通道或安全出口防火门不符合规定要求引起的。目前国内有1000余家企业生产销售防火门,市面上销售的防火门种类繁多,但质量真正过硬的产品却屈指可数。各家防火门产品的价格参差不齐,有些甚至相差了数倍以上。以次充好、粗制滥造的伪劣产品在市场上依然随处可见。很多厂家生产的防火门
5、钢板厚度仅为标准的一半,填充材料耐火性差、厚度不够、防火板质劣。部分企业为了获取相关产品的市场准入证明,甚至花高价购买样品送检,证书到手后,自身产品质量仍不合格。近年来中国公共消防设施建设和消防安全产品需求急剧增多,消防产业呈现前所未有的发展势头,目前全行业已经拥有1万多家生产和服务型企业,生产近千个品种的消防产品。但我国消防产品市场秩序还较混乱,大量劣质消防产品流入建筑工程和消防系统,导致消防设施形同虚设,造成大量火灾隐患,严重危及公共安全。新标准对防火门的种类、分类、制作材料及相关概念和要求等方面都进行了重新修订,对产品质量鉴定和检验的要求更加严格,是对防火门企业进行一次彻底洗牌。能否顺利
6、通过新标准的鉴定换得新证,这成为防火门生产企业面临的巨大挑战,拥有这张新的入场券,是各家企业能够继续销售的首要前提。专家说,防火门是在各种建筑中起到关键作用的防火隔离设备。火灾发生时防火门是否切实发挥作用,和火灾造成损失的大小密切相关。据权威数据统计分析,在人员密集场所火灾中死亡的人数中,82%是由于吸入室内装饰材料燃烧释放的有毒烟气中毒窒息而亡。火灾事故致命的罪魁祸首往往不是火,而是烟雾。因为早在火势大幅蔓延前,很多人就已因为吸入过量有毒烟雾而昏迷,葬身火场。防火门除具有普通门的作用外,更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,可在一定时间内阻止火势的蔓延,确保人员疏散。一旦发生火灾,防火门是保护
7、人们生命财产安全的一道防护门。这也是人们把防火门比作生命之门的真正原因。防火门是一种特殊的商品。消防系统人士提示,选购防火门一定要认准具备防火门生产资质的企业。防火门生产企业必须获取公安部消防产品合格评定中心下发的消防产品认可证书方可生产、销售和安装。而已获得认可证书的企业,一旦证书被暂停或是过期未换证,在证书被恢复前同样不得销售、安装和使用防火门产品。通过新标准的实施,新证颁发的严格审查,从生产、检测、验收、日常使用管理等各个环节严格把关,防火门才有可能防得住,在火灾面前,它才有可能是一道真正的救命之门。二、预算编制说明本预算报告是xxx(集团)有限公司本着谨慎性的原则,结合市场和业务拓展计
8、划,在公司预算的基础上,按合并报表要求编制的,预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年,即2019-2023年。三、公司基本情况(一)公司概况经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值,坚持围绕客户需求持续创新,加大基础研究投入,厚积薄发,合作共赢。公司在发展中始
9、终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司基于业务优化提升客户体验与满意度,通过关键业务优化改善产业相关流程;并结合大数据等技术实现智能化管理,推动业务体系提升。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。公司研发试
10、验的核心技术团队来自知名的外企,具有丰富的行业经验,公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。为实现公司的战略目标,公司在未来三年将进一步坚持技术创新,加大研发投入,提升研发设计能力,优化工艺制造流程;扩大产能,提升自动化水平,提高产品品质;在巩固现有业务的同时,积极开拓新客户,不断提升产品的市场占有率和公司市场地位;健全人才引进和培养体系,完善绩效考核机制和人才激励政策,激发员工潜能;优化组织结构,提升管理效率,为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体,依托各单位生产技术人员,组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人,均有丰富的科研工
11、作经验及实践经验。未来,公司计划依靠自身实力,通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模,以“高效、智能、环保”作为产品发展方向,持续加强新产品研发力度,实现行业关键技术突破,进一步夯实公司技术实力,全面推动产品结构升级,优化公司利润来源,提高核心竞争能力,巩固和提升公司的行业地位。(二)公司经济指标分析2018年xxx有限公司实现营业收入11912.04万元,同比增长15.35%(1584.79万元)。其中,主营业务收入为11128.16万元,占营业总收入的93.42%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2501.533335.373097.13297
12、8.0111912.042主营业务收入2336.913115.882893.322782.0411128.162.1防火门(A)771.181028.24954.80918.073672.292.2防火门(B)537.49716.65665.46639.872559.482.3防火门(C)397.28529.70491.86472.951891.792.4防火门(D)280.43373.91347.20333.841335.382.5防火门(E)186.95249.27231.47222.56890.252.6防火门(F)116.85155.79144.67139.10556.412.7防火门
13、(.)46.7462.3257.8755.64222.563其他业务收入164.61219.49203.81195.97783.88根据初步统计测算,2018年公司实现利润总额3353.27万元,较2017年同期相比增长271.13万元,增长率8.80%;实现净利润2514.95万元,较2017年同期相比增长547.60万元,增长率27.83%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11912.04完成主营业务收入万元11128.16主营业务收入占比93.42%营业收入增长率(同比)15.35%营业收入增长量(同比)万元1584.79利润总额万元3353.27利润总额增长率8.80
14、%利润总额增长量万元271.13净利润万元2514.95净利润增长率27.83%净利润增长量万元547.60投资利润率45.07%投资回报率33.80%财务内部收益率20.52%企业总资产万元18163.55流动资产总额占比万元29.62%流动资产总额万元5379.43资产负债率48.64%四、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化;2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变,所在行业形势、市场行情无异常变化;3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变;4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变;5、公司的生产经营计划
15、、营销计划、投资计划能够顺利执行,不受政府行为的重大影响,不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难;6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成,各项业务合同顺利达成,并与合同方无重大争议和纠纷,经营政策不需做出重大调整;7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。五、市场预测分析经过十多年的发展,中国防火门行业产品质量和性能大大提高,产品种类也有所增加。原标准尚未应用于指导产品的生产,质量监督检查。根据国家标准委发布的计划,GB12955-91“钢质防火门通用技术条件”和GB14101-93“木质防火门通用技术条件”进行了整理和修订,统
16、一了各种防火门的技术要求。在公安部天津消防研究所修改过程中,参照国外发达国家的国际标准和标准,结合火灾的发生,安装和使用情况,进行了深入的调查,分析和研究中国的门。新标准从国际和国外标准介绍了部分隔热防火门和非隔热防火门的概念和要求。防火门的分类已从保温防火门改为隔热防火门(A)。类别),部分绝缘防火门(B类)和非隔热防火门(C类)分类;同时,A级,B级和C级防火门的防火极限调整为1.5h,1.0h和0.5。h,丰富了中国防火门产品的种类,增加了实际应用的范围。对于防火门仅需要部分隔热或防火完整性的应用,可以使用部分隔热或非隔热防火门。新标准还规定,如果门扇填充材料,应使用无毒无害的防火隔热材
17、料,以减少对人体健康的影响。这些规定不仅使防火门的安装更加合理,而且降低了防火门的生产成本和原材料消耗,符合环保和建设节约型社会的要求。同时,新版标准还增加了钢木防火门和其他材料防火门的内容和要求,为新材料,新技术应用和新防火门的生产和检验提供技术依据,并扩大防火门制造商的发展空间。防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,在一定时间内起到阻止火势蔓延和烟气扩散的作用,确保有足够的时间来疏散人员,或无法疏散时确保有足够的时间在安全的地方躲避等待救援。防火门主要用于建筑防火分区的防火墙开口、楼梯间出入口、疏散走道、管道井口等处。在需求端方面,目前商业场所、宾馆饭店发生火灾概
18、率较高,且产生的破坏性较强,为了保证顾客的安全,较多公众场合积极布置防火产品,因此推动防火门行业的发展。随着我国城镇化建设发展战略,政府大力推动城市化建设,城乡差距不断缩小,房屋建筑行业快速发展。以及国民防御火灾知识的逐渐普及,近几年我国消防安全产品需求持续增长,消防产业呈现较好的发展态势。未来城市房屋改造对防火门的需求和农村地区新建民用建筑工程的需求,将强势拉动防火门产品的销售量。仅就防火门一个细分领域来看,受市场需求推动,目前我国防火门生产企业高达上千家,产品种类也在不断丰富。然而这并非一个正常的、良好的状态,这从另一个角度说明我国消防器材行业是典型的“大行业小公司”。无论是因为技术、运输
19、等原因造成的地域性,还是因为过去的性资质壁垒造成的防火门企业数量众多,且多为小规模企业,而导致的市场集中度较低,长此以往,防火门企业终将步灭火器、应急灯等企业后尘而产能过剩。小规模企业再多,也很难在制造工艺及新材料应用等方面有什么创新突破,更多的是相互模仿,造成严重的同质化之后就是相互杀价,根本无法去开拓创造需求和引导市场往更好的方向发展。分散的小规模企业,形成不了规模优势,自然无法降低成本来提高利润,小规模企业更没有足够的利润规模来支撑新技术的研发和新市场的开拓。不如一个防火门企业一年赚500万,就算全部拿去做研发,又能做的了什么呢?能开发出一种新工艺还是新材料?或者开辟一个新的市场?同时由
20、于过去的高准入门槛而市场监管较为松散,目前防火门市场以次充好、粗制滥造的伪劣产品在市场上依然随处可见,未来行业急需整改。目前我国防火门生产企业主要集中在长三角、珠三角等地区,目前防火门行业内市场格局还没有形成,大企业、大品牌较少,无全国领军品牌。防火门作为现代建筑中重要的防火物品,随着我国居民防范意识提升,民用市场需求将持续增长,而民用市场一定是品牌化、高端化的趋势。六、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算,各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。七、预算分析未来5年xxx(集团)有限公司将继续扩大生产规模,主要投资用途包括:新
21、建研发生产基地、补充流动资金等。(一)固定资产预算2019年计划固定资产投资6079.33(万元)。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3074.202999.61168.036079.331.1工程费用万元3074.202999.618814.321.1.1建筑工程费用万元3074.203074.2038.64%1.1.2设备购置及安装费万元2999.612999.6137.70%1.2工程建设其他费用万元5.525.520.07%1.2.1无形资产万元2.982.981.3预备费万元2.542.541.3.1基本预备费万元1.4
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