4架子承包合同.doc

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1、 众邦世纪花园项目架子工承包合同湖北天罡湘建筑工程公司众邦世纪花园工程项目部二一四年十一月架子工程承包合同甲方：湖北天罡湘建筑工程公司众邦世纪花园工程项目部 (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为保证“众邦世纪花园工程项目部”项目顺利进行, 确保工程质量、安全、工程进度。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则，现就乙方承包该工程从开工至竣工的脚手架及安全防护工作全部委托给乙方施工一事，经双方友好协商，达成一致意见，并制订合同如下，需双方共同遵守。一、承包范围及内容：（一） 工程工作量：1、该工程所有的内外脚手架、悬挑脚手架搭设，包括上料、拆除工作以及内砌体架子搭设拆除二次搭设（含二次装修脚

2、手架），包扎丝、铁丝等。2、材料所需的焊接、切割、氧割以及焊、割所需的机械、工具和辅助材料（如焊条，氧气等）。3、架料进场卸车、堆码及场内运输。场地及时清理卫生。4、施工运输道、上人斜道及砼浇灌、运输道的搭拆，卸料平台的搭设及安放。5、外装饰架的搭设、改架及架板翻板。6、电梯井的二次电梯内架搭设7、施工层防护栏杆、挡脚板、封闭层挂设安全网及施工现场四口、五临边等一切按规范要求的安全设架工作。8、负责门式吊安装，塔吊紧螺丝。9、所有外架穿墙管连墙杆的预理、预留及以后的拆除工作。龙门桩的搭设、拆除。10、完工所有架料按规范整齐堆码（指定地点）。要求所有钢管上的扣件悉数拆除，扣件进扣件池，架板，钢管

3、按长度分类堆放在指定地点。安全网打捆收集成堆。11、悬挑架预理件的安装和拆除，悬挑架层水平及竖向防护要求用模板封闭无缝隙。12、施工电梯门处从下至上除电梯门口外用模板封闭并刷油漆（见图片）。室内电梯井的水平防护和防护门的安装和拆除。13、包括本工程临建设施所需架体的搭设和拆除，以及施工现场包括临建在内的所有安全防护的搭设和拆除。14、所有安全、警示标志，各类标语标牌横幅的装挂。（二）工程劳动工具、劳动安全保护：1、涉及工程范围内的所有劳动工用具、电动工具都归乙方自备。1、 2、晚上施工用照明设备、电缆（如碘钨灯、灯管、吊料用的钢丝绳等）。本班组施工人员住宿须装空调由乙方自备。3、所有劳保安全保

4、护用品（如安全帽、绳、雨衣、雨裢、套靴、手套等等）。二、工程质量要求：在签订本合同时并向项目部提交施工方案和施工承诺书及进度计划安排表。按建设部颁发的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范标准搭设。1、对架板、扣件、钢管、安全网质量要求严格把关，不合格的一律不得使用。2、必须保证架子的垂直和水平度，沿外边遮挡要求整齐、美观。3、搭设时应根据图纸要求控制标高，满足施工要求及支承负荷。4、挑架搭设必须严格按挑架搭设规范施工。5、必须经常对架子进行定期检查，整改。质量管理规范及处罚细则：1、楼梯口、电梯井口防护：每一处无防护措施的扣 10 元；每一处防护措施不符合要求或不严密的扣 10 元；电梯井内每

5、隔两层（不大于10m）少一道平网的扣 20 元。2、预留洞口、坑井防护：每一处无防护措施的扣 20 元；防护设施未形成定型化、工具化的扣 20 元；每一处防护措施不符合要求或不严密的扣 10 元。3、通道口防护：每一处无防护棚的扣 10 元；每一处防护不严的扣 10 元；每一处防护棚不牢固、材质不符合要求的扣 10 元。4、阳台、楼板、屋面等临边防护：每一处临边无防护的扣 10 元；每一处临边防护不严、不符合要求的扣 10 元。5、架体及结构拉结：脚手架高度在7m以上，架体及建筑结构拉结，按规定要求每少一处扣 10 元；拉结不坚固每一处扣 10 元6、杆件间距及剪刀撑：每10延长米立杆、大横杆

6、、小横杆间距超过规定要求每一处，扣 5 元；不按规定设置剪刀撑的每一处扣 10 元；剪刀撑未沿脚手架高度连续设置或角度不符合要求，扣 10 元。7、脚手板及防护栏杆：脚手板不满铺扣 20 元；每有一处探头板扣 10 元；脚手架外侧未设置密目式安全网或网间不严密的扣 20 元；施工层不设1.2m高防护栏杆和10cm高挡脚板的，扣 10 元。8、小横杆设置：不按立杆及大横杆交点处设置小横杆的，每有一处，扣 10 元；小横杆只固定一端的每有一处扣 10 元。9、架体内封闭：施工层以下每隔10m未用平网或其他措施封闭的扣 10 元；施工层脚手架内立杆及建筑物之间未进行封闭的扣 10 元10、通道：架体

7、不设上下通道的扣 10 元；通道设置不符合要求的扣 10 元。11、卸料平台：卸料平台搭设不符合设计要求，扣 20 元；卸料平台支撑系统及脚手架连结的扣 20 元；卸料平台无限定荷载标牌的扣 10 元。12、每有一人戴安全带的扣 10 元。三、工期要求： 本工程工期紧，任务重。乙方每个班组必须根据所承包的任务，按照甲方的具体施工组织计划，上足人员（包括节假日及农忙季节），切实执行，在甲方所规定的时间内按时或提前完成自己所承包的任务，必要时在安全、质量允许的前提下，保证一天24小时无条件施工，并交接两不误。施工中如在规定的时间内乙方未完成应完成的施工任务，延误4小时以上者，每次视时间长短及对总工

8、期影响情况处以200500元的罚款，凡甲方周计划工作任务上周未完成下周必须采取加班加点加人员的措施，本周内予以完成，否则，视情况每次处以1000元罚款。当乙方将严重影响甲方施工总进度时，甲方有权突击调人帮助完成，但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击人员，由甲方在乙方结算工资中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变，甲方有权就此中断合同，责令退场。并由乙方承担班组更换损失费。在此以前的工作量按60%进行结算。四、结算依据及方法：承包单价按包工不包料方式，根据实际完成的工程量，按照国家定额规定的计算方法,按建筑面积 元/m2包干，（其中包含 元/m2安全劳保费，由于设计变更增加和减少的费用不另计价

9、）。原则上无计时工，特殊情况按每工日 元/工日计算。五、付款方式：架工组完成外架搭设至封顶，工资额折算为承包工程量的60%，具体付款形式为六次（含餐费、往来、罚款等）。1、完成至五层付总工资总额的15%2、完成至二十层： 付至工资总额的30%3、完成至封顶及屋面工程： 付至工资总额的50%4、外架全部落地： 付至工资总额的80%5、工程验收完工： 付至工资总额的90%以上5次工资发放，甲方保证足额发放，平时每月可支付伙食费，其他时段不作工资发放考虑。工资余额在建设方和有关部门认定工程质量过关的前提下3个月内付清。六、材料使用、管理：1、工地上不能随便拿别人的材料，违者每人每次罚款100200元

10、。2、未按规定堆放材料者罚款50100元/次。3、材料满地散落，不放整齐者50100元/次。4、施工中未做好成品保护，损坏其它产品除照价赔偿损失外处100元/次罚款。5、外脚手架上不得堆放任何材料，违者罚款100500元/次。6、长料锯短料使用，除照价赔偿外处50100元/次罚款。7、不是专业机械工和测量员，不懂开机和使用，任意开机造成损坏的除照价赔偿外处100200元罚款。8、遗漏预埋，造成乱割、乱凿时处100300元/次罚款。9、工地上不乱丢放钢管、扣件、架板等，要合理运用，截割架管须报甲方项目部，不能随便乱锯，报废扣件、螺杆必须取得施工员批准方能进行，违者每人每次罚款100元。10、建筑

11、物内的架管，必须尽量抽出，若是确实无法抽出，须报知甲方专管人员同意，否则每根罚款100元。七、双方职责及义务：甲方职责及义务：1、组织施工人员学习国家法令、法规和治安管理条例及施工时一切规章制度。2、组织员工学习有关质量安全操作规程或施工规范。3、提供住宿、食堂（伙食费乙方自理），提供施工材料到施工现场和仓库。4、负责施工图纸的技术交底。乙方职责及义务：1、严格服从项目部的指挥管理。施工人员必须提前提供身份证给甲方办理智能卡，否则无法进入施工现场进行施工。2、负责本班组工人的组织管理及劳务合同的签订、工资发放等一切有关事宜。3、负责甲方提供的机具收捡、爱护。4、施工组长应具备强有力的组织能力，

12、组织一支吃苦耐劳、技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍。5、乙方组长应经常组织民工学习国家法令、法规、施工规范、各个操作规程及本项目部制订的奖罚条例等。不断总结经验，提高施工技术，搞好文明施工，保证安全生产，杜绝安全事故。6、教育职工遵守纪律，不得有偷盗、斗殴等违法行为。7、乙方不得以任何方式进行压价转包，否则甲方有权随时终止合同，取消乙方施工资格，另选队伍。8、乙方有义务配合甲方，履行及建设方签订的总承包合同。八、安全生产、文明施工：签订本合同的同时必须签订安全生产责任书，乙方必须确保安全生产、文明施工，实施以下奖罚条例。（一）安全生产：在施工过程中，甲方对所有人员进行安全教育，严格进行管理。

13、各位施工人员必须严格按安全操作规程进行施工，特别要搞好交接班安全管理。乙方所有进场人员，必须着装整齐。带好安全帽等安全施工用品。凡是违反安全操作规程，违反安全“十五不准”，每次罚款50100元。违反安全操作规程的，不听从指挥的，如发生安全事故，一切责任和费用甲方概不负责。无违规操作发生安全事故，10000元以内（含10000元）费用自付，超过10000元按事故责任及公司有关规定办理。（二）文明施工：1、进入施工现场，必须戴好安全帽并系好安全帽带，穿胶鞋。若不戴安全帽进入施工现场者，民工每人每次罚款20元，管理人员、班组长每人每次罚50元。戴安全帽未系好安全帽带，每人每次罚款10元。穿拖鞋、赤脚

14、或赤背进入施工现场者，每人每次罚款50元。2、进入施工现场必须时刻注意安全，特别是在边上拆模和在挑架上码材料时，不能随便掉一点东西下去。否则，掉一颗扣件，罚款50100元；掉一根管子或一根木方或一块模板者，一次罚款100500元；对他人造成伤害的，被伤害者所需的全部费用由班组承担。3、工地民工住宿必须服从项目的统一调配，对私自安排，令其纠正不听者，罚款100元/次。工地上或宿舍里，不能随便私拉乱接电源，使用热得快烧开水，用电炉做饭等，违者每人每次罚款500元。不准非项目工作人员进入工地住宿，特别是带小孩、妻子的，除责令出工地外，罚款200元/次，情节严重者重罚。4、每个带班的班长和做工人员，都

15、必须服从负责人的调排和指挥，若是质量达不到要求，每个负责人都有权力令其返工和给予罚款。若有不服者，一次罚款200元。5、工地上、宿舍里以及在食堂排队打饭等，不允许打架、斗殴，违者不分原因和理由，各罚款5001000元；双方受伤的医药费彼此由对方负责，被打不还手者，奖励200元，其受伤的医药费全部由动手者负责，并罚动手者300500元。6、晚上不加班、到处乱跑，在外面惹的麻烦自己负责。7、宿舍里不允许搞赌博，违者每人每次罚款50元。8、工地上不能随地大小便，违者每人每次罚款100元。9、未吃完的饭菜不能随便乱倒；喝完的空酒瓶子不能随便乱扔，违者每人每次罚款50元。用完水不关水龙头者，一次罚款10

16、0元。10、工地上有偷东西出去卖或在宿舍里偷别人的东西者，一旦被逮到，一次罚款300500元，并将其送往派出所处理。九、其它事宜1、签定劳务合同后，乙方必须将拟进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须及相应人员本人身份证名字相符，办理暂住证手续费用由乙方支付。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内办理增减劳动力手续，否则按每增减人数差额每人每天给予50元罚款。2、乙方指定 等同志为现场负责人，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，

17、否则每擅自离开一次除罚款200元外，还必须无条件返回工地，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失和相关责任。3、项目部例会时，班组长必须到位，如有特殊情况必须向施工员请假并委派专人参加，如有违反罚款200元/次，手机必须24小时开机，关机者罚款100元/次。4、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度处以1000元至5000元的罚款。5、乙方床铺由甲方提供，乙方必须每人交纳100元押金，门锁、灯泡由乙方自理，退场时如果床铺损坏，照价赔尝，完好无损保管金退还给乙方。6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。合同签订时，乙方需向甲方交纳 元质保金，并作出安全、质量、文明施工承诺书。如乙方不履行合同和承诺书，其工程余款和质保金甲方有权作违约金扣除。（质保金交纳期间不计算利息，主体封顶时一次返还）。本合同未尽事宜，另行协商补充，及本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字生效，工程完工付清款后自动失效。甲方（盖章）： 乙方（签字）：二一四年 月 日 7 / 8