典当借款合同范本大全.doc

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1、典当借款合同范本大全 典当借款合同范本大全 典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物行为。下面是小编整理关于典当借款合同内容，欢迎阅读借鉴。 典当借款合同范本1车辆典当借款合同典当行(全称)：XX典当有限公司当 户(全称)：根据典当管理办法、民法典、担保法以及国家有关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。第一条 关于典当1、典当种类：2、典当用途：3、典当金额： 根据抵押(质押)物评估价值 %发放。4、典当期限：(1)典当期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。当期不足5天，按5天计算。(2

2、)本合同记载典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准。当票为本合同主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。5、月综合服务费率根据当户所提供抵押物地理位置、物品状况、质量等实际情况，执行典当月综合服务费为 ，在发放当金时一次性扣收。第二条 关于抵押物1、地理位置：2、抵押物权属证件号码及面积：3、订立本合同同时，当户必须到 办理抵押登记手续，费用自负。第三条 典当行权利和义务1、典当行有权了解当户生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，有权要求当户提供所需证(照)件及相关资料。2、当户出现包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7项所列足以影响典当行权益行为或情形，典当行

3、有权停止发放当金或提前收回典当本金。3、典当期限或续当期限届满后，当户应在5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，典当行有权按典当管理办法有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由典当行自行出售，所得款项用以偿还拍卖费用、贷款本金、综合服务费及其他相关费用，剩余部分退还当户，不足部分向当户追索。4、依据本合同约定按期足额向当户发放当金。第四条 当户权利和义务1、有权按照本合同约定取得和使用当金。2、按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前 天与典当行协商续当事宜，办理续当手续同时交纳续当期综合服务费。3、按照本合同约定使用当金，不得挤占、挪用当金。4、当户实施承包、租赁、股份制改造、联

4、营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现行为，应提前书面通知贷款人，并经典当行同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。5、当户发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、仲裁，生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知典当行，并落实典当行认可债权保全措施。6、当户为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力，应

5、当提前书面通知典当行并征得典当行同意。7、当户必须保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁、破坏等减值现象时，当户必须采取措施恢复抵押物价值，如不能及时恢复价值，则应提供典当行认可其他抵押物或担保措施。8、当户如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知典当行。9、当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第五条 提前还款1、当户提前还款，应提前通知典当行，协商还款方式。2、当户提前还款，典当行退还剩余天数综合服务费。第六条 违约责任1、典当行未按本合同约定按期足额向当户发放当金，视情况以适当方式补偿当户损失。2、当户未按照本合同约定期限归

6、还当金，逾期5日即形成绝当，典当行有权按照约定处理绝当物品。3、当户违反本合同项下义务，典当行有权要求借款人限期纠正违约行为，有权宣布本合同立即到期或采取相应资产保全措施。第八条 争议解决本合同履行中发生争议时，可由双方协商解决，也可向属地人民法院提请诉讼。在诉讼期间内，本合同不涉及争议条款继续有效。第九条 其他约定第十条 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条 合同数量本合同一式 份，双方各执一份， 一份，具有同等法律效力。第十二条 注意事项典当行已提醒当户注意对本合同各项条款作出全面、细致、准确了解，并应当户要求做出相应说明。本合同一经签订，典当行即视合同双方对本合同条款含义认

7、识一致。(本页剩余部分无正文)(本页签字、盖章专用)当 户： 法定代表人或授权代理人：典当行： 法定代表人或授权代理人：签约日期： 年 月 日典当借款合同范本2抵押典当借款合同合同编号：典当(借款)合同承典人：住 所：联系电话：出典人：身份证号：住所(址)联系电话：出典人因其所需向承典人申请典当业务，经双方协商一致，为明确双方权利、义务。现特制定以下条款以便共同遵守履行。一、出典人将以下第 种作为当物典当给承典人：1、出典人以其所有作为当物质押给承典人;2、出典人以其所有位于屋产权(产权证号为： ，使用性质为： ，面积为： )作为当物抵押给承典人;3、出典人以其所有位于土地(土地证号为： ，土

8、地面积为： ，土地使用年限为： ，土地性质为： )作为当物抵押给承典人;4、出典人以其位于在建工程(国土证号为： ，商品房预售许可证号为： )作为当物抵押给承典人;5、出典人以其所享有财产权利作为当物质押给承典人。6、其他：二、当物估价金额由双方协商确定为： 万元。(当物估价金额由双方协商确定，协商不成，由出典人确定房地产评估机构进行评估，评估费用由出典人承担。)三、当金数额双方协商确定为 万元。四、日起至年月五、承典人向出典人收取典当综合费用，典当月综合费率为当金数额 %，出典人于每月 日支付给承典人。典当当金利息按当金数额 %月利率计算，出典人应当按月/季度/一次性支付给承典人;当金利息按

9、月/季度支付，第一笔利息于合同签订之日支付，此后当金利息应当在下一个月/季度到期前支付。六、出典人逾期支付典当综合费用和当金利息，按应缴纳款额每日向承典人支付违约金，如逾期缴款超过一个月则视为绝当，当物按本合同第十二条处理。七、出典人如要求提前部份或全部归还典当当金需经承典人同意。如双方达成协议，出典人归还当金部份承典人不再收取当金利息和综合费用。八、典当期限内及典当期限届满后五日内，经双方协商一致可以续当。续当期限由双方另行约定。续当前，出典人应当结清前期利息和当期费用。九、典当期限或续当期限届满后，出典人应在五日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当为绝当。十、在符合以下第 种情况时，承典人应当

10、按照合同约定向出典人交付当金：1、出典人将本合同当物交付给承典人并办理合同公证之日，承典人向出典人交付合同约定当金，办理公证所需费用由出典人承担;2、出典人按照法律、法规规定办理了本合同当物抵押登记手续并办理合同公证之日，承典人向出典人交付合同约定当金，办理抵押登记和合同公证所产生费用由出典人承担，如需购买保险，投保义务人为出典人，保费由出典人支付;3、其他：十一、承典人在当物典当期间有权收取当物所生孳息，孳息应当先充抵收取孳息费用。十二、如发生绝当，出典人无条件同意承典人按下列方法处理绝当物品，承典人处理绝当物品时无需另行通知出典人：(一)绝当物估价金额在叁万元以上，双方约定由承典人进行选择

11、，委托四川众诚拍卖有限公司拍卖或按照中华人民共和国担保法相关规定主张债权。绝当物处置后所得款项，在扣除拍卖费用及当金利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现债权费用(包括但不限于执行费、律师费等)后，所余部份退还出典人，不足部份承典人可向出典人追索。(二)绝当物品估价金额不足叁万元，承典人可以自行变卖或折价处理，损益自负。十三、典当成交后，因当物所有权权属纠纷或其它非承典人原因所引起纠纷造成承典人损失，由出典人承担赔偿责任。十四、典当到期后，出典人全部履行了本合同项内所有应缴款义务后，承典人退还出典人当物或配合办理抵押注销手续，本合同得以终止。十五、本协议主体部分所预留地址为双方

12、唯一联系地址，往来信函均以该地址为准。如发生变更，应及时以书面形式告知其他方，未告知，视为未变更。十六、本合同经双方法定代表人(授权人)签字或盖章生效。十七、本合同一式五份，双方各执一份;交产权处、经管处、公证处各一份。十八、本合同附件如下：1、出典人身份信息基本情况(附件一);2、当物权属证明及抵押登记证明(附件二);承典人： 出典人：法人代表：签约代表： 签约代表：合同签订日期： 年 月 日 典当借款合同范本3公司典当借款合同甲方：银川市兴庆区(北)个体经营方圆典当行(主办负责人：许方圆)乙方：一.乙方()自愿用银川市兴庆区中山北街太阳都市花园12号底商房屋在银川市西城区建设银行抵押贷款贰

13、佰陆拾万元整(2600000元)，贷款期限为壹年。乙方()同意贷款贰佰陆拾万元整(2600000元)借给甲方(许方圆)使用。二.甲方(许方圆)付息方式：每月于日前付给乙方()利息，利息最低不得低于陆万伍仟元整(65000元)。甲方(许方圆)负责还银行贷款(按银行还款计划表执行)，到期还本带息一次结清，甲方(许方圆)不得违约。如甲方(许方圆)违约，甲方(许方圆)承担所有贷款全部责任。三.甲、乙双方签约时间为：200年月日-200年月日。签约生效后，甲、乙双方必须严格遵守签约事项，乙方()不得随便从甲方(许方圆)处撤资，甲方(许方圆)必须按月付息给乙方()。如甲方(许方圆)逾期，应赔付给乙方()月

14、利息双倍违约金，并且乙方()有权撤回全部本金。四.乙方()如签约后违约撤资，导致甲方(许方圆)运作资金出现问题，甲方(许方圆)有权扣压乙方()全部本金20%作为赔偿。五.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：20XX年月日 抵押借款是为了获取资金进行周转。下面是小编为大家推荐抵押借款合同内容，希望能够帮助到你，欢迎大家阅读参考。 2018年抵押借款合同范本1_，以下简称借款方;中国人民建设银行_行，以下简称贷款方。根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)_元，用于_。预计用款

15、为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定借款期内，年息为_%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。第三条借款方保证从_年_月起至_年_月止，用国家规定还款资金偿还全部贷款。预定为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元。贷款逾期不还部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位其他开户银行代为扣款清偿。第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同文件，作为本合同组成部分。第五条贷款方保证按照本合同规定供应资金。因贷款方责任未

16、按期提供贷款，应承担由此造成经济损失。第六条贷款方有权检查、监督贷款使用情况，了解借款方经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%。第七条本合同条款以外其他事项，双方遵照中国人民共和国民法典有关规定办理。第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。借款方_(盖章)贷款方_(盖章)负责人：_负责人：_地址：_地址：_签订时间： _ 签订时间：_ 2018年抵押借款合同范本2甲方：_(借款人)

17、 性别：_身份证号：_地址：_电话：_乙方：_(出借人) 性别：_身份证号：_地址：_电话：_甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项 借款事项第一条 借款内容借款总金额：人民币 _元，大写 _.借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _天。月利息 _.第二条 借款支付及偿还1. 借款支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2. 借款偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三条 违约责任1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，

18、则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 违约金，逾期超过十日，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%违约金;第二项 抵押事项第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。第五条 抵押物事项1.汽车种类及牌号：_2.车架号：_3. 发动机号：_第六条 抵押物保管1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成车辆损失，免除乙方赔偿责任。2. 甲方必须连同与抵押车辆相关钥匙、机动车登记证书、行车

19、证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条 抵押物处置1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖委托书。第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同;2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同;3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同;4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意行为;5.借款人卷入或将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;6.

20、借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知。第三项 其它规定第九条 费用承担1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意情况下可以展期。2.有关抵押、借款产生一切费用均由甲方承担。第十条 本合同生效条件本合同自当事人签字之日日起生效。本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方：_(借款人) 乙方：_(出借人)见证人：_合同签订地点：_ 签订日期：_ 2018年抵押借款合同范本3借款人：出借人：保证人：抵押人：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。第一条 借款1.1 借款金额(大写)人民

21、币 万元。1.2 借款用途： .1.3 借款期限为 个月，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。1.4 借款利率：借款利率为固定利率，月利率 %.第二条 借款给付方式出借人或者出借人委托第三人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人指定账户：账号/银行卡号为户名开户银行第三条 借款人按以下第 种方式还本付息：3.1 实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。3.2 按 (月/季)结息，到期还本。结息日为每 (月/季末月) 日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第四条 借款人权利和义务4.1 按照本合同约定取得和使用借款。4.2 按

22、时足额还本付息。4.3 按出借人要求如实提供与本合同项下借款有关文件、资料和单据。4.4出现本合同第xx.2约定重大不利情形时，应立即书面通知出借人，并落实出借人认可债权保全措施。第五条 出借人权利和义务5.1 有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、保证人情况。5.2 借款人出现本合同第xx.2所指重大不利情形，出借人可以停止发放借款或者提前收回借款。5.3 按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利，并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权费用。5.4 借款人归还款项不足以清偿本合同项下应付数额，按照

23、实现债权(包括担保权)费用、违约金、复利、罚息、利息、本金先后顺序归还，即先抵费用，后还息，再还本。第六条 借款担保6.1具体包括但不限于：(一)保证人 为本合同项下借款人债务向出借人提供连带责任保证担保。(二)抵押人 以其名下 为本合同项下借款人债务向出借人提供抵押担保;(三)出质人 以其所持 为本合同项下借款人债务向出借人提供质押担保。6.2担保范围，包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权费用。6.3保证担保期间：保证期间为还款期限届满之日起二年。借款人与出借人达成期限变更协议，保证人继续承担

24、保证责任，保证期间为自期限变更协议约定债务履行期限届满之日起二年。6.4当出借人就借款人提供抵押物、质物不行使担保物权，放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，保证人承诺仍就出借人本合同项下全部债权承担担保责任。第七条 违约责任7.1借款人未按本合同约定期限归还借款本金，出借人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定借款利率基础上上浮百分之 叁拾 (大写)计收罚息，直至本息清偿为止。7.2 借款人未按本合同约定用途使用借款，出借人对违约使用部分从违约使用之日起在本合同约定借款利率基础上上浮百分之 叁拾 (大写)计收罚息，直至本息清偿为止。7.3 对到期未付利息，出借人按罚息利率计收复利作为违

25、约损失赔偿。7.4 借款人、任一担保人违反本合同及从合同项下义务，出借人有权要求其限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款以及采取其他财产保全措施。第八条 费用承担与本合同有关公证、登记、评估、鉴定、见证、运输、保管等费用由借款人、保证人承担。第九条 争议解决本合同履行中发生争议，各方可协商解决，协商不成，向出借人所在地人民法院起诉。第十条 其他事项本合同所称期限届满或者到期包括本合同项下债务履行期限届满，以及出借人依照国家法律法规规定或者本合同约定宣布本合同项下债务提前到期情形。本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分丧失还款能力;保证人财务状况恶化或者

26、因其他原因导致担保能力明显下降;抵押物、质物(出质权利)价值减少、毁损、灭失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使担保物所有权归属第三人或者出现权属争议等影响出借人实现担保权。本合同所称担保物包括抵押物、质物和出质权利。借款人之配偶及保证人之配偶声明：借款人配偶及保证人配偶已经充分知悉本合同条款;借款人或保证人违反本合同，借款人配偶及保证人配偶并愿以各自夫妻共同财产承担法律责任。第十一条 合同生效及份数本合同自各方签字或者盖章之日起生效。本合同一式 份，其中借款人一份，出借人一份，担保人各一份，各份具有同等法律效力。以下无正文。本页为签署页，无正文。借款人： 出借人：(签字) (签字)保证人

27、：(签字)保证人配偶：出质人：(签字)出质人配偶：(签字)抵押人：(签字)抵押人配偶：(签字)签约日期： 年 月 日签约地点： 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物占有，而将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。 住房借款抵押担保合同范本1编号：_年_字_号债权人(甲方)：_保证人(乙方)：_第一条为确保甲方与_(以下简称借款人)签订_年_字_号借款合同(以下称借款合同)履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用贷款本金为人民币(大

28、写)_及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收复利和加收利息)、借款人违约金和实现债权费用(包括诉讼费和律师费)。第三条本合同保证借款合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保证合同保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下保证责任不因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人还款义务承担连带责任，并在甲方开立账户上始终保留相当于借款人借款余额_%款项作为履行保证义务保证金。如借款人未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借

29、款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期情况时，借款人又不及时还款，乙方立即开始履行保证义务。第八条乙方保证有足够能力承担上述保证责任，并不因乙方受到任何指令、乙方财力状况改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同

30、，应征得乙方同意;未经乙方同意，乙方只在本合同规定保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率，无须征得乙方同意。第十三条任何一方未按本合同约定履行义务，给对方造成经济损失，应向对方支付担保余额_%违约金，违约金不足以弥补对方损失，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定其他事项：1._;2._。第十五条甲乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.提交_所在地人民法院诉讼解决;2.提交_仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式_份，具有同等效力，双方各执_份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)

31、：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_债权人住所：_基本账户开户行：_电话：_账号：_传真：_电话：_邮政编码：_传真：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点： 住房借款抵押担保合同范本2借款人：_电话：_地址：_邮编：_贷款人：_电话：_地址：_邮编：_抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。第二条贷款人同意贷给借款人个

32、人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项下贷款本金及利息，借款人以按月付款方式进行还本付息。每月还款金额计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额=(1+月利率)(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还

33、(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下借款用转账方式划转到售房单位在银行开立账户。第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设存款账户上存有不少于两个月还款款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下有关欠款。第七条借款人应按本合同订立还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请

34、延期次数不超过_次，且每次延期期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人

35、应立即通知贷款人，发生保险责任内损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担债权，或存入贷款人指定账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供与减少价值相等担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保债权。第十五条抵押物保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担 住房借款抵押担

36、保合同范本3借款人：_电话：_地址：_邮编：_贷款人：_电话：_地址：_邮编：_抵押人：_电话：_地址：_邮编：_经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条本合同项

37、下贷款本金及利息，借款人以按月付款方式进行还本付息。每月还款金额计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额=(1+月利率)(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下借款用转账方式划转到售房单位在银行开立账户。第六条在借款期内

38、，借款人须在贷款人处开设存款账户上存有不少于两个月还款款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下有关欠款。第七条借款人应按本合同订立还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过_次，且每次延期期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自

39、愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担债权，或存入贷款人指定账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外毁损，由抵押

40、人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物价值或提供与减少价值相等担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保债权。第十五条抵押物保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。第十六条发生下列情况之一，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定还款计划归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;三、借款人继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。第十

41、七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管抵押物权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送有关文件视同送达。第二十条其他需要明确事项。第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人(签字)：_贷款人(盖章)：_抵押人(签字)：_法定代表人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_