公有住房租赁合同.doc

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1、公有住房租赁合同公有住房租赁合同甲方： 乙方：为了加强对 公有住房管理，根据公司相关规定，甲乙双方在在平等、自愿基础上，就租赁公司公有住房相关事宜，达成如下约定。第一条乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用小区公有住房（面积 平方米）居住。第二条租赁期限为3年，自2010年1月1日至2013年12月31日。第三条住房租金及能源收费标准按公司相关规定执行。第四条在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。第五条住房及相关设施维修1、住房建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。2、水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。3、门、窗及

2、其他房屋内设施由乙方负责维修。第六条在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定：1、乙方保证在规定时间内交付房租、水、电、气及其他费用。2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。3、乙方不得改变住房结构、外貌及用途；不得利用租用住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益活动。违反该约定，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。4、乙方不得将租用住房转租、转借。违反该约定，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。5、乙方如有偷窃能源行为，按每次500元标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。6、乙方应遵守甲方有关物业管理一切规定。第七条双方对安全特别约定1、乙方是其所租赁住房安全管理主体，在其安

3、全管理责任范围内承担主体安全责任。2、安全管理责任划分（1） 进入租赁房水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内，乙方负责对室内表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。（2） 门、窗及其他房屋内设施由乙方负责管理。（3） 建筑物主墙体及屋面由甲方负责管理。3、对乙方使用租赁房安全要求（1） 乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设置搁置物、悬挂物等。（2） 乙方应定期对租赁房内所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油

4、烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。（3） 乙方应定期对其使用热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。（4） 乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员姓名、地址、联系方式等。（5） 乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸，严禁四处乱扔。（6） 乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板额定电源），应请有资质专业电

5、气人员进行作业。（7） 乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司检查监督。（8） 乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。（9） 严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路安全容量。（10） 租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。（11） 乙方应学习和知晓相关防火知识，配备必要防火器材。邻里之间应互助互救，共同处置初期火灾。（12） 乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位安全检查工作。4、 安全管理责任承担（1） 甲、乙双方

6、按本合同对安全管理责任划分，承担主体安全责任。（2） 表计在出租房室内，乙方负责对室内表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成一切责任由乙方承担。第八条租赁住房因国家政策、政府规划或公司规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。第九条其他约定（1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。（2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。（3）甲方或公司对公有住房相关规定，作为本合同组成部分，对甲、乙双方均有约束力。出 租 方： 承 租 方：授权代理人： 身份证号：联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日