农村土地承合同篇.docx

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1、2018农村土地承合同(4篇)2018农村土地承合同(4篇)合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方)： 身份证号：住址： 联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：二、承包期限乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金

2、。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。五、甲方权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源行为。3.按照合同约定收取承包金。4.维护乙方土地承包经营权，不得非法变更或解除合

3、同。5.尊重乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常生产经营活动。6.依照约定为乙方提供必要服务。六、乙方权利义务1.依照合同约定享有承包地使用和收益权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权权利。3.维持土地农业用途，不得用于非农建设4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股

4、、抵押方式流转，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常生产经营活动，使乙方遭受损失，应承担赔偿责任。2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰滞纳金;逾期

5、 个月不缴纳，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地补贴以及政策调整带来土地直接收益归甲方享有;经依法批准征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。3.本合同自双方签之日起生效。未尽事宜双方协商一致

6、可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：乙方(签)：签约日期： 年 月 日签约地点：广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）2018农村土地承合同（2） | 返回目录_市_县（市、区）_镇_村合同编号：_签订日期：_广东省农业厅 广东省工商行政管理局甲方（原承包方）：_住址：_乙方（受 让 方）：_住址：_为维护当事人合法权益，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标、

7、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权座落在_土地（四至为：东至_，南至_，西至_，北至_，）共_亩以_流转（转包、出租、转让、互换）方式从_年_月_日起至_年_月_日止，流转给乙方用于_ 。上述土地交付标准：_ 。第二条双方权利及义务（一）甲方权利和义务：1享有按时收取流转价款权利；2该土地被依法征用、占用，有权依法获得相应土地使用补偿：3不得干涉和破坏乙方生产与经营。（二）乙方权利和义务：1享有该土地自主生产经营使用权及产品处置收益权；2不得改变该土地农业用途，不得用于非农建设；3保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4环保方面应按国家标准达标排放；5该土地被依法征用、占用，有

8、权依法获得相应青苗及乙方所搭建建筑物补偿。第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第_方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1第一年流转价款为人民币_元，以后递增方式及比例为 _。2本合同生效后_天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金，定金在最后一年流转价款中抵扣。3本合同生效后_天内乙方向甲方一次性支付本年度流转价款，以后每年_月_日前乙方向甲方支付下一年度流转价款。（二）实物（稻谷）折现形式支付：1协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为 。2本合同生效后 天内乙方向甲方支付_元人民币作为合同定金，定金在最后一年流转价款中抵扣。3每年结算支付两次，分别以当年_月_日和_月_日稻

9、谷市场价为准折以现金兑付，每年_月_日和_月_日为兑付日。第四条违约责任（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款_%滞纳金。逾期_个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上建筑物归甲方所有。（二）乙方擅自改变该土地农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复，承担赔偿责任。（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款_%滞纳金。逾期_个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双

10、倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失，还应承担赔偿责任。（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方生产与经营,使乙方无法进行正常生产经营活动，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失，还应承担赔偿责任。 第五条合同变更、解除和终止（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。（三）合同期满后，甲方有权收回该土地使用权，乙方应清理所有承包土地地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要

11、保留地面设施，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。（四）土地流转期限超过国家规定家庭承包期，超过时间无效。（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。第六条合同争议解决方式发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第_种解决方式：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向_人民法院申请诉讼。第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。第八条本合同

12、自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方：_（签盖章）乙方：_（签盖章）签订日期：_年_月_日附：补充栏目甲方签：乙方签：河南省农村土地承包经营权转包（出租）合同2018农村土地承合同（3） | 返回目录县简称土包（租）第年份号转包（出租）方（以下简称甲方）：_接包（承租）方（以下简称乙方）：_甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策规定，本着平等协商、自愿、有偿原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营_乡（镇）_村_组_亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附

13、后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）_ 生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为_年，即自_年_月_ 日起至_年_月_日止。三、转包（出租）价款转包（出租）土地转包金（租金）为每年_ 元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以采取下列第_种方式和时间支付转包金（租金）。1现金（一次或分次）支付转包金（租金）方式，支付时间为_。2实物（一次或分次）支付转包金（租金）方式，实物为：_，支付时间为_。五、交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转包（出租）土地_或一次性全部交付乙方。六、权利和义务特别约定1甲方与发包方承包合同仍然有效。甲方作为承包

14、方应履行义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2甲方有权监督乙方经营土地情况，并要求乙方按约履行合同义务。3甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上税费义务和核发救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续，甲方应负责及时办理。双方另有约定除外。5乙方有权要求甲方按合同约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。6乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。7乙方不得改变转包（租用

15、）土地农业用途，不得用于非农建设。8乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。七、合同变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地，应服从国家或集体需要。2乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_个月通知另一方，并征得另一方同意。4乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒自然灾害造成土地被毁而无法复耕可解除或变更合同。八、违约责任1任何一方当事

16、人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为_ 。2因一方违约造成对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方相应经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。九、争议条款因本合同订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列第_种方式解决：1提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2提请_仲裁委员会仲裁；3向有管辖权人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十一、其他条款1本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本

17、合同具有同等效力。2本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人：_身份证号：_地址：_签约日期：_乙方代表人：_身份证号：_地址：_签约日期：_鉴证单位：（签章）_鉴证人：_签证日期：_农村土地承包合同书2018农村土地承合同（4） | 返回目录甲方： 村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有， 以北、现 以西与 毗邻荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现 西边；南至：与 村荒山相隔通往上山道路；西至：这两座

18、山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。三、乙方所承包荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包荒滩荒山有独立经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包荒滩荒山在合同履行期内

19、除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付全部价款，同时对乙方治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保

20、障向乙方支付实际经济损失和未履行年限预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。甲方（盖章）： 乙方（签）：法定代表人（签）：二oo 年 月 日农村土地承包合同书范本农村土地承包合同范文3篇农村土地承包合同样本农村土地承包经营权互换合同河南省农村土地承包经营权流转委托书（官方范本）精选最新农村土地承包合同范本农村土地承包合同书范本精选河南省农村土地承包经营权流转委托书河南省农村土地承包经营权转让合同河南省农村土地承包经营权互换合同