临时设施的采购租赁搭设与拆除验收检查使用的相关管理规定.doc

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1、临时设施的采购、租赁、搭设与撤除、验收、检查、使用的相关管理规定第一章 目的和范围第一条 为加强公司及所属工程部的临时设施管理工作，结合各个工程现场临时设施的实际情况，特制定本制度。第二条 本制度明确了工程现场临时设施的根本要求，以保护建筑工程周边环境及人身平安，推动工程现场平安安康开展。第三条 本制度适用于采购、租赁、搭设与撤除、验收、检查、使用施工现场临时设施管理。第四条 本制度依据?建筑施工平安检查标准?JGJ59-99及?施工现场临时建筑物技术标准?JGJT188-2021。第二章 职责第五条 公司生产平安管理部、质量管理部、综合管理部公司生产平安管理部、质量管理部、综合管理部是工程部

2、临时设施管理的主管部门，对工程工程临时设施的规划进展审核、标准进展评估确认、费用进展核实批准。对临时设施的标识、使用、周转、维护等进展统一方案协调。第六条 各工程部各工程部负责各自工程范围内临时设施的租用、使用、维护，负责租赁临时设施的出入场。 第三章 临时设施管理内容第七条 临时设施方案1、公司所辖工程部组建后，针对工程规模和现场环境，依据工程所实施的施工组织设计规划，经过公司对工程的筹划，按最少的投入，获取最大效益，在保证平安生产、符合环保要求的前提下，本着勤俭节约、合理装备、满足经营、保证生产的指导思想，在工程开工前，工程部按照公司筹划并按公司标准图集自行采购、租赁临时设施。2、工程部临

3、时设施规划按以下原那么进展：1有效利用场地的使用空间，遵循公司标准化图集的要求，对施工机械、生产生活临建、材料堆场等进展最优化的布置，满足平安生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。2科学规划现场施工道路和出入口，以利于车辆、机械设备的进出场和物资的运输，并尽可能的减少对周边环境的影响。3对施工区域和周边的各种公用设施、树木等加以保护。4临建围墙、临建大门、临时道路、临时加工场地、临时供水设施尽量采用现场施工材料。5临时供电设施临时电缆、临时配电箱按照?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2005和?临时用电方案?布置。第八条 临时设施采购1、工程经理安排材料员采购临时设施，材料员应按

4、材料员职责、公司材料供给单位管理制度及时了解市场商品信息，选择对口适用，正规厂家生产的质量可靠、价格合理的材料，不允许购置三无产品。2、材料进场后工程部技术负责人组织技术人员、质量人员对进场的临时设施材料质量进展进货检验，质量不合格的不得使用。3、工程部在采购装配式活动板房时，严禁购置和使用不符合地方临建标准或无生产厂家、无产品合格证书的装配式活动板房。生产厂家制造生产的装配式活动板房必须有设计构造图、计算书、安装撤除使用说明书等并符合有关节能、平安技术标准。4、工程部在选择装配式活动板房的供给商时，必须明确该供给商对产品的设计、制作、运输、安装、保修、撤除责任。第九条 临时设施租赁1、工程部

5、人员临时住房可酌情租用现场附近的居民楼或其他住房，租住原那么为：租赁价格合理，方便工作，租房距离现场应在3公里以内；租房数量根据工程部管理人员数量合理确定，不得造成房屋长期闲置；在工程收尾阶段根据人员逐渐减少的实际情况，及时调节租房数量防止造成空置浪费；与房主签订租赁协议；工程竣工后，及时退出租用房屋。第十条 临时设施搭设1、工程部根据施工总平面图以及业主的其他要求搭建临时设施。临时设施搭建必须符合标准化要求。临时设施搭设前，工程部将临时设施平面坐标图报业主同意后开场搭设。防止与工程用地重复，造成临时设施反复撤除、搭设。2、工程部假设采用装配式活动板房作为现场宿舍、办公室时不得超过两层，各种标

6、识、标志必须符合公司标准图集要求，并满足平安、卫生、保温、通风等要求。装配式活动板房搭设前需报送?装配式活动板房搭设方案?、材料检测报告等资料进展审查，合格前方能由供给单位搭设。严禁选用不具备资质的施工队伍搭设。3、临时宿舍室内高度不得低于，实行单人单床。每间房屋居住人数不得超过16人，人均居住面积不得少于2，严禁使用通铺做法。不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。4、临建食堂室内高度不得低于，距离厕所、垃圾点等污染源不得小于30m。5、工程部应根据各工种实际特点以及公司标准化图集做出现场作业棚搭设方案，但必须满足平安要求，同时也要给职工创造一个舒适的工作环境，表达施工的人性化。6、临建仓

7、库搭设要采取放到措施，化学、易燃易爆危险品的仓库必须远离职工宿舍等人员密集的生活区、办公场所，且必须符合平安和公司标准化图集的要求。7、临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施、临时供电设施的搭设应符合文明施工现场和标准化施工现场要求。第十一条 临时设施验收临时设施搭建完成后，工程部应组织联合要求。不经历收的临时设施，不得使用。验收的主要内容如下：1装配式活动板房临建宿舍、临建办公室的构造稳定性、消防等要求是否符合产品标准。2临建宿舍的走梯、二楼围栏、内部床位设置是否符合要求。3施工用电设施是否符合平安要求。4临建仓库、围墙、大门、施工标识牌、供水设施等是否符合施工现场标准化的要求。第

8、十二条 临时设施检查1、工程部每月对现场临时设施进展检查，检查设施使用维护保养情况、平安隐患情况，发现问题及时纠正,确保临时设施的平安使用。2、工程部平安员经常检查临时供电设施的完好性，确保供电设施正常使用。施工现场临时用电，具体执行?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2005。3、工程部平安员每月检查临时供水设施的完好性。确保供水管线正常使用。施工现场供水设施未经工程部管理人员同意不准随意接出支管，在保证施工用水、生活用水的前提下节约用水。4、工程部平安员每月检查临建围墙、大门、施工标识牌的完好性。5、加强现场临建的平安、防盗管理，严防各种设施的损坏和丧失。工程部平安员在检查中发现平

9、安隐患，及时下发整改通知书，责成专人限期整改。6、平安科每月对工程部现场临建立施进展检查。内容含：工程部临时设施是否符合平安使用要求、日常维护管理情况等。不符合要求，责成工程部限期整改。7、平安科每月对工程部临时用电设施进展平安检查。不符合?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2005和公司标准化施工要求，责成工程部限期整改。第十二条 临时设施日常使用管理1、工程部对现场每个临时设施要设专人负责日常维护、保养，并加强对使用人员的科学使用及自觉保护临时设施教育，保证临时设施平安、有效、合理的使用。2、临时房屋使用维护。实行谁使用、谁管理完整。临建办公室、宿舍管理维护包括：1防盗设施门窗的完

10、好性、防盗性能2防风设施防风缆绳的完好性、特别是二层装配式活动板房3防雨设施屋面防雨层的完好性4用电线路的完好性，确保用电平安5消防设施的完好性6环境卫生临建办公室、宿舍每天安排值日清扫卫生，确保环境卫生符合标准要求7冬季施工现场宿舍一律不得使用明火、碘钨灯、其他大功率电器取暖。4、现场临建食堂必须符合平安使用要求、消防要求、卫生要求、环保要求。5、临建厕所必须设专人管理，及时冲刷清理、喷洒药物消毒、消灭蚊蝇。6、临时道路上不得随意堆放各种物质、无故设置障碍、无故切断路面而影响施工现场工作。第十三条 临时设施撤除1、工程竣工后，工程部负责对现场搭设的临时设施统一处置，认证统计、核对各种设施保存

11、情况，对可重复利用的临时设施，必须使用保护性撤除。2、任何个人不得私自处理工程部的临时设施。3、装配式活动板房应由原供给单位保护性撤除。撤除前由供给单位报送?装配式活动板房撤除方案?进展审查，批准前方能撤除。工程经理、平安员监测活动板房撤除过程，确保撤除施工平安。装配式活动房屋周转不得少于三次。时间不得少于3年。4、地下临时供水线路撤除后，可重复利用的材料，由工程部收集保存。5、工程部平安员组织撤除临时供电电缆，测试绝缘电阻、合格的电缆，准备其他工程使用。临时电缆周转不动少于三次。保护性撤除临时配电箱，检查后符合平安使用要求的，由工程部收集保存。临时配电箱周转不动少于三次，时间不得少于3年。6、其他不可重复利用的成品临时设施如临时围墙、临建大门、李剑标识牌等，由工程部组织将其拆成可重复利用的材料，尽量重复利用。7、临时设施撤除的废料局部，由工程部按公司要求集中处理。任何人不得私自处理。