公司机房装修合同第三版.doc

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1、XX公司机房装修合同第三版XX网络投资有限公司与 机 房 装 修 合 同二零零 年 月 日机房装修工程承包合同合同编号： 发包方（甲方）：XX网络投资有限公司承包方（乙方）：根据中华人民共和国民法典以及有关规定，甲乙双方通过协商，就乙方承包甲方机房装修工程达成如下协议。第一条、工程项目概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围和内容；（详见附件：预算表及设计施工图）四、承包方式：该工程以包设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修形式由乙方承包。 第二条、工程总造价（预算）人民币（大写）： 整。实际工程总造价按甲方验收合格后确认工程量结算。 第三条、工期一、总工期为 天（日历天），自乙方

2、按期提供经甲方审查批准乙方设计文件并经甲方签发开工通知书之日起开始计算至竣工验收合格之日止。（甲方审查批准并不免除乙方设计错漏、缺陷等所应负责任。二、如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：（一）因甲方变更已经审查批准工程设计，使已完成工程需拆除更改；（二）其它因甲方原因造成延误工期；（三）因不可控制原因，经甲、乙双方协商同意延长工期。第四条 工程质量一、工程质量按国家现行施工验收规范，应达到国家有关装修标准。二、乙方必须严格遵守下列规定：（一）乙方设计文件须达到如下要求：1、地面采用水磨石或普通耐磨砖；2、不用吊天花；3、墙面要求用白色ICI或其它乳胶漆；4、门采用甲级防火

3、防盗铁门，窗采用铝合金双层密封窗；5、装修所有材料应是防火材料；6、预留好光缆、交流线进出孔洞；7、符合国家颁发有关建筑工程设计规范、规程和标准。（二）乙方在工程施工还须达到以下要求： 1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发有关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场管理代表监督； 2、隐蔽工程需在甲方代表在场情况下进行测试验收合格后，方可进行下一道工序；3、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房承重结构； 4、乙方在装修中所涉及电气及有关设备安装人员必须具有相应安装资格，且安装应符合安全使用要求； 5、乙方在施工中应符合防火规范要求。 第五条 本工程所需所有材料、设备由乙方

4、购买及提供（一）乙方对其提供材料必须提供质量合格证，乙方必须提供符合合同预算规定材料进行施工，否则要承担相应责任。（二）乙方应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材料等清单，经甲方代表核实签字后可购买。材料到货后，经甲方代表验收后，方可用于工程施工，但该核实与验收不能免除乙方责任。（三）乙方对所有用于本工程材料变更或代用其它材料，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并甲方代表签字认可后，方可用于工程。第六条 付款方式和结算一、甲方在本合同签订后 个工作日内付工程预算总造价 %，即人民币 元给乙方（作为工程备料款）；二、经甲方验收全部工程验收合格，审定并办理竣工结算有关手续后10个工作日付

5、至实际工程总造价 %。三、剩余工程价款，作为工程质量保证金，若乙方无违约行为，在保修期届满后 个工作日内付清。四、甲方支付工程备料款时，乙方须向甲方提供相当于付款金额收据；验收合格结算时，乙方须向甲方提供符合国家财税规定相当于实际结算工程总造价 %金额合法有效发票；保修期满时，乙方须向甲方提供符合国家财税规定相当于剩余工程价款金额合法有效发票。否则，甲方有权拒绝付款。五、竣工结算：工程竣工后，甲方验收合格后十个工作日内办理竣工结算。第七条 施工与设计变更一、乙方交付并经甲方审查批准设计图纸、说明和有关技术资料，作为竣工有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方如需变更、修改设计，必须将正式修改通知书

6、和修改图纸送达给乙方，乙方应予以实施。三、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。第八条 工程验收一、 验收标准：工程竣工验收，以国家颁布工程施工及验收规范和有关部门制订竣工验收规定及经甲方批准施工设计图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、 验收方式（手段）：乙方在完成装修工程项目并通过自检合格后，向甲方发出验收通知，由甲方派工程人员进行工程竣工验收。验收合格后，甲方向乙方出具竣工验收合格证明书。三、甲方签署竣工验收合格证书之日起三日内，乙方应将完整工程技术档案和竣工资料交付给甲方。第九条 保修期一、本工程保修期为 12个月，保修期自甲方签署竣工验收合格证书之日起计。

7、二、在规定保修期内，凡因设计或材料或施工造成质量事故和质量缺陷应由乙方完全负责并无偿保修。乙方在接到甲方通知后五天内负责免费返修，否则，甲方有权安排其他人员进行维修，费用在质量保证金中扣除，如质量保证金仍不足以支付，乙方应向甲方补足。第十条 双方其他义务一、甲方委派 为甲方现场管理代表，监督检查工程质量、进度、工程质量验收及其他事宜。二、乙方在合同签订之日起 天内提供完整并经甲方批准机房装修工程施工设计图、施工技术等资料。三、乙方承包工程任务，不得分包给其他任何单位，否则甲方有权解除合同，一切责任由乙方承担。四、乙方委派 为现场管理代表，乙方代表必须经常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过

8、程出现问题。五、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全管理，并指定安全、防火负责人，保证构件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。六、乙方在施工过程中每天应清理场地，工程竣工后场地要进行清理（包括建筑周围余泥及其他堆积泥，临时生产和生活设施拆除等），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。七、竣工验收合格后，乙方施工单位人员必须在 天内撤离施工场地。八、因乙方设计或施工之故而造成不符合装修标准质量问题或工程隐患在甲方验收时没能发现，乙方仍应负责免费整改。第十一条 违约责任一、由于本合同第三条规定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相应顺延工期；二、因

9、乙方原因而造成逾期竣工验收，每逾期一天，乙方应按工程总造价0.1%向甲方支付违约金；逾期超过 天，甲方有权解除合同，乙方除支付上述违约金外，甲方已付款项全部退回，还须按工程总造价 %向甲方支付违约金；三、甲方迟延付款，每迟延一天，按迟延部分价款0.1%向乙方支付违约金。第十二条 本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，在工程竣工验收符合要求，保修期满及结算完工程款后终止。第十三条 本合同如发生争议，应由双方协商解决，协商不成，任何一方有权向广州市人民法院提起诉讼。第十四条 本合同未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议以及本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具有同等法律效力。 第十六条 甲乙双方约定其他事项 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签约代表： 签约代表：签约日期： 签约日期：