旧房屋改造施工组织设计.doc

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1、施 工 组 织 设 计第一章 工程概况及本工程特点第一节 工 程 概 况一、工程建设概况:本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍工程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处原五星大厦东面，建筑占地面积877.5m2，建筑展开面积3129.5m2。建筑抗震设防烈度为7度，基本风压值0.60KN/ m2；基本雪压值0.80KN/ m2。该工程建筑等级为三级，建筑耐久年限50年，耐火等级为二级。二、工程建筑设计概况:本工程结构为砖混结构，地上四层，建筑总高度12米。本工程基础须设置在原状土土层上，地基承载力特征值200KPa， 1、外墙面：80厚聚苯复合板保温,20厚抗裂砂浆加

2、无纺布抹灰,外罩外墙涂料。2、内墙面：用于卧室、走道、客厅：（1） 15厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。（2） 6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。 用于卫生间：（1） 12厚1：3水泥砂浆 打底扫毛或划出纹道。（2） 6厚1：2水泥砂浆结合层。3、天棚：（1） 现浇板清除油腻。（2） 刷素水泥浆一道。（3） 5厚1：3水泥砂浆打底。（4） 5厚1：2.5水泥砂浆抹面。44、屋面做法：（1） 上人屋面露台：自下而上为：1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板；2、20厚1：3水泥砂浆找平；3、隔气层： 沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层：1：3水泥砂浆

3、20厚；7、防水层：3mmSBS防水卷材二道；8、找平层：30厚C20细石混凝土；9、面层及结合层：预留。（2） 不上人平屋面：自下而上为：1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板；2、20厚1：3水泥砂浆找平；3、隔气层： 沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层：1：3水泥砂浆20厚；7、防水层：4mmSBC防水卷材二道。5、门窗：（1）外窗采用带有封闭胶条的塑钢窗，所有外窗为双层玻璃，所有外窗为双层玻璃，所有窗开启扇内均带纱窗。（3） 内门窗：住宅户门为子母扇或单扇三防门。三、工程结构设计概况: 本工程为砖混结构，设计地震烈度为8度,本工程基础 采采用

4、条型混凝土基础。地下室采用M10水泥砂浆砌筑MU10烧结粘土砖，0.00012.00采用M10混合砂浆砌筑,现浇梁、板、构造柱，圈梁、楼梯阳台板、过梁为C20现浇砼，钢筋为I、II级，型号HPB235，HRB335。）四、工程施工特点：根据甲方要求，本工程以2012年5月4日为开工日期，2012年6月25日为竣工验收日期，总工期日历天数为60天。本工程开工时已进入夏季，工程施工可用时间相对条件较好，这就要求阶段时间内资源投入大，对承包的管理、协调、组织能力要求较高。根据以上工程特点,我（集团）公司在施工过程中,努力克服各种不利条件,根据现场实际情况，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，慎密的组织

5、和周密有效的技术措施，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度。向业主交出满意工程。第二章 施工部署和施工准备工作建筑工程施工是一项综合复杂的生产活动过程，除耗用大量的物资资源外，还伴随复杂的技术管理问题和广泛的社会联系，在施工前需要通过周密的准备、科学的规划，充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，确保目标工期、工程质量等级目标的实现。为保证该工程项目顺利施工，我方做好如下准备工作。第一节 施工部署和协调管理一、施工部署总体方案(一)本工程实行项目管理：组建一个完整的组织结构系统，项目管理机构采用矩阵管理模式，属（集团）公司的直属机构，项目经理由（集团）公司经理任命，受企业法人代表

6、委托全权负责本工程施工中人、财、物的调动权，履行合同中各项条款的实现，对工程质量终身负责，对工程建设承担法律责任。(二)劳动力的配制模式和管理方法根据本工程的特点，自土方开挖、基础工程、主体工程、地面和楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、建筑采暖通风和卫生工程、建筑电气安装工程、弱电系统工程竣工全过程施工中，所需的劳动力均以工种为基础组成专业施工队。每个施工队需配备多年工龄以上的专业技师多名，并能熟练掌握本工种的各项高难技术。(三)施工组织部署原则1、项目组织施工以土建工程为主，配合水电、设备安装及装饰工程施工。2、整体工期按施工顺序分结构施工期，装饰施工期，设备调试及竣工收尾期。通过平衡

7、协调和合理调度，紧密地组成一体。3、合理穿插室内外砌筑，抹灰、设备管道安装等工序。形成立体交叉施工，使工程各工序间形成大流水施工。（四）项目管理成员设置按业主招标文件要求；我公司有关负责人召开了专题评审会议；明确了为实现工程预期目标；集中公司技术素质高的各专业管理人员组成项目部，并为本工程提供内容配备齐全的主要施工机械和检测手段。组建本工程项目经理部按照项目法施工和项目经理法人负责制原则，结合本项目规模，将组建公司直属项目经理部，项目经理在公司优秀项目经理竞争中产生，是具备施工现场丰富的管理经验和专业知识，并担任过与本工程类似性质施工的项目经理，具有调动公司人、财、物和协调各方关系的权威人士，

8、做为企业法人代表在该项工程建设中的委托代理人，全面负责组织实施，履行合同中各项条款的实现。项目部设项目工程师一名，质量监督总管一名，安全环保监督一名等，具体人选由项目经理提名公司经理批准。其资格和经验必须满足现场的要求；其管理才能和业务知识水平行人员中处于领先地位。项目主要管理人员组成及职责：1、项目经理：负责全盘工作，调配对项目工程中的人、财、物的统一调配。对工程质量、工期、安全、技术等方面负责。2、项目副经理：负责配合项目经理，全权指导、协调项目的生产、质量等工作。3、项目工程师：主要职责：协助项目经理对施工质量管理、安全生产系统，包括：质量安全技术措施制定、生产过程中的监督、检查、信息返

9、馈、新技术应用。4、项目工长：协助项目经理进行工程质量保证措施的执行。对整个工程质量自始自终的控制、监督检查、验收及技术方案的技术管理、新技术的推广运用，并负责编写收集安全管理资料。负责执行施工图及施工方案的实施，对工程质量、安全防护及施工进度全面负责，对现场技术管理资料进行编写整理。5、质量安全员：负责对整个工程项目质量、安全生产进行全盘管理，并对施工过程的质量、安全进行监督、检查、控制、验收。对项目经理负责，以及组织对人员的安全培训。6、水暖工长：负责水、暖、卫施工技术、施工安全，指导检验、交底，解决图纸施工中的问题，负责本专业资料、配料、材料、验收等。7、电气工长：负责电气施工技术、施工

10、安全，指导检验、交底，解决图纸施工中的问题，负责本专业资料、配料、材料、验收等。8、材料主管：负责组织材料进场、采购、验收，并全面负责器材、设备供应工作。9、预算主管：主要负责预算工作,做好预算及对外结算工作。10、财务主管： 负责财务会计成本等工作。11、化验计量员：负责现场材料的检验,试件制作、送检及试验检验资料的收集整理上交存档。12、资料员：负责工程资料的编写，收集整理，保证竣工资料的真实、完整。 13、测量员：负责工程轴线、标高的测量工作、确保建筑物轴线、标高的准确及时。（二）施工协调管理1、与设计单位的工作协调(1)熟悉图纸，积极与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计

11、意图提出我们的施工实施方案。(2)进行施工图会审交底，协助业主会同设计人员、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。(3)积极与地方专业主管部门沟通,向设计方提供当地资料，完善设计，确保使用功能的实现。(4)对施工出现的情况，除按设计人员、 监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。2、与监理工程师工作的协调(1) 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工大纲”,“施工组织设计”进行对施工过程的质量管理。接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要

12、求予以整改。(2) 贯彻本单位已建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品达到优良。对整个工程产品质量负最终责任，杜绝现场施工不服从监理工作的不正常事故发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。(3) 按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。 第二节 施工现场前期准备一、施工技术准备1、认真熟悉审查施工图纸，将图纸本身存在的不交圈，有矛盾不明确的疑问进行记录，明白设计意图、工程特点、施工特殊要求和生产工艺流

13、程；2、熟悉施工现场的地质水文等勘察资料；审查地基处理和基础设计是否符合现场实际。明确业主对工程的期限和使用要求。并将以上记录汇总报业主和监理工程师；3、开工前完成由业主主持，监理工程师、设计院、地质勘察院、承包商参加的图纸会审；解决存在的设计问题或得到答复。4、施工技术交底。图纸交底，施工组织设计交底，设计变更和协商交底，分项工程技术交底。5、编制施工预算书和材料分析大表；达到在施工中有效控制。二、施工现场准备（一）结合施工现场条件，以及对各种不利因素的考虑，做好现场“四通一平”工作。（二）配备6普通经纬仪二台，6水准仪二台，米经校核的钢尺二把，米经校核钢卷尺若干。（三）按施工平面布置图，修

14、建临设房屋及设置混凝土搅拌站，水泥库，砂石料堆场，钢筋加工场等施工设施。（四）现场勘察地形地貌，地下管线等情况；检查验收红线桩，建立现场测量控制网。三、施工机械、工具的配备方案配备的机械以满足主体施工为主题，主要解决的是垂直运输；模板的设计和脚手架搭设方案。配备的机械工具确定如下：(一) 提升机的配备，数量和型号依据平面布局和施工方案确定的流水段，拟投入一台塔吊，完全满足本工程施工需求。(二) 模板的配备和设计质量是我们的生命，确保优良是我们奋斗的目标，针对本工程从模板配备上全部采用新生产的产品。1、在基础工程采用定型组合钢制模板2、标准层按平面尺寸层高设计，配备专用组合大模板，现浇板均使用整

15、张15厚的竹模板； 3、模板支承采用钢管脚手满堂架体系。基本要求：（）模板必须全部是新出产的优良产品，由厂家出具合格证。（）模板的规格、型号必须是按本工程图纸而设计。（）支承加固系统必须与模板是配套的。（三）脚手架配备以满足主体施工进度为目的，采用483.5钢管脚手架。外立面随进度用密目网安全网将四周全封闭。四、设备和材料加工、定货由于工期紧迫，工程量大，加工定货工作须与现场施工同时进行，在核对图纸基础上应尽早整理出加工计划，按轻重缓急分别提出土建、水暖、电气通风采暖设备定货单，材料定货单。对于安装周期较长的项目，更要及早作出安排。第三章 劳动力、材料、构件、设备等需要量组织计划第一节 劳动力

16、组织计划1、主要劳动力需用量计划表工种人数进场时间模板工10开工后陆续进场钢筋工10开工后陆续进场砼工10开工后陆续进场瓦工10开工后陆续进场架子工5开工后陆续进场机械工1基础施工时开始入场电焊工1基础施工时进场电工（临设）2开工时进场水暖工（主体）2开工时进场抹灰工10装修阶段进场油工10装修阶段进场电工（装修）1装修阶段进场水暖工（装修）1装修阶段进场2、对于进入的施工人员要进行放场教育，并要求具备一定的操作能力，对于无上岗证的人员一律不准使用。第二节 主要施工设备、机具计划主要施工机具设备需用计划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1龙门起重机1台新疆2

17、00065良好2钢筋弯曲机NJ-40-11台渭南199210良好4钢筋调直机GT6/141台太原198927.5良好5钢筋切断机QJ-601台渭南199910良好6搅拌机JZC-3502台扬州20007.5良好7自卸车15T1辆重庆2001562.5良好8振动棒HZ6X-502根新疆20002.2良好9平板振动器ZB-51台新疆19987.5良好10蛙式打夯机HW-601台上海19983良好11电焊机BX3-3001台四川199810良好12木工电刨MIB280/11台上海20001.0良好13木工圆锯MJ1141台山东19981.0良好14水泵IS80-601台新疆19983.0良好15经纬

18、仪DJ21南京2000良好16水平仪S61陕西2001良好第三节 主要材料用量计划表序号材料名称材料用量单位1钢材T2水泥T3砂子m34石子m35标准砖块6木材m37815涂料Kg8仿石面砖m29乳胶漆Kg10铝合金窗m211SBS防水卷材m213磁砖m2（以上材料用量请详见预算工料分析大表）第四章 施 工 方 案我方拟定该住宅楼工程总的施工原则是: “先下后上，先主体结构，后装修、水、电”的顺序。但为了确保工期各单位工程平行施工，各工程内组织交叉、流水施工。在施工主体的同时抓好水电设备工程的预埋。本工程分部分项施工方案参照同一施工方案执行。一、工程施工测量控制(一) 现场自然地面测量依据业主

19、和监理指定的水准点和测量资料,项目部测量技术人员进行复测, 现场勘察地形、地貌、地下管线等情况，检查验收红线桩，建立现场测量控制网。对整个区域进行方格网高程测量，准确无误后，建立永久性经纬坐标点及水准基点并报监理工程师复核。为本工程建筑物定位提供依据。上述工作完成后，按照总平面图对现有轴线进行工程的定位放线复测，提前与乌市规划院验线队联系，共同完成此项工作，签定定位放线报告单待到0.00米时进行复测，填报复测验线单；凭此单到规划部门办理建设工程规划许可证。(二) 定位测量放线方案在项目部设置2名测量工程人员组成测量小组，由项目工程师带领，负责本工程自开工到竣工各阶段的定位、放线、复测、引测、抄

20、平等具体操作。在定位放线时，先根据红线图和施工总平面图，将住宅楼测量控制各自布置成“十”字型，设纵横外墙轴线的控制线，并在其延长线上做控制点桩。将控制线引测到原有建筑物和地面上，以此作为施工放线的依据，依次放出各轴线及其控制点。（此时注意各控制线的相对位置和校正误差）。 (三) 装修阶段测量控制本工程房间四大角、天棚、地面均须规方，其各处标高误差应在5mm之内，因此，必须有精确的测量尺寸保证，为此本工程装修阶段，在放线上更应加强力量，增加测设内容:1、各楼层要放出房间中心线，以此控制抹灰、地面、天棚、门窗安装的位置和规方。房间抹灰后应再次放出+50厘米标高控制线，房间中心线装修覆盖后应及时补测

21、到墙面。2、门窗、箱柜要放出位置中心线、底边线。3、地面、天棚、块材饰面面层标高和边线。4、灯具等设备安装中心线。5、室外台阶、护坡施工线等。(四) 标高控制1、根据红线图提供的水准点，在距现场建筑物25米外测设出水准测量控制点四个进行标高控制，在场内距两点距离接近的位置架设仪器，读尺复测两点并且平差。依据引入的基准点，对地表标高，基底标高进行测量作为控制土方工程的手段。2、当完成0.000板后，在该层板面测出首层标高控制点，并选择四个位置作控制标桩，把0.000标高线引测到可垂直通视的地点，用钢尺向上引测标高。以此作为各层楼板的测量依据，各层均由0.00米向上直接丈量。从标高控制点或引点用钢

22、尺量出该层梁底标高,然后用水准仪将该标高线引至柱、暗柱钢筋上,按此标高安装梁、板底模。二、土方工程1、土方开挖在测量定位及复测完成并报监理工程师批准下达开工令后即可进行土方开挖。土方开挖前，根据定位放线桩撒出挖方灰线，结合业主提供的水文地质资料，做好水位监测工作，检查挖土机的挖土情况，对特殊处理的：如护壁放坡、防水降水等根据现场情况另做详细施工方案。对现场障碍物：地下管道、树木等进行了解，经建设单位同意后，再进行改线、拆除,以免影响正常使用和土方的大面积开挖。本工程土方工程大，采用机械结合人工开挖方法，采用MH6-A2型挖掘机一台，配备1辆自卸翻斗车，挖至距基底标高20厘米时由测量人员和土方清

23、理施工人员紧跟其后，随挖随清，保证开挖至基底标高时，基础放在强夯处理的地基土层上，机械不到位的地方由人工清挖至标高。所有土方均由机械做场内运输1公里内，回填土回运。在开挖过程中,若遇防空洞或与地质报告不符之土质影响工程质量时,及时向监理工程师反映，并要求设计人员提出必要的处理方案。基坑开挖完及时通知监理工程师，地质勘察人员，结构设计人员和政府质量监督站对成型基坑进行验收，评价是否与原勘察报告相符。并办理地基验槽记录，各方人员签字单位盖章认可后,方可进行下道施工。2、土方回填地下部分完成后，及时组织防水防潮施工、土方回填，回填使用戈壁土分层回填，每层回填厚度30厘米，用蛙式打夯机在最佳含水率状态

24、下夯实，并按规定抽样检验，干容重不小于1850千克/立方米方为合格。并做灌砂检验，报监理工程师复核批准，资料存档。三、基础及地下室工程基础工程内容有：放线；土方开挖；混凝土基础浇筑；地下墙体砌筑；构造柱钢筋绑扎、支模、浇混凝土；零米层梁、板支模、绑扎钢筋、浇混凝土；地下结构防腐、防潮；土方回填。四、主体砌筑结构工程以瓦工为主，木工及混凝土工按工作量派备力量。砌块在运输、装卸的过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格、分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。1、结构砌砖采用一丁一顺法，在首层要做好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙

25、大角要同时砌筑，内外墙接槎要留斜槎到顶，砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮树干灰缝厚度。370墙双面挂线，240墙单面挂线。2、砖墙与组合柱交接处留三进三出直槎，进出要标准整齐，以保证组合柱尺寸。门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。圈梁下用硬架支模，螺栓位置留60mm60mm孔，墙砌至圈梁底，最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴墙面，减少跑浆现象。3、砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法应符合GB5020398规范要求。五、模板工程1、现浇柱、梁支模要点(1)支模采用组合钢模板，梁、柱接头采用定型模和节点模，确保达到清水砼要求。结构楼层板、楼梯底模均采用竹胶合板，楼板支撑体系采用直径48钢管脚

26、手架及配件。支撑的立杆间距为800毫米，每1800毫米设一道纵横连杆，用铸铁十字扣件连接。(2)施工用模板要求具有足够的强度、刚度和稳定性，模板无劈裂,翘曲变形、洞眼等缺陷。柱、梁均采用组合式小钢模拼装，当梁高大于 700毫米时，在距梁底2/3高度处设直径12对拉螺栓。(3)模板施工应做到型号全、数量足、配件齐，有牢固可靠的支撑体系，对于梁、柱接头处等支模难点处，要严加认真处理。(4)模板施工必须按模板支撑图施工，并在施工前进行配模设计，保证构件的形状尺寸及相对位置的正确。()梁、板模板用满堂结支架同时支模，先支梁模后支楼板模板。支撑系统要相互兼顾，并要进行强度、刚度、挠度及稳定性验算。用铅垂

27、球将梁位置引上来，然后据此搭设梁支架。根据计算确定立杆间距，并根据梁底标高定出梁底模位置，可定出支架主龙骨，小横杆的标高。梁底模坐于小横楞上并拉边线找直拼接，开始安装固定一侧模板，待钢筋绑扎完毕后安装另一侧模板。底模，侧模均为横向连接，用水平钢楞将侧模整体连接。梁模板支完后开始支板模，先搭满堂红支架，立杆间距不大于1米，立杆间应加设水平拉杆，一般为离地面200处设一道，纵横向沿立杆高度每隔1.5米左右设一道，顶部设一道，在最上一道处放置钢管作方龙骨，间距为400毫米，在放上防水胶合板即可。2、楼梯梁、板支模要点:支楼梯模板较复杂，其施工顺序为先支休息平台及平台板模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺

28、设楼梯底模，安装外楞侧模及各踏步模板，其支撑杆件连接要求同梁，板的支撑要求。在这其中特别要注意斜向支撑的固定。3、其它支模要点:(1)模板施工应做到型号全、数量足、配件齐，有牢固可靠的支撑体系，对于梁、柱接头处等支模难点处，要严加认真处理。(2) 模板施工必须按模板支撑图施工，并在施工前进行配模设计,保证构件的形状尺寸及相对位置的正确。(3)所有现浇板采用的竹胶合板接缝处用胶带粘贴，以防漏浆。在普通钢管支撑满堂架上加木楞，再铺竹胶合板，大板的拼缝处增设木楞（100100）。配备一个施工流水段的模板周转使用，可周转30次以上.采用此模板提高了支模速度，而且浇筑出的砼表面平整，天棚可以减少抹灰的工

29、作量。拼缝处的余浆可用砂轮打磨，可减少避免天棚空裂的质量通病。(4)钢模使用前应涂制成品隔离剂，便于脱模和保护模板。(5)对于有起拱要求构件，支模时按设计起拱，未要求时按规范要求起拱，即跨度大于4米的梁，按13起拱。(6)严禁野蛮施工，注意保护施工器材和施工人员安全。(7)模板及配件拆除后，及时清除灰浆，对变形和损坏的模板和配件进行修复，未达到修复标准，不能使用。4、支模质量要求(1)模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。(2)模板的接缝不大于2毫米。(3)模板实测允许偏差按混凝土结构工程施工及验收规范要求，其合格率严格控制在90%以上。六、钢筋工程本工程在施工现场设钢筋加工车间，所有钢

30、筋均在现场加工制作。1、钢筋制作和绑扎（1）用于本工程的钢筋在进场前，均需持有效质量合格证，钢筋进场后取样进行复检。钢筋加工由现场钢筋车间集中制做，由技术优良、质量可靠的专业人员负责。（2）钢筋进场后要报监理工程师进行见证取样，送有资质试验室做物理性能检验。（3）检验合格后由设在现场的钢筋车间统一按配料进行成型加工。（4）钢筋表面应洁净，粘的油污、浮土须清理干净，可结合冷拉工艺除锈调直，采用冷拉方法调直级钢筋除锈，冷拉率不大于4%，级钢筋不大于1%。（5）钢筋的品种、质量、焊剂的牌号性能及接头中使用的套筒、钢板、型钢，必须符合钢筋焊接规范的要求。（6）钢筋绑扎时,应按图纸要求保证弯勾的方向准确

31、,特别是对板钢筋绑扎前在垫层和模板上弹出控制线，依线布设钢筋。（7）主筋位置及保护层控制，主筋位置应严格定位防止位移，主要采取绑扎及点焊钢箍固定方法，梁底主筋和现浇板主筋采用短钢筋保护层垫块方法控制。（8）本工程纵向钢筋直径大于20mm的钢筋采用钢套管机械联接，梁接头位置:下部钢筋在支座附近接头，上部钢筋在跨中附近接头。在任意接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500毫米区段内同一根钢筋不得有两个接头，同一截面内接头在受拉区不超过50%。在电力不足时辅以氧气压力焊，其要求焊工应有操作合格证。（9）完善材料管理制度，对加工及使用根据配料单、领料单限量使用。（10）绑扎过程中随时观察铁件预埋的

32、情况，及时纠偏、纠错。及时做到钢筋隐检工作、隐检记录。（11）钢筋制作必须根据施工进度计划，做到分期分批分别制作堆放，并做好钢筋的维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋保持洁净。（12）梁的箍筋必须呈封闭型，开口处135弯头，弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径)。2、钢筋绑扎质量要求（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。（2）钢筋绑扎时要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、弓铁、负弯矩钢筋位置要准确。（3）梁的受拉钢筋搭接位置要避开最大变矩处，接头应相互错开。（4）钢筋绑扎质量须符合GB502042002混凝土结构工程施工及验收规范中的有关要求。七、混凝土工程1、材料要求：

33、由于该工程工期紧，质量要求高，对砂石粒径和含泥量均应满足规范要求。为满足本工程混凝土浇筑量大，砼质量要求高的特点，采用集中管理、集中搅拌，并随时接受监理工程师的抽检。对搅拌站的原材料，砂、石骨料要严把质量关,加料用磅称进行计量,搅拌时间不得少于3分钟，出罐要做坍落度检查，均合格后方运至现场部位。2、砼浇筑：(1)浇筑混凝土时，必须严格控制墙上口标高(于钢筋上口涂红漆做标高标志)以免楼层超高。(2)柱高度较高时，为保证砼浇注质量在砼灌注前先从上铺洒平均5厘米厚的与砼内成份相同的水泥砂浆，以补充砼离析后的水泥浆。（3）砼浇筑前应填写申请单,写明现浇部位、浇筑方法、浇筑时间、砼的强度等级，并报现场监

34、理工程师。浇筑前全部模板与钢筋应清理干净，不得有积水、锯末、碎屑、泥土或其它附着物，各验收检查应提前通知监理工程师。（4）砼的振捣由施工队中经验丰富、专业技术强的专业人员操作,达到浇筑完成的砼均匀、密实、无蜂窝、麻面、无孔洞，拆模后能显示光滑表面，在振捣时以砼表面出现浮浆并不再沉落，插入式振捣器的移动距离不应大于作用半径的1.5倍,振捣器应与模板保持510厘米距离,并尽量避免碰撞钢筋、模板和予埋件,振荡器应伸入下层砼5厘米。、砼养护：在砼浇筑成型后，如何确保达到设计强度和结构安全度，养护是非常关键的环节，具体措施如下：（1）两个施工段设置2个专职养护人员，负责养护程序。（2）浇筑成型砼要求及时

35、用麻袋片进行覆盖浇水，补充砼内水份蒸发，为水泥的水化作用提供足够的水分。（3）浇筑完成后12小时内要进行浇水养护,保证有适宜的硬化条件,防止发生不正常的收缩（特别是对加入膨胀剂的砼）。（4）浇水时间不得少于7昼夜，其次数根据气温等外部环境以保持砼具有足够的润湿状态。（5）针对楼层养护，设置30米扬程水泵1台，由底层泵送，确保水源到位。此项工作设2名专职水暖技工负责。（6）对梁、柱节点、剪力墙上部必要时采用养护剂封闭保水自养护。5、砼试块留置组数：砼试块应在监理工程师直接参加和监督下进行留置，随时抽样由监理工程师决定，而且应在浇筑地点随机抽样。工程检查留置试块数量为每个工作班样不少于2组，每拌制

36、100立方米（含少于100立方米）砼取样不少于2组，现浇楼层，每层取样不少于2组，与浇筑砼同条件养护，作为承重模板拆除时强度依据。6、施工缝留置与处理若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置设在次梁(板、墙)跨中1/3范围内。八、脚手架工程脚手架以及水平混凝土结构工程中的支架模板，严格按JGJ1302001建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范设计和施工，作到技术先进，安全适用，确保质量。落地架搭设前必须进行荷载计算，必须考虑有足够的安全系数，施工时要严格按照操作规范的要求进行施工，外脚手架严禁超载使用。(一) 结构施工脚手架、主体结构施工采用落地式外双排

37、钢管脚手架，由钢管扣件组成，供焊钢筋、支拆模、浇筑砼用。、外架高出施工层一层，随楼层上升而升高。主体施工随主楼施工操作面外围，从地面至高出操作层一层，用密目安全网全封闭施工，并全部外挂密目安全网，以保证脚手架的绝对使用安全性及文明施工。3、里脚手架：在主体混凝土浇筑阶段脚手架和模板支架合一，砌筑和抹灰采用双排架或简便马凳。立杆纵横间距为1.2米,步距1.2米。根据实际空间尺寸搭设架子，并设一定数量的剪刀撑，以确保施工荷载偏于一边时，整个架子不会出现变形。 (二) 外装修用脚手架：继续用外落地双排钢管脚手架施工。脚手架必须考虑稳定性、安全性。内装修脚手架可根据工作需要搭设工作架，工作架用直径18

38、毫米以上的钢筋焊制马凳，马凳高度层高减去一人高再减去30厘米。九、防水工程屋面防水工程本工程屋面防水为SBS防水卷材施工程序如下：施工准备工作基层检查及处理涂刷基层处理剂节点和特殊部位附加增强处理防水卷材铺贴防水层清理与检查整修保护层施工。防水施工前应将找平层表面的尘土、杂物清扫干净。在基层上涂刷基层处理剂，涂刷要均匀，不得有漏底现象。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100毫米。上下层不得垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的三分之一。檐口、水落口、泛水、管根部等特殊部位，应加铺有胎体增强材料的附加层，收头处的胎体增强材料应裁剪整齐、粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白的现象，否则应先处

39、理后再行涂封。整个防水涂膜施工完后，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业。防水层上不得直接堆放物品。十、装饰工程施工方案装饰工程是项复杂的综合性施工过程，本着解决好各分项工程繁多而引起的各项矛盾，在装修施工阶段采用总体分为二个流水段，每段上下形戌交叉流水施工，每个流水段可根据需要投入的人力物力。在进行每项施工过程时，以土建为主，水、电、暖、通风为辅展开全面穿插作业方式。（一）室外装修本工程外墙饰面主要是刷外墙涂料墙面。、施工安排：外檐抹灰、涂料均采用外脚手架，整个外檐施工顺序为自上而下进行，最后完成散水台阶和护坡。2、施工顺序:(1) 基底处理打底找平抹面干燥清理喷底漆喷中层漆罩面漆(

40、2)喷涂时自上而下，按分格缝为界，逐块进行。3、施工方法及要求:(1)墙面抹灰、抹灰前将墙面基层表面的灰尘、污垢和油漆等清除干净，并洒水湿润。墙面剔凿平整、凹处用1:3 水泥砂浆补平，补平层较厚时，应分层进行，厚度超过40 mm时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平，本工程外墙面所有不同材料墙体相接处缝隙均按设计铺设300mm宽钢板网以防裂缝。、在墙角处挂垂直线并做上、下灰饼和横向水平线灰饼。、根据灰饼厚度用1:2.5水泥砂浆打底,窗台泛水要从垫层做起。、垫层、找平层要用刮尺、木抹刮打平整。、抹面层灰时,注意要贴好分格条及滴水槽,拍打平直、保证分格条顺直、光洁、成活美观。分格条及滴水槽均采用15

41、15铝合金扣槽。(二) 内部墙面装修室内抹灰（中级）: 、施工安排：为充分利用空间，缩短工期，主体结构施工完成时自下而上相继插入内外砌筑、内隔墙、构件安装，室内粗装修、水电等项工作。主要房间的内装修施工顺序为:隔墙砌筑门窗安装窗台板安装内墙抹灰饰面地面垫层及面层顶板粉刷石膏刮平，墙面刮腻子刷涂料、油漆门窗玻璃水电器具、灯具安装清理。2、施工顺序基底处理底层抹灰中层抹灰面层抹灰3、施工方法(1) 抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，砼表面应预先进行凿毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。(2) 抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。

42、(3) 在墙面上用2米托线板进行冲筋做灰饼，洒水湿润墙面，用1:2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。(4) 墙面有凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20毫米，必要时可用钢丝网加固。(5) 底层抹灰应压实抹平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木楔打平整。(6) 罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板抹光应不少于二遍，厚度不小于2毫米。4、质量要求(1) 抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固,不得有脱层、空鼓等缺陷。(2) 表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉角。 (三) 门

43、窗工程安装方法1、施工准备(1)检查门窗的预留件是否正确，洞口高低是否合适。(2)作好混凝土过梁与门窗口的连续，如无连接条件，需事先采取措施进行处理。(3)对门窗进行检查，如因运输、堆放导致门窗框扇出现翘曲、变形和脱焊等情况时，应预先进行校正和修理，并按要求配好五金零件。2、操作工艺：（1） 划线：按照设计要求尺寸、标高和方向（里平、外平、里开、外开），画出门窗口位置线。要事先组装好并核对尺寸。（2） 立门框：先用木楔临时固定，拉水平线进行调整，要求边框（连续框）离过梁20毫米，左右灰缝一致，并用水平尺随靠随移动门窗；上下层门窗框应顺直。（3） 焊接、堵孔：门窗连接边框立好后，先将上框铁脚与过

44、梁钢筋焊接，两侧铁脚用1：3水泥砂浆堵实固定，并洒水养护。待堵孔砂浆凝固后，再用水泥砂浆塞严门连接边四周缝隙。窗框与四周墙体之间用聚氨酯发泡剂嵌密实。（4） 安装五金配件：一般门窗在抹灰后，安装五金配件。在装玻璃前，将螺丝拧在框上，待胶活做完再安装五金配件。3、质量标准：（1） 门窗框安装牢固，与墙体之间的缝隙应嵌密实。（2） 门窗开关严密灵活，无回弹现象，五金安装牢固。十一、安装工程施工方案由于本工程安装项目计有：照明、给排水等组成。工程配合面广，施工质量要求高。为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能够按期、按质完成所承

45、担的安装任务。本工程计划按如下施工工艺顺序组织施工：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉,认真做好各项预留预埋工作。考虑与主体工程的交叉配合问题。以不破坏建筑物强度和建筑物美观为原则，对各工种互相间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水、供回水管的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。先重点、后一般。砼楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护以保证良好的使用功能，故施工中即考虑好交付运行后的维修便利。所有管路应注意建筑物的美化问题。在实际施工中，我们除了必须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条例，确保优质工程。第五章 安全生产及安全生产保证措施第一、安全管理制度1、安全目标：(1) 施工生产杜绝一切重大伤亡事故及机械设备事故。(2) 一般轻伤事故频率不超过242、安全领导小组组成：组 长：项目经理副组长：项目生产副经理组 员：工 长、安全员、预算员、会 计、施工班组长3、安全生产责任制建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目与作业班组之间必须签订安全生产协议书。4、职工安全教育新进现场工人须经进行公司（或分公司）、项目（或