建筑节能工程.doc

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1、建筑节能工程监理实施细则 编 写： 审 批： 广东国晟建设监理有限公司 项目监理部年 月 日 建筑节能是系统工程，也是建筑单位工程竣工验收的先决条件，具有“一票否决权”必须经建筑节能分部工程验收合格后，方可进行单位工程竣工验收。按建筑节能工程施工质量验收规范要求，本工程应严格进行节能分部施工质量监控及验收，特编制此监理实施细则。一、建筑节能监理控制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB504112007）2、建筑气候区划标准（GB5017893）3、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 （JGJ752003）4、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-50-2006）5、

2、公共建筑节能设计标准 （GB501892005）6、公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-51-2007） 7、民用建筑热工设计规范 （GB5017693）8、建筑外墙气密性能分级及检测方法 （GB7101）9、建筑幕墙物理性能分级 （GB/T15225）10、其他相关国家与地方技术规范二、建筑节能工程施工质量验收规范的原则、主要内容及特点：1、总的原则：技术先进、经济合理、安全实用、可操作性强。2、具体要求：1）加强建筑工程节能的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑节能工程的节能效果，最终使建筑节能工程的节能性能达到设计要求。2）从验收角度对建筑节能工程施工质量提出

3、统一的要求和规定，强调和相关的设计、材料、施工工艺、检验检测等标准配合使用。3）根据国家规定，建设单位必须节能，节能达不到要求的建筑工程不得验收交付使用。即建筑节能是单位工程验收的先决条件，具有“一票否决”权。3、建筑节能工程施工质量控制的三个环节： 1）施工前的工程质量预控。 2）施工中的工序质量过程控制。 3）施工中每道工序完成后的质量合格控制。4、建筑节能工程施工质量验收规范的主要内容及特点规范主要是对建筑节能材料及设备的应用、建筑节能工程施工过程的控制和对建筑节能工程施工结果的验收。1） 明确突出20个强制性条文。2） 强调了施工前的工程质量预控，规定了对进场材料和设备的质量证明文件进

4、行检查，并对各专业主要节能材料和设备在施工现场进行抽样复验。3） 推出了工程验收前对外墙节能构造进行现场实体检验。4） 将建筑节能工程作为一个完整的分部工程纳入建筑工程验收体系，而且成为这个体系中首要的、先决的检验分部，保证建筑节能工程质量得到严格的控制。5） 突出了实现建筑节能效果是根本、以过程控制为主导、现场检验为辅助，全过程控制建筑节能工程施工质量，积极推进和保证建筑节能目标的实现。5、由于广东省属于夏热冬暖地区，居住建筑维护结构主要是考虑隔热，相对于规范主要涉及（1）总则（2）术语（3）基本规定（5）幕墙节能工程（6）门窗节能工程（7）屋面节能工程（10）通风与空调节能工程（11）空调

5、与采暖系统冷热源及管网节能工程（12）配电与照明节能工程（13）监测与控制节能工程（14）建筑节能工程现场实体检验（15）建筑节能分部工程质量验收；以及附录A建筑节能工程进场材料和设备的复检项目；附录B建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表。涉及到的14个强制性条文。即：1.0.5 3.1.2 3.3.1 5.2.2 6.2.2 7.2.2 10.2.3 10.2.14 11.2.3 11.2.5 11.2.11 12.2.2 13.2.5 15.0.5三、建筑节能分部工程施工质量控制的基本要求：掌握建筑节能工程施工质量验收的基本要求，并能在实践中应用。从技术管理、材料设备、工序间和施工过

6、程质量、及节能工程验收等各方面质量严格进行控制。 对承担节能施工的企业资质、人员培训、施工中的现场管理、设计变更、新技术的应用、编制施工方案、质量检测等方面严格控制。注重做好如下监控工作：1、 审查施工组织设计的有关节能方面的施工内容；尤其关注其针对性、有效性。2、 在建筑节能工程施工前，督促施工单位编制建筑节能施工方案，并对此方案进行审查签批，作为本工程建筑节能工程施工作业的依据。3、 督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和进行必要的实际操作培训。4、 严格控制建筑节能工程使用的材料、设备。必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

7、1） 严格把握材料的进场验收：监理工程师应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并形成响应的验收记录。对材料和设备的质量验收文件进行检查，并应经监理工程师确认，纳入工程技术挡案；进入施工现场用于节能工程的材料和设备应检查其出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定性产品和成套技术应检查其型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验；对材料和设备应按规范的规定在施工现场进行抽样复验，复验应为见证取样送检。2） 建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222、和

8、建筑设计防火规范GB50016等的规定。3） 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。4） 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求和实验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按施工方案和产品说明书配制。5、在建筑节能施工过程中，应严格要求施工单位按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工，并严格进行施工过程质量控制，采取旁站、巡视、平行检验等检查形式实施监理，保证各工序施工质量达到设计文件要求及有关建筑节能标准和验收规范规定。对涉及建筑节能的重要部位，尤其对易产生热桥和热工缺陷部位及墙体、屋面等隐蔽工程的保温隔热工程

9、的施工质量，应采取旁站形式实施监理，并做好检查验收签认。 在建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应引导施工单位进行“样板引路”，及先作好样板间或者样板件，经有关各方确认后展开大面积施工。在施工过程中，如发现施工单位存在不履行建筑节能质量责任或违反工程建设强制性标准的行为，应及时发出整改通知或工程暂停令；制止无效的，应及时报告工程质量监督机构。6、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程和检验批的验收必须单独填写验收记录，并单独组卷。本工程节能分项工程如下表所示：1幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；

10、遮阳设施；冷凝水收集排放系统等2门窗节能工程门、窗、玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程基层、保温隔热层；保护层；防水层；面层等4通风空调节能工程系统制式、通风空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等5空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等6配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等7监测与控制节能工程冷热源系统、空调水系统、通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统、综合控制系统等四、本项目节能工程主要质量控制点（各相关项目具体阐述）五、节能工程监理工作流程

11、熟悉节能工程施工图纸 监理工程师节能工程施工前的技术交底 承包单位节能材料设备复验（见证取样） 承包单位、监理工程师 节能材料设备进场验收 承包单位、监理工程师组织各节能分项工程施工 承包单位各节能分项工程验收签字 承包单位、监理工程师 节能分项工程自查自检 承包单位 节能分部工程验收 总监理工程师签字对各分项工程质量跟踪控制 监理工程师不合格整改承包单位合格六、节能工程质量验收1、建筑节能工程现场实体检验作为夏热冬暖地区，建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上应当进行通风空调及配电与照明工程的系统节能性能检测，且应由建设单位委托具有检测资质的检测机构检测并出具报

12、告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。通风空调及配电与照明工程的系统节能性能检测的主要项目及要求见下表，其检测方法应按国家现行标准执行。序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值1室内温度居住建筑每户抽查卧室或起居室一间，其他建筑按房间总数的10%抽测夏季不得高于设计计算温度2，且不得低于12各风口风量按风管系统数量抽查10%，且不少于一个系统15%3通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%，且不少于一个系统15%4空调机组的水流量按系统数量抽查10%，且不少于一个系统20%5空调系统的冷水冷却水总容量全数10%6平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%2、节能分

13、部工程质量验收 1）建筑节能分部工程的质量验收,应在检验批、分项工程全部全部验收合格的基础上，进行系统节能性能检测和系统联合试运转与调式，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。2）建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，并应符合下列规定：（1）节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。（2）节能分项工程的验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。（3）节能分部工程的验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目

14、技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。（4）建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合：1、检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格，当采用全数检验时，至少应有90%以上的检验点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）建筑节能工程分项工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程所含的检验批应合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。（6）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程应全部合格；质量控制资料应完整；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合

15、格。（7）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证实验报告；隐蔽验收记录和相关图像资料；分项工程质量验收记录，必要时应检查检验批验收记录；风管和系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏分量测试记录；设备单机试运转和调试记录；系统联合机试运转和调试记录；系统节能性能检测报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料。3、对节能分部质量验收存在的问题，应督促施工单位整改到位。4、在整个单位工程竣工验收时，监理单位在工程质量评估报告中应有民用建筑节能验收专篇，明确

16、详实的记述建筑节能实施情况及其工程质量检查内容，并对民用建筑节能实施情况和质量检查结果是否符合设计要求、有关建筑节能标准和验收规范规定做出明确结论。附录A 建筑节能工程及进场材料的复验项目序号分项工程复验项目检查数量1幕墙节能工程1、保温材料：导热系数、密度。2、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。3、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度同一厂家的同一品种抽查不少于一组2门窗节能工程夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点同一厂家同一品种同一类型产品各抽查不少于三樘（件）3屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度同一厂家同一品种的保温隔热

17、材料抽查不少于三组4通风空调节能工程风机盘管机组的供冷量、风量、出口净压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率1、同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不少于2台。2、同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次5空调与采暖系统冷热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次6配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值同厂家各种规格总数的10%附录B 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表1、建筑节能分部工程质量验收表工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分部单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称验

18、收结论监理工程师签字备注1幕墙节能工程2门窗节能工程3屋面节能工程4通风及空调节能工程5空调系统的冷源及管网节能工程6配电与照明节能工程7检测与控制节能工程质量控制资料系统节能性能检测验收结论其他参加验收人员验收单位分包单位:项目经理: 年 月 日施工单位:项目经理: 年 月 日设计单位:项目负责人: 年 月 日监理单位:总监理工程师: 年 月 日2、_分项工程质量验收汇总表工程名称检验批数量设计单位监理单位施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段、系统施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论123456789101112131415施工单位检查结论： 项目专业质量（技术）负责人： 年 月 日验收结论：监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日3、_检验批/分项工程质量验收表 编号：工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长验收规范规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1第 条2第 条3第 条4第 条5第 条6第 条7第 条8第 条9第 条10第 条一般项目1第 条2第 条3第 条4第 条施工单位检查评定结果项目专业质量检查员（项目技术负责人）： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目技术负责人）： 年 月 日