租赁合同样式(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0243租赁合同样式（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同见证方：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租赁合同样式（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。租赁合同样式（

2、一）一、租赁合同的概念租赁合同是指出租方将财物租赁给承租方使用，承租方按约定支 付租金，并于租赁关系终止时将原财物还出租方的协议。二、租赁合同的特点（一）租赁凳关系中，租赁物的所有权不发生转移，承租方只能取 得合同约定期限内对租赁物的使用权。无论租赁期限长短，租赁的所 有权均属出租方。这一点是租赁合同与购销合同、赠与合同的根本区 别所在。（二）租赁合同属于有偿合同。在租赁合同关系中，承租方必须向 出租方支付租金,这是承租方必须履行的合同义务，否那么租赁关系就 不能成立。（三）租赁凳期限不宜过长，合同法规定，租赁合同最长期限不得 超过20年，超过20年的,其超过期限无效。租赁期满，双方可续 订租

3、赁合同，但续租期限亦不得超过20年。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 三、租赁合同的主要条款L租赁物的名称、数量、质量。2、租赁物的用途。3、租金的计算方式及租金的支付时间、支付方式。4、租赁期限。5、租赁期间内租赁物的维修保养。6、租赁期满的处理和续约的约定。7、不可抗力。8、争议的解决方式。9、违约责任。承租方的违约责任：Q)因使用、保管、维修不当，造成租赁物损坏,应承当复或赔 偿责任。(2)因擅自拆改房屋、设备、机具等租赁物而造成损失者，必须负责赔偿。(3)过期不归还租赁物，须补交租金，此外还应偿付违约金。出租方的违约责任：Q)未按合同规定的时间提供租赁物，

4、应偿付违约金。(2)未按合同规定的数量、质量提供租赁物，影响承租方使用并合同范本 I CONTRACT TEMPLATE造成损失，应负责赔偿。动产租赁合同（3）未按合同规定提供有关设备、附件等，致使承租方不能如期 正常使用的，除按规定如期补齐外，还应偿付违约金。10、其它事项法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：账号：账号： ： ：电挂：电挂：由B政编号:由R政编号：签约日期：年 月 日签约地点：有效期限：一年一月日租赁合同样式（二）第3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同合同编号：签

5、约日期：出租人（以下简称甲方）：身份证（护照）号： ：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证（护照）号： ：通讯地址：根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互 利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1 ：出租物业地点：面积：2 :租金:该房屋每月租金为人民币元;大写：仟 佰元整。2.1 :租金每个月付一次。具体付款日期:前支付，以甲方收到为准。2.2 :乙方如逾期支付租金,每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.2%支付滞纳金，欠交租金超过七天，视同违约,甲方有权收回房 屋，并由乙方承当一切违约责任。2.3 :乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.4 :租金以人民币

6、现金形式支付，甲方出具收取凭证。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同3押金:签约时,承租人须支付房房屋押金，即人民币 元整。该押金不得冲抵房租。3.1 :在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室 内设施完好的情况下即返还押金。4 :租期4.1 :乙方租用该房期限为个月，即自一年月一日至一 年一月一日止。超过该租期，缺乏一个月按一个月计算。4.2 :在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅 自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3 :本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前30天给予甲 方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方

7、亦须在30天 前通知乙方是否变动租金。4.4 :因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双 方不得不中止合同，双方不承当违约责任，按实际天数计算房租。4.5 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主 张本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5:租赁条件:乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同5.1 :乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房 屋用途有关规定的行为，否那么甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.2 :未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转 让、转借、联

8、营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否那么甲方有权 终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙 方承当一切违约责任。5.3 :乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包 括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、 费和有线电视收视 费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍 欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承当一切违约责 任。5.4 :因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出 现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关 维修费用。假设乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费 用由乙方承当;但由于不可抗力

9、，如地震、台风、洪水、非人为的火 灾等启然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承当有关费用。5.5 :租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等 设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理, 所需费用由乙方承当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.6 :租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.7 :乙方在付清押金，首期租金后即可入砖。5.8 :假设由于甲方以外的原因导致

10、上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。5.9 :乙方必须认真做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆 品。5.10 :乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外,甲 方可协助调查，但不负责赔偿。5.11 :租赁期满，假设甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲 方。假设乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，那么甲方有权采取有效措施 收回出租房屋并另行处理。5.12 :在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙

11、方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同方押金中扣除，如缺乏，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6:其它条件:甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.1 :本合同一式三份，甲、乙双方各持一份,见证方一份，具有同等法律效力。6.2 :本合同自签订之日起生效。6.3 :本合同的附件是本合同不可分割的组成局部。附件一：出租物品清单电器：家具：厨房水表数：卫生间水表数：热水数：电表数：煤气数：钥匙 洪 把（对讲门 防盗门 大门卧室 卫生间等）附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。7 :签章甲方：乙方：代理人：代理人：