链家租房合同范本新整理版(4).docx

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1、编号：WD-HT-0710链家租房合同范本新整理版(4)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同链家租房合同范本新整理版（4）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。链家租房合同范本1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：居间人（丙方）：北京链家房地产经纪有限*司备案证明编号：0929依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙

2、双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加 以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：（）身份证（）房产证（）户口本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、乙方提供：（）身份证（）暂住证（）工作证三、租赁期限L该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺

3、，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如果要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元（整）2、该房屋租金支付方式为：五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（一水费/一电费/_ 费/_电视收视费/_供暖费/J然 气费/_物业费/_宽带费/）等费用。（二）甲方承当（一水费/一电费/_ 费/一电视收视费/一供暖费/J然 气费/_物业费/_宽带费/）等费用。六、房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安,乙方应合理

4、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定

5、程序转让该出租的房屋,转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；(4)拖欠房租累积一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)

6、及其他相 关使用费用，每逾期一天,那么应按上述费用的40%支付滞纳金。逾 期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方 自行承当。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏 甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,那么每 逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定L甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的,每逾期 一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金,逾期七天，那么视甲 方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支

7、付违 约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 十、产权变更L如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。Q)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存

8、放危险物品或进行违法活动；(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、 、物业管理等费用,已经给甲方造成严重损害；(7)拖欠房租一个月以上。十一、免责条件有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多 退少补。十二、其他约定L本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一局

9、部，与本合同具有同等法 律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商 不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同 等法律效力。十三、补充条款出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年月日个人租房合同范本出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：一身份证号：身份证号：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同住址单位：住址单位：一、甲乙双方商定，甲方将 市 小区 栋单元 楼 号，使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自一年月日至一年月日租用期限月。二、每月租金一元

10、，乙方第一次付一个月租金合计 元，第 二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月 通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否那么甲方有权将房屋收回或 通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不 得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费,包烧费的支付，市内的 水、电、煤气、卫生、 、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、 、房屋、等费用押金人民 币元，还房时，乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币一元， 如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉保护房内设施，未经甲方同意不得转租、 转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水

11、灾、火灾及人为损 坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承当，甲方有收回房屋的 权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余 下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天 锁门、联系中断七天之后，甲方可翻开房门收回此房,一切后果乙方 自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复 印件。九、电表指数：民用表：公用表：一煤气指数：水表指数：一十、退房时,乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。十一、补充协议：甲方签字盖章：已方签字盖章：一年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE