门面店铺房屋租赁合同5篇范文.docx

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1、门面店铺房屋租赁合同5篇范文门面店铺房屋租赁合同1出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方 位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵照。第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为 平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限本合同正式租赁期限为一年，自 年一月日起至 年月一日止。3.1 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满 前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否那么视为乙方在合同期满后不再续 租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满 后将本合同租赁店

2、面出租给他人。3.2 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先 续租权。第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米 元月，即 元月（大写：）,之后按每年 递增。4.1 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原那么进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4.2 乙方经营中涉及的费税（囊括但不限于流转税所得税，物业管理费、治 安费、垃圾清运费）及其它费用（囊括但不限于用水、用电、通讯网络）均不囊括在 店面租金当中，由乙方自行承当。4.3 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意, 不得改变或损

3、害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店 面经营。第六条甲方的权力及义务6.1 甲方有权遵照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙 方承当支付的各项费用。6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设 备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修 不受事先通知的限制。6.3 乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所 有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承当的用水、用电及其它费 用达30天以上的。6.4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方经 受了乙方应交租金或费用

4、的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也 不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1 乙方有权使用租赁店面进行独力经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预, 但须依法经营。7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过 30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出 租。7.4 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用 由乙方自行承当。7.5 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除合同期满之日，合

5、同自行终止8.1 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.2 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知 对方,并经对方书面同意，未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。8.3 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物 品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承 担物品缺失责任。第九条违约责任9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义 务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况 外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损 失。9

6、.2 甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方 未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租 金额的50%.9.3 乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用 的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1 有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国 现行法律，受其保障和管辖。10.2 凡因执行本合同发生的囊括与本合同有关的一切争议，双方应协商解 决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1

7、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2 甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理 解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.3 甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责 人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻 近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号 信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系 方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下 的

8、具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的, 须以书面的方式通知另一方，否那么一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为 已合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：门面店铺房屋租赁合同2：（以下简称甲方）：（以下简称乙方）公司将位于 路号间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照 并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、 计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元

9、的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额 将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方 在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经 甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提升房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生那么甲方有权收回门面另行出租

10、，并没收押金。五、乙方必须遵照国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理 部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果 一概由乙方自负，后果非常严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生 费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境 卫生，非常是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的 餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方 门前三包不（更多精彩文章来自秘书不求人）合格导致甲方受到管理部门处分，甲 方对乙方处以

11、元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果非常严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 （在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）， 如需对门面进行外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押 金。九、本协议有效期为年，即从 年 月日至 年月一日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有 重大异化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面 时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方 提出补偿要求。

12、十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。 合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：乙方：年 月 日门面店铺房屋租赁合同3出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其 拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面 积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，而且保证该房屋及房 屋所在范畴内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未

13、事先征得甲方的书面同意，并按规定报 经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一 个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。 租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商

14、业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权 设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、撤除的 设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须

15、在 租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。门面店铺房屋租赁合同4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自 愿、公平和老实的.原那么，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议 如下：一、甲方承租乙方位于房屋，作为生产用房。面积约： 。租金每 年为：元整。二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从一年一月日至一年 月一日止。三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。 在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承当。四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用 时，乙方应减收相应的租金。而且本合同自动解除，

16、双方互不承当违约责任。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。甲方代表：一年月日乙方代表：年月日门面店铺房屋租赁合同5甲方：乙方: 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从年月日起至年月日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金（12000乂不计 利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

17、甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月 与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做 为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一 个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日