深圳易思博软件大厦工程监理规划.doc

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1、 1 易思博软件大厦工程 监理规划 编编 制：制： 审审 核：核： 深圳市建明达建设监理有限公司深圳市建明达建设监理有限公司 2013 年年 5 月月 2 第一章第一章 工程项目概况工程项目概况.4 一、基本情况.4 二、工程工期.5 三、工程质量要求.5 四、工程地质水文勘察概况及特征.8 五、本工程重点、难点及监理措施.10 第二章第二章 监理工作范围监理工作范围.11 一、监理工作范围.11 二、监理任务.11 第三章第三章 监理工作监理工作内内容容.12 一、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作.12 二、施工阶段监理工作内容.17 三、保修阶段的监理工作内容.21 四、安全文明施工监

2、理的工作内容.21 第四章第四章 监理工作目标监理工作目标 .23 一、质量控制目标.23 二、投资控制目标.24 三、进度控制目标.24 四、安全文明施工监理控制目标.24 第五章第五章 监理工作依据监理工作依据 .24 一、监理总体工作依据.24 二、安全文明施工监理依据.25 第六章第六章 项目监理机构的组织形式项目监理机构的组织形式 .27 第七章第七章 项目监理机构的人员配备原则、计划项目监理机构的人员配备原则、计划 .28 一、按工程阶段性设置监理机构.28 二、按工程专业需要配备监理人员原则.28 三、按监理工作重要性配备专职监理人员.28 四、工程特殊性原则.29 五、监理机构

3、人员配备计划.29 第八章第八章 项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责.30 一、总监理工程师.30 二、专业监理工程师.31 三、监理员.31 四、档案资料员.32 五、安全文明施工控制的监理岗位职责分工.32 3 第九章第九章 监理工作程序监理工作程序 .36 一、监理工作总程序.36 二、施工准备阶段监理工作程序.37 三、施工阶段监理工作程序.42 四、保修阶段监理工作程序.63 五、主要分部、分项工程质量监理工作程序.64 第十章第十章 监理工作方法及措施监理工作方法及措施.85 一、工程质量控制.85 二、投资控制.87 三、进度控制.88 四、安全文明施工控制监理

4、措施.90 五、合同管理.93 六、信息管理.96 七、组织协调.97 八、安全事故处理监理措施.98 第十一章第十一章 监理工作监理工作制制度度.99 一、内部组织管理制度.99 二、廉洁自律制度.100 三、会议制度.100 四、图纸交底、会审制度.100 五、施工组织设计审核制度.101 六、工程开工申请制度.101 七、监理日志制度.102 八、监理月报制度.102 九、原材料、成品、半成品的检查验收制度.102 十、抽样检查制度.103 十一、旁站监理制度.103 十二、隐蔽工程检查验收制度.104 十三、工序交接单制度.105 十四、工程质量、安全事故处理制度.105 十五、单位工

5、程中间验收制度.106 十六、监理档案管理制度.106 十七、分包单位管理制度.106 十八、安全文明施工监理工作制度.107 第十二章第十二章 监理设施监理设施.111 一、测量检测仪器.111 二、办公、交通设备一览表.112 三、仪器和办公设备的管理.112 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 4 第一章第一章 工程工程项目概况项目概况 一、基本情况 拟建的深圳市易思博软件服务基地项目位于南山新科技园区，南依滨海大道， 北侧为规划中的海天二路，西侧为即将竣工的 A8 数字大厦，东侧为待建空地，总用 地面积为 5047.39，规划总建筑面积 67000；裙楼高约 25m

6、，主体建筑地上 30 层，总高度 129.9m；地下室共 4 层，基坑开挖深度约 16.0m。依据基坑深度、地质 条件，按深圳市基坑支护技术规范的有关规定，本基坑工程安全等级一级。 一、工程概况描述一、工程概况描述 1 1、工程名称：、工程名称：易思博软件大厦服务基地项目 2 2、工程地点：、工程地点：深圳市南山科技园 4 4、建设单位：、建设单位：深圳市易思博软件技术有限公司 5 5、施工单位：、施工单位：江苏省苏中建设集团股份公司； 深圳市冠磊基础工程有限公司（基坑支护）； 3 3、设计单位：、设计单位：东大设计院； 中国铁道科学研究院深圳研究设计院（基坑支护）； 4 4、勘察单位：、勘察

7、单位：深圳市工堪岩土工程有限公司； 5 5、监理单位：、监理单位：深圳市建明达建设监理有限公司； 6 6、质量监督：、质量监督：深圳市南山区质量监督站； 7 7、安全监督：、安全监督：深圳市南山区安全监督站； 8 8、结构类型：、结构类型：框剪、钢结构； 二、建筑概况二、建筑概况 总用地面积为 5047.39m2，规划总建筑面积 67000 m2，整个建筑共 30 层，总高 度 129.9m，裙楼高约 25m，裙房 15 层为商业及工业研发办公，塔楼高 30 层，功 能为工业研发办公。地下室共 4 层，基坑开挖深度约 18m。 1.建筑等级：特级建筑； 2建筑类别及耐火等级：一类高层，耐火等级

8、为一级； 3人防工程等级：抗力六级，防化丙级； 4抗震设防烈度：7 度； 5. 防水： 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 5 地下室底板采用 2.0 厚合成高分子防水涂料，侧墙采用 1.5 厚合成高分子防水卷 材，顶板采用 1.5 厚合成高分子防水卷材和 40 厚细石混凝土两道防水。 屋面采用 1.5 厚合成高分子防水卷材和 40 厚细石混凝土两道防水。 二、工程工期 （一）总工期目标（一）总工期目标 开工时间：2013 年年 4 月月 1 日；日；（暂定，具体日期以建筑师批准的开工日期为准） 完工时间：2015 年年 10 月月 1 日；日； 总工期：900 天天。 三

9、、工程质量要求 确保工程质量一次性验收合格。 四、工程地质水文勘察概况及特征 一、一、地形地貌地形地貌 拟建场地原始地貌为海积冲积平原，后经人工填海改造。现状场地内含有大量 建筑垃圾及部分未拆除的建筑围墙。 二、二、地层岩性地层岩性 根据钻探揭露，场地内地层自上而下依次为：第四系人工堆积层（Qml）、海 陆交互沉积层（Qmc）、冲洪积层（Qal+pl）、残积层（Qel）, 下伏基岩为燕山期 粗粒花岗岩（K1），局部为碎斑岩及辉绿岩脉。现将各岩土层的岩性特征自上而下 分述如下： （1 1）第四系人工堆积层（）第四系人工堆积层（QmlQml） 2填石层：灰、褐黄等杂色。主要由混凝土、碎块石、砖块等

10、组成，填石含 量约 90%，其空隙由砾砂、粘土等充填，松散稍密状态。地表混凝土地板厚约 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 6 15cm，碎块石、砖块直径介于 210cm 之间，局部粒径大于 10cm。该层在多数钻孔 有揭露，揭露层厚 0.505.80m，层底高程-6.014.81m。 4杂填土：灰褐、褐黄色。松散稍密状态，主要成份由粘性土和砂土堆积 而成（含量达 85%），其次为砾石，含少量树根、草根及编织袋等生活垃圾，该层 在所有钻孔均有揭露，揭露层厚 0.7011.00m。层底高程-7.834.49m。选取 4 孔 进行重型动力触探试验共 5.4m，经杆长校正后击数为

11、 1.08.0 击，平均值 3.7 击。 （2 2）海陆交互沉积层（）海陆交互沉积层（QmcQmc） 1有机质粘性土：灰，灰黑色。软塑状态为主，局部为流塑状态的淤泥质粘 性土，切面有光泽，干强度高，韧性高，局部含少量贝壳碎片，有机质含量 9%左右， 底部不均匀，含细中砂团块或透镜体。该层在部分钻孔有揭露，揭露层厚 0.502.70m，平均层厚 1.21m。 层顶埋深 5.907.60m，层顶高程-2.54- 0.76m；层底埋深 6.908.70m，层底高程-3.62-1.90m。本层进行标准贯入试验 7 次，实测击数 3.08.0 击，经杆长校正后锤击数为 2.56.9 击，平均值 4.1

12、击， 标准值 2.7 击。 4含有机质砾砂：灰黑、灰褐色。松散稍密，饱和，成份以石英为主，颗 粒级配较好，分选性差。土质不均匀，夹有少量角砾和大量贝壳，贝壳直径约 1- 5cm，有机质含量在 4.5%左右。该层在部分钻孔有揭露，揭露层厚 0.405.60m，平 均厚层 2.08m。层顶埋深 4.208.80m，层顶高程-3.810.84m；层底埋深 8.0011.20m，层底高程-6.16-2.94m。本层进行标准贯入试验 11 次，实测击数 6.014.0 击，平均值 9.2 击。 （3 3）冲洪积层（）冲洪积层（Q4al+plQ4al+pl） 2含粘性土砾砂：褐黄、褐红色。稍密中密状态，饱

13、和，成份以石英为主， 并含粘性土，粘性土含量约 2530%。该层仅在少数钻孔有揭露，揭露层厚 0.402.70m，平均厚层 1.43m。层顶埋深 7.5010.40m，层顶高程-5.39- 2.50m；层底埋深 9.0013.10m，层底高程-8.09-3.61m。本层进行标准贯入试验 8 次，实测击数 9.020.0 击，平均值 13.5 击。 （4 4）残积层（）残积层（QelQel） 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 7 1砾质粘性土：褐黄色、灰褐色，灰白色。可塑硬塑状态，多由粗粒花岗 岩风化残积而成，含石英砾约 1030%，原岩结构可辨，岩芯呈土柱状。该层在所 有

14、钻孔均有揭露，揭露层厚 4.5023.90m，平均厚层 15.18m。层顶埋深 8.1013.10m，层顶高程-8.09-3.00m；层底埋深 16.5034.00m，层底高程- 29.10-11.28m。本层进行标准贯入试验 64 次，实测击数 11.039.0 击，经杆长 校正后锤击数为 9.429.4 击，平均值 20.3 击，标准值 18.9 击。 （5 5）燕山期粗粒花岗岩（）燕山期粗粒花岗岩（K1K1） 场地下伏基岩为燕山期粗粒花岗岩，本次勘察揭露全、强、中、微四个风化带， 现将其岩性特征简述如下： 1全风化粗粒花岗岩：褐黄、灰黄、褐红色。原岩结构基本破坏，但尚可辨 11 认，矿物

15、除石英外已风化成砂土状，遇水易软化、崩解，合金可钻进，局部夹块状 强风化块，为极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为类。该层在所有钻孔均 有揭露，揭露层厚 1.3012.50m，平均层厚 5.77m。层顶埋深 16.5034.00m，层 顶高程-29.10-11.28m；层底埋深 21.2036.70m，层底高程-31.51-15.98m。 本层进行标准贯入试验 33 次，实测击数 43.069.0 击，经杆长校正后锤击数 30.148.3 击，平均值 38.5 击，标准值 36.8 击。 2强风化粗粒花岗岩：灰黄色、褐黄色、褐红色。节理裂隙极发育，矿物成 11 分显著变化，除石英外，长石、云

16、母、角闪石等其他矿物大部分风化为砂土状，泡 水易软化崩解，风化不均匀，局部呈块状强风化，块状强风化手可掰开。夹中风化， 中风化锤击声哑，无回弹，中风化手不易掰开，合金可钻进，为较软岩，岩体极破 碎，岩体基本质量等级为级。该层在所有钻孔均有揭露，揭露层厚 3.7020.70m，平均层厚 10.19m。层顶埋深 21.2036.70m，层顶高程-35.51- 15.98m；层底埋深 30.2050.30m，层底高程-45.11-25.19m。本层进行标准贯入 试验 26 次，实测击数 77.0117.0 击，经杆长校正后锤击数均大于 50 击。 3中风化粗粒花岗岩：暗红、暗褐色。由长石、石英、云母

17、、角闪石组成。 11 粗粒花岗结构，块状构造，节理、裂隙发育，裂面被铁质浸染。岩芯呈块状、柱状， 岩块手折不断，合金钻进困难，多需金刚石钻进，为较软岩，岩体破碎较破碎， 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 8 岩体基本质量等级为级。该层在部分号钻孔有揭露，揭露厚度 0.608.30m，平均厚度 4.62m。层顶埋深 30.2050.30m，层顶高程-45.11- 25.19m；层底埋深 34.7055.10m，层底高程-50.10-29.76m。 4微风化粗粒花岗岩：暗红、乳红、灰褐色，由长石、石英、云母、角闪石 11 组成。粗粒花岗结构，块状构造，节理、裂隙较发育。岩芯呈

18、短柱柱状，少量呈 块状，需金刚石钻进，敲击声脆，为坚硬岩，岩体较完整，岩体基本质量等级为 类。该层仅在部分钻孔均钻入该层，本次钻探进入该层 1.708.10m，层顶埋深 4.6038.10m，层顶高程 81.11120.62m。 （6 6）构造岩）构造岩 2-2碎斑岩：暗红、铁红色，斑状结构，块状构造，主要矿物组成为钾长石、 40 石英，裂隙极发育，岩芯破碎，多呈块状，少量短柱状，敲击声哑，为较软岩，岩 体破碎较破碎，岩体基本质量等级为级。本次勘察在少数钻孔有揭露，均 为中风化碎斑岩。顶板埋深在 35.50m54.70m 不等，视厚度在 1.008.10m 不等。 本场地构造岩属近场地九尾岭断

19、裂（F3-1）影响带，根据九尾岭断裂（F3-1） 构造特征，其走向约 5080，倾向南东，倾角为 6585，场地内构造岩影 响带宽约 18m，位于拟建场地南东侧一角，根据安评报告，影响本场地的九尾岭断 裂（F3-1）为非活动性断裂，构造岩带基本稳定。 （7 7）岩脉）岩脉 2-1辉绿岩脉：灰绿、淡绿色，主要由基性斜长石和普通辉石组成的基性浅 40 成岩。辉绿结构，块状构造，裂隙较发育，岩芯呈块状，需金刚石钻进，敲击声哑， 为较软岩，岩体破碎较破碎，岩体基本质量等级为级，本次勘察该层仅在 钻孔 K11 号有揭露，均为中风化辉绿岩脉。顶板埋深 37.50m，视厚度 8.30m。 本次勘察，全场地分

20、别揭露 3中风化粗粒花岗岩、2-1中风化辉绿岩脉、 11 40 2-2中风化碎斑岩三种中风化岩，所有中风化岩揭露厚度 0.608.30m，平均厚度 40 4.61m。层顶埋深 30.2054.70m，层顶高程-49.63-25.19m；层底埋深 34.7055.70m，层底高程-50.63-29.76m。 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 9 三、地基均匀性及场地稳定性评价三、地基均匀性及场地稳定性评价 （1）场地均匀性 根据基坑坑底高程处-工程地质切面图及工程地质剖面图综合分析，开挖 至基坑坑底时，坑底揭露地层主要为残积层、局部为全风化岩层，可按不均匀地基 考虑。具体应

21、结合基底埋深确定。 （2）场地稳定性 根据区域地质资料、广东省地震局提供的深圳市易思博软件服务基地项目工 程场地地震安全性评价报告，并结合野外地质钻探揭露情况： 拟建场地地下埋藏有饱和砂土层，采用建筑抗震设计规范 （GB500112010）规定的标准贯入试验方法对该砂土层进行砂土液化判别表明，当 工程场地遭受度地震的影响时，场地饱和砂土层不会发生液化； 拟建场地未揭露到软土层，因此，遭受强震时，拟建工程场地不存在软土震陷 的可能；场地所处地貌单元属于珠江三角洲平原区，地势平缓，不存在发生地震崩 塌、滑坡、地裂缝和泥石流的条件。 同时本场地未发现有活动性断裂通过。结合本次工程地震条件勘察结果，按

22、照 建筑抗震设计规范（GB50011-2010）第 4.1.1 条的规定，场地可划分为对建筑 抗震不利地段。 综合判定，本场地是基本稳定的，属适宜建筑区。 第三节第三节 本支护工程设计说要点本支护工程设计说要点 1、本工程基坑支护采用钻孔桩+钢筋砼环撑的桩撑支护结构，以控制其变形。 2、因场地部分支护段地下水较多，为使旋挖支护桩与其较好的连接形成连续封 闭的截水帷幕，避免基坑外土体失水而引起周边建（构）筑物的不均匀沉降而出现 开裂和破坏，在钻孔桩之间采用三重管高压旋喷桩连接。 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 10 3、基坑内的地下水采用开挖超前集水坑，对坑内土体进行降水

23、，可满足土方开 挖的施工要求。 4、基坑排水系统：坡顶、坡底设排水沟，坡底设集水井，坡顶设沉砂池以使 抽排的水经充分沉淀后再汇入相邻的市政管道。 五、本工程重点、难点及监理措施 重点难点重点难点 1：易思博软件大厦工程基坑深度 16 米，属于深基坑，在地下室和主 体结构施工期间对基坑、周围建筑、道路等进行监测是本工程的重点； 监理措施：监理措施：要求施工方编制详尽的监测方案，认真审查方案并提出审查意见， 检查施工方在基坑周边、周围建筑、道路等处设置监测点，安排专人负责监测监督 工作，监测过程中，发现沉降量或位移量超出允许范围时，立即向业主、设计顾问 公司汇报，同时将情况如实通知发生沉降或位移的

24、单位。针对沉降或位移量组织专 家讨论研究采取补救措施； 重点难点重点难点 2：地下室承台厚度有 2.8 m、3.3m、5.6m 等，属于大体积混凝土，其 混凝土施工质量是施工控制的重点； 对策：对策：认真审查具有针对性的大体积混凝土施工方案，要求施工方做好技术交 底工作，并采取一系列技术措施，如：采用矿渣硅酸盐水泥、严格控制混凝土中石 子粒径和骨料含泥量、控制水灰比和砂率、控制混凝土入模温度、埋设测温管随时 掌握混凝土内外温度差、加强养护使混凝土内外温差保持在允许范围内； 重点难点重点难点 3：地下室结构施工期间，随着结构的进行，需拆除基坑支护的临时 支撑，确保临时支撑拆除的安全、进度是施工的

25、重点； 对策：对策：要求施工方严格按拆除顺序进行拆除，现场安排专职人员负责安全巡视 和检查；认真审查施工方编制的地下室结构施工和支撑拆除进度计划，每天核实实 际施工进度与计划有无偏差，若发现实际进度滞后，及时要求调整施工资源，通过 增加机械、人力等将滞后工期赶回来。 重点难点重点难点 4：裙房和地下室局部悬挑梁和大跨度梁采用有粘结预应力体系，地 下二层板局部采用无粘结预应力体系，预应力张拉质量是施工控制的重点； 对策：对策：认真审查施工方编制的预应力施工方案，要求做好技术交底工作，安排 有资质的专业预应力施工队伍进行施工。预应力施工过程中，做好与土建、水电安 装等工种之间的协调工作，确保波纹管

26、预埋位置满足设计要求，做好钢绞线、锚具 深圳市建明达建设监理有限公司 易思博软件大厦工程监理规 11 等材料检查验收工作； 重点难点重点难点 5：地下室、裙房、办公塔楼等有大量钢骨柱、钢梁等钢结构，其施 工质量和施工进度需重点控制； 对策：对策：认真审查施工方编制的钢结构专项施工方案，通过对钢结构制作、安装 各工序控制钢结构质量和施工进度； ！ 重点难点重点难点 6：本工程规模大，施工人员数量众多，安全管理工作点多面广。既 有平面的穿插，又有空间的交叉，安全防护工作量大。钢结构施工高空作业多、临 边作业多，安全防护变化大。施工设备多，用电量大，机械作业安全和用电安全尤 为重要； 对策：对策：认

27、真审查施工方编制的安全施工方案和应急预案，配备专职监理人员负 责安全管理和监督检查工作； 重点难点重点难点 7：易思博软件大厦工程为超高层且办公塔楼平面尺寸每层均有变化， 工程垂直度测量控制以及平面测量控制是施工的重点和难点； 对策：对策：由专职测量监理工程师审查施工方编制的测量方案，要求施工方配备专 职测量工程师师，采用全站仪测量定点放线，为了确保测量的准确性，并由监理工 程师和施工方的技术员共同做好测量后的复核工作，每层结构施工完毕后及时进行 垂直度测量 重点难点重点难点 8：本工程有部分大型设备进场安装，由于部分设备安装在地下室室内， 部分设备安装的楼层较高，设备吊装受到场地空间的限制，设备吊装的