2022年最新版杭州市房屋装修合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-06672022年最新版杭州市房屋装修合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同2022年最新版杭州市房屋装修合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人 民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、杭州市 人民政府第141号

2、杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关 法律、法规规定的原那么，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议， 共同遵守。一、工程概况.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准 登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。1 .装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。2 .住房结构：室厅结构,建筑面积平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一施工内容表合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同.承包方式样：（包工包料，包清工,局部承包）.4 .本工程由设计。5 .工期：工程期限天，从 年一月一日开工至 年一月一日竣工。二、工程价款及结算方

3、式：1 .总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（ ）元，税 金（%）元）。经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程款按实 另计。2 .合同签订后，甲方支付总价款的，计元。年一月 日前，甲方支付总价款的 ,计天：年一月日前，甲方 支付总价款的 ,计元：年一月日前，甲方支付总价款 的,计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务（-）甲方工作1 .甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加 固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2 .甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房

4、屋,消除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用考前须知。3 .做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系 等行为的协调工作。4 .指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、 验收、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作1 .对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度 计划，交甲方审定。2 .指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在地房

5、产管理部门批准，不得随意改变房屋 结构和使用性质。4 .与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5 .严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识 的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验 收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提 供有

6、关证明的,乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经 书面认可，可继续使用,由此造成工程损失的，责任由甲方承当。3.乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明 和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得 用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用 于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违 反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材 料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异, 应禁止使用。如已使用，

7、对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故 的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作 业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、 停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情 况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡 事故均由乙方自行负

8、责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后（详见附件四），方能进 行该工程的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负, 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰 装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2 .装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关 标准。3 .由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当， 工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故

9、，其返工费用由乙方承当,工期不变。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同5 .乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续（见附件五工程质量验收单），甲方不能按预约规定日期参 加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面成认。6 .工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知 七日内进行验收。八、违约责任1 .本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包 括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除, 否那么违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当因 此造成的其他经济损失。2.由于甲方原因导致延期开工或中途停

10、工， 甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方 支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付 款的支付违约金。3 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4 .甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此 发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承当损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当损失。九、工程保修:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同L凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修 期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防

11、渗漏为五年。保 修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2 .由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3 .由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4 .本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿 协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按以下第种方式处理：提交杭州仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的 组成局部。甲方：乙方：姓名（签名）：单位名称（盖章）：地址：法定代表人：地址：委托代理人： ： : 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 ： ：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月一日签证意见：签证员：签证机关（章）年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE