满堂红房屋的租赁合同范本(2022新版).docx

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1、编号:WD-HT-0819满堂红房屋的租赁合同范本（2022新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人： ：委托代理人：出租方代理人（签章）： ：签约时间：年_月一日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经

2、纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同满堂红房屋的租赁合同范本（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证,在租赁期内未征

3、得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房 屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下改善:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 ,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（是/ 口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年_月_日至年_月_日，共计_年一个月。（期限超过20年的

4、，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口口头）续租要求,征得同意后甲乙双 方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 一日（书 面/口 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（口月/口季/半年/口年），租金总计: 元（大写：元）。该房屋租金一 _（年/ 口月）不变，自第（年/ 口月）起，双方可协,商对租金进行 调整。有关调整事宜由双方另行约定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（二）租金支付时间: （三）租金

5、支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户 支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期 到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证 金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如 数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该

6、房屋有关各项费用的承当方式为： （一）乙方承当（口水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/口燃气费/物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向 甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付 给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房 门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖 章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用

7、。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部, 具体处理方法为（乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费 用/乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安 的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 相应减少租金或延长租赁期

8、限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（三）乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施。因乙方保管不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方 应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任 的,甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手

9、续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向 甲方承当赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一日书面通知 乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任：L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有以下

10、情形之一的，乙方有权单方解除合同：L未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：o（四）乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同，收回该房屋：L不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：o第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定

11、的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合

12、同 但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行 为,未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项。（二）。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方执一份,房屋租赁管理行政机关备案一 份，执一份。