场地租赁协议简易.doc

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1、场地租赁协议(简易)场地租赁合同出租方（甲方）：承租方 (乙方)： 根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实原则，双方就租赁场地从事经营事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于 场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准经营范围为准。第二条 租赁期限自年月日起至年月日止,共计 月（承租方基础建设期 月不包含在内）。第三条 租金 1、本合同租金标准为： （包税金）。2、租金支付时间为： 。第四条 甲方权利义务1、为乙方提供场地及相关配套设施（水电）和经营条件，保障乙方正常经营。2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。3、负责租赁场地内安全防范

2、.第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定各项义务。2、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订规章制度。3、应按期支付租金并承担因经营产生经营费用，包括水、电等生活费用。4、应按照各级行政管理部门规定进行生产经营。5、将场地转让给第三人，应先征得甲方书面同意，并办理相关手续。 第六条 合同解除乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照租金10标准支付违约金： 1、利用场地进行违反犯罪活动及经营。2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。 3、逾期三十日未支付租金。4、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理。甲方或乙方因自身原因需提前解除合

3、同，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金10标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同，应减收相应租金同时支付乙方在退场所产生相关费用。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内经营设施致使乙方不能正常经营，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2、乙方未按照约定支付租金，应按照银行同期最高存款利息两倍向甲方支付滞纳金。第八条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方原因（包括政府统一规划），使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。第九条 续租租赁期满乙方享有在同等条件下对场地优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；双方另行签订续租合同。第十条争议解决方式本合同项下发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成，可以向当地人民法院提出诉讼。第十一条 其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动，不影响本合同效力。第十二条 双方对合同内容变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（签字盖章） 乙方(签字盖章) 证件号码： 证件号码：电话： 电话：签约日期： 签约日期：