2022年项目建设管理委托合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-07952022年工程建设管理委托合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同2022年工程建设管理委托合同范本 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及 市政府公布的武汉市政府投资工程管理方法（试行）（武政口6号） 和武汉市非经营性政府投资工程

2、实行代建制管理方法（试行）的通 知（武政口7号）精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚 信原那么，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项 目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵 守：一、工程概况1、建设地点：2、主要建设内容：3、总投资及资金来源：（按审定的预算执行）4、工程质量:5、建设工期：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同二、委托事项受托方应负责 工程的建设管理。主要事项有：L负责组建代建工程部，制定工程代建大纲，在合同履行期间, 按月、季向甲方报告代建工作情况；2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管

3、理；3、编制工程招标文件,组织建设工程施工及设备材料的招投标 工作；4、负责工程施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施 工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见；5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标，并进行 控制和检查；6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动；7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人 施工进度报告提出付款计划建议；8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安 全；9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同10

4、、协助甲方办理工程决算审计。三、双方的职责、义务（一）乙方的职责、义务L完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法 律及甲方的要求，做好建设工程三控二管一协调（三控：指控制投资、 质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关 各方关系）工作,确保建设工期、质量、平安目标实现；2、负责申报办理本工程所需规划、土地、环境、供水供电、绿 化、消防、城管、交管等有关手续；3、做好该建设工程投资控制,科学的工程管理，提高投资效益, 编制工程月进度计划并于每月一日（如遇节假日顺延）上报甲方；4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和3套工程竣工资料;5、乙方必须按确定目标的标准进

5、行管理，要求建设工程建筑质 量等级为合格；6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标,择优选定 承包单位；7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组 织建设，不得突破总投资。按照批准的进度组织实施，保证工程按合 同规定的期限建成，并确保工程质量；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报工程竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设工程和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门；9、充分听取、尊重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报工程建设过程中出现的重大问题。（二）甲方的职责、义务L合同签定后

6、，负责向乙方办理前期工作移交手续,负责提供 建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料, 负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;2、依法缴纳各种政策性费用及工程工程报建规费，依法交纳与 本工程有关的各种税费；3、在工程实施过程中，甲方对工程有重大调整意见时,应会同 乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起 工程投资、规模、工期变化，由甲方承当相应责任；4、对工程建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定， 对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督；5、为乙方提供必需的现场办公条件，及时、足额提供工程建设 中所需的各项建设资金

7、，负责建设工程过程中的各项经济合同的会签 及最终报价的审定等工作;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同6、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告；7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资 料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接 收手续；8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响工程不能正常实施的由甲方承当相应责任。四、合同价款确实定与支付 代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费

8、，合同签 订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理 费按国家取费标准另行签订合同。（监理费含在总投资范围内）五、工程进度L工程开工以监理下达的开工令为开工日期；2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范 围内的全部工作；3、工程建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程 进度，造成工程延期那么乙方管理工期相应须延，甲方承当相应工程延合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同期而引起的相关责任及费用;4、工程建设过程中，假设因乙方原因造成工期延误那么乙方承当相应的经济责任及处分。六、合同生效、变更与终止L本合同经双方签字盖章后立即生效

9、；2、由于甲方原因使工程管理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间，那么乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方,完成工程管理业务时间相应延长；3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终it；4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采F任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采F书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行工程管理业务时，可 向乙方发出指明其未履行义务的通知。假设乙方不能做出合理书面答 复

10、，甲方可予以经济处分，乃至解除合同并追究相应责任，假设甲方发 出通知日内没有收到答复，可在第一个通知发出后一日内发出 终止委托工程管理合同的通知。合同即行终止。乙方承当违约责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同七、其它1、甲方驻本工程建设现场总负责人为,乙方驻本工程建设现场 代表为；2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程工程任何参建各方 的任何报酬或经济利益。乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突 的任何活动；3、乙方在工程管理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦 不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密；4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程

11、 使用此类文件；5、现场管理方法及专业管理细那么由双方现场代表协商制定；6、乙方假设将投资额控制在甲方确认的工程预算范围之内（不包括 变更增加内容），甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;（按武 政【】7号文第21条执行）7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订 补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议的解决因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解 决，如工程管理委托合同未能达成一致时，可提交武汉仲裁委员会仲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 裁。九、本合同一式肆份，双方各贰份。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE