门市商铺租赁合同2022范本范文.docx

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1、门市商铺租赁合同2022范本范文商铺租赁作为商业行为，与以居住为目的的租赁关系具有一定的区别，除了 考虑租赁合同的一般条款外，还需要对商业目的进行考虑，在租赁是不要忘了签订 一份正规的合同。想了解更多点击商铺租赁观察详情吧。门市商铺租赁合同2022范本1出租方（以下简称甲方）名称：承租方（以下简称乙方）名称：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行 及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费

2、。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务 乙方不承当。第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元年（到租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转帐支付，下一 年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得第十条法律适用的争议的解决10.1 有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国 现行法律，受其保障和管辖。10.2 凡因执行本合同发生的囊括与本合同有关的一切争议，双方应协商解 决，协商不能解决，向合同履行地

3、法院提起诉讼解决。第十一条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2 甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理 解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.3 甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责 人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻 近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号 信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系 方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙

4、方。11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下 的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的, 须以书面的方式通知另一方，否那么一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为 已合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：10将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动撤除的设备设施，乙方应 在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用门面

5、，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行 装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自 行承当。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者,但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时, 甲方应按时修复完好。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的

6、义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条 件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据 本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：来按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。（2）甲方未经乙方许可

7、，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3、在租赁期限内，有以下情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性异化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱 合同在客观上不能继续履行的。双方互不承当责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系 ：联系 ：签约日期：签约日期：门市商铺租赁合同2022范本2出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号： ：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经 协商，订立本合同；第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积皿（使用面积而）；第二条租

8、期年，自年月日至年月日；第三条租金和租金交纳期及条件1 .每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形 式支付租金，甲方开户银行：收款人名称：账号：2 .本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙 方交清租金及水电、煤气、 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方 提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；1 .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；. 费：乙方自行向有关部

9、门交纳；2 .维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更1 .租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方 的义务。2 .租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利, 承当原乙方的义务。第六条乙方的职责1 .乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙

10、方加 收滞纳金，滞纳金为实欠租,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋, 并不退还乙方押金。2 .甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3 .乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保障租赁期间内设备和设施的 完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要 变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。4 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。5 .

11、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法规 和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同 一条件下，乙方享有优先权（租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不 得阻挠）第八条租赁期间，假设乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不 负责。第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合

12、同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日门市商铺租赁合同2022范本3本合同在 于 年 月 日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生夫人小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于 的店房 间,房号为， 号码为,租期为 年，月租金元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在 7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维

13、修工作 o4、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作 为租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承当。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双 方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其 搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 局缴纳 费。9、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增进租金。甲方（公章）：乙方（公

14、章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日门市商铺租赁合同2022范本4合同编号：出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同 遵照。一：甲方店面囊括二层租给乙方，租期为年，从 年月日到 年一月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月 租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应及时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止 合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照 价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，

15、工商、税收、卫生、房屋出租 税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征6得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方一1一在租赁未到期 间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通 过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商 品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条 件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如

16、果乙方没 有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订以后店 面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系 ：联系 ：签订日期： 年月一日签订日期： 年月日门市商铺租赁合同2022范本5出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）： 法人代表：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方 位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵照。第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为 平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限本合同正式租赁期限为一年，自 年一

17、月日起至 年月一日止。3.1 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满7前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否那么视为乙方在合同期满后不再续 租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满 后将本合同租赁店面出租给他人。3.2 本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先 续租权。第四条店面租金甲乙双方约定的租金为人民币每平方米 元月，即 元月（大写:），之后按每年 递增。4.1 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原那么进行如下约定：乙方租金每六个 月支付一次。4.2 乙方经营中涉及的费税（囊括但不限于流转税所得

18、税，物业管理费、治 安费、垃圾清运费）及其它费用（囊括但不限于用水、用电、通讯网络）均不囊括在 店面租金当中，由乙方自行承当。4.3 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意, 不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店 面经营。第六条甲方的权力及义务6.1 甲方有权遵照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙 方承当支付的各项费用。6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设 备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修 不受事先通知的限

19、制。6.3 乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所 有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承当的用水、用电及其它费 用达30天以上的。6.4 对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方经 受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也 不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1 乙方有权使用租赁店面进行独力经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预, 但须依法经营。7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不

20、营业超过 30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出 租。7.4 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用 由乙方自行承当。7.5 乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除合同期满之日，合同自行终止8.1 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.2 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知 对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。8.3 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物 品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承 担物品缺失责任。第九条违约责任9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义 务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况 外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损 失。9.2 甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方 未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租 金额的50%o9.3 乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用 的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。