餐厅转让合同格式2022参考范文.docx

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1、餐厅转让合同格式2022参考范文店面转让协议书,是在双方或是三方同意而且互不伤害一方的利益建立起 来的，倘假设一方利益受损，另一方都可以通过法律来维护自己的权益，点击“转让合 同观察更多相关的转让合同参考。餐厅转让合同格式2022参考1甲方（转让方）：乙方（受让方）：身份证号：经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原那么上就淮郑河西喜相逢酒店隔壁（原 黄老五大盘鸡）转让一事，达成如下协议，供双方信守。一、甲方同意将现在经营的大盘鸡以人民币肆万伍仟元（45000.00）的总价 转让给乙方。转让资产囊括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等（清单 附后）。二、甲乙双方签订转让协议的当天列出清单，待乙方

2、开业后向甲方付清相 关款项。三、甲乙双方签名转让协议前，在年 月 日餐厅正式移交时，甲方全部清 理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记 变更及水电费缴付手续变更后。四、转让移交前，即月 日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人 员工资等一切费用均由甲方承当结清。如有债务及对外经济纠纷、损失一切后果 由甲方全权负责处理与乙方无关。五、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管 理均由乙方负责，甲方无权干涉。六、协议期满后，乙方将所有设施、物品等归还给甲方。六、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后

3、正式生效。并具同等法律效力。甲方：乙方：联系 ：联系 :年 月曰餐厅转让合同格式2022参考2甲方（出让方）：乙方（受让方）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据中华人民共和国合同法 及相关法律规定，就一-店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵照执行。第一条：甲方自愿将座落在的-店一名转租给乙方;该饭店内相关设施所有权 一并转让给乙方，主要店铺整体装修囊括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条：乙方在年月 日前一次性向甲方支付转手费（转让费）共计人民币 -一万元，上述费用已囊括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、 装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余 的

4、房屋使用权归乙方所有。第三条：乙方支付款项由一-的负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该 负责人一次性支付合同项下之价款。第四条：乙方在支付-转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。 乙方在付清转让价款的当天，即正式取得-承租权及相关设施的所有权和使用 权。1 . -整体转让后，乙方应继续履行原-与出租方签订的合同期内的全部合 同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。2 .-整体转让后，甲、乙双方承当的所有交纳税费和相关证件的登记工本 费由乙方承当，甲方应在整体转让完毕后日内将原一-的所有证照（消防、税务、 工商、环保、卫生及物

5、业签署合同）的法人代表移户给乙方指定人员，那么甲方在 年 月 日起不再承当法人责任，所有后果由乙方全权负责。第五条：-一整体转让前（截止年月 日止）的债权债务由甲方享有和承当, 乙方在获得-整体转让权益以后所发生的债权债务概由乙方享有和承当。第六条:乙方在获得一整体转让权益后，乙方在一原址不得进行违法经营,应照章纳税，自负盈亏，承当其民事责任。第七条：违约责任乙方不遵照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承当转让总价款 每日万分之一的违约责任;甲方未能按时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙 方承当转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将遵

6、照合 同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有 同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年 月 日年 月 日餐厅转让合同格式2022参考3甲方（出让方）: 乙方（受让方）: 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，就 饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵照执行。第一条：甲方自愿将座落在的饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要囊括餐桌餐椅、厨房设备等设施。第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整。第三条：乙方支

7、付款项由饭店负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第五条：乙方在支付 饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得 饭店承租权及相关设施的所有权 和使用权。饭店整体转让后，乙方应继续履行原一饭店与出租方签订的合同期 内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同 期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。饭店整体转让后，甲、乙双 方承当的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承当。第六条：饭店整体转让前的债权债务由甲方享

8、有和承当，乙方在获得饭店整体转让权益以后所发生的债权债务概由乙方享有和承当。第七条：乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承当其民事责任，房租与房东自行协商。第八条：违约责任 乙方不遵照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承当转让总价款每日10%的违约责任;甲方未能按时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承 担转让总价款每日10%的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其 它争议和违约责任，将遵照合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有 同等法律效力，双方各执壹份。第十条：

9、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码:年 月曰年 月曰餐厅转让合同格式2022参考4甲方（转让方）：乙方（受让方）：经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原那么上就珠海市湾仔海鲜街华丰渔港 转让一事，达成如下协议，供双方信守。一、甲方同意将现在经营餐厅以人民币贰拾万元（20-00。00）的总价转让 给乙方。转让资产囊括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴 油发电机等（清单附后）。二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的酒水、燃油、配料 等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必须按甲方进货单价或当时湾仔 市场（市

10、面）批发价回收第二条甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于当时列 出清单，乙方于三天内向甲方付清相关款项。四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金贰万元整（20-0。00）, 在20-年7月2日餐厅正式移交时，乙方再付壹拾伍万元（150000。00）,余款 叁万元（30000。00）在甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办 理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天内一次性 付清。五、转让时间从20-年7月2日在不停业的情况下正式交接，但甲方有义 务协助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保存员工稳定过渡交接。六、转让移交前，即7月2日前所发生的房屋租金、水、电

11、费、卫生费、 人员工资等一切管理费均由甲方承当结清。如有债务及对外经济纠纷一切后果由 甲方负责处理与乙方无关。七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资，可由乙方在应付甲方余 款叁万元中扣出，代甲方于7月20日前发放给员工，此项必须另立凭据。八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共同到房屋出租 单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、税务登记注册变更及水电费 缴交手续变更。办理相关事项的完成时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方 责任而造成延期一切后果由责任方负责（非甲方或乙方责任造成的.除外）。九、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管 理均由乙方负责

12、，甲方无权干涉。十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并 具同等法律效力。十二、补充说明：青岛公司20-年7月份送达餐厅的肆拾箱啤酒属甲方6 月份提供青岛公司入场促销的赠品，拥有权归属甲方，乙方无权拥有，特此说明。甲方：乙方：联系 ：联系 ：年月日餐厅转让合同格式2022参考5协议编号：甲方（转让人）：乙方（受让人）：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就 餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵照执行。第一条合同内容1、甲方自愿将地址在 的 餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，囊括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、

13、厨房设备等餐饮类设施。2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币 万元。3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用。4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的所 有权和使用权。第二条证明文件1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验 证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写明仅供本次租赁使用第三条租赁期限及用途1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年月 日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，那么必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签 订

14、租赁合同。第四条租金及支付方式1、乙方需预先缴纳押金 元，租约期满时退回。2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币 元给甲方。3、该房屋每月租金为人民币 元（大写：）。4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应及时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫 生费、饭店经营所需承当的其它费用)。第六条房屋修缮与使用1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合。2、乙方向甲方提出维修请求后

15、，甲方应按时提供维修服务。3、对乙方的装修及装饰局部，甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方 应按时负责修复或进行经济赔偿。5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设谿对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利 中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修

16、、器物等硬件设施有异议的，应当场提 出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影 响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处分。第八条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的 损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵

17、照合同总租金的10%向乙 方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应遵照合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金缺乏弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一 天，那么应按上述费用总额的2%支

18、付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同 总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙 方还应承当赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日向甲 方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。第十条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况,。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决 不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1、本合同同自双方签（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方代表签字：（盖章） ：乙方代表签字：（盖章） ：丙方代表签字：（盖章） ：